西安裝修課堂之簽訂裝修合同細節(jié)(參考版)
2025-01-03 06:22本頁面
【正文】 更多裝修知識請瀏覽：西安裝修課堂主站：西安裝修課堂視頻站:西安裝修課堂互動社區(qū)：第 14 頁 共 14 頁。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機構對室內環(huán)境進行監(jiān)測，要求室內絕對環(huán)?！??！ ∷摹⒈苊庾霾坏降臈l款 許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。而工程結算的時候，做的是所有工程項目的結算，出現(xiàn)差距就是必然的了。其實除了在施工過程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。一份根據(jù)目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算，包括工程項目、數(shù)量、單價、參考材料等等在內的關鍵項目基本上不會有什么缺陷。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把圖紙準備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩?！ 《㈥P于設計圖紙 很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上?，F(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規(guī)定?！ ∈┕すに囀且粋€約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。還有一點請記住在入住后更換大門門鎖。驗收如發(fā)現(xiàn)損壞情況應記錄下來交發(fā)售方盡快維修。 這十條檢查你都應仔細做到。 廚房、廁所地面應關水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。 廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常 、是否有裂痕、少配件 廁所、廚房地漏是否夠用（防止發(fā)生意外時水外流）。 可視、對講系統(tǒng)是否正常。 門、窗是否穩(wěn)當、密封，是否在開關時發(fā)出雜音。新房驗收十大注意事項 避免日后麻煩如今人們在購買新房后常常急于裝修入住而忽視了新居中常易出現(xiàn)的一些毛病。所以本網(wǎng)建議您，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現(xiàn)實之下達不到的要求。 避免做不到的條款 在一些家庭裝修的投訴中，經(jīng)常會遇到由于不太切合實際的合同條款帶來的合同糾紛，這里面有的合同條款規(guī)定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款?，F(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。 具體到施工工藝，是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。因此，本網(wǎng)建議您，在簽合同的時候，盡量把圖紙準備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。 關于設計圖紙 根據(jù)權威機構的統(tǒng)計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。而工程結算的時候，做的是所有工程項目的結算，出現(xiàn)差距就是必然的了。其實除了在施工過程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。一般來說一份根據(jù)目前使用的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算，包括工程項目、數(shù)量、單價、參考材料等等在內的關鍵項目基本上不會有什么缺陷。 簽合同的三大竅門 有的消費者問，簽合同是不是有什么訣竅？的確有訣竅，這個訣竅就是在簽合同的時候把相關的合同文件準備完整，除非極其特殊的情況，不要約定開工以后再把合同文件準備齊全。對于這些問題本網(wǎng)建議您，在沒有做到心中有數(shù)之前，盡量不要急于簽合同。消費者在裝修之前來到家裝公司的時候，要了解的東西很多：有關于工程質量方面的（相關負面的報道很多）、有關于裝飾材料的（環(huán)保的問題已經(jīng)越來越引起消費者的關注）、有關于設計的、有關于售后服務的、有關于投訴方面的、有關于裝修合同的等等。有的消費者也許由于受入住時間的限制，簽合同匆匆忙忙；有的消費者由于自己的親屬朋友裝修受到一些不合理的待遇，簽合同時心存疑慮遲遲不敢下筆。 另外，一位劉先生與裝修公司簽訂了家庭裝修合同后，按照合同的規(guī)定，很快的交活進住，幾天后，劉先生發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間開始漏水，影響到了樓下鄰居，于是找到裝修公司，希望給予維修，裝修公司派人到現(xiàn)場后檢查，證明管道的裝修施工有問題，并答應給予重新修復，但是，劉先生需要交納1850元的修繕費才可以開工。而在
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