城市規(guī)劃主要理論(參考版)
2025-01-07 12:17本頁(yè)面
【正文】 演講完畢，謝謝觀看！ 。 四、城市總體規(guī)劃的審批 （ 1）城市規(guī)劃綱要 （ 2）城市總體規(guī)劃 ①直轄市 ②省和自治區(qū)人民政府所在地城市、百萬(wàn)人口以上的大城市、國(guó)務(wù)院指定城市 ③其他設(shè)市城市 ④鎮(zhèn) 縣人民政府所在地鎮(zhèn) 市管轄的縣人民政府所在地鎮(zhèn) 其他建制鎮(zhèn) （ 3）單獨(dú)編制的城市人防建設(shè)規(guī)劃 ①直轄市 ②一類(lèi)人防重點(diǎn)城市中省會(huì)城市 ③一類(lèi)人防重點(diǎn)城市中非省會(huì)城市、二類(lèi)人防重點(diǎn)城市 ④三類(lèi)人防重點(diǎn)城市 （ 4）單獨(dú)編制的歷史文化名城的保護(hù)規(guī)劃 ①?lài)?guó)家級(jí)歷史文化名城，由國(guó)務(wù)院審批其總體規(guī)劃的城市 ②其他國(guó)家級(jí)歷史文化名城 ③省、自治區(qū)、直轄市級(jí)歷史文化名城 （ 5）單獨(dú)編制的其他專(zhuān)業(yè)規(guī)劃 （ 6）城市分區(qū)規(guī)劃 （ 7）城市詳細(xì)規(guī)劃 五、城市總體規(guī)劃的調(diào)整和修改 城市總體規(guī)劃的局部調(diào)整 由城市人民政府作出，并報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案。 充分發(fā)揮北外灘地區(qū)歷史文化內(nèi)涵豐富的特點(diǎn)，塑造以歷史為背景、文化為主線的，新舊融合的城市環(huán)境和景觀。 在建筑總體上要求現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、高科技為特色，在保護(hù)建筑集中的地區(qū)和提籃橋歷史風(fēng)貌及現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)應(yīng)體現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的特色和風(fēng)格。 在吳淞路西側(cè)的商業(yè)居住綜合區(qū)內(nèi)，規(guī)劃結(jié)合原有昆山花園設(shè)置了一處面積約 4000平方米左右的城市公共綠地以及 11000平方米左右的沿蘇州河的濱河綠地。 在吳淞路與東長(zhǎng)治路的交匯處，規(guī)劃建設(shè) 25000平方米的大面積綠地。 在該段黃浦江段規(guī)劃兩條越江車(chē)行隧道連接北外灘和浦東地區(qū)。 通過(guò)對(duì)地區(qū)道路的調(diào)整和梳理，規(guī)劃形成的二橫六縱干路為骨架輔以若干支路的方格網(wǎng)狀道路網(wǎng)，建立多形式、多層次、全方位、立體化的公共交通系統(tǒng)，沿江（東大名路 、 楊樹(shù)浦路）布置有軌電車(chē)，屆時(shí)共有 3條市區(qū)地鐵線（ M線）通過(guò)北外灘地區(qū)。 按照上海市人民政府對(duì)黃浦江兩岸地區(qū)，“百年大計(jì)、世紀(jì)精品”的要求，結(jié)合北外灘地區(qū)的優(yōu)勢(shì)和實(shí)際情況，從功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)、環(huán)境多方面對(duì)北外灘地區(qū)進(jìn)行全面調(diào)整，建設(shè)以航運(yùn)為特色的，商貿(mào)辦公發(fā)達(dá)，居住舒適、交通便捷、歷史文化內(nèi)涵豐富的新興城區(qū)。 ⑥制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。 ④確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高。 ②規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定交通出入口方位、停車(chē)泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。 詳細(xì)規(guī)劃 主要任務(wù) 以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求．或者直接對(duì)建設(shè)作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。由于規(guī)劃的指導(dǎo)，荔灣區(qū)近兩年城市建設(shè)無(wú)失控現(xiàn)象。 實(shí)施效果 規(guī)劃的逐步實(shí)施改善了荔灣區(qū)的環(huán)境，近年空氣環(huán)境指標(biāo)正持續(xù)好轉(zhuǎn)。 五、公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施均達(dá)標(biāo)。 三、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá) 104億元。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一、總用地面積 。 三、以五大商業(yè)中心區(qū)為核心，二大商業(yè)批發(fā)帶及珠江沿岸綠事為軸，構(gòu)建不同層次的市民生活中心圈層。 二、保持中山路以南的舊城格局，著力發(fā)展中山路以北及珠江沿岸地區(qū)。 規(guī)劃構(gòu)思 規(guī)劃編制著重調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展；重置土地功能，優(yōu)化土地結(jié)構(gòu)；解決人口、建筑、交通密度高的問(wèn)題；正確處理歷史文化保護(hù)與城市更新建設(shè)的關(guān)系。 ⑤確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù) 范圍 主要工程設(shè)施的位置和用地范圍。 ③確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，確定支路的走向、寬度以及主要交叉口、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)位置和控制范圍。 主要內(nèi)容 ①原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地
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