重慶天鴻龍宇金座營銷推廣策略_50p_xxxx年(參考版)
2025-01-19 00:10本頁面
【正文】 2023年 2月 1日星期三 10時(shí) 20分 57秒 22:20:571 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 1日星期三 下午 10時(shí) 20分 57秒 22:20: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :20:5722:20Feb231Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 1, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 1日星期三 10時(shí) 20分 57秒 22:20:571 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :20:5722:20:57February 1, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :20:5722:20Feb231Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 1日星期三 10時(shí) 20分 57秒 22:20:571 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :20:5722:20:57February 1, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :20:5722:20Feb231Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 1, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 附件（重慶電視媒體刊例價(jià)） （杭州驪陽傳播 龍宇金座怎么推？ 2次開盤熱銷目標(biāo)， 3階段推廣規(guī)劃， 7類階段性營銷策略，全年無休有序推廣 二、問題的務(wù)實(shí)解決方案 站在城市全局，突出商圈地位，弱化相對(duì)不佳的區(qū)域現(xiàn)狀； 產(chǎn)品解讀，客群定位，明晰 3144方戶型的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)； 階段性工作目標(biāo)明確，明晰節(jié)點(diǎn)。龍宇金座是什么？客群：天鴻 第三階段：價(jià)值增長(zhǎng) 10— 12月 該階段面臨二期推售與年度財(cái)務(wù)審核，快速回籠資金是重點(diǎn)工作，在推廣上宜突出品牌價(jià)值塑造，具體執(zhí)行上為加強(qiáng)客戶溝通， 營銷推廣目標(biāo) 市場(chǎng)面：品牌美譽(yù)度客戶滿意度雙向提高，是天鴻品牌價(jià)值在重慶的最佳升華期； 客戶面：適時(shí)跟進(jìn)房源推售策略，圈定客戶； 銷售面：宜跟進(jìn)相應(yīng)的促銷策略，如付款方式，折扣政策； 推廣面：主導(dǎo)品牌關(guān)懷和促銷策略； 工作節(jié)點(diǎn)規(guī)劃 12月 28日，天鴻 ：首付 5萬起，讓年青一代先富起來。 ：相對(duì)限量版，這里無一不是絕版。 營銷推廣目標(biāo) 市場(chǎng)面：由高端調(diào)性的表現(xiàn)向高調(diào)的市場(chǎng)推廣延伸； 客戶面：客戶累積量增大，宜深切認(rèn)識(shí)這一階段客戶關(guān)系的重要性，如老客帶新客，避免不良口碑下的銷售阻力； 銷售面：一期逼單，加速資金回籠；借一期開盤熱銷勢(shì)態(tài)，加緊客戶資源拓展，二期持續(xù)發(fā)力； 推廣面： 主導(dǎo)客戶資源整合，跟進(jìn)公關(guān)活動(dòng)，合理運(yùn)用價(jià)格策略； 由形象推廣向客戶公關(guān)維護(hù)的務(wù)實(shí)性手段轉(zhuǎn)變。 前期規(guī)劃 6月中旬啟動(dòng)較大規(guī)模的宣傳，體現(xiàn)為電視廣告片更新，增加 DM發(fā)放，主打廣告信息“ 天鴻龍宇金座公開預(yù)約 ” 7月 20日起，簽定金協(xié)議；并通知酒會(huì)時(shí)間； 7月 26日，創(chuàng)意報(bào)廣（ DM）《 遲到無座 —— 龍宇金座一周預(yù)定 300座，天鴻窖香酒會(huì)盛情邀約中 》 7月 31日，晚，酒會(huì)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組織，活動(dòng)環(huán)節(jié)包括： ① 領(lǐng)導(dǎo)祝酒詞 ② 30年陳紹興名酒首發(fā) ③ 嘉賓、客戶代表共同開啟 ④ 第 388位客戶現(xiàn)場(chǎng)簽約 ⑤ 現(xiàn)場(chǎng)大獎(jiǎng)抽取 8月 3日， DM發(fā)布，內(nèi)容為酒會(huì)當(dāng)天內(nèi)容以及熱銷版面； 整體給予市場(chǎng)的反響為，小戶生活亦高尚，高端調(diào)性務(wù)實(shí)操盤。 金座窖香 —— 天鴻置業(yè)客戶酒會(huì) 操盤目標(biāo)：一期未開盤已售完。 執(zhí)行計(jì)劃 工作主題 完成時(shí)間 工作分項(xiàng) 負(fù)責(zé) 亮相推廣籌備 廣告片腳本 驪陽 Logo VI應(yīng)用 宣傳冊(cè)《幸福的財(cái)智》、手提袋設(shè)計(jì)完成 展板、接待說明（以實(shí)際安排為準(zhǔn)），車體廣告 廣告片制作 20天周期 \ 臨時(shí)展示點(diǎn)啟用 戶型確認(rèn)、展示模型、效果圖完善、看房車、禮品采購 天鴻 亮相儀式 領(lǐng)導(dǎo)邀請(qǐng)，媒體聯(lián)絡(luò)，車輛安保安排等 天鴻 媒體推廣 重慶電視臺(tái)晚新聞、《幸福的材質(zhì)》廣告片播放 搜房網(wǎng)重慶 重慶晚報(bào)新聞稿 非比尋常的開盤！ 開盤時(shí)間建議： 7月 30日 至 7月底， 3樓具備銷售條件，而展示點(diǎn)仍在酒店中。天鴻龍宇金座 石橋鋪商圈核心， 7080財(cái)智住區(qū)。 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)形象整改建議 圍墻 廣告位 工程部 亮相工作的媒體配合 電視新聞報(bào)道 ，“ 高新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)視察石橋鋪舊城改造工作” 網(wǎng)絡(luò)：搜房網(wǎng)（重慶）項(xiàng)目信息頁資料完善到位； 后續(xù)媒體 —— 一部別開生面的電視廣告片 《不同材質(zhì)，幸福財(cái)智》 亮相重慶影視頻道。龍宇金座 7080財(cái)智住區(qū) 局部增加廣告位。龍宇金座 7080財(cái)智住區(qū) 虛歲 40了，什么都有，臻品還沒有。龍宇金座 7080財(cái)智住區(qū) 虛歲 30了，經(jīng)商有車，好房還沒有。圍墻廣告主題設(shè)想：創(chuàng)意新穎，有共鳴感 —— 虛歲 26了，成家立業(yè)，房子還沒有。 ? 綠城派 大管家 格調(diào)無出其右。 ? 小戶型 公館級(jí) 品位不能不服。 ? —— 石橋鋪商圈核心 金領(lǐng)公館區(qū)
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