【附錄】房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(參考版)
2025-01-03 16:15本頁(yè)面
【正文】 甲方（公章）： 法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）： 乙方（公章）： 法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）： 丙方（公章）： 法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）： 簽約時(shí)間： 年 月 日簽約地點(diǎn)： 附件一：公司凈資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)清單（包括公司所有對(duì)內(nèi)對(duì)外簽訂的合同）（略）附件二：費(fèi)用明細(xì)表（略）第 6 頁(yè) 共 6 頁(yè)。工商變更登記完成后，啟用新印章。 本協(xié) 議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項(xiàng)之日生效。 本協(xié) 議一方按照本協(xié) 議約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本協(xié) 議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。第十三條 其他 本協(xié) 議附件是本協(xié) 議不可分割的組成部分，與本協(xié) 議具有同等的法律效力。第十二條 爭(zhēng)議的解決如本協(xié) 議各方就本協(xié) 議之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié) 商解決；若協(xié) 商不成，應(yīng)向北京市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對(duì)雙方均有約束力。 協(xié) 議各方達(dá)成書面一致意見，可以簽署書面協(xié) 議解除本協(xié) 議。第十條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)因本協(xié) 議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所發(fā)生的全部稅項(xiàng)及費(fèi)用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理；無規(guī)定者，由協(xié) 議各方平均分擔(dān)。 本協(xié) 議各方同意，簽署本協(xié) 議之同時(shí)另行簽訂一份《股權(quán)變更協(xié) 議》，若發(fā)生本協(xié) 議第八條所約定的違約行為并達(dá)到了本協(xié) 議的解除條件，則該《股權(quán)變更協(xié) 議》生效，守約方可持《股權(quán)變更協(xié) 議》自行到工商部門辦理股權(quán)變更登記，將 公司的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)恢復(fù)到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應(yīng)按照本協(xié) 議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 本協(xié) 議各方同意以本協(xié) 議簽署之日作為各方確認(rèn) 公司資產(chǎn)及負(fù)債狀況的基準(zhǔn)日。第九條 特別約定條款 各方協(xié) 商并同意，自本協(xié) 議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，由 方主要負(fù)責(zé)組織 公司的經(jīng) 營(yíng)和管理。 如果甲方和（或）乙方違反本協(xié) 議中第四條所作的保證并承諾，導(dǎo)致本協(xié) 議所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法完成或股權(quán)轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙方重大債務(wù)原 因指使 公司無法經(jīng) 營(yíng)的，丙方有權(quán)單方面解除本協(xié) 議，甲方應(yīng)退還丙方已支付的全部款項(xiàng)，并應(yīng)向丙方支付違約金 萬元人民幣。如逾期超過30天，則甲方有權(quán)解除本協(xié) 議，丙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬元人民幣，甲方有權(quán)在應(yīng)退還的丙方已支付的款項(xiàng)中扣除該筆違約金。 本協(xié) 議的任何一方因違反或不履行本協(xié) 議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)而給其他方造成實(shí)際損失時(shí)，違約方有義務(wù)為此做出足額補(bǔ)償。 如發(fā)生不可抗力事件，協(xié) 議雙方應(yīng)當(dāng)立即互相協(xié) 商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除本協(xié) 議，則各方應(yīng)根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié) 商解決。 如不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié) 議義務(wù)的，該方不應(yīng)被視為違約。本條款不因本協(xié) 議的終止而失效。 違反我國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法
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