某地產(chǎn)集團前期策劃流程培訓(xùn)(參考版)
2025-01-06 23:34本頁面
【正文】 媒體的廣告推廣，圍繞項目形象定位層層展開，逐步深入，最終把項目的品質(zhì)、品牌和理念闡釋得淋漓盡致，全面推向市場 現(xiàn)場活動 金域藍灣 2023年活動回顧 5月：深港豪宅名人論壇 6月：金域藍灣揭幕酒會、千人健康徒步紅樹林 萬科老業(yè)主推介會 7月：王石專訪 開盤日自助酒會及陽光燦爛協(xié)會活動 8月：金域藍灣外銷揭幕儀式 9月：“資產(chǎn)重組中的投資機遇”講座 “房地產(chǎn)投資置業(yè)指南”講座 泰國文化藝術(shù)展 10~11月：金域藍灣封頂儀式 泰國民間節(jié)日風(fēng)情展 大師面對面 ——Sherman園林藝術(shù)講座 SPA香薰體驗 泰國美食狂歡節(jié) 11~12月：金域藍灣紅樹林觀鳥節(jié) 二期外銷市場 于推廣前二周以 “ 深圳紅樹林全海景殿堂級豪宅 ” 為推廣主題開始報紙的軟文及新聞式的繕稿炒作 香港明報 并于港人到深圳必經(jīng)的通道設(shè)置 大型的戶外廣告 九龍?zhí)粱疖囌敬笮唾N墻廣告 經(jīng)過二周的預(yù)熱后，由 2023年 7月的第 2周及第 3周開始于紅磡都會海逸酒店舉行展銷會，并同時舉行“萬科深港輝煌建筑作品展” 萬科金域藍灣 2期暨深港輝煌建筑作品展當(dāng)日記者招待會圖片 接著圍繞香港客戶關(guān)心的園林、會所、紅樹林、現(xiàn)樓展開廣告訴求 園林篇 會所篇 紅樹林篇 現(xiàn)樓篇 同時拓寬渠道把香港客戶接到售樓現(xiàn)場 １、在口岸安排看樓直通車，方便香港客戶隨時看樓 ２、在香港中原同事內(nèi)部舉辦了“香港中原內(nèi)部同事轉(zhuǎn)介會”，啟 動中原內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)和客戶資源進行口碑宣傳和帶客活動 ３、與香港最著名的泰式餐館“蕉葉咖喱屋”合作，于全港的10多 間餐館擺放樓盤的宣傳資料 ４、籌辦 “五星級樓盤萬科金域藍灣輕松休閑一天團 ” ，以旅行 團的形式透過永安旅行社 100多間地鋪收取客戶到地盤參觀 現(xiàn)場舉辦豐富多樣的活動配合廣告宣傳和創(chuàng)造市場熱點 金域藍灣 2023年活動回顧 3月 8日：“來金域藍灣做天下最甜蜜的女人”活動 3月 28日：金域藍灣第一次大型業(yè)主聯(lián)誼會 4月：“五年音樂榜樣 情系金域藍灣” 5月：“體驗金域藍灣藝術(shù)之美”即二期開盤活動 6月：金域藍灣二期香港記者會（王石董事長登頂珠峰后香港媒體采訪即 正式向香港媒體推出金域藍灣二期） 7月：寶馬 MINI車展 8月：金域藍灣一期入伙慶功 BBQ晚會 9月：金領(lǐng)金秋聯(lián)誼活動：金融業(yè)（證券、招行金癸花、人民醫(yī)院） 10月：東南亞海風(fēng)情文化周及國慶期間的系列活動 11~12月：萬科紅樹林觀鳥節(jié) 12月：深圳時尚美女大賽的半決賽在金域藍灣的園林 香堤雅境舉行 完！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 低開高走： 每一期的開盤，通過銷控策略的實施，以低開高走的價格策略，在開盤初期形成較好的市場熱度及影響，實現(xiàn)開門紅的市場效果。 商業(yè)配套 —— 不僅滿足業(yè)主基本生活需要，更提供一定休閑購物場所，寓生活與度假之中。 低區(qū) townhouse 設(shè)計公司：賓 客戶定位： 產(chǎn)品定位 項目核心資源： 深圳灣海景 核心概念： 都市渡假 定位描述： 都市全海岸悠游尊貴府邸 設(shè)計要點： 100%海景 弧形大曲線的布局以及抬高 設(shè)計公司：賓 二類： 30歲以上的深港經(jīng)商者； 三類： 50歲左右的擬退休人士； 一類： 30歲以上，市場營銷行業(yè)； 二類：私企中高層管理（比白領(lǐng)高，比金領(lǐng)低一點的灰領(lǐng)階層）； 三類：私企經(jīng)營業(yè)主（利潤較高的行業(yè)）。起居生活有身份標(biāo)志的尊貴府邸。度假休閑享樂，坐享深圳灣海濱風(fēng)情。 有實力的購買年齡段， 32—45歲，月收入 3萬 ——6萬元人民幣，目前居住在特區(qū)內(nèi)的客戶。
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