【正文】 5:34:16 上午 5:34 上午 05:34:16一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 一月 215:34 上午 一月 2105:34January 24, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 一月 21一月 2105:34:1605:34:16January 24, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 05:34:1605:34:1605:34Sunday, January 24, 2023? 1知人者智，自知者明。 05:34:1605:34:1605:341/24/2023 5:34:16 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 5:34:16 上午 5:34 上午 05:34:16一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 215:34 上午 一月 2105:34January 24, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 24 一月 20235:34:16 上午 05:34:16一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 05:34:1605:34:1605:34Sunday, January 24, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 05:34:1605:34:1605:341/24/2023 5:34:16 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 5:34:16 上午 5:34 上午 05:34:16一月 21? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 215:34 上午 一月 2105:34January 24, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 24 一月 20235:34:16 上午 05:34:16一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 05:34:1605:34:1605:34Sunday, January 24, 2023? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 05:34:1605:34:1605:341/24/2023 5:34:16 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。小結(jié)：活動(dòng)的目的我們一定要充分的清楚和明了，每一項(xiàng)活動(dòng)，不為活動(dòng)而活動(dòng)，以活動(dòng)為契機(jī)，以活動(dòng)為紐帶，注入嶄新的活動(dòng)主題，對(duì)于我們的目標(biāo)客戶，我們組織何種活動(dòng)才能更有效把他們調(diào)動(dòng)起來，增加對(duì)我們項(xiàng)目品質(zhì)深入了解才是重中之重！本方案為意向思路，有待進(jìn)一步商榷，如果達(dá)成共識(shí)，可具體細(xì)化！THANKS 項(xiàng)目的成功源自雙方的信任與配合， 讓我們?yōu)楸景溉〉抿溔藰I(yè)績(jī)而奮斗！? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧?！?美鉆永恒 極品生輝 ” ，與國(guó)際珠寶商共同舉辦 “ 鉆石展示的盛會(huì) ” ，所有來賓均盛裝出席，期間邀請(qǐng)著名首飾設(shè)計(jì)師和珠寶商與大家共同品鑒。圣誕夜 通過一些感恩回饋活動(dòng)，給客戶一部分利作為回饋。通過與客戶的聯(lián)誼，進(jìn)行情感對(duì)話，并提供貼心的系列服務(wù)。（讓升龍城的信息傳送有被動(dòng)到主動(dòng)，讓市民了解升龍城有自發(fā)到自覺）。中國(guó)經(jīng)濟(jì)大講堂》 出場(chǎng)嘉賓是中國(guó)經(jīng)濟(jì) 50人論壇專家成員 每?jī)芍芘e辦一期 （每期邀請(qǐng)一人）A)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)大講堂》當(dāng)代經(jīng)濟(jì)名家郎咸平中原論劍 2023中國(guó)經(jīng)濟(jì)論壇B)《當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)和政策選擇》主題講座 —— 著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉教授 物料：活動(dòng)海報(bào)、小禮品、樓書 、折頁(yè)D)“世經(jīng)濟(jì)發(fā)展與中國(guó)面對(duì)的重大問題 ” 蕭灼基E ) “中國(guó)經(jīng)濟(jì)增加與收入分配 ” 林毅夫C)熱錢如何影響中國(guó)股市解析 厲以寧首屆中國(guó)鄭州 “ 升龍城 ” 杯雙升王擂臺(tái)賽本次大賽的主要目的：通過此項(xiàng)有益休閑，益智的群眾體育活動(dòng)讓更多的人對(duì)升龍城有更深的認(rèn)識(shí)，以及與我們所倡導(dǎo)的 “ 中心地位，城市作品 ” 的生活理念有一個(gè)全新理解?；顒?dòng)方式： 成交業(yè)主進(jìn)行大抽獎(jiǎng)，抽出 10名幸運(yùn)業(yè)主，抽中者可免費(fèi)可攜帶家屬 1名。場(chǎng)景演繹 2龍行天下場(chǎng)景演繹 3名酒展示名酒示意 場(chǎng)景演繹 4“ 炫 ” 女子樂坊演奏曲目《春江花月夜》、《輝煌》場(chǎng)景演繹 5魔術(shù)表演2023升龍城暨鄭州頂級(jí)私人用品展活動(dòng)內(nèi)容：國(guó)際一線品牌展示如 Chanel、 Christian Dior、 GucciLV 、 HOGO BOSS、杰尼亞（ E. Zegna）、紀(jì)梵希（ Givenchy）阿瑪尼（ Armani）、卡迪亞、歐米伽、百達(dá)翡麗等。抽獎(jiǎng)送禮品活動(dòng)當(dāng)天同時(shí)進(jìn)行。10月 16日升龍城世界名品鑒賞暨全球盛大開盤活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間： 2023年 10月 16日活動(dòng)目的： 快速消化已經(jīng)積累的客戶，并通過有效的傳播，達(dá)到為后期銷售奠定基礎(chǔ)的目的。第三，開盤只是一個(gè)形式，而在開盤之前必須積累足夠量的準(zhǔn)客戶。主題： VIP卡發(fā)放 —— 全國(guó)首創(chuàng) VIP卡采用純金制作，體現(xiàn)出貴族身份內(nèi)容：首先推出第一批房源（具體推法待定），公開進(jìn)行認(rèn)籌，并開展相應(yīng) VIP認(rèn)籌優(yōu)惠活動(dòng)注意事項(xiàng)，認(rèn)籌階段的銷售工作是整個(gè)銷售階段的核心重點(diǎn)，它直接關(guān)系到開盤的結(jié)果和后續(xù)銷售的人氣聚積，因?yàn)橐龅揭韵聨c(diǎn)：《兵法》精髓： “ 先勝而后戰(zhàn) ” ！第一、準(zhǔn)備充分，不打無準(zhǔn)備之仗，力爭(zhēng)贏在開盤之前。[三 ]認(rèn)籌期時(shí)間： 8月 10月工作執(zhí)行：１、內(nèi)部認(rèn)籌：分析前一階段所積累意向客戶的需求情況，有針對(duì)性的推出 相關(guān)房源的面積、位置和樓層，進(jìn)行認(rèn)籌。時(shí)間：農(nóng)歷 5月初 5地點(diǎn)：待定內(nèi)容：派發(fā)粽子活動(dòng)。３ .《認(rèn)購(gòu)合同》、《買賣合同》等合同文本制作完成，為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及正式開　盤做好準(zhǔn)備。（康乃馨與升龍城宣傳道具單頁(yè)一起發(fā)放，以及派發(fā)人員服裝也印有升龍城 logo與電話）形式：組織人員到繁華場(chǎng)所區(qū)域及交通主干道路口處針對(duì)中年女性發(fā)放[二 ] 蓄水期時(shí) 間： 5月 7月核心策略：高調(diào)入市，短期蓄水，口碑傳播主要工作：１． 5月 18日，售樓處正式交付使用后，銷售道具逐步到位并調(diào)試完畢后，銷售人員駐留售樓處現(xiàn)場(chǎng)開始現(xiàn)場(chǎng)接待。類別 項(xiàng) 目銷 售道具 戶 型 圖 、 電 子光 盤 、 單 片、樓 書 、模型、 導(dǎo) 示系 統(tǒng) 、 LOGO墻 、室內(nèi)看板等工地包裝 圍墻 、 門頭 、立柱媒體 報(bào) 廣、 戶 外廣告牌等媒介支持情系天下母親（客戶感恩母親節(jié)活動(dòng)） 綠城愛 升龍情升龍城，為鄭州母親喜送 99999朵康乃馨，恭祝天下母親節(jié)日快樂！目的：利用母親節(jié)，以情感營(yíng)銷路線為升龍城造勢(shì)， 讓客戶對(duì)升龍城產(chǎn)生美好的期待， 提升升龍品牌美譽(yù)度與知名度。在配合呼應(yīng)方面，力求做到以 “ 中心地位，城市作品 ” 為中心，以“ 廣告襯托 ” 和 “SP 活動(dòng)渲染 ” 為兩個(gè)基本點(diǎn)的構(gòu)架體系，有序順暢地進(jìn)行表現(xiàn)，為整體銷售服務(wù)。 ◎ 核心方式： “1+1” 聯(lián)合購(gòu)房： 針對(duì)同一單位購(gòu)房人數(shù)有限，不夠團(tuán)購(gòu)要求的，給予聯(lián)合購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。 確定和完善城市地圖是我們當(dāng)前的一項(xiàng)重要工作。升龍城老業(yè)主資源如何利用我們利用老客戶傳播，充分利用 “以老帶新 ”的傳播渠道，建議繼續(xù)采用隱性的優(yōu)勢(shì)新老客戶各送一年物業(yè)管理費(fèi)，依次累加，對(duì)于特別貢獻(xiàn)鉆石級(jí)老客戶（如推薦 10名以上新客戶成交，總金額累計(jì) 600萬(wàn)），將贈(zèng)送 “迪拜休閑五天豪華之旅 ”，低調(diào)，內(nèi)斂，不張揚(yáng)，不宣傳，腳踏實(shí)地給與老客戶帶新老客戶 “利益 ”。 C、長(zhǎng)期貫穿，形式多樣化： 改進(jìn)傳統(tǒng) “ 老帶新 ” 單一化的操作，將 “ 老帶新 ” 政策融合到各階段的營(yíng)銷活動(dòng)。 ◎ 核心方式： A、感恩回饋，重點(diǎn)拜訪： 對(duì)老客戶，建議由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)分組拜訪慰問老客戶，發(fā)放購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡，此卡為實(shí)名制。 深挖 “老帶新 ” 強(qiáng)化調(diào)動(dòng)老客戶的積極性，深入挖掘老客戶資源?？诒畟鞑ィ笥眩ɡ蠋拢┙榻B，仍然是升龍城銷售的重要手段！活動(dòng)營(yíng)銷作為體驗(yàn)式的營(yíng)銷方式，將從很大程度上讓我們的目標(biāo)消費(fèi)群真切感受我們所倡導(dǎo)的生活精神與理念，也是最能打動(dòng)消費(fèi)者的營(yíng)銷方式。 2）城市地圖的確定和堅(jiān)定不移定期走訪、定向派單。 2）階段性選擇小型戶外媒體，如道旗、燈箱廣告、候車亭廣告等。升龍會(huì)：會(huì)員貴賓待遇升龍卡：身份地位升龍的禮品：紀(jì)念物媒體渠道組合戶外 +派單 +短信 +夾報(bào) +直投 +公交車體 +廣播 +電視腳本（其他）戶外類 —— 維持項(xiàng)目形象，實(shí)施信息覆蓋 1）戶外看板、工地圍擋，設(shè)置道旗，在城市繁華區(qū)域，選擇 6—8 個(gè)顯眼位 置增加廣告牌。關(guān)于開盤方案的策略，在開盤前將另提交方案如何取勝戰(zhàn)術(shù)七：借力：業(yè)主帶客當(dāng)客戶落單后，要有效利用老客戶帶新客戶， 舉辦客戶俱樂部計(jì)劃活動(dòng)， 利用口碑傳播帶動(dòng)銷售。硬件：裝修格調(diào)、裝飾風(fēng)格 軟件：置業(yè)顧問的接待（銷講）如何取勝戰(zhàn)術(shù)六：共鳴：群龍封位開盤要將客戶召集一起落單，客戶會(huì)互相影響，開好了，爭(zhēng)相影響搶房，開不好，同樣影響很多客戶下定。促使開盤成交。如果說大眾傳播是撒網(wǎng)，那么公關(guān)活動(dòng)就是收網(wǎng)，將有效的客戶集中在一起進(jìn)行深度溝通。信函：通過信函的形式直接到達(dá)個(gè)人，是一個(gè)良好的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的溝通。階段性播出！如何取勝戰(zhàn)術(shù)三：攻心：逐一對(duì)話在爭(zhēng)奪話語(yǔ)權(quán)之后，獲得市場(chǎng)高關(guān)注度之后，做有效的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的溝通是促使客戶鞏固品牌印象的最好方法。3）、有針對(duì)性地高密度的廣播，是前期造勢(shì)的有效媒體針對(duì)私家車作造勢(shì)傳播。2)、 短時(shí)間，高密度的報(bào)紙廣告投放， 是對(duì)項(xiàng)目品牌認(rèn)知度提升的最有效方案。能有效的在短時(shí)間內(nèi)建立升龍城項(xiàng)目品牌形象。告召天下如何取勝戰(zhàn)術(shù)二：占勢(shì)。因此， 2023年?duì)I銷推廣以升龍 “新二代城市綜合體 ”的 “品質(zhì) +服務(wù)提升 ”為營(yíng)銷主線，附以體驗(yàn)營(yíng)銷、情景營(yíng)銷、情感營(yíng)銷、泛營(yíng)銷等營(yíng)銷動(dòng)作，提升項(xiàng)目在市場(chǎng)地位。實(shí)現(xiàn)途徑要靠我們產(chǎn)品獨(dú)特 USP（銷售主張）以及由此所帶來生活新理念。打造國(guó)際城市地標(biāo)級(jí)建筑 —— 建筑地標(biāo)、品質(zhì)地標(biāo)、生活地標(biāo)等等。mushroom,蘑菇，保護(hù)傘；快速地生長(zhǎng)、發(fā)展