【正文】 上午 5時 33分 37秒 上午 5時 33分 05:33: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 5時 33分 :33February 24, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :33:3705:33:37February 24, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 05:33:3705:33:3705:33Friday, February 24, 2023 1知人者智，自知者明。 05:33:3705:33:3705:332/24/2023 5:33:37 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 上午 5時 33分 37秒 上午 5時 33分 05:33: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 5時 33分 :33February 24, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 :33:3705:33:37February 24, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :33:3705:33Feb2324Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 24, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 24日星期五 5時 33分 37秒 05:33:3724 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023年 2月 24日星期五 上午 5時 33分 37秒 05:33: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 05:33:3705:33:3705:33Friday, February 24, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 05:33:3705:33:3705:332/24/2023 5:33:37 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 謝謝 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧?？啥ㄓ?12月 10日商戶進場裝修或陳列商品； 2023年 1月 1日 商場鋪位及柜臺裝修； 12月份 廣場及外立面開始施工； 11月份 分頭實施招商與銷售； 分頭實施招商與銷售； 9月份第 4周 根據(jù)招商進程、預售證辦理情況確定公開發(fā)售時間；初定于本周開盤。發(fā)布首次招商廣告信息（兼顧銷售認購）； 籌備銷售開盤及天虹商場現(xiàn)場簽約儀式； 9月份第 1周 人員進場，實施培訓； 現(xiàn)場包裝定稿； 步行街確定若干幅主要效果圖，提供廣告公司； 售樓處裝修完畢，現(xiàn)場包裝設計初稿； 步行街設計院落提供設計理念及局部初步效果圖； 招商及銷售畫冊文圖準備，現(xiàn)場包裝方案等初步設想； 確定廣告公司（建議與風火、大觀等洽談）； 步行街設計公司進行方案設計； 銷售價格分區(qū)造表、鋪位銷控表； 設計院提供分割圖及實用率、單鋪面積； 提交銷售報告； 8月份第 1周 售樓處裝修方案討論建議； 設計院銷售分割圖繪制定稿，并報消防及國土部門； ? 其他： ? 經(jīng)營定位分區(qū)、零租金招商，突出商戶經(jīng)營成本； ? 300萬重金強勢推廣： ? 發(fā)展商斥資 300萬作為龍崗商業(yè)步行街經(jīng)營推廣基金，面向龍崗十區(qū)全面推廣。 ? ? 龍崗老城的商業(yè)地位 ? 龍崗中心城人口 9萬，龍崗鎮(zhèn)舊城區(qū)人口 17萬 ? 龍崗鎮(zhèn)總人口為 26萬，其中老城區(qū)有 17萬，占總人口近三分之二，新城區(qū) 9萬，占三分之一。 ? 首層商業(yè)步行街 ? 以全新的現(xiàn)代商業(yè)步行街概念，引起商戶關注，形成良好的購物環(huán)境，使商家覺得這樣的賣場會大大增加生意機會。二店開業(yè)約一年，生意蒸蒸日上，成為當?shù)叵M的主要中心。 ? 天虹商場保持著其絕對的優(yōu)勢競爭力，由特區(qū)內發(fā)展到特區(qū)外，寶安、龍華皆有其店。 ? 天虹商場在深圳為著名的品牌百貨商家，每家分店的面積皆為 2萬平方左右，裝修現(xiàn)代時尚，名品薈萃，價格公道，是集購物、飲食、娛樂、服務、休閑、文化于一體現(xiàn)代商場，以其 真、誠、情、信 的企業(yè)信念煥發(fā)出深圳老牌商業(yè)明星企業(yè)的風采。其成為區(qū)域商業(yè)中心的代名詞。 ? 廣告牌：項目臨深惠公路的廣告牌。 ? 現(xiàn)場包裝（充分展示龍崗商業(yè)步行街特色及天虹形象） ? 樓體包裝：樓體布置形象噴繪或條幅，突出商城形象及招商、銷售信息； ? 廣場包裝：廣場旗，設于廣場四周，營造熱烈氣氛；廣場拱門，作為形象門戶； ? 廣場舞臺，用于開盤簽約儀式及系列促銷活動。 ? 活動推廣 ? 天虹招商開幕儀式：邀請?zhí)旌珙I導親臨現(xiàn)場，同時邀請政府、行業(yè)協(xié)會、國土局等領導，增進投資信心。 ? 條幅 ? 樓體布置招商信息條幅，每有一個品牌商家入駐就增加一塊條幅。 ? ? 新聞推廣及廣告招商 ? 在招商階段，在媒體上發(fā)布招商信息，同時通過新聞推廣方式，進行一定的媒體炒作，以吸引更多的商家關注。 ? 設計招商畫冊 ? 設計制作內容詳實的招商畫冊，說透生意機會及生意成本，作為項目的宣傳資料。 ? 注明：今收到 交來 ? 商業(yè)中心 層 號鋪位認租臨時定金人民幣 元；認購人于交款之日起 3天內補足正式定金并簽定認租書，否則沒收臨時定金。 ? 第三十條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 ? ? 乙方有效通訊地址： ? 郵編： 聯(lián)系電話： ? 第二十八條、本協(xié)議引起的糾紛，雙方應協(xié)商解解決，否則任何一方均可向法院提請訴訟。 ? 第二十六條、若乙方有意在合同期滿后從事經(jīng)營活動，須于合同終止前二個月向甲方提出書面申請，否則，甲方有權另行招商。否則甲方有權單方面解除合同，并向乙方追償損失。 ? 第二十四條、合同有效期內，乙方所發(fā)生的債權、債務、糾紛、訴訟等概由乙方負責，與甲方無關。 ? 第二十二條、合同期滿或因乙方違約等原因導致合同提前解除的在接到甲方書面通知七日內乙方應辦理撤場手續(xù)，逾期甲方對乙方物品不負責保管、所有損失由乙方自行承擔。 ? 五、增補條款 ? 第二十一條、本商場約定進場裝修時間為 年 12月 10 日至 年 12 月 ** 日，商場開業(yè)時間定于 年 元 月 1日。并需繳清所有應繳費用，如因乙方原因造成甲方或第三者信譽、人身、經(jīng)濟損失的甲方有權暫留乙方所有物品、商品，并通過合法途徑加以變賣以彌補甲方或第三方損失，若變賣款項仍不足以彌補甲方或第三方損失時，乙方仍需補足： ? 乙方欠繳租金達一個月以上（含一個月） ? 乙方所拖欠各種應繳款項合計相等于一個月租金的金額 。 ? 第十九條、本合同有效期滿，乙方無違約行為并繳清租金及各項應繳費用，完好無損的搬出租用單位后，甲方將所收保證金不計息退還乙方。甲方有權通過各種途徑追索。 ? 第十七條、如乙方延遲支付應繳款項超過 30日，則甲方有權從第 31日起每日收取相等于每月租金 5%的費用作為滯納金，并可對該單元采取停水、電供應或封閉其營業(yè)場所等措施，如乙方延至第 60日仍未繳清費用，則甲方有權單方面解除合同。 ** 元），合計合計人民幣 ** 元（ 165。 ? 第十六條、乙方在進場裝修鋪位前須向甲方預繳首月租金，即首年的第七個月租金人民幣 ** 元（ 165。 ? 第十五條、乙方在簽訂合同時須向甲方交納保證金，保證金按每平方米 元標準收取，合計人民幣 元（ 165。（注：公共用電指甲方負責安裝（ KW/h）電量是所有公眾服務耗電設施之用電；超出分攤公共用電部分的用電指各商鋪內乙方經(jīng)甲方書面同意自行安裝服務于本商鋪的各種耗電設施，均由各商戶安裝的獨立電表計量其用電量）。 ? D、第三年商場租金為標準租金， 年 1 月 1 日至 年 12 月 31 日收取租金每月每平方米人民幣 90(只有二樓 ) 元整，合計每月租金 ** 元。 ? B、第一年后半年租金六折，自 年 7 月 1 日至 、年 12 月 31 日收取租金每月每平方米人民幣 72/54 元整，合計每月租金 ** 元整。（大寫人民幣 **** 元） ? 商場標準租金為每月每平方米人民幣 元整。 ? 第十三條、房屋租賃期滿或因乙方違約等原因導致合同提前解除，房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方也不對乙方進行任何補償。 ? 第十一條、甲方統(tǒng)一組織的促銷活動，乙方有義務積極配合與參與，否則視為違約行為。 ? 三、 營業(yè)管理 ? 第十條、有關乙方需遵守甲方營業(yè)時間的規(guī)定。 ? 第九條、乙方的經(jīng)營商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》以及其他法律法規(guī)。 ? 第七條、商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加占用面積，每多占一平方米，應向甲方交納人民幣二千元每平方米的違約金。 ? 第五條、合同簽訂之后，乙方于 年 月 日前提出裝修方案并報甲方批準，方可入場裝修。其設計、裝修方案經(jīng)甲方書面同意方可實施。（備注：初定期限為自 2023年元月一日起；一樓租期為二年，二樓租期為三年）。乙方經(jīng)營范圍包括各類日用百貨、女性消費品、文化娛樂商品等（特殊區(qū)域除外），否則甲方有權單方面解除合同，乙方所繳保證金概不退還。 ? 一、 鋪位設立與經(jīng)營