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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同(新)(參考版)

2025-01-03 00:30本頁面
  

【正文】 甲方簽字: (公章) 乙方簽字: (公章) 年 月 日第 58 頁 共 58 頁。,甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容作為本合同內(nèi)容的補(bǔ)充或更改,具有本合同同等法律效力,本合同與補(bǔ)充協(xié)議如出現(xiàn)同一事項(xiàng)(或條款)不同約定時(shí),以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如果應(yīng)扣款額超過承包人應(yīng)得的原應(yīng)支付給他的已完工程的款額,此超出部分應(yīng)被視為承包人欠發(fā)包人的應(yīng)還債務(wù),由承包人支付發(fā)包人。在發(fā)包人因承包人違約而終止承包人在本合同缺陷責(zé)任期滿之后,再由監(jiān)理工程師查清有承包人實(shí)施和完成本工程與缺陷修復(fù)應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用,應(yīng)扣除的完工拖期損失償金(如有)發(fā)包人已實(shí)際支付給他的各項(xiàng)費(fèi)用,以及發(fā)包人因合同終止發(fā)生的其它費(fèi)用,并予以證實(shí)。業(yè)主或上述其他承包人為了完成本工程,可以使用他們認(rèn)為合適的承包人裝備、臨時(shí)工程和材料。2擔(dān)保:(1) 甲方向乙方提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:如甲方在工程竣工驗(yàn)收后,不能按合同約定支付工程款時(shí),甲方愿優(yōu)先將該工程以成本價(jià)折給乙方,抵扣工程款。2 保險(xiǎn):(1) 甲方投保內(nèi)容:甲方按規(guī)定自行投保并承擔(dān)費(fèi)用。因乙方原因完全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。經(jīng)合格并受到處罰,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?!端拇ㄊ〗ㄔO(shè)工程工程清單計(jì)價(jià)定額》公路,土建工程及相關(guān)配套文件,本項(xiàng)目按二級(jí)一類收費(fèi)。1 補(bǔ)充條款,將工程款匯入承包帳戶,否則承包人視為未收取。,未按合同(不含工期順延)約定工期過多工,按本合同專用條款有關(guān)約定執(zhí)行。,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。:由乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范進(jìn)行改正直至合格,并承擔(dān)改正措施的費(fèi)用。:非甲方原因造成延誤,按本合同專用條款第11條有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。、:按通用條款執(zhí)行??⒐を?yàn)收合格后再無息退還乙方合同履約保證金剩余50%。 履約保證,乙方向甲方繳納20萬元(大寫人民幣:貳拾萬元整)作為工程合同履約保證金。甲乙雙方在約定時(shí)間30天內(nèi)針對(duì)本工程結(jié)算審核完畢后,雙方簽字確認(rèn),在確認(rèn)后7天內(nèi)乙方辦理財(cái)務(wù)結(jié)算;結(jié)算完畢,甲方在10天之內(nèi)務(wù)必將工程尾款全部支付給乙方。1 竣工結(jié)算、工程尾款的支付,乙方向甲方提交全部竣工資料,甲、乙雙方開始進(jìn)行工程結(jié)算。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,嚴(yán)格履行乙方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù),確保建設(shè)工程施工質(zhì)量;工程竣工時(shí),由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收;乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后30日內(nèi),按驗(yàn)收整改意見進(jìn)行整改。,按相關(guān)規(guī)定提供材質(zhì)證明、出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告以及抽樣送檢,甲方供材料由甲方負(fù)責(zé)提供,甲供材料檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。:乙方在每月15日前,依據(jù)上月發(fā)生的工程簽證或其他事項(xiàng)所發(fā)生的費(fèi)用、違約金、賠償?shù)荣M(fèi)用匯總編表報(bào)甲方,簽證單需經(jīng)甲方確認(rèn)。,或施工安排不當(dāng),導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用和損失,均由乙方承擔(dān),工期不予順延。 工程變更1工程變更(包括技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證資料):,乙方應(yīng)及時(shí)按變更要求進(jìn)行施工,不得拒絕;設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字認(rèn)可后生效。:%,本工程質(zhì)保期為一年。,乙方在30日內(nèi)將完成的竣工資料提交甲方,竣工資料提交甲方后一個(gè)月內(nèi)辦理完成竣工結(jié)算;竣工結(jié)算完7日內(nèi),甲方支付乙方至工程總造價(jià)的95%,余5%作為質(zhì)量保修金。(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:該工程按單位工程形象進(jìn)度支付,每月25日前由承包方向發(fā)包方報(bào)送經(jīng)業(yè)主(或監(jiān)理)簽署的當(dāng)月完成量報(bào)表,發(fā)包方天次月5日前向承包方支付已完工程量造價(jià)的75%,經(jīng)確認(rèn)增(減)的變更價(jià),作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款按相同比例同期支付。 合同價(jià)款與支付1合同價(jià)款的確定及調(diào)整::見本合同附件(清單報(bào)價(jià))。,開工報(bào)告內(nèi)開工時(shí)間以符合相關(guān)程序?yàn)闇?zhǔn);實(shí)際開工時(shí)間以甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。11. 工期 240天,乙方應(yīng)按合理工期按期完工。、監(jiān)理在接到正式的施工方案和計(jì)劃后的15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃提出意見和修改,乙方應(yīng)修改;若乙方對(duì)甲方提出的修改意見不做響應(yīng),則甲方可視為認(rèn)可,延誤的工期乙方自理。,乙方負(fù)責(zé)將全部工程竣工資料收集匯總,報(bào)送甲方審查通過后提交相關(guān)管理部門。,由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故、拖欠民工工資或者其他原因,受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光和政府有關(guān)部門的通報(bào)批評(píng),責(zé)任由乙方承擔(dān)。否則,由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。、監(jiān)理書面報(bào)送《本月完成工程量月報(bào)》和《下月施工計(jì)劃書》。:按四川省政府規(guī)定,做好施工場(chǎng)地及周邊清潔衛(wèi)生,文明施工。;或由甲方代扣代繳(在支付進(jìn)度款中直接扣除,甲方向乙方出示繳費(fèi)發(fā)票)。,自行裝表計(jì)量。 遵守有關(guān)法律和規(guī)定,接受甲方和監(jiān)理的指令,按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。、文件、變更等工程相關(guān)的問題,若10個(gè)工作日后尚未回復(fù),將作為自動(dòng)認(rèn)可處理。圖紙會(huì)審紀(jì)要作為合同的附件及結(jié)算依據(jù)。:開工前3日發(fā)包人負(fù)責(zé)將施工所需水、用電線路接至施工場(chǎng)地指定地點(diǎn)。 甲方的工作及責(zé)任,滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求。,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);乙方在事件發(fā)生后3日內(nèi)未向甲方遞交書面報(bào)告,緊急情況下采取的措施發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)后果。、通知,均以書面形式由乙方加蓋項(xiàng)目部公章后遞交甲方。乙方應(yīng)于易人前14天書面通知甲方,甲方同意后方可更換。全權(quán)代表乙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé),代表乙方與甲方辦理工程款結(jié)算。 乙方 。 甲方 ,具體行使的職權(quán)范圍,由甲方另行以書面形式通知乙方。,發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理。 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)工程監(jiān)理:(無)。,供甲方、監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。,不得將圖紙及相關(guān)資料的任何部分泄漏給其他無關(guān)的第三方。,甲方可代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方辦理竣工結(jié)算時(shí),上報(bào)的結(jié)算書需附完整的結(jié)算資料二份。其中一套作為本工程造價(jià)計(jì)算依據(jù),經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字蓋章保存;其余兩套作為施工需要,不足部分乙方自行加曬或復(fù)印。本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。適用的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn):按現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(含《合同法》、《建筑法》、《建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法369》、《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等)及四川省有關(guān)法規(guī)和規(guī)章。除合同另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:(1) 合同補(bǔ)充協(xié)議;(2) 本合同書合同條款、協(xié)議書、附件;(3) 中標(biāo)通知書;(4) 投票羽及其附件;(5) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(6) 圖紙名稱;(7) 雙方核定的工程造價(jià)書;(8) 合同履行中雙方有關(guān)工程的洽商、變更、會(huì)議記錄等書面協(xié)議或書面文件。4 補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致后,可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在專用條款內(nèi)約定。4 合同份數(shù),具有同等效力,由發(fā)包人承包人分別保存一份。,發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)村料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。,承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。4 合同解除,可以解除合同。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào),致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4 文物和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師,工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。、方式和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外,被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。,發(fā)包人承包人在專用條款中約定。,并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。,由發(fā)包人辦理保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi),承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。,承包人應(yīng)立即通知工程師,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包。,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完或工程;(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;(2) 調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;(3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;(4) 法院要求停止施工。3 爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。3 索賠,要有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。錄發(fā)生下列情況時(shí):(1) ;(2) ;(3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。十、違約、索賠和爭(zhēng)議3違約,當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)
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