【正文】 發(fā)包人（公章）： 承包人：（公章）重慶明珠建設(shè)（集團(tuán)）有限公司雙橋區(qū)山水名都一期一標(biāo)段 法定代表人 法定代表人或其授權(quán)代理人（簽字）： 或其授權(quán)代理人（簽字）： 年 月 日 年 月 日勞務(wù)單價(jià)組成明細(xì)表序號(hào)分項(xiàng)工程結(jié)賬單價(jià)工作內(nèi)容備注01基礎(chǔ)部分5元/㎡基礎(chǔ)梁（或承臺(tái)）、模板制作與搭拆、砼澆筑、腳手架搭拆02鋼筋人工費(fèi)32元/㎡一次結(jié)構(gòu)鋼筋制作、綁扎、電渣壓力焊、機(jī)械連接及配備機(jī)具輔料等，鋼筋墊塊、砼支架、內(nèi)撐機(jī)械連接材料費(fèi)甲方負(fù)擔(dān)，鋼筋砼支架及內(nèi)撐材料費(fèi)乙方負(fù)擔(dān)03模板人工費(fèi)72元/㎡一次結(jié)構(gòu)支撐體系搭拆、模板制作、拼裝、拆模04砼人工費(fèi)10元/㎡一次結(jié)構(gòu)砼場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)、覆蓋、保溫，及時(shí)處理超差砼并清理、修補(bǔ)、拉毛、打磨等，零星砼的現(xiàn)場(chǎng)攪拌05砌筑26元/㎡二次結(jié)構(gòu)砌筑（還包括植筋、過梁、構(gòu)造柱、零星砼）06內(nèi)墻抹灰22元/㎡07樓地面6元/㎡08屋面2元/㎡09公共部分地磚3元/㎡10外架16元/㎡外架搭拆、密目安全網(wǎng)、鋼管油漆、各種安全防護(hù)11電梯前室吊頂2元/㎡12內(nèi)墻膩?zhàn)?㎡13公共部分膩?zhàn)萤O14模板、木方25元/㎡15鋼管租賃費(fèi)20元/㎡主體18元/㎡,裝飾2元/㎡16塔吊、施工電梯27元/㎡包括操作工、指揮工及鋼絲繩等與之相關(guān)的費(fèi)用主體18元/㎡,裝飾9元/㎡17機(jī)械、線纜、臨水、工字鋼12元/㎡主體9元/㎡,裝飾3元/㎡18管理費(fèi)15元/㎡包括管理人員、門衛(wèi)、電工工資、差旅、通信、辦公等各種管理費(fèi)用主體8元/㎡,裝飾7元/㎡19清潔衛(wèi)生費(fèi)1元/㎡竣工后結(jié)算20安全文明施工費(fèi)10元/㎡主體6元/㎡,裝飾4元/㎡21利潤(rùn)15元/㎡22稅金7元/㎡主體5元/㎡，裝飾2元/㎡23合計(jì)340元/㎡備注:以上單價(jià)均按建筑面積計(jì)，作為甲方支付乙方進(jìn)度款和結(jié)算款的依據(jù)； 因乙方某單項(xiàng)施工進(jìn)度。在扣除發(fā)包人墊付保修金并且承包人履行了保修職責(zé)的前提下，保修期滿，無息返還保修金總額的100%。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。承包人在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。具體的保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期限雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限規(guī)定的該工程合理使用保修期年限；其它項(xiàng)目保修期限約定如下： 防水、防滲工程保修期為五年，其余工程保修期為兩年。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。否則由此引起的所有責(zé)任及其費(fèi)用均由承包方承擔(dān)。承包方自備材料相關(guān)規(guī)定。乙方必須按照甲方及地方政府的要求進(jìn)行安裝使用 若本表未包含的其他本工程施工過程中所周材、輔材及機(jī)具均由承包方承擔(dān)，則按承包方提供該資源、承擔(dān)該項(xiàng)義務(wù)為最終理解，若承包方拒絕購(gòu)買相關(guān)材料，則由發(fā)包方購(gòu)買，發(fā)包方按照購(gòu)買價(jià)的雙倍并計(jì)取20%的管理費(fèi)從承包方的工程款中扣回。其余為乙方提供周材及輔材，塔吊、塔吊司機(jī)及信號(hào)工工資屬乙方發(fā)放、臨建房、臨時(shí)硬化道路、臨時(shí)圍墻、臨水臨電、消防乙方自行購(gòu)置床鋪等。 （以下無正文）發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）： 代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日附表一：甲乙雙方各自所需供應(yīng)的材料及所須配備相應(yīng)的機(jī)具。本協(xié)議未約定的其它有關(guān)事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精神，另行協(xié)商確定。任何爭(zhēng)議解決過程中乙方不得對(duì)本工程進(jìn)度造成任何影響，否則造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第十五條 未盡事宜本合同在執(zhí)行中若有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議/會(huì)議紀(jì)要/談判記錄等形式解決。4. 按合同約定付款方式，甲方在資金緊缺的情況下，可推遲25天向乙方支付工程款，推遲支付的工程款不計(jì)利息。2. 除非甲乙雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)前述條款違約責(zé)任、損失后仍需嚴(yán)格履行本合同。，超出部分仍由乙方補(bǔ)足。乙方對(duì)在乙方施工范圍內(nèi)的因甲方自行管理維護(hù)不善之外的原因引起的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任；甲方按照合同單價(jià)給乙方進(jìn)行結(jié)算。第十二條 工程保修（負(fù)責(zé)施工）：乙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量問題，材料設(shè)備質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍。，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及加工場(chǎng)材料及機(jī)具設(shè)備等應(yīng)派專人看管，晝夜值班，如發(fā)生材料機(jī)具丟失、損壞，后果一切由乙方承擔(dān)。，且乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)保證甲方其他分包單位的成品保護(hù)工作，若發(fā)生損壞，除承擔(dān)對(duì)該等事物造成的損失及修復(fù)工作與費(fèi)用外，還要追究由此造成的工期損失的責(zé)任(含經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。e、乙方需提供現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)人員表及聯(lián)系方式。(住現(xiàn)場(chǎng)等)。，并不會(huì)因此增加任何費(fèi)用，若因乙方勞動(dòng)力組織不力或人數(shù)不足導(dǎo)致工程工期不保或質(zhì)量等達(dá)不到合同約定要求，甲方隨時(shí)可將其分部分項(xiàng)工程部分或全部另行分包，其款額從乙方總費(fèi)用中扣除，乙方不得有任何異議。乙方負(fù)責(zé)工程竣工前所有的屬于自身施工范圍內(nèi)的清掃清理工作以及施工中的全部渣土等施工垃圾及生活垃圾等(包括本施工區(qū)域的其它分包商的垃圾，其他分包需將垃圾集中至乙方指定地點(diǎn))，乙方需按照甲方要求放置于指定地點(diǎn)，若發(fā)生因垃圾或渣土漏撒或清理不及時(shí)而導(dǎo)致有關(guān)部門采取如罰款等所有可能的處罰制裁，乙方將負(fù)有全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。如有此情況造成的任何安全事故及經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。、預(yù)檢、自檢、交接檢書面記錄的配合工作；乙方按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理好結(jié)構(gòu)施工工程竣工資料等配合工作?！吨伟?、消防、交通安全責(zé)任書》與本協(xié)議具有同等效力。否則，每發(fā)生一次，甲方處以乙方5000~20000元的罰款，對(duì)乙方的罰款和由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方直接在支付給乙方的工程款中扣除并有權(quán)終止合同。、安全文明施工、環(huán)保管理等規(guī)定，凡因乙方原因違反政府有關(guān)規(guī)定的所有責(zé)任，均由乙方承但。，任何執(zhí)行上的疏漏及管理不到位或違章指揮所造成事故的責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。、消防、交通安全及防護(hù)要求：、乙雙方簽訂的《治安、消防、交通安全責(zé)任書》；，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及保衛(wèi)工作，對(duì)甲方安全部門及保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)，接受其檢查與監(jiān)督，協(xié)助其作好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作和消防保衛(wèi)工作。乙方根據(jù)重慶市建委規(guī)定要求給進(jìn)場(chǎng)工人辦理工資卡和平安卡。、建委、居民委員會(huì)、市容、環(huán)保、周圍居民、行人等及其他可以項(xiàng)目說明中合理推論或引導(dǎo)出與本工程相關(guān)聯(lián)的一切外圍關(guān)系。并提供現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具的配備表。乙方需提供本工程施工管理組織架構(gòu)圖及施工人員名單(學(xué)歷、職務(wù)、職稱、簡(jiǎn)歷)和工人花名冊(cè)(文化程度、技能等級(jí)、從事建筑工作年限)。； 甲方不按照合同約定完成以上工作造成工程延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第十條 甲方責(zé)任 1套，紙質(zhì)版圖紙1套；，編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃，審查乙方編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃；，對(duì)乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督；、軸線控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)；；(聯(lián)系方式)，如有變動(dòng)，提前一周通知乙方。 單次安全事故造成5萬元及以下費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，5萬元以上費(fèi)用在扣除保險(xiǎn)賠付后由甲乙雙方各分?jǐn)?0%的費(fèi)用。甲方只對(duì)乙方的法人或授權(quán)人指定預(yù)算人員進(jìn)行對(duì)量核算；不對(duì)乙方下面的分包班組進(jìn)行結(jié)算；乙方其下所有分包勞務(wù)班組如退場(chǎng)，乙方必須對(duì)其分包勞務(wù)班組進(jìn)行結(jié)算付款，妥善處理工人退場(chǎng)事務(wù)。若因乙方某一分項(xiàng)工程很可能進(jìn)度造成工期延誤的，甲方有權(quán)另行組織施工隊(duì)伍施工，并雙倍扣除該分項(xiàng)價(jià)款。該罰款從乙方保證金中扣除，不足抵扣的從工程進(jìn)度款和結(jié)算價(jià)款中扣除。）無論任何原因造成增減項(xiàng)目的按照附表中分項(xiàng)單價(jià)乘以該項(xiàng)項(xiàng)目工程量進(jìn)行增減計(jì)算。單棟單項(xiàng)變更金額不超過2000元的不予乙方經(jīng)濟(jì)簽證。：、現(xiàn)場(chǎng)洽商簽證（除圖紙會(huì)審紀(jì)要，圖紙會(huì)審紀(jì)要視為原設(shè)計(jì)圖紙）引起的工程項(xiàng)目及工程量的增減，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予調(diào)整，調(diào)整單價(jià)見附表；因乙方原因引起的工程項(xiàng)目及工程量的增減，甲方不予乙方經(jīng)濟(jì)簽證。，且不少于結(jié)算價(jià)款的50%。4）乙方應(yīng)有風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)意識(shí)，如果因業(yè)主付款不及時(shí)而導(dǎo)致甲方支付進(jìn)度款不及時(shí)時(shí)，乙方需保證施工的連續(xù)進(jìn)行，不得因此發(fā)生停工、工人鬧事等事件，如有類似情況發(fā)生，造成的一切損失將由乙方承擔(dān)，甲方還將給予乙方10000元/次的罰款。 結(jié)構(gòu)封頂后至完工，每月23日按當(dāng)月完成工程量申報(bào)進(jìn)度款，甲方審核后按審定進(jìn)度工程款的75%支付，次月20日支付。2）雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間： 待乙方墊資修建的工程量完成后結(jié)構(gòu)封頂前，每月23日按當(dāng)月完成工程量申報(bào)進(jìn)度款，甲方審核后按審定進(jìn)度工程款的70%支付，次月20日支付。1）墊支款：乙方愿墊資修建基礎(chǔ)、地下車庫、和正負(fù)零以上10層主體結(jié)構(gòu)。第九條 協(xié)議價(jià)格及結(jié)算方式、規(guī)范及協(xié)議條款所顯示、描述及要求之責(zé)任、義務(wù)中所需之費(fèi)用；（含所有零星用工）、材料（輔材及周材等)，機(jī)械及其使用費(fèi)、管理費(fèi)、安全文明施工增加費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)、停工損失費(fèi)用、利潤(rùn)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用；：零星工程、甲方指定工程根據(jù)附表Ⅵ綜合包干單價(jià)進(jìn)行結(jié)算（工程量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方計(jì)）；（詳見附表）；本合同建筑平米包干單價(jià)已包含本合同中承包范圍及施工圖紙內(nèi)容的所有項(xiàng)目（此單價(jià)為含稅價(jià)，稅金由乙方給甲方提供有效的勞務(wù)發(fā)票或材料發(fā)票）。，由此引起的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。，乙方應(yīng)隨時(shí)將施工垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生及建筑垃圾的清運(yùn)費(fèi)（包括建筑垃圾的挖、運(yùn)、上車、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、密閉費(fèi)、除渣費(fèi)）。第八條 文明施工《ISOl4001環(huán)境管理手冊(cè)》、《IS01400l環(huán)境管理體系程序文件》、《工程項(xiàng)目文明施工管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定組織施工。嚴(yán)格執(zhí)行本公司的“項(xiàng)目安全管理手冊(cè)”。對(duì)遵章守紀(jì)者給予表揚(yáng)，對(duì)違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度者給予處罰。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因?yàn)橐曳绞鹿实纳坪筇幚聿划?dāng)而發(fā)生的影響甲方信譽(yù)、工作的事件給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的法律責(zé)任。4）因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，乙方因按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)傷亡者或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，妥善處理好善后工作。如因搶救傷員必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)備則要做好記錄或拍照。1）工人在施工現(xiàn)場(chǎng)于工作時(shí)間內(nèi)勞動(dòng)過程中所發(fā)生的人身傷害事故為因工傷亡事故。、認(rèn)定產(chǎn)品的采購(gòu)制度，同時(shí)向甲方提供產(chǎn)品合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。、大雨、大雪后要對(duì)機(jī)械設(shè)備(塔吊、外用電梯、卷揚(yáng)機(jī)等)、腳手架、挑架等進(jìn)行檢查，確保無問題后方可施工。：，施工現(xiàn)場(chǎng)須按甲方要求配備足夠數(shù)量的施工作業(yè)人員。，并按照經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行己方責(zé)任。第七條 現(xiàn)場(chǎng)管理(含地方政府)、行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)制度。五、成品保護(hù)施工必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)半成品、成品進(jìn)行保護(hù)；嚴(yán)禁損壞和污染。找平、找坡層輾壓密實(shí)，陶?；炷?%找坡最薄處30mm厚。四、屋面操平、放線、作餅，必須保證檐口、屋脊水平和檐口線條大小一致?；炷帘砻姹仨毑捎脻L筒輾壓提漿，嚴(yán)禁采用灑面灰收面；面層施工完畢后，待水泥終凝12小時(shí)后應(yīng)進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天；抗壓強(qiáng)度達(dá)到5Mpa后方準(zhǔn)上人行走；抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可正常使用。面層表面平整度≯4mm，邊角方正≯4mm。面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。地面施工前基層必須清理干凈、處理到位，落地灰、結(jié)構(gòu)浮漿、建筑垃圾清理，邊角剔打；在墻上彈上水平控制線，并根據(jù)控制線和凈高尺寸進(jìn)行作灰餅、沖筋，灰餅間距＜2m。普通樓地面做法：a、先基層清理干凈（浮將、樓地灰），做灰餅，然后水泥漿結(jié)合層一道（～），25厚泡沫混凝土層，最后30厚1：；b、回填土房間先素土夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)＞，再100厚C10混凝土墊層，然后水泥漿結(jié)合層一道（～），合成高分子防水涂膜2mm厚，最后20厚水泥混凝土面層找平。1抹灰層厚度＞30厚必