【正文】 承包人違反上述約定，非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程，導(dǎo)致施工合同無效給發(fā)包。 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。承包人可以按專用條款的約定（不得包含工程主體、關(guān)鍵性工作）分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 承包人違反本合同約定私自分包、轉(zhuǎn)包本合同項下工程，導(dǎo)致實際施工人與承包人不一致的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并由承包人與實際施工人共同對因合同解除給發(fā)包人造成的一切損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （2）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （3）法院要求停止施工。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可向承包人提出索賠。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 承包人違約。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （2）質(zhì)量保修期； （3）質(zhì)量保修責(zé)任； （4）質(zhì)量保修金的支付方法。 質(zhì)量保修工作的實施。 發(fā)包人、承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 3竣工結(jié)算 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后15天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 無論以何種方式進(jìn)行前期工程質(zhì)量驗收，發(fā)包人皆保留并有權(quán)將工程質(zhì)量再次委托國家建筑工程質(zhì)量檢測權(quán)威機(jī)構(gòu)予以檢測，并以該權(quán)威檢測結(jié)果為工程質(zhì)量判定的最終依據(jù)。 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定。 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。九、竣工驗收與結(jié)算 3竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 所有合同價款的增加等調(diào)整，僅以生效的符合本合同附件規(guī)定形式的《工程簽證單》為據(jù)，其他任何形式的簽證單據(jù)、結(jié)算清單等不能作為工程價款調(diào)整依據(jù)。 發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。變更合同價款原則上按下列方法計算并商議： （1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人工程部、預(yù)算部門、財務(wù)部書面確認(rèn)后執(zhí)行。 其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人工程部書面同意。 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： （1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； （2）增減合同中約定的工程量； （3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序； （4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 八、工程變更 2工程設(shè)計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。在承包人保管期間發(fā)生的丟失、損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。2工程款(進(jìn)度款)支付 發(fā)包人、承包人在專用條款內(nèi)約定。 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。2工程量的確認(rèn) 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。收到承包人通知后3天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為發(fā)包人不同意該項調(diào)整。 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括： （1）一周內(nèi)因發(fā)包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過48小時； （2）雙方約定的其他因素。 （3）成本加酬金合同。 （2）可調(diào)價格合同。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。 下列三種確定合同價款的方式，雙方可約定采用其中一種： （1）固定價格合同。六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 確定合同價款的方式、固定總價（或預(yù)估總價）由發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定。 承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)先按發(fā)包人的事故責(zé)任認(rèn)定及處理方案無條件執(zhí)行，承包人拒不執(zhí)行處理方案，發(fā)包人有權(quán)以工程款劃扣執(zhí)行。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師書面確認(rèn)后實施。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。由于承包人原因造成的一切事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時，承包人應(yīng)當(dāng)無條件同意。 （3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。 （2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 雙方責(zé)任 （1）由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 1重新檢驗 無論工程師是否已進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件等內(nèi)容。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。報告接收部門在收到報告后15天內(nèi)作出同意或不同意(或修改)的決定。1工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師書面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延： （1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （2）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； （3）設(shè)計變更和工程量增加； （4）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過48小時； （5）不可抗力。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。發(fā)包人不承擔(dān)承包人因延期開工可能造成的損失，但相應(yīng)的工期可順延。 1開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 、造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。 承包人應(yīng)秉承一切從發(fā)包人利益出發(fā)的原則，充分維護(hù)發(fā)包人的利益。 承包人工作 承包人應(yīng)按時派人參加發(fā)包人組織的工程例會及工程管理相關(guān)會議。發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）使施工場地基本具備施工條件，在開工后繼續(xù)協(xié)助解決相關(guān)問題；（2）將施工所需水、電從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，與承包人進(jìn)行現(xiàn)場交驗；（6）組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；（7）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作； （8）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。 承包人如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向工程師送交報告。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間。 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前3天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。委派和撤回均應(yīng)提前3天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。 不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)或發(fā)包人簽發(fā)的其他授權(quán)委托書面材料中寫明。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師 實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙存在明顯錯誤或疏忽，應(yīng)及時通知工程師。工程質(zhì)量保修期滿后，應(yīng)按發(fā)包人的要求將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由承包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后執(zhí)行。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。合同文件及解釋順序， 互為說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 工期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。 合同價款：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 工程造價管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位?！　?項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格，并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。十六、合同附件（與本合同享有同等法律效力） □ 《建筑工程費(fèi)用費(fèi)率表》 □ 《工程勞動力投入及節(jié)點完工計劃表》 □ 《誠信合作與公平競爭協(xié)議》 □ 《建設(shè)工程分級管理協(xié)議》 □ 《工程簽證管理辦法》、《工程簽證單》、《工程簽證申請單》、《工程量確認(rèn)單》 □ 《工程任務(wù)通知書》 □ 《工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)》 □ 《建設(shè)工程質(zhì)量保修書》 □ 《建設(shè)工程（項目）安全責(zé)任書》 □ 《建筑