【正文】 第 19 頁 共 19 頁。注意：委托人應當按照約定支付報酬。注意：承攬合同的“定作人”可以隨時解除承攬合同，但定作人因此造成承攬人損失的，應當賠償損失。3. 轉委托：經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務直接指示第三人，受手人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。（注意：即使免費幫忙所化的費用的利息，也要由委托人承擔）2. 損失賠償： （1）有償?shù)奈泻贤蚴芡腥说摹斑^錯”給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。包括專利權轉讓，專利申請權轉讓，技術秘密轉讓，專利實施許可合同。（2）合作開發(fā)的當事人一方“不同意”申請專利的，另一方不得申請專利。（1）合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定的除外，申請專利的權利屬于合作開發(fā)的當事人共有。注意：（1）委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權利屬于研究開發(fā)人。（2）研究開發(fā)人取得專利權的，委托人可以免費實施該專利。法人轉讓職務技術成果時，職務技術成果的完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。（3）提成支付。技術合同（1）一次總算，一次總付。4. 貨物毀損，滅失的賠償額，當事人沒有約定或者約定不明確，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定還是不能確定的，按照“交付時”的貨物“到達地”的市場價格計算。但能證明是因不可抗力、托運人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任。貨運合同（買賣）1. 在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸，返還貨物，變更達到地或者將貨物交給其收貨人（可以隨便變更），但應當賠償承運人因此受到的損失。，但傷亡是旅客自身健康原因（如心臟?。┰斐傻幕蛘呤浅羞\人證明傷亡是旅客故意，重大過失造成的除外。運輸合同客運合同，應當根據(jù)旅客的要求退票或者減收票款。注意：，肢解后經(jīng)分包的名義分別轉包給第三人也不行。建設工程合同經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的“部份工作”交由第三人完成。隨時解除只有定作人可以隨時解除承攬合同，但定作人因此造成承攬人損失的，應當賠償損失。注意：主要工作必須要經(jīng)同意，輔助工作，可以不經(jīng)同意。如經(jīng)同意，出現(xiàn)狀況的，承攬人就第三人的工作成果向定作人負債。5. 承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人對第三人不承擔賠償責任。但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干涉選擇租賃物的除外。2. 出租人，出賣人，承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。（2）兩個合同：融資租賃合同，買賣合同。注意：只有講到賣房屋時，才有優(yōu)先購買權，設備沒有優(yōu)先購買權。（1）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。仍不能確定的，適用以下規(guī)則：（1）租賃期不滿1年的，應當在租賃期限屆滿時支付。（2）承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。（3）承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物，如未經(jīng)出租人同意，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，費用由出租人負擔。出租人承擔（1）先看有沒約定，沒約定的，由出租人承擔。仍不能確定的，視為不定期租賃。如果采用口頭形式的，視為不定期租賃。租賃期間屆滿，可以續(xù)訂，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年。注意：自然人之間的借款約定了償還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后借款人仍不償還的，出借人可以要求借款人償付逾期利息。提前提取的，“不減收”倉儲費。（2）借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照“實際”借款的期間計算利息。注意：在租賃合同中，租金的支付期限未約定時，界定原則與借款合同相同。支付期限沒有約定或約定不明確的：（1）借款期限不滿1年的，應當在返還借款時一并支付。（3）解除合同。（2）贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內行使。（4）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或法定代理人可以撤銷贈與。（2）對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行。法定撤銷有下列日情形之一的，均可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或其近親屬。贈與合同1. 贈與合同是單務，無償合同，即使附有義務，受贈人沒有完成義務，賺與人也不能以沒有完成任務為由而進行抗辯。分期付款的買方未支付到期的金額達到全部價款的20%的，賣方可以要求買方支付全部價款或者解除合同。（2）如當事人約定支付價款或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。沒有約定的，按《合同法》規(guī)定（協(xié)議補充，不行的，按合同的有關條款或者交易習慣確定）仍不能確定，標的物需要運輸?shù)?，賣方應當將標的物交付給第一承運人以運交給買方，風險由買方承擔。（2）沒有約定檢驗期間的，買方在合理期限內或者自收到貨物之日起2年內未通知賣方的，視為符合約定。（1）有約定檢驗期間的，買方應當在檢驗期間把不符合的情形通知賣方。（6）標的物不符合合同中的要求時，買方可以拒絕收取或解除合同，風險由賣方承擔。（4）賣方按約定將貨交付地點時，買方違反約定沒來收取的，風險自違反約定之日起由買方承擔。（2）賣方交由承運人運輸?shù)摹霸谕緲说奈铩?，毀損，滅失的風險自合同成立之日起由買受人承擔。所有權何時轉移，看雙方當事人有沒約定，有約定的按約定，沒約定的按法定，“交付”時轉移。注意：因不可抗力，意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。不可抗力1. 因不可抗力不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部份或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，2選1，不能并用。（2）約定的違約金過份高于（指超過實際損失的30%）造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以減少，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況，當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。但是增加后的數(shù)額不能超過實際損失。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用由違約方承擔。（包括直接損失，間接損失）（2）當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大。受損害方可以根據(jù)受損害的性質以及損失的大小，合理選擇要求對方適當履行（如采取修理，更換，重作，退貨，減少價款或者報酬等措施），也可以選擇解除合同，中止履行合同，通過提存履行債務，行使擔保債權等補救措施。債權人領取提存物的權利，自提存之日起5年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸“國家”所有，注意，不是歸債務人違約責任：承擔違約責任的形式既是為了實現(xiàn)合同目的，又是一種違約責任。3. 提存費用由債權人負債。提存的法律效力1. 毀損，滅失的風險由債權人承擔。4. 法律規(guī)定的其他情形（如抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。2. 債權人找不到了?？梢蕴岽娴那樾?. 債權人沒有正當理由拒絕受領。（4）被人民法院查封，扣押，凍結的財產(chǎn)，不能用來抵銷債務。（2）按照約定應當向第三人給付的債務。3. 抵銷不得附條件或者附期限。抵銷1. 當事人互負到期債務，債務標的物各類，品質相同的，任何一方均可主張抵銷（如一方有形的，一方無形的不能抵銷），但法律規(guī)定或按照合同性質不得抵銷的除外。2. 已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。注意：對方當事人的違約行為（質量不符合約定）致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人可以解除合同。4. 當事人一方延遲發(fā)行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。2. 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不發(fā)行主要債務。法定解除（單方）1. 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，如水災，地震。約定解除權在訂合同時，事先約定了合同當事人一方或者雙方解除合同的條件。即，有約定的按約定，沒約定的承擔連帶責任。合并，分立1. 當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人行使合同權利，履行合同義務。2. 債權人有權拒絕第三人向其履行。自債權人知道或應當知道撤銷事由之日起1年內行使撤銷權。注意：債務人放棄到期債權的，債權人可以行使撤銷權（而非代位權）。（2）根據(jù)當事人約定不得轉讓（但該約定不得對抗善意第三人）。6. 債權人不得轉讓合同權利的情形。4. 債務人對讓與人的抗辯（如債權無效），可以向受讓人主張。雙方相互欠錢，債權轉讓。2. 債權人轉讓主權利的，附屬于主權利的從權利（如抵押權，質權）也一并轉讓，受讓人在取得債權時，也取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬于債權人自身的除外。轉讓輕利的轉讓1. 債權人轉讓權利，不需要經(jīng)債務人同意，通知即可。合同的變更和轉讓：變更1. 在合同的主體不改變的前提下對合同內容或者標的的變更，但合同性質和標的性質并不改變。3. 因當事人一方延遲履行或者其他違約行為致使“合同目的不能實現(xiàn)”，可以適用定金罰則，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。2. 因合同關系以外的第三人的過錯，致使主合同不能履行時，適用定金罰則。注意：保證合同，抵押合同，質押合同均自簽訂之日起生效。收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。數(shù)額1. 不能超過主合同標的額的20%，超過部份，人民法院不予支持。生效定金未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。定金類型給付定金的一方接受定金的一方違約定金不履行合同的，無權要求返還定金不履行合同的，應當雙倍還還定金。注意：（1）同一財產(chǎn)法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人＞質權人。，沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人2個月以上（≥2）的履行債務期間，但鮮活易腐爛的動產(chǎn)除外。比保證的范圍多了個（保管費用），運輸合同，保管合同，倉儲合同，行紀合同中可以產(chǎn)生留置權。有限合伙人可以