【正文】 專題八 合同的成立與生效一、合同的訂立（一）要約（《合同法》。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（ ）?！纠}5?單選題】甲遺失一部相機(jī)，乙拾得后放在辦公桌的抽屜內(nèi)，并張貼了招領(lǐng)啟事。（2）選項(xiàng)B：陳某的廣告直接懸掛于外墻，其占有為直接占有。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于租賃期間內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)或者外墻的占有性質(zhì)的表述中，正確的是（ ）。張某以公司的名義將該倉(cāng)庫(kù)出租給李某使用，李某雇王某看管。第244條占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失，該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人請(qǐng)求賠償?shù)?，占有人?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人；權(quán)利人的損害未得到足夠彌補(bǔ)的，惡意占有人還應(yīng)當(dāng)賠償損失。第242條占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、占有（一）占有的主要學(xué)理分類；；；。第102條因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。第101條按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。三、共有第99條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。第97條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。第94條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。三、共有第93條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。決定前款第5項(xiàng)和第6項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。二、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)第70條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利?！纠}3?單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列情形中，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是（ ）。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。第30條因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。（二）非因法律行為取得物權(quán)第28條因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。第23條動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。下列有關(guān)本案的各項(xiàng)說(shuō)法中，正確的是（ ）。在本題中，合同已經(jīng)生效，甲應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同（辦理所有權(quán)變更登記），并承擔(dān)其他違約責(zé)任。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）?！纠}1?單選題】甲擬移民國(guó)外，遂與乙訂立合同出售其房屋，并約定乙應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后支付價(jià)款。第14條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。專題七 所有權(quán)一、所有權(quán)的取得（一）依法律行為取得物權(quán)《物權(quán)法》第9條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。（2）選項(xiàng)C：公民、法人或者其他組織向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供其符合法定（起訴）條件的相應(yīng)的證據(jù)材料；但被告認(rèn)為原告起訴超過(guò)起訴期限的除外。根據(jù)行政訴訟法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于黃某的父親和區(qū)城管執(zhí)法局提供證據(jù)的說(shuō)法中，正確的有（ ）。區(qū)城管執(zhí)法局接到舉報(bào)并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，認(rèn)定黃某在古跡區(qū)域擅自建房，遂決定拆除該房屋并組織強(qiáng)制拆除。根據(jù)行政訴訟法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有（ ），可以作為證據(jù)出示，其拍攝的資料可以直接作為定案依據(jù)，不需質(zhì)證【答案】BD【解析】（1）選項(xiàng)AB：當(dāng)事人拒絕在現(xiàn)場(chǎng)筆錄上簽名或者不能簽名的，應(yīng)當(dāng)注明原因；有其他人在現(xiàn)場(chǎng)的，可由其他人簽名；（2）選項(xiàng)CD：錄像資料屬于視聽(tīng)資料，可以作為證據(jù)，法律對(duì)視聽(tīng)資料的制作人身份并無(wú)特殊要求；（3）選項(xiàng)E：當(dāng)事人提供的證據(jù)（不論制作人是誰(shuí)）應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)庭審質(zhì)證和審核認(rèn)定才能作為定案依據(jù)。（2011年）、免稅、退稅或者不予抵扣稅款【答案】C【解析】選項(xiàng)C：對(duì)公民、法人或者其他組織權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生實(shí)際影響，為行政訴訟不受理案件。，直接向人民法院提起行政訴訟，復(fù)議期間，乙企業(yè)仍可以向人民法院提起行政訴訟，經(jīng)復(fù)議機(jī)構(gòu)準(zhǔn)許撤回復(fù)議的，可以轉(zhuǎn)而向人民法院提起訴訟，乙企業(yè)可以自復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)向人民法院起訴【答案】D【解析】（1）選項(xiàng)A：對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的征稅決定不服的，適用復(fù)議前置制度；（2）選項(xiàng)B：當(dāng)事人在復(fù)議期限內(nèi)不得起訴；（3）選項(xiàng)C：適用復(fù)議前置制度的案件，如果當(dāng)事人撤回復(fù)議，行政復(fù)議機(jī)構(gòu)準(zhǔn)許，行政復(fù)議終止，當(dāng)事人不得向人民法院起訴?！纠}1?單選題】2011年12月1日，甲稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)乙企業(yè)作出了某征稅決定，乙企業(yè)不服，向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。：（1）未成年人所作的與其年齡和智力狀況不相適應(yīng)的證言；（2）與一方當(dāng)事人有親屬關(guān)系或者其他密切關(guān)系的證人所作的對(duì)該當(dāng)事人有利的證言，或者與一方當(dāng)事人有不利關(guān)系的證人所作的對(duì)該當(dāng)事人不利的證言；（3）應(yīng)當(dāng)出庭作證而無(wú)正當(dāng)理由不出庭作證的證人證言；（4）難以識(shí)別是否經(jīng)過(guò)修改的視聽(tīng)資料；（5）無(wú)法與原件、原物核對(duì)的復(fù)制件或者復(fù)制品；（6）經(jīng)一方當(dāng)事人或者他人改動(dòng)，對(duì)方當(dāng)事人不予認(rèn)可的證據(jù)材料；（7）其他不能單獨(dú)作為定案依據(jù)的證據(jù)材料。：（1）眾所周知的事實(shí)；（2）自然規(guī)律及定理；（3）按照法律規(guī)定推定的事實(shí)；（4）已經(jīng)依法證明的事實(shí)；（5）根據(jù)日常生活經(jīng)驗(yàn)法則推定的事實(shí)。（七）證據(jù)的審查認(rèn)定：（1）嚴(yán)重違反法定程序收集的證據(jù)材料；（2）以偷拍、偷錄、竊聽(tīng)等手段獲取侵害他人合法權(quán)益的證據(jù)材料；（3）以利誘、欺詐、脅迫、暴力等不正當(dāng)手段獲取的證據(jù)材料；（4）當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)事由超出舉證期限提供的證據(jù)材料；（5）在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域以外或者在中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)形成的未辦理法定證明手續(xù)的證據(jù)材料；（6）當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由拒不提供原件、原物，又無(wú)其他證據(jù)印證，且對(duì)方當(dāng)事人不予認(rèn)可的證據(jù)的復(fù)制件或者復(fù)制品；（7）被當(dāng)事人或者他人進(jìn)行技術(shù)處理而無(wú)法辨明真?zhèn)蔚淖C據(jù)材料；（8）不能正確表達(dá)意志的證人提供的證言；（9）不具備合法性和真實(shí)性的其他證據(jù)材料。，除確有必要外，一般不再進(jìn)行質(zhì)證。（2）人民法院依職權(quán)調(diào)取的證據(jù)，由法庭出示，并可就調(diào)取該證據(jù)的情況進(jìn)行說(shuō)明，聽(tīng)取當(dāng)事人意見(jiàn)。涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私或者法律規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)保密的證據(jù)，不得在開(kāi)庭時(shí)公開(kāi)質(zhì)證。當(dāng)事人在庭前證據(jù)交換過(guò)程中沒(méi)有爭(zhēng)議并記錄在卷的證據(jù)，經(jīng)審判人員在庭審中說(shuō)明后，可以作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。（六）證據(jù)的質(zhì)證，并經(jīng)庭審質(zhì)證。，應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿前以書面形式提出。（五）證據(jù)的保全，訴訟參加人可以向人民法院申請(qǐng)保全證據(jù)，人民法院也可以主動(dòng)采取保全措施。（1）由國(guó)家有關(guān)部門保存而須由人民法院調(diào)取的證據(jù)材料；（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的證據(jù)材料；（3）確因客觀原因不能自行收集的其他證據(jù)材料。法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)現(xiàn)場(chǎng)筆錄的制作形式另有規(guī)定的，從其規(guī)定。當(dāng)事人拒絕簽名或者不能簽名的，應(yīng)當(dāng)注明原因。（三）證據(jù)種類；；；；；；、現(xiàn)場(chǎng)筆錄。因正當(dāng)事由申請(qǐng)延期提供證據(jù)的，經(jīng)人民法院準(zhǔn)許，可以在法庭調(diào)查中提供。逾期提供的，視為被訴具體行政行為沒(méi)有相應(yīng)的證據(jù)。被告因不可抗力或者客觀上不能控制的其他正當(dāng)事由，不能在前款規(guī)定的期限內(nèi)提供證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起10日內(nèi)向人民法院提出延期提供證據(jù)的書面申請(qǐng)。，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)被訴具體行政行為造成損害的事實(shí)提供證據(jù)。但被告應(yīng)當(dāng)依職權(quán)主動(dòng)履行法定職責(zé)的或者原告因被告受理申請(qǐng)的登記制度不完備等正當(dāng)事由不能提供相關(guān)證據(jù)材料并能夠作出合理說(shuō)明的除外。、法人或者其他組織向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供其符合起訴條件的相應(yīng)的證據(jù)材料。原告可以提供證明被訴具體行政行為違法的證據(jù)；原告提供的證據(jù)不成立的，不免除被告對(duì)被訴具體行政行為合法性的舉證責(zé)任。（2）上級(jí)人民法院對(duì)下級(jí)人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)提審或者指令下級(jí)人民法院再審。人民檢察院對(duì)人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)按照審判監(jiān)督程序提出抗訴。當(dāng)事人對(duì)重審案件的判決、裁定，可以上訴。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由高級(jí)人民法院批準(zhǔn)，高級(jí)人民法院審理上訴案件需要延長(zhǎng)的，由最高人民法院批準(zhǔn)。，認(rèn)為事實(shí)清楚的，可以實(shí)行書面審理。當(dāng)事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。（4）行政處罰顯失公正的，可以判決變更。（2）具體行政行為有下列情形之一的，判決撤銷或者部分撤銷，并可以判決被告重新作出具體行政行為：①主要證據(jù)不足的；②適用法律、法規(guī)錯(cuò)誤的；③違反法定程序的；④超越職權(quán)的；⑤濫用職權(quán)的。；有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由高級(jí)人民法院批準(zhǔn)，高級(jí)人民法院審理第一審案件需要延長(zhǎng)的，由最高人民法院批準(zhǔn)。（2）人民法院審理行政案件，參照國(guó)務(wù)院部、委根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令制定、發(fā)布的規(guī)章以及省、自治區(qū)、直轄市和省、自治區(qū)的人民政府所在地的市和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的人民政府根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)制定、發(fā)布的規(guī)章。，不適用調(diào)解；人民法院審理行政賠償案件，可以調(diào)解。（3）回避的決定①院長(zhǎng)擔(dān)任審判長(zhǎng)時(shí)的回避，由審判委員會(huì)決定；②審判人員的回避，由院長(zhǎng)決定；③其他人員的回避，由審判長(zhǎng)決定。（2）回避方式（依申請(qǐng)回避和主動(dòng)回避）①當(dāng)事人認(rèn)為審判人員與本案有利害關(guān)系或者有其他關(guān)系可能影響公正審判，有權(quán)申請(qǐng)審判人員回避。，由審判員組成合議庭，或者由審判員、陪審員組成合議庭；合議庭的成員，應(yīng)當(dāng)是3人以上的單數(shù)。但有下列情形之一的，停止具體行政行為的執(zhí)行：（1）被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；（2）原告申請(qǐng)停止執(zhí)行，人民法院認(rèn)為該具體行政行為的執(zhí)行會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損失，并且停止執(zhí)行不損害社會(huì)公共利益，裁定停止執(zhí)行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的。（二）第一審程序（第43～450、52～557條），將起訴狀副本發(fā)送被告；被告應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起10日內(nèi)向人民法院提交作出具體行政行為的有關(guān)材料，并提出答辯狀；人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起5日內(nèi)，將答辯狀副本發(fā)送原告；被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。（1）原告是認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織；（2）有明確的被告；（3）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；（4）屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。（2）經(jīng)過(guò)復(fù)議（除法律另有規(guī)定外）①申請(qǐng)人不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。，繼續(xù)行使其職權(quán)的行政機(jī)關(guān)是被告。（均為“1選1”）（1）復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原具體行政行為的，作出原具體行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告；（2）復(fù)議機(jī)關(guān)改變?cè)唧w行政行為的，復(fù)議機(jī)關(guān)是被告。、法規(guī)授權(quán)的組織所作的具體行政行為，該組織是被告。，承受其權(quán)利的法人或者其他組織可以提起訴訟。四、行政訴訟的原告和被告（第225條）（一）原告、法人或其他組織對(duì)該具體行政行為不服的，可以依法提起行政訴訟；提起訴訟的該公民、法人或者其他組織是原告。（2選1），由被告所在地或者原告所在地人民法院管轄。（二）地域管轄（第1119條）。三、行政訴訟的管轄（一）級(jí)別管轄（第114條）：（1）確認(rèn)發(fā)明專利權(quán)的案件、海關(guān)處理的案件；（2）對(duì)國(guó)務(wù)院各部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府所作的具體行政行為提起訴訟的案件；（3）本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的案件?！窘忉尅抗褚蚱笫聵I(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他組織未按規(guī)定發(fā)給撫恤金而引發(fā)的爭(zhēng)議不屬于行政訴訟的受案范圍。申請(qǐng)行政主體履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的。二、行政訴訟的受案范圍（第112條）（一）受理范圍人民法院受理公民、法人和其他組織對(duì)下列“具體行政行為”不服提起的訴訟：【解釋】行政強(qiáng)制執(zhí)行一般不可訴，但行政機(jī)關(guān)在執(zhí)行過(guò)程中實(shí)施了違法行為，引起了當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)上新的變動(dòng)時(shí)，即成為可訴行為?！鼻址讣鹊米匀毁Y源的案件，同時(shí)滿足：（1）復(fù)議決定是省級(jí)政府作出的；（2）復(fù)議決定作出的依據(jù)是國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府勘定、調(diào)整行政區(qū)劃或征用土地的決定。（四）復(fù)議前置且終局（復(fù)議終局）《行政復(fù)議法》第30條“公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其已經(jīng)依法取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)行政復(fù)議；對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。（三）復(fù)議前置但不終局（1）對(duì)征稅行為不服的案件；（2）一般的侵犯既得自然資源權(quán)利案件；（3）禁止或限制經(jīng)營(yíng)者集中的行為。（二）復(fù)議自由但復(fù)議終局（選擇兼終局）（1）出入境處罰決定；（2）對(duì)省部級(jí)單位對(duì)自身行為的復(fù)議決定。某工商局不予許可的