【正文】 7:13:44 下午 7:13 下午 19:13:44一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 一月 217:13 下午 一月 2119:13January 25, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 一月 21一月 2119:13:4419:13:44January 25, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 19:13:4419:13:4419:13Monday, January 25, 20231知人者智，自知者明。 19:13:4419:13:4419:131/25/2023 7:13:44 PM1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 7:13:44 下午 7:13 下午 19:13:44一月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 217:13 下午 一月 2119:13January 25, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 25 一月 20237:13:44 下午 19:13:44一月 211楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 19:13:4419:13:4419:13Monday, January 25, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 19:13:4419:13:4419:131/25/2023 7:13:44 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 7:13:44 下午 7:13 下午 19:13:44一月 21沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 217:13 下午 一月 2119:13January 25, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 25 一月 20237:13:44 下午 19:13:44一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 19:13:4419:13:4419:13Monday, January 25, 20231乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 19:13:4419:13:4419:131/25/2023 7:13:44 PM1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。讓東湖灣的夜聆聽(tīng)最美的鼾聲賣(mài)場(chǎng)包裝視覺(jué)（部分）售樓處入口指引 1售樓處入口指引 2門(mén)頭 1門(mén)頭 2售樓處LOGO墻 1售樓處LOGO墻 2售樓處內(nèi)部功能區(qū)指引牌示意賣(mài)場(chǎng)內(nèi)外包裝布點(diǎn)示意售樓處入口道旗售樓處廣場(chǎng)指引 售樓處售樓處門(mén)口木棧道售樓處售樓處外場(chǎng)包裝外場(chǎng)包裝門(mén)頭進(jìn)門(mén)左手墻面壁畫(huà)接待臺(tái)立面紋飾沙盤(pán)正上方吊旗LOGO墻樣板間看房通道墻體裝飾電視墻后木柵欄SLOGAN樣板間指引簽約室指引木柵欄投資商介紹板售樓處一層售樓處一層內(nèi)場(chǎng)包裝內(nèi)場(chǎng)包裝樣板間指引沙發(fā)休息區(qū)辦公區(qū)指引售樓處二層售樓處二層內(nèi)場(chǎng)包裝內(nèi)場(chǎng)包裝 謝 謝 THANKS！靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。在龍殼會(huì)館邂逅拿破侖 XO九 22： 00 酬客。森林劇場(chǎng)追憶陳年往事七 18： 00 漫步。新中央公園的蜻蜓更懂得午睡五 14： 00 游戲。綠色是心情最佳的佐餐三 10： 00 聆聽(tīng)。匯聚世界一流團(tuán)隊(duì)方案 B：一天休閑系列一 6： 00 晨練。 7300平米藝術(shù)雙會(huì)所九 不夜生活。 NEW MONEY 后灣區(qū)七 大師名品。 50米寬原生長(zhǎng)灘公園五 領(lǐng)秀天下。 25萬(wàn)平米共生森林公園三 私家園首?；A(chǔ)信息■ 投資商：北京城建集團(tuán) /天潤(rùn)置地集團(tuán)■ 開(kāi)發(fā)商：北京市東湖房地產(chǎn)公司　　■ 園林規(guī)劃：貝爾高林　　■ 建筑規(guī)劃：馬建國(guó)際　　■ 立面設(shè)計(jì)：維拓時(shí)代　　■ 物業(yè)顧問(wèn)：高力國(guó)際 /長(zhǎng)城物業(yè)VIP： 84716699/9966地址：望京北小河森林公園東側(cè)區(qū)位圖報(bào)廣主視覺(jué)第二視覺(jué)VI基礎(chǔ)延展工地圍檔文案方案 A：物理功能點(diǎn)系列一 三園一岸。京城名校陳經(jīng)倫中學(xué) 信息告知9月 10日開(kāi)盤(pán)， NEW MONEY后灣區(qū)揭幕望京小貼士后灣區(qū)： 美國(guó)填海而建新區(qū)，哈佛大學(xué)與麻省理工學(xué)院所在地， NEW MONEY階層聚居區(qū)。 7300 平米藝術(shù)雙會(huì)所■ 不夜生活。 50米寬原生長(zhǎng)灘公園 ■ 藝術(shù)人生。 25萬(wàn)平米共生森林公園 ■ 私家園首。NEW MONEY 后灣區(qū)文案主題之三 ——NEW MONEY 揭幕OLD MONEY止步 后灣區(qū)正式揭幕 OLD MONEY缺乏藝術(shù)，只是財(cái)富的堆砌 NEW MONEY，藝術(shù) +財(cái)富更讓人嫉妒 OLD MONEY已止步， NEW MONEY 興起 東湖灣，北京的 NEW MONEY 后灣區(qū)正式揭幕項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)■ 大師名品。東湖灣十月推廣計(jì)劃PART 5 視覺(jué)篇 打造北京高檔樓盤(pán)視覺(jué)領(lǐng)袖報(bào)廣文案與視覺(jué)文案主題之一 —— 承上啟下公園城市 名仕們的后灣區(qū) 19世紀(jì)末，在查爾斯河與公園之間，名仕們愛(ài)上 后灣區(qū) 1920年，建筑導(dǎo)師勒 客群來(lái)源：現(xiàn)有意向客戶使用高端媒體或機(jī)構(gòu)：《名牌》、《 BEIJING TATLER》、高爾夫類雜志等，機(jī)構(gòu)可選擇專業(yè)奢侈品經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu) “ 圣釋宮 ” 等）動(dòng)作四： 網(wǎng)絡(luò)資源利用：業(yè)內(nèi)論壇 網(wǎng)上直播聯(lián)合幾家主流地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)站舉辦業(yè)內(nèi)論壇，進(jìn)行網(wǎng)上直播與話題討論，其中主題可考慮為：望京區(qū)域住宅 10年發(fā)展之路與居住品質(zhì)升級(jí)望京居住升級(jí)高品質(zhì)大戶型產(chǎn)品稀缺性分析何為 “ 后灣區(qū) ” ，何為 “ 后灣生活 ” 為何東湖灣可以打造成 “ 北京的后灣區(qū) ” 等東湖灣杯系列主題藝術(shù)大賽網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)展示舉辦 望京 /CBD里的 NEW MONEY ，你的生活 ART了嗎？” 藝術(shù)大賽囊括新古典風(fēng)格藝術(shù)品鑒賞、新歐洲風(fēng)情攝影、建筑賞鑒等活動(dòng)，處處體現(xiàn)財(cái)富 +藝術(shù)的主題。軟文主題：打造望京園首尋找北京的 NEW MONEY 階層發(fā)現(xiàn)北京的后灣區(qū)等新聞事件營(yíng)銷(xiāo)結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)等銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)、主題活動(dòng)等誰(shuí)是北京的 NEW MONEY？— 轉(zhuǎn)向 NEW MONEY 客群宣傳活動(dòng)類 結(jié)合事件營(yíng)銷(xiāo)與 DM直投動(dòng)作一： 9月 10日開(kāi)盤(pán)活動(dòng)鋼琴王子朗朗演奏會(huì)暨東湖灣開(kāi)盤(pán)盛典作用：一舉將項(xiàng)目調(diào)性拉高，直接將財(cái)富 +藝術(shù)的主題傳遞給意向客戶，同時(shí)配以相關(guān)優(yōu)惠政策促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)成交。媒體選擇： 《安家》、《新地產(chǎn)》各 1－ 2 期。9月 10日之前爭(zhēng)取網(wǎng)站整改完成，與戶外形象保持一致。動(dòng)作二：項(xiàng)目周邊指引系統(tǒng)建立?廣順北大街、南湖北路、東湖灣周邊道路兩側(cè)的燈桿道旗指引?望京內(nèi)及望京各入口 重要道路節(jié)點(diǎn)的交通指示牌?目的：開(kāi)盤(pán)前大力對(duì)外宣傳項(xiàng)目新形象與定位，確立東湖灣在望京區(qū)域高檔項(xiàng)目中的首席地位，使 NEW MONEY 與 “ 后灣區(qū) ” 的新概念在整個(gè)北京深入人心。動(dòng)作二：賣(mài)場(chǎng)內(nèi)外包裝賣(mài)場(chǎng)外部：廣場(chǎng)入口處道旗 （ 8月 16日提報(bào)） 停車(chē)場(chǎng)等廣場(chǎng)功能分區(qū)指引 （ 8月 16日提報(bào)） 廣場(chǎng)功能劃分與藝術(shù)平臺(tái)設(shè)計(jì)建議 售樓處門(mén)頭 （ 8月 16日提報(bào)） 賣(mài)場(chǎng)內(nèi)部：售樓處入口處墻面裝飾建議 接待臺(tái)立面裝飾圖案 接待臺(tái)背景墻 電視墻 區(qū)位沙盤(pán)上方主 LOGO墻 項(xiàng)目沙盤(pán)正上方吊旗樣板間看房通道左側(cè)木柵欄公司介紹掛板 樣板間看房通道右側(cè)六面墻體裝飾（要求配飾公司事先確定裝飾顏色與調(diào)性）水吧背景墻裝飾建議 樣板間、簽約室、辦公區(qū)指示牌以上內(nèi)容除標(biāo)明外， 8月 21日設(shè)計(jì)提報(bào)， 8月 23日完稿制作。 11月－ 07年 1月第二強(qiáng)銷(xiāo)期與年終調(diào)整利用三個(gè)月左右時(shí)間完成簽約 100－ 150套。推廣節(jié)奏 8月 14－ 9月 10形象導(dǎo)入期開(kāi)盤(pán)前期籌備工作完成，戶外形象導(dǎo)入 9月 10日－ 10月 31日開(kāi)盤(pán)及首輪強(qiáng)銷(xiāo)期9月 10日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)始接受認(rèn)購(gòu)， 9月下旬進(jìn)行轉(zhuǎn)簽，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)百套以上簽約。目標(biāo)可執(zhí)行性實(shí)現(xiàn)目標(biāo)需要客戶積累數(shù)量按 10％左右的成交率計(jì)算，C類以上客戶來(lái)訪數(shù)量從今年 9月至明年 1月要達(dá)到 4000組以上，每月到訪量 800組，周到訪量達(dá)到 200組左右（主要集中在周末）現(xiàn)有客戶積累：來(lái)電 3000多組，有效 300多組，將主要成為前期成交保證。創(chuàng)造：望京園首公園城市 名仕們的后灣區(qū)（形象過(guò)渡） 9月 10日開(kāi)盤(pán)重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)， “ 東湖灣 ” 打造北京的 “ 后灣區(qū) ” 正式揭幕。?前期形象宣傳與產(chǎn)品