【正文】 (下一頁為雙方簽署欄，無正文)(本頁為雙方簽署欄，無正文)甲方： (公章) 乙方： （公章） 法定代表人： 法定代表人： （或授權簽約人）： （或授權簽約人）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 傳真號碼： 簽約時間： 年 月 日簽約地點： 。七、其他本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方乙方雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。質量保修金無息返還乙方后，乙方仍須嚴格按照本工程質量保修書第二條所約定的質量保修期限履行保修責任。六、質量保修金的返還工程質量保修金按如下約定返還：在保養(yǎng)期(包成活) 期滿 后30個工作日內，甲方會同甲方確認的物業(yè)管理公司組織復檢并辦理保養(yǎng)終結手續(xù)，同時返還乙方保修金(金額=工程結算總價款的10%—保養(yǎng)期間應由乙方支付的各類款項和違約金)。本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質量保修金金額為 / (大寫： / )。另如午膳時間出現(xiàn)突發(fā)性維護問題，甲方或建設方有權先代為即時處理，涉及費用(含維護、其它使用者、甲方支付所有費用及所有費用之20％的甲方管理費)由乙方負責，甲方或建設方不能處理的，可立即安排乙方到場處理(乙方須接到通知后2小時內到達現(xiàn)場處理)。如果同一位置或同一缺陷或成因而維修兩次依然不能徹底處理好，甲方和建設方有權選擇以下任何一種方式執(zhí)行，乙方不得異議：(1)乙方執(zhí)行，乙方在接到甲方或建設方書面通知之日起在書面通知的限定期限內執(zhí)行一次性徹底維修；(2)另外委托專業(yè)公司代為處理執(zhí)行，所涉及的一切費用(含維護、其它使用者、甲方支付所有費用及所有費用之20％的甲方管理費)在工程款中扣除，此等費用不需事先征取乙方同意。乙方未能在甲方和建設方要求按照本條約定履行其保修義務，則甲方可以委托他人按照合同約定的要求進行缺陷修復。若乙方超過24小時后才進行維護工作的，每次應向甲方支付違約金人民幣1000元整；若乙方未能在甲方和建設方通知要求的時間內按照本條約定履行其保修義務的，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣1000元整。綠化工程保養(yǎng)期從通過甲方、建設方及工程所在地的區(qū)（市）綠化委員會及小區(qū)綜合驗收的綠化專業(yè)驗收并移交之次日起計；但在保養(yǎng)期內所更換的綠化苗木均從更換驗收合格之次日起重新計算該綠化苗木的保養(yǎng)期。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。乙方在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。 如因甲方原因發(fā)生工期順延，施工單位應在事發(fā)二天內向項目部報送《工程延期申請》，辦理簽證手續(xù)，逾期不予確認。 當工期拖延三天以上時，施工單位應分析原因、制訂趕工計劃；項目部將按照合同對施工單位實施工期違約處罰。 未經(jīng)驗收或驗收不合格者，不準進入下一道工序施工。（三）分部、分項（隱蔽）工程驗收 分部、分項（隱蔽）工程完工，經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫《工程質量報驗單》，并附質量保證資料及自檢資料向項目部申請驗收。 施工單位應隨《施工樣板報驗單》同時提供小樣圖，提前三天報項目部驗收。（二）施工樣板報驗 凡重要分項及涉及裝飾效果的工程全面施工前，施工單位均應制作“施工樣板”，報項目部驗收。主要裝飾材料、構配件應按確認的樣板驗收合格后方能使用。合同工期應以《單位（項）工程開工報告》批準日期作為開工日期，且作為工期計算依據(jù)。如果整體場地不具備移交條件，可分段辦理移交手續(xù)。對于不編制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的損失和工期延誤等責任由施工單位承擔。二、 施工方案施工單位開工前應編制《施工方案》，報項目部審批?？偝邪鼏挝恍杼峁┮韵聴l件：臨時辦公點、工人宿舍、材料堆放用地、施工用水用電接駁點（費用由分包單位支付）。合同各方通訊地址改變的，應及時書面通知對方。合同及其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養(yǎng)期屆滿，結清余