廣州天河城西塔樓粵海喜來登酒店建設(shè)情況匯報(bào)(參考版)
2025-01-03 13:49本頁面
【正文】 敬請各位領(lǐng)導(dǎo)、來賓批評和指正！ 謝謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 本項(xiàng)目的實(shí)施 ? 投資控制 根據(jù)目前招標(biāo)及合同執(zhí)行情況 ， 預(yù)計(jì)西塔樓續(xù)建工程總投資能夠控制在 66,000萬元以內(nèi) ， 則工程每平方造價約 1萬元 ，按 506個單元房折算 ， 每間房造價約 130萬元 ， 投資造價在同類工程中處于較低水平 。 對弱電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，節(jié)約工程造價近 200萬元。 （ 4）通過論證和研究，與酒店管理公司溝通協(xié)商，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和施工 做法以節(jié)省工程造價。 （ 2）調(diào)查了解同類同檔次酒店投資造價、裝修用料等情況，為項(xiàng)目投資 控制提供參考和依據(jù)。 （ 4）我們希望招標(biāo)不僅僅是解決公開、公平和廉潔問題，更要通過招標(biāo) 選擇好的施工隊(duì)伍，解決技術(shù)問題、合同問題。 （ 3）基本上所有項(xiàng)目都要進(jìn)行二次報(bào)價、多次報(bào)價或商務(wù)談判。 （ 2）所有工程項(xiàng)目評標(biāo)，均先評技術(shù)標(biāo)，再評商務(wù)標(biāo)。 本項(xiàng)目的實(shí)施 ? 招標(biāo)管理 西塔樓工程共進(jìn)行了 97個項(xiàng)目的招標(biāo)，其中建筑安裝類項(xiàng)目招標(biāo) 37項(xiàng)，機(jī)電設(shè)備和材料采購招標(biāo) 22項(xiàng)，裝修材料采購招標(biāo) 23項(xiàng)，監(jiān)理、顧問服務(wù)類招標(biāo) 15項(xiàng)，其中 300萬元以上的招標(biāo)項(xiàng)目近 30項(xiàng)。 據(jù)了解，類似的超高層五星級酒店，從開工到驗(yàn)收開業(yè)，合理工期為 ~3年。 本項(xiàng)目的實(shí)施 ? 工期 西塔樓工程于 2023年 9月取得施工許可證正式復(fù)工。 《工作方案》及各項(xiàng)流程是對粵海相關(guān)管理制度的細(xì)化與補(bǔ)充，作為 指揮部及各部門開展工作的基本準(zhǔn)則與規(guī)范。指揮部下設(shè)工程部、合同預(yù)算部、財(cái)務(wù)部、行政財(cái)務(wù)部，目前編制為 25人。 本項(xiàng)目的實(shí)施 ? 指揮部管理架構(gòu) 指揮部由集團(tuán)董事會批準(zhǔn)成立。 ? 全熱回收系統(tǒng) ：該套系統(tǒng)原理為采用整體風(fēng)管將客房內(nèi)經(jīng)衛(wèi)生間的排風(fēng)通過全熱回收空調(diào)處理機(jī)組進(jìn)行回收，
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