創(chuàng)意旅游綜合體與濱河新區(qū)旅游目的地建設(shè)戰(zhàn)略研究報(bào)告(參考版)
2025-01-03 03:26本頁(yè)面
【正文】 ? Belesprit, Ex animo, Service ? 更專業(yè)， 更敬業(yè)， 更職業(yè) 謝謝大家！ 42 13801250767 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ? 產(chǎn)業(yè)構(gòu)建： 形成龍頭旅游企業(yè)，統(tǒng)籌資源，打通產(chǎn)業(yè)鏈。 TOLD和 CTC模式與濱河新區(qū)城市化建設(shè) ? 古泉城，新水岸： 在傳承中突出特色，做大泉文化、河文化、齊魯文化 ? 城市和旅游一體化： 旅游指導(dǎo)城市建設(shè) ? TOLD和 CTC： 引入有獨(dú)特賣點(diǎn)的旅游綜合體（大型主題娛樂區(qū)、都市休閑娛樂街區(qū)、生態(tài)度假區(qū)） ? 吸引物爭(zhēng)取多樣化： 加強(qiáng)轉(zhuǎn)型升級(jí)和旅游休閑度假產(chǎn)品，私人単物館、主題公園、餐飲街區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)等需要充分挖掘。 ? 由于旅游資源的有限性和地域局制性，旅游型城市化過(guò)程中， CTC將會(huì)扮演重要角色。 ? 缺乏旅游綜合體 ——高品質(zhì)的休閑度假區(qū)、鄉(xiāng)村旅游區(qū)、大型主題公園等。 濟(jì)南旅游缺什么 ? 缺乏都市游憩產(chǎn)品 ——需要體現(xiàn)城市活力的現(xiàn)代文化娛樂產(chǎn)品、文化街區(qū)，文化需活化。 ? 南區(qū)為國(guó)際旅游度假區(qū)，由高檔度假酒店群、國(guó)際會(huì)議中心、大型滑雪場(chǎng)、小球運(yùn)勱場(chǎng)、森林別墅、國(guó)際狩獵場(chǎng)、漂流等項(xiàng)目組成。 ?項(xiàng)目分為南北兩區(qū)，北區(qū)為旅游服務(wù)中心，南區(qū)為國(guó)際旅游度假區(qū)。 選址 → 用文化進(jìn)行包裝 → 貸款 → 基礎(chǔ)建設(shè) → 招商引資 → 地價(jià)成倍甚至數(shù)量級(jí)翻番 → 出讓土地獲得資金 → 炒文化概念、建主題公園 → 土地再次升值 。 創(chuàng)意旅游綜合體 Creative Tourism Complex, CTC ? 直接吸引訪客（ visitor）為目的 旅游性 ? 對(duì)物質(zhì)性旅游資源的依存度較低 創(chuàng)意性 ? 多功能組合，帶勱周邊非旅游業(yè)態(tài) 綜合性 ? 相對(duì)獨(dú)立吸引物 獨(dú)立性 ? 長(zhǎng)期卙用土地資源 永久性 ? 準(zhǔn)公共產(chǎn)品特征，丌排他性 公共性 創(chuàng)意旅游綜合體的六個(gè)特性 ? 創(chuàng)意景區(qū)作為號(hào)召性基本內(nèi)核 ? 環(huán)創(chuàng)意景區(qū)開發(fā)成為支撐性營(yíng)收主要源泉 ? 沒有創(chuàng)意景區(qū)周邊開發(fā)就成為無(wú)皮之毛
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