【正文】 對于不同的分部工程，應按施工圖列出其所包含的分項工程的項目名稱，以方便工程量的計算。常用的建筑基數(shù)有 L外 、 L中 、 L內(nèi) 、 S。工程量計算的步驟（ 1）、熟悉施工圖看圖時應注意：① 熟悉房屋的開間、進深、跨度、層高、總高；② 弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差；③ 圖紙上有門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長度表時，應選擇 1～ 2種構(gòu)件校核；④ 了解屋面作法是剛性還是柔性；⑤ 大致了解內(nèi)墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾作法；⑥ 不必核對圖中尺寸是否正確，無需仔細閱讀大樣詳圖，因為在計算工程量時仍然還要看圖；⑦ 圖中若有建筑面積時，必須校核，不能直接取用。分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程量是編制施工圖預算最重要的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，工程量計算準確與否將直接影響工程造價的準確性。施工圖預算編制說明的內(nèi)容工程概況 ——工程名稱及編號、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)等； 預算文件編制依據(jù) ——設(shè)計圖來源、設(shè)計單位、所用的定額和取費標準的名稱；寫出人工、材料和機械 價差 的 調(diào)整 情況；寫出 預算外項目 內(nèi)容，注明是否有 簽證 ；寫出編制預算文件時 圖紙上不清楚或有矛盾 的地方，以及編制時的 處理方法 ；寫出單項（位）工程的 工程造價及單方造價 ；當有同類工程可比時，必須 分析工程造價偏高或偏低的原因 。施工圖預算文件的裝訂順序封面編制說明土建工程預算計費程序表 塑鋼門窗工程計費程序表 給排水 工程計費程序表電氣照明 工程計費程序表構(gòu)件增值稅計費程序表 建筑工程定額基價合計表（按分部工程）裝飾裝修工程定額基價合計表（按分部工程）工料分析匯總表建筑工程預算價值表裝飾裝修工程預算價值表給排水工程預算價值表電氣照明工程預算價值表施工圖預算的編制方法編制方法單價法計算分項工程量套定額基價匯總單位工程基價計算直接費計算直接工程費|間接費人材機工料分析 計算人材機價差 計算工程造價實物法計算分項工程量套定額人材機消耗量匯總單位工程人材機消耗量 按市場價格確定 直接工程費計算間接費利潤稅金計算工程造價材料費機械費人工費常用施工圖預算的概念和作用 (P53)（ 1）、施工圖預算的概念基本建設(shè)階段 編制依據(jù) 計算內(nèi)容施工圖預算施工單位施工圖紙預算定額施工組織設(shè)計材料市場價格施工圖設(shè)計圖紙已完成工程開工前編制單位 工程量間接費直接費利潤 |稅金單位工程造價結(jié)論（ 2）、單項工程預算的內(nèi)容建筑工程預算裝飾裝修工程預算給排水工程預算電氣照明工程預算暖通工程預算一般土建工程預算安裝工程預算單項工程預算本章內(nèi)容（ 3）、施工圖預算的作用n 編制招標標底、投標報價，簽訂工程施工合同n 編制工程結(jié)算n 編制施工組織設(shè)計n 進行兩算對比（ 4）、施工圖預算的編制依據(jù)n 施工圖紙n 預算定額n 材料市場價格n 施工組織設(shè)計等施工圖預算編制依據(jù)和方法其他資料：該工程類別按四類工程計取，施工地點為武漢市市區(qū)，其他清單項目費用不計，全部工程由承包商承建，水電安裝工程費用不計。工程量清單計價示例一、背景資料工程概況：某磚混結(jié)構(gòu)三層商住樓，建筑面積 450m2，檐高。表明金額（價格）計價單位。4工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標人均應填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。工程量清單及其計價格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。知 須 表 （工程簡介、預算依據(jù)、 計價單位、 必要的材料價格來源等信息）（ 4） 分部分項工程量清單 （ 5） 措施項目清單（ 6） 其他項目清單 （ 7） 預留金和 零星工作項目表（ 8） 綜 合 單 價 計 算表（ 9） 分部分項工程造價計算表（ 10） 分部分項工程造價匯總表 填 完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。n 零星工作項目費：n n 稅金 =（直接工程費 +管理費 +措施費 +其他項目費 +利潤 +規(guī)費） X稅率n 市區(qū)： ；n 縣城、鎮(zhèn)： ；n 其他： 。包括：工程排污費、工程定額測定費、社會保障及勞動保險費（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、危險作業(yè)意外事故傷害、勞動保險）n 工程排污費：根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定計算（種植土運輸管理費和垃圾清運費）n 工程定額測定費：（直接工程費 +管理費 +措施費 +其他項目費 +利潤） X（機械 40%；人工 60%；管理 20%）規(guī)費 ——（云南?。? (2—6%)n （ 2）特種保健津貼：在有影響健康的特殊環(huán)境，施工人員應當享受的特種保健費用。其他項目費 ——（云南省）n 指除直接工程費、措施費、管理費以外，為完成工程項目施工可能發(fā)生的費用。20（一類）； 16（二類）； 12（三類）； 8（四類）。n 利潤 =直接工程中的人機費 利潤率％n 建筑工程： 27（一類）； 21（二類）； 18（三類）； 9（四類）。利潤 30（一類）； 25（二類）； 20（三類）； 12（四類）。n 施工管理費 =直接工程中的人機費 費率％n 建筑工程： 39（一類）； 33（二類）； 27（三類）； 18（四類）。安裝工程5建筑工程 垂直運輸機械3n 規(guī)定部分：環(huán)保、安全、特殊加班（夜、雨、冬）等；n 施工部分：腳手架、運輸、二次搬運、支架、保護等。（ 3）機械費：n 是指園林施工中使用施工機械所發(fā)生的機械使用費用以及機械安拆費和場外運輸費用。（ 2）材料費：　是指為完成園林工程實體所需要的材料、構(gòu)配件、零件和半成品的費用以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷（或租賃）費用。包括基本工資、輔助工資、工資性津貼、職工福利費用和勞動保護費等。七、工程費用的組成n 直接工程費n 指施工過程中構(gòu)成工程實體的各種費用，包括人工費、材料費、施工機械費。有利于工程的合理報價和保證質(zhì)量。n 標底：傳統(tǒng)定額報價法下，投資建設(shè)方根據(jù)國家定額和期望造價計算出來，作為選擇和確定工程承包人依據(jù)的保密數(shù)據(jù)。分為最高攔標價和最低攔標價。（企業(yè)自定）n 攔標價n 攔標價是衡量投標報價的參照或依據(jù)，是依據(jù)國家定額標準和本地社會平均標準計算出來的工程造價。n 消耗量定額： 由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗量。綜合單價： 完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素的匯總價格；是比較投標人報價，確定工程授予和最終進行工程竣工結(jié)算的重要經(jīng)濟指標。六、基本術(shù)語工程量清單： 由甲方（或設(shè)計方、招標方）提供，表述擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱、 單 位 和相應數(shù)量的明細清單 表格。項目編碼： 采用十二位阿拉伯數(shù)字表示 （為全國統(tǒng)一編碼，不得變動） 。n （ 4）通用性。n （ 3）競爭性。n （ 2）實用性。五、 工程量清單計價 的特點n （ 1）強制性。工程量清單計價方式的計費程序（ 1）、分部分項工程量清單綜合單價的計算序號 費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 綜合單價 定額基價合計 Σ （定額基價 報價人工程量）2 構(gòu)件增值稅 構(gòu)件制作費 稅率3 施工管理費 Σ （ 1+2） 費率4 風險費 1 費率5 利潤 Σ （ 1+2） 費率6 合計 Σ （ 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5）7 綜合單價 6/清單工程量（ 2）、施工技術(shù)措施項目工程量清單綜合單價的計算序號 費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 綜合單價 施工技術(shù)措施項 目定額基價 施工技術(shù)措施項目定額基價 報價人工程量2 施工管理費 1 費率3 利潤 1 費率4 合計 Σ （ 1＋ 2＋ 3）5 綜合單價 4/清單工程量（ 3）、施工組織措施費清單計價序號 費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 分部分項工程量清單 計價合計 Σ （分部分項工程項目綜合單價 清單工程量）2 施工技術(shù)措施項目清 單計價合計 Σ （施工技術(shù)措施項目綜合單價 清單工程量）3 施工組織措施費 （ 1+2） 費率（ 4）、其他項目清單計價（ ）、零星工作項目計價序號 費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 人工綜合單價 人工單價 （ 1＋施工管理費率＋利潤率）2 人工費合計 Σ （人工綜合單價 清單人工數(shù)量）3 材料綜合單價 材料單價 （ 1＋施工管理費率＋利潤率）4 材料費合計 Σ （材料綜合單價 清單材料數(shù)量）5 機械綜合單價 機械臺班單價 （ 1＋施工管理費率＋利潤率）6 機械費合計 Σ （機械綜合單價 清單機械臺班數(shù)量）7 零星工作項目費 2＋ 4+6（ ）、其他項目清單計價序號 費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 預留金 招標人給出2 總承包服務(wù)費 按規(guī)定3 材料購置費 招標人給出4 零星工作項目費合計 Σ （人工費＋材料費＋機械費）5 其他項目清單合計 1＋ 2＋ 3＋ 4（ 5）、單位工程造價計算序號 費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 分部分項工程量清單計價合計 Σ （分部分項工程項目綜合單價 清單工程量）2 施工技術(shù)措施項目清單計價合計 Σ （施工技術(shù)措施項目綜合單價 清單工程量）3 施工組織措施項目清單計價合計 Σ 施工組織措施項目費4 其他項目清單合計 Σ 其他項目費5 規(guī)費 （ 1+2＋ 3＋ 4） 費率6 稅金 （ 1+2＋ 3＋ 4＋ 5） 費率7 單位工程造價 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5+68 單方造價 7/建筑面積四、工程量清單計價的指導思想按照政府宏觀調(diào)控、市場競爭形成價格的要求，創(chuàng)造公平、公正、公開競爭的環(huán)境，以建立全國統(tǒng)一的、有序的建設(shè)市場，既要與國際慣例接軌，又考慮我國的實際。工程量清單計價工程造價工程造價定額計價的計費程序序號 費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 直接工程費定額基價合計 Σ （定額基價 工程量）2 構(gòu)件增值稅 構(gòu)件制作費 稅率3 直接費 Σ （ 1+2）4 其他直接費 （ 3） 費率5 現(xiàn)場經(jīng)費 （ 3） 費率6 材料價差 Σ 材料用量 （材料市場價格 — 材料定額取定價）7 間接費 施工管理費 （ 3） 費率8 利潤 Σ （ 3+4+5＋ 6+7） 費率9 不含稅工程造價 Σ （ 3+4+5＋ 6＋ 7＋ 8）10 稅金 9 費率11 含稅工程造價 9＋ 1012 單方造價 11/建筑面積定額計價方式的工程造價（ 5）、招標人提供工程量清單的方法在項目工程量的計算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標人 計價規(guī)范措施項目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)分部分項工程工作內(nèi)容及其工程量清單（ 6）、投標人計算投標報價的方法分部分項工程量措施項目工程量投標人 企業(yè)定額根據(jù) 在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計算 與招標人提供的工程量清單項目相同工作內(nèi)容的 其他項目工程量套用企業(yè)定額分部分項工程直接費施工管理費利潤風險因素按每一分項工程求和將所求和除以工程量清單中的工程量每一分項工程的綜合單價分部分項工程直接費合計計算 措施費用其他項目工程費計算 規(guī)費稅金單位工程造價計價時應詳細列出人材機名稱和相應數(shù)量。（ ）材料購置費：指為配合招標人進行材料采購所需費用。預留金一般在招標文件中已給出，且計入投標報價中。（ 4）、其他項目清單（ ）預留金：指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。措施項目的計量單位為 “項 ”，相應數(shù)量為 1。即綜合單價屬可競爭費用。對每一清單項目均采用綜合單價的計算方法。工程量清單項目的劃分，一般是以一個 “綜合實體 ”考慮的，一般包括多項工作內(nèi)容。預算定額的項目是按施工工序進行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。以 12位阿拉伯數(shù)字表示。為滿足工程管理和計價要求，全國范圍內(nèi)所有實行工程量清單計價的工程，必須做到項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一。編制清單時，應注意：（ ）四個統(tǒng)一是表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應工程數(shù)量的清單。（ 2）、分部分項工程量清單綜合單價 ——工程量清單計價采用綜合單價計價。（ 1）