【正文】 A4 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）： / 。A2 設(shè)計(jì)階段：/ 。2按照相關(guān)要求，監(jiān)督承包人完成資料整理及存檔等工作，如因承包人原因?qū)е律⒀b水泥基金、新型墻體基金等有關(guān)費(fèi)用無(wú)法返還時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用10%的違約金。2監(jiān)理人須派專人協(xié)助委托人進(jìn)行工程管理，辦理開竣工手續(xù)等。未經(jīng)委托人同意，不得私自更換監(jiān)理人員，發(fā)現(xiàn)一次承擔(dān)本合同總監(jiān)理費(fèi)1%違約金。若報(bào)審值經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)超出最終審計(jì)額的10%，監(jiān)理人需承擔(dān)本合同總監(jiān)理費(fèi)20%的違約金。%的違約金。1監(jiān)理人派駐本工程的監(jiān)理人員未認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，發(fā)生上述所列違約責(zé)任或發(fā)生其他違約責(zé)任的，應(yīng)按本合同規(guī)定扣減相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)酬，在支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)時(shí)兌現(xiàn)。1不準(zhǔn)向委托人、承包人和相關(guān)單位介紹或指定承建商，建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料供應(yīng)商。否則處其非法所得10倍的罰款。監(jiān)理費(fèi)結(jié)算審計(jì)時(shí)以委托人出具的書面材料為準(zhǔn)。1監(jiān)理人對(duì)因工程簽證不真實(shí)或協(xié)同承包人弄虛作假，經(jīng)審計(jì)單位發(fā)現(xiàn)屬實(shí)，罰監(jiān)理人虛假簽證造價(jià)的50％。在監(jiān)理過(guò)程中委托人每發(fā)現(xiàn)一次降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的施工質(zhì)量問題，承擔(dān)本合同總監(jiān)理費(fèi)10%的違約金。監(jiān)理人或工程項(xiàng)目在接受上級(jí)主管部門的檢查時(shí)，受到通報(bào)和處罰時(shí)，委托人將按上級(jí)主管部門處罰金額雙倍索賠，索賠從監(jiān)理人的監(jiān)理報(bào)酬中扣除。①監(jiān)理人在合同生效后收到設(shè)計(jì)文件10天內(nèi)不能提交監(jiān)理規(guī)劃；②應(yīng)由監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的未及時(shí)簽字確認(rèn)的；③監(jiān)理人未在當(dāng)月30日前向委托人提交總監(jiān)理工程師簽認(rèn)的本月監(jiān)理月報(bào)的；④總監(jiān)理工程師不能在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)向委托人提交監(jiān)理工作總結(jié)的。①總監(jiān)理工程師代表不常駐現(xiàn)場(chǎng)的（每周少于六天）；②各主要專業(yè)監(jiān)理工程師不常駐現(xiàn)場(chǎng)的（每周少于六天）；③監(jiān)理工程師不履行職責(zé)給委托人造成直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的；監(jiān)理人出現(xiàn)下列情形之一且責(zé)任屬監(jiān)理人的，每發(fā)生一次（項(xiàng)）承擔(dān)本合同總監(jiān)理費(fèi)1%的違約金，發(fā)生三次及以上，委托人有權(quán)單方面終止合同，并令監(jiān)理人立即退場(chǎng)，工程項(xiàng)目另行處理，由此造成的一切損失由監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。所配置人員進(jìn)場(chǎng)前需要通過(guò)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表面試。由此造成的一切損失由監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。（6）對(duì)于保修期內(nèi)工程現(xiàn)狀檢查及輔助表格、檢查處理內(nèi)容，監(jiān)理人應(yīng)按檢查時(shí)間報(bào)委托人。（4）保修期內(nèi)因監(jiān)理人原因給委托人帶來(lái)不利的社會(huì)影響，每發(fā)現(xiàn)一次承擔(dān)5000元違約金，并承擔(dān)其損失。（2）定期回訪檢查質(zhì)量問題，從質(zhì)量形式入手，結(jié)合觀察，訪問、測(cè)量等方法收集有關(guān)各類數(shù)據(jù)，分析事故原因，鑒定質(zhì)量缺陷，明確費(fèi)用劃分，參與質(zhì)量最終鑒定。（7）配合委托人進(jìn)行工程建設(shè)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。（5）按竣工資料及城建檔案編制辦法的規(guī)定，督促承包人完成本工程竣工資料的編制工作，監(jiān)理人按有關(guān)規(guī)定完成監(jiān)理資料的編制工作，并提供相關(guān)資料及光盤兩套。⑤工程開工前10天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)向委托人提供本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員名單；監(jiān)理人在合同生效并收到設(shè)計(jì)文件10天內(nèi)應(yīng)提交監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理人在收到委托人批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃后10天內(nèi)應(yīng)提交監(jiān)理細(xì)則。②各種監(jiān)理檢測(cè)原始記錄、表格、技術(shù)資料等(工程竣工時(shí)作為竣工資料提交委托人)；③計(jì)劃進(jìn)度報(bào)表、旁站監(jiān)理方案及記錄；每半月向委托人報(bào)送一次監(jiān)理抽檢原始記錄一份；④當(dāng)委托人或其上級(jí)主管部門有要求，需了解工程相關(guān)情況時(shí)，隨時(shí)按要求提供有關(guān)資料。（4）在施工期間，監(jiān)理人應(yīng)為委托人提供如下資料：①工程監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，報(bào)委托人和有關(guān)主管部門；每月28日前向委托人提交工期分析報(bào)告、工程質(zhì)量瑕疵報(bào)告、工程質(zhì)量改進(jìn)報(bào)告、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告及安全施工報(bào)告等。（2）對(duì)設(shè)計(jì)中的錯(cuò)誤或設(shè)計(jì)文件與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不協(xié)調(diào)之處，以及涉及委托人經(jīng)濟(jì)利益的變更要及時(shí)提出意見，報(bào)委托人審批。對(duì)其監(jiān)理的工程，監(jiān)理人有義務(wù)根據(jù)監(jiān)理的需要及時(shí)并主動(dòng)的獲得委托人和承包人、供應(yīng)商等工程參與人簽訂的其他合同，不得以監(jiān)理人不是有關(guān)合同的當(dāng)事人或其不知道有關(guān)合同的內(nèi)容作為不履行有關(guān)合同約定的抗辯理由，除非委托人書面通知監(jiān)理人無(wú)需履行某項(xiàng)義務(wù)或書面通知監(jiān)理人拒絕其獲得某項(xiàng)合同。（3）監(jiān)督本工程中承包人各種管理人員的構(gòu)成和數(shù)量是否與合同所列名單相符；對(duì)不稱職的管理人員，有權(quán)在書面報(bào)請(qǐng)委托人同意后要求承包人及時(shí)更換。（2）對(duì)承包人提出的工期或費(fèi)用索賠，應(yīng)就其申述的理由，查清全部情況。（1）定期向委托人報(bào)告合同執(zhí)行情況，隨時(shí)報(bào)告有可能發(fā)生的合同索賠，并提出實(shí)質(zhì)性的處理意見和建議。（5）監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并提出合理化建議，以滿足現(xiàn)場(chǎng)安全施工的要求；施工期間，監(jiān)理人須監(jiān)督承包人遵守安全措施中的各項(xiàng)要求。（3）監(jiān)理人在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督，督促承包人及時(shí)對(duì)安全隱患提出防范、整改措施，必要時(shí)可下達(dá)停工令，并及時(shí)報(bào)告委托人。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)對(duì)造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其已按照本合同約定和有關(guān)安全管理規(guī)定履行了監(jiān)理職責(zé)的除外。⑤若委托人經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人辦理簽證時(shí)弄虛作假，將對(duì)監(jiān)理人處以兩倍虛假簽證額的經(jīng)濟(jì)處罰。③所有實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證，必須由總監(jiān)理工程師簽字蓋章并報(bào)委托人審定后方可生效。所有的簽證應(yīng)在著手辦理之前及時(shí)與委托人溝通意見，并在總監(jiān)理工程師審核簽字蓋章后交委托人復(fù)核審定。對(duì)因設(shè)計(jì)圖紙問題或現(xiàn)場(chǎng)情況與圖紙不符而必須發(fā)生的變更，須先征得委托人的書面同意后，由設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)變更文件；對(duì)于承包人提出的變更要求，應(yīng)先由承包人擬出技術(shù)核定單，監(jiān)理人審核后報(bào)委托人審批，最后由設(shè)計(jì)院出具變更文件。（2）認(rèn)真審核承包人的施工方案，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用，從源頭上控制工程費(fèi)用的增加。（1）監(jiān)理人應(yīng)審核承包人月進(jìn)度產(chǎn)值報(bào)表、已完工程量統(tǒng)計(jì)和進(jìn)度款支付，并向委托人出具審核意見,月進(jìn)度產(chǎn)值報(bào)表審核意見于本月28日前報(bào)委托人；監(jiān)理人負(fù)責(zé)對(duì)承包人編制的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，竣工結(jié)算于承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后一個(gè)月內(nèi)審核完畢，并將審核意見連同竣工結(jié)算資料報(bào)送委托人或委托人指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)審定。同時(shí)，當(dāng)工程未能按照計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)分析原因，找出存在的問題，并提出解決方案，督促承包人采取必要的措施加快施工進(jìn)度，保證實(shí)際工程進(jìn)度符合進(jìn)度計(jì)劃及施工合同的要求。（2）進(jìn)行環(huán)境和施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及分析，根據(jù)總承包合同規(guī)定的工期編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃和工作詳細(xì)計(jì)劃，及時(shí)審核承包人提交的總體施工進(jìn)度計(jì)劃、分段施工進(jìn)度計(jì)劃以及在施工過(guò)程中提交的各種分項(xiàng)計(jì)劃，并及時(shí)報(bào)委托人審批并控制其執(zhí)行。 (15)督促、檢查承包人及時(shí)整理中間工程完工和工程竣工文件和驗(yàn)收資料，并提出監(jiān)理意見；審查承包人的工程竣工報(bào)告，并提出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)意見和竣工驗(yàn)收方案，以作為委托人組織竣工驗(yàn)收的依據(jù)；參加委托人組織的工程分階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，提出監(jiān)理意見和整改方案并督促整改，在最終竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)估意見；負(fù)責(zé)督促工程竣工檔案的編制工作，工程竣工后1個(gè)月內(nèi)向委托人提交完整的工程竣工檔案資料和完整的監(jiān)理資料報(bào)委托人存檔。（14）若施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，除監(jiān)理人證明其已盡到監(jiān)理職責(zé)外，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)就該質(zhì)量事故給委托人造成的各項(xiàng)損失與承包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量事故監(jiān)理人有重大過(guò)錯(cuò)的，監(jiān)理人除承擔(dān)賠償責(zé)任外，委托人還將對(duì)監(jiān)理人予以處罰。未經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)的工程，被委托人派出的工程師或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，在通知監(jiān)理人之后，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)安排整修或返工，將整改結(jié)果報(bào)委托人。（11）定期組織各承包人召開質(zhì)量會(huì)議，對(duì)工程中存在的質(zhì)量問題，分析原因，制定整改措施，督促責(zé)任方及時(shí)整改，避免同類或相似問題再次出現(xiàn)。（10）對(duì)委托人下發(fā)的圖紙、設(shè)計(jì)變更、通知、例會(huì)和專題會(huì)議紀(jì)要，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)下發(fā)到各承包人并督促責(zé)任方執(zhí)行。同時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)有自己現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的檢測(cè)評(píng)定數(shù)據(jù)，并不定期張榜公布。（6）參與對(duì)工程中使用的原材料、設(shè)備及構(gòu)配件的招標(biāo)工作，對(duì)最終確定使用的材料或設(shè)備樣品，監(jiān)理人負(fù)責(zé)封樣保管，以便和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物進(jìn)行比對(duì)。發(fā)現(xiàn)施工中不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的部位，應(yīng)立即責(zé)令返工或整改，必要時(shí)經(jīng)委托人批準(zhǔn)后發(fā)出停工令。（2）監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192013）的規(guī)定，做好工程質(zhì)量的事前預(yù)控、事中控制、事后檢查和驗(yàn)收、保修階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：應(yīng)事先書面征得委托人同意 。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： / 。合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 / %。8. 其他 檢測(cè)費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第