個(gè)人房產(chǎn)抵押融資借款合同(參考版)
2025-01-03 06:28本頁面
【正文】 其他約定：第 7 頁 共 7 頁。第十六條 其他事項(xiàng)本合同其內(nèi)，乙方／丙方變更住所、名稱的，應(yīng)在５日內(nèi)書面通知甲方，否則甲方向本合同所寫明的住址發(fā)送有關(guān)文件，視同送達(dá)。２、本全同發(fā)行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向貸款人信所地人民法院提起訴訟。３、非因甲方的原因?qū)е沦J款未能發(fā)放，甲方已收取的各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用概不退還。條十四條 費(fèi)用１、固執(zhí)徒工本合同而發(fā)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、見證費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并直接支付。２、如果乙方／丙方發(fā)生任何事件而導(dǎo)致無法發(fā)行本合同項(xiàng)下的承諾、責(zé)任和義務(wù)時(shí)，法定繼承人或繼受人將無條件地繼續(xù)發(fā)行本合同項(xiàng)下乙方／丙方的承諾、責(zé)任和義務(wù)。第十三條 全同的變更和解除１、本合同生效后，任何一方不行擅自變更和解除合同。（４）乙方的繼承人或法定監(jiān)護(hù)人在發(fā)生上一項(xiàng)情況后拒絕或無能力按期償還借款本息，或繼承人放棄繼承的。（２）乙方未能按本合同規(guī)定按時(shí)清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的。３、保證期間：本全同項(xiàng)下借款到期日起兩年，本合同所稱“到期（屆滿）”包括貸款人按借款合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定宣布提前到期的情形。第十二條 借款擔(dān)保１、丙方按本全同約定在保證期間，當(dāng)乙方連續(xù)三期或累計(jì)六期未償還借款本息和相關(guān)費(fèi)用或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期達(dá)三個(gè)月時(shí)，代乙方償還其所欠甲方的借款本息和其他相關(guān)費(fèi)用。５、抵押的解除乙方／丙方向甲方還清本合同項(xiàng)下的借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，甲、乙、丙三方／甲、乙雙方向房地產(chǎn)管理部門輸注銷抵押魴手續(xù)。（５）被保險(xiǎn)的抵押物若發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，無論是否因乙方／丙方的過錯(cuò)，乙方／丙方均應(yīng)及時(shí)通知甲方。保險(xiǎn)單正本交甲方執(zhí)管。（３）保險(xiǎn)單須注明甲方為保險(xiǎn)賠償金的儔受償人（第一受益人），保險(xiǎn)險(xiǎn)別為 。如乙方／丙方中斷、撤銷保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)代乙方／丙方繼續(xù)投保，有關(guān)費(fèi)用甲方有權(quán)向乙方／丙方追索，并有權(quán)從抵押物變現(xiàn)的價(jià)款中鄧以扣除。４、抵押物的保險(xiǎn)（１）乙方／丙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，為抵押房產(chǎn)足額投投保。（２）抵押的房產(chǎn)所有權(quán)證明文、抵押登記的《他項(xiàng)權(quán)利證書》及其有關(guān)文件須交予甲方收?qǐng)?zhí)和保管。抵押擔(dān)保范圍i：借款本金、利息、復(fù)利、罰
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