【正文】 2023年 2月 26日星期日 5時(shí) 23分 57秒 05:23:5726 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 26日星期日 上午 5時(shí) 23分 57秒 05:23: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :23:5705:23Feb2326Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 26, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 2月 26日星期日 5時(shí) 23分 57秒 05:23:5726 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :23:5705:23:57February 26, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :23:5705:23Feb2326Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , February 26, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 26日星期日 5時(shí) 23分 57秒 05:23:5726 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :23:5705:23:57February 26, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :23:5705:23Feb2326Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 26, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 結(jié)合活動(dòng)設(shè)計(jì)上游生活月報(bào)，對(duì)上游生活進(jìn)行全程播報(bào)，結(jié)合貫穿全年的活動(dòng)季增加項(xiàng)目生活感。 總結(jié)重慶小姐活動(dòng)的得失，不如原創(chuàng)持續(xù)熱點(diǎn)營(yíng)銷事件，并且直接鎖定目標(biāo)客層。 －形成真正的親民形象，實(shí)現(xiàn)真正的異地品牌本土落地。 －持續(xù)半年，制造慣性傳播，提升傳播效力。 －通過(guò)入圍家庭的條件設(shè)置，鎖定一部分符合項(xiàng)目消費(fèi)高度、項(xiàng)目形象高度的目標(biāo)家庭。 與“重慶小姐”一起代言復(fù)地上城。 上游生活代言家庭 總獎(jiǎng)金 18萬(wàn)元。 活動(dòng)目的： 盡可能增加案場(chǎng)來(lái)人，使案場(chǎng)保持熱度與人氣，同時(shí)強(qiáng)化對(duì)已購(gòu)客戶的維護(hù)； 通過(guò)活動(dòng)傳達(dá)全年上游生活主題，配合現(xiàn)場(chǎng)樣板進(jìn)度加強(qiáng)市場(chǎng)認(rèn)知度； 利用重慶小姐三甲一年的免費(fèi)代言同時(shí)使用。 活” 下半年 /情景洋房 上游“院 一座城市的上游生活。 階段推廣主題。 一座城市的上游生活。國(guó)際觀。 線 系列性活動(dòng) 面 上游生活代言家庭 全年?duì)I銷推廣主題調(diào)整 城市向北，生活向上 北部顛峰。 教育配套 名校、特色學(xué)校 教育配套的落實(shí)需要長(zhǎng)時(shí)間的聯(lián)系與商洽，建議提早進(jìn)行，爭(zhēng)取年內(nèi)能落實(shí)合作學(xué)校意向，即可對(duì)外宣傳。 免 23年租金，引入商家，重點(diǎn)為超市、小型餐飲、干洗店、洗車店等生活必備配套，對(duì)于咖啡館、中檔餐廳、生鮮凈菜店、花店等中高檔配套，甚至可以考慮貼補(bǔ)裝修費(fèi)； 自營(yíng)。 對(duì)已購(gòu)客戶、意向客戶甚至是廣大購(gòu)房者，征集巴士線路，將 24小時(shí)社區(qū)巴士作為一個(gè)事件進(jìn)行炒作； 上城巴士生活館 音樂(lè)、咖啡、雜志、 24小時(shí)的 VIP守候 商業(yè)配套 交房落實(shí) 交房前盡快引入部分商家，營(yíng)造入口商業(yè)氛圍，給予業(yè)主和客戶以信心。 兩條線路：環(huán)線巴士＋直開(kāi)巴士， 24小時(shí)開(kāi)通，周末可增加班次，但保證無(wú)論多晚都有巴士能將住戶送回家中。 在小區(qū)門(mén)口及點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的巴士停靠站建議設(shè)置社區(qū)巴士生活館，目前市區(qū)外接待點(diǎn)即可投入為上城巴士生活館使用，生活館除供社區(qū)居民 24小時(shí)候車外，還可增加休閑功能，等車的同時(shí)憑小區(qū)門(mén)禁卡可免費(fèi)獲得飲料、閱讀雜志，甚至聽(tīng)聽(tīng)音樂(lè)，讓等車也變成一種享受。因此配套的解決宜抓住重點(diǎn)，集中落實(shí)。 6 樣板房： 建議將 5樓或 7樓作為示范樓，提前完成電梯、大堂、看房通道、外墻的安裝、施工，與清潔，將樣板房設(shè)在 10層以上，高爾夫景觀與中心花園景觀各一套。 7 4 兩個(gè)組團(tuán)中心花園： 必須在明年 5月前至少開(kāi)放一個(gè)中心花園，并做到可觀、可感、可游。 示范樓 景觀、品質(zhì) 完整展現(xiàn) 樣板段 可觀、可感、可游 目前客戶現(xiàn)場(chǎng)參觀動(dòng)線 1 2 3 4 強(qiáng)化后的客戶現(xiàn)場(chǎng)參觀動(dòng)線 1 3 5 6 2 7 4 1 入口： 入口有一定的氣勢(shì)，但商業(yè)區(qū)仍較雜亂，建議盡快清理并種植植栽； 同時(shí)對(duì)商業(yè)街進(jìn)行整體包裝，增加店招、雨篷、墻面燈光裝飾、戶外休閑座椅； 如可能的話引進(jìn)或自營(yíng)一家咖啡店； 2 入口引導(dǎo)點(diǎn)： 目前售樓處離入口過(guò)遠(yuǎn)，客戶進(jìn)入售樓處的過(guò)程中缺乏講解與引導(dǎo)，建議配合商業(yè)街的包裝，在入口處設(shè)計(jì)預(yù)接待處，業(yè)務(wù)員可陪同至售樓處，讓客戶從一進(jìn)入小區(qū)即開(kāi)始對(duì)項(xiàng)目有深入了解。 木平臺(tái)。 涌泉，跌水。 跌瀑 觀魚(yú)區(qū)。 考慮到維護(hù)與無(wú)水期的美觀，泳池不宜過(guò)大，可與周邊自然水景結(jié)合做無(wú)邊界泳池。 SCENESIDEYARD HILLSIDEYARD LAKESIDEYARD 最終形成上城的 溪谷十二院 景觀營(yíng)造建議 做足中心水景文章 參考命名 大溪地 調(diào)整建議： 目前水域面積過(guò)大，過(guò)于通透，建議局部縮小水域面積，使整體水景產(chǎn)生曲折變化，增加自然情趣。 附送面積：約 78平米 天井 天井 五層垂直 4戶， 3戶為復(fù)式，復(fù)式皆有挑空 一復(fù)地下室（上）：前后私家花園；雙套房設(shè)計(jì)； 套內(nèi)面積：約 110平米 挑空餐廳 挑空餐廳 私家花園 私家花園 私家花園 私家花園 可封閉陽(yáng)臺(tái) 可封閉陽(yáng)臺(tái) 二復(fù)三（下）：可封閉式陽(yáng)臺(tái)； 套內(nèi)面積：約 145平米 挑空客廳 挑空客廳 二復(fù)三（上）：可封閉式陽(yáng)臺(tái)，主人套房； 套內(nèi)面積：約 145平米 主人套房 主人套房 四復(fù)三（下）：可