【正文】 2..個(gè)人投資門(mén)檻較高 ， 個(gè)人投資者不能參與 。 （ 4） .保本保息 ， 接近零風(fēng)險(xiǎn) 。 （ 2） .原始股權(quán)價(jià)格低 ， 投資成本降低 ， 利潤(rùn)空間增加 。 (3)定價(jià)申報(bào)之間在協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式內(nèi)不能成交 。 新三板 二 .協(xié)議轉(zhuǎn)讓交易 : ： (1)投資者擬與定價(jià)申報(bào)成交的 ， 可委托主辦券商進(jìn)行成交確認(rèn)申報(bào) 。 做市商承擔(dān)做市義務(wù) ， 投入自有資金 ，是有風(fēng)險(xiǎn)的 。 做市商有可能會(huì)為了追求利潤(rùn)最大化而任意擴(kuò)大買(mǎi)賣(mài)價(jià)差 ， 同時(shí)也增加了監(jiān)管部門(mén)的難度 。 不利于市場(chǎng)效率的提高和投資者利益的保護(hù) 。 在報(bào)價(jià)驅(qū)動(dòng)制度下 ， 買(mǎi)賣(mài)盤(pán)信息集中在做市商手中 ， 做市商具有信息優(yōu)勢(shì) 。 在此過(guò)程中證券價(jià)格逐步向其真實(shí)價(jià)格收斂 。 新三板 采用做市商制度的優(yōu)點(diǎn) : ， 使市場(chǎng)價(jià)格接近真實(shí)價(jià)值 。 (2)做市商能較好及時(shí)地處理大額指令 ， 減緩它對(duì)價(jià)格的沖擊 。 新三板 采用做市商制度的優(yōu)點(diǎn) : ， 維護(hù)市場(chǎng)的穩(wěn)定性 證券價(jià)格可能由于短期供求失衡而偏離其真實(shí)價(jià)值 ， 通過(guò)以下幾點(diǎn)做市商可以很好的維護(hù)價(jià)格的穩(wěn)定 。 引入做市商制度 ， 一方面做市商在二級(jí)市場(chǎng)上連續(xù)雙向報(bào)價(jià) ，投資者可按做市商的報(bào)價(jià)立即進(jìn)行交易 ， 而不用等待交易對(duì)手的買(mǎi)賣(mài)指令這對(duì)交易量小 、 交投不活躍的證券和對(duì)大額指令的處理方面有著重要的意義 。 可見(jiàn) ， 從國(guó)際范圍看 ， 引入做市商制度的創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)占了大多數(shù) 。 ——————————————————————————————————————— 新三板 現(xiàn)有模式： 一 .券商做市交易 : 做市商制度 ， 即報(bào)價(jià)驅(qū)動(dòng)制度 ， 具體流程是：做市商建立 、調(diào)整做市證券的合適庫(kù)存并給出股票買(mǎi)入和賣(mài)出價(jià) ， 然后接受所報(bào)價(jià)位上的買(mǎi)單和賣(mài)單 ， 即投資者發(fā)出賣(mài)出指令時(shí)做市商以自有資金買(mǎi)入 、 投資者發(fā)出買(mǎi)入指令時(shí)用庫(kù)存證券執(zhí)行賣(mài)出 ， 若庫(kù)存證券不足 ， 則向其他做市商購(gòu)買(mǎi) ， 最后 ， 根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整做市證券的雙向報(bào)價(jià) 。 新三板的意義主要是針對(duì)公司的 ， 會(huì)給該企業(yè) ， 公司帶來(lái)很大的好處 。 ——————————————————————————————————————— 房地產(chǎn) 房地產(chǎn)劣勢(shì)： ， 成本高 （ 營(yíng)業(yè)稅 、 個(gè)稅 、 契稅 ） （ 過(guò)戶 、 網(wǎng)簽 、 貸款 、 驗(yàn)房 、 出租等 ） ， 變賣(mài)速度慢 、 不能買(mǎi)跌 ， 選擇性錯(cuò)誤 ， 貸款利率上升 ， 會(huì)直接增加投資者的開(kāi)發(fā)成本 ，加重其債務(wù)負(fù)擔(dān) 。 。 法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利 ， 這種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實(shí)體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利 ， 如所有權(quán) 、 使用權(quán) 、抵押權(quán) 、 典當(dāng)權(quán) 、 租賃權(quán)等 。 在房地產(chǎn)拍賣(mài)中 ， 其拍賣(mài)標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài) ， 即土地（ 或土地使用權(quán) ） 、 建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益 。 房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性 ，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn) 。 房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋 ， 包括住宅 、 廠房 、 倉(cāng)庫(kù)和商業(yè) 、 服務(wù) 、 文化 、 教育 、 衛(wèi)生 、 體育以及辦公用房等 。 ——————————————————————————————————————— 黃金 銀行黃金交易規(guī)則： ——————————————————————————————————————— 黃金 外匯 （ 現(xiàn)貨 ） 黃金交易規(guī)則： 黃金 其它黃金交易規(guī)則： 十二 .房地產(chǎn) 對(duì)于房地產(chǎn)的概念 ， 應(yīng)該從兩個(gè)方面來(lái)理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài) ， 同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利 。 ——————————————————————————————————————— 黃金 黃金劣勢(shì)： 外匯黃金： ， 資金在國(guó)外交易 ， 安全難以保證 。 黃金股票 : ， 不適合大額資金 。 黃金期貨 : ， 不適合大額資金 。 ——————————————————————————————————————— 黃金 黃金劣勢(shì)： 黃金 T+D: ， 不適合大額資金 。 紙黃金： ， 不能做空 。 。 ， 可隨時(shí)交易 。 。 ——————————————————————————————————————— 黃金 黃金優(yōu)勢(shì)： 。 投資理財(cái)沒(méi)有包賺的 ， 外匯黃金也一樣 ， 類似股票一樣 。 《 資本論 》 ： 貨幣天然是金銀 ， 金銀天然不是貨幣 ， 說(shuō)明了黃金外匯的投資屬性 ， 黃金實(shí)物就是買(mǎi)來(lái)大量的黃金 ， 等待升值 ， 萬(wàn)一跌了 ， 就沒(méi)有利潤(rùn)了 ， 而且占用資金很大 。 黃金 T+D交易的市場(chǎng)區(qū)域僅限國(guó)內(nèi) ， 成交量及活躍度遠(yuǎn)不及國(guó)際市場(chǎng) 。 黃金 T+D的投資者不能在當(dāng)前價(jià)格立即建倉(cāng) ， 而是需要先設(shè)立一個(gè)價(jià)格和數(shù)量 ， 然后等到市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)完全吻合的交易對(duì)手才能建倉(cāng) 。 保證金制度的一個(gè)顯著特征是用較少的錢(qián)做較大的買(mǎi)賣(mài) ， 保證金一般為合約值的6%9%， 與股票投資相比較 ， 投資者在黃金 T+D市場(chǎng)上投資資金比其他投資要小得多 ， 俗稱 “ 以小搏大 ” 。 ——————————————————————————————————————— 黃金 黃金 T+D： 黃金 T+D， 是指由上海黃金交易所統(tǒng)一制定的 、 規(guī)定在將來(lái)某一特定的時(shí)間和地點(diǎn)交割一定數(shù)量標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)化合約 。 ——————————————————————————————————————— 黃金 黃金股票： 黃金股票是股票市場(chǎng)中的板塊分類 ， 是黃金投資的延伸產(chǎn)品 。 投資者的買(mǎi)賣(mài)交易記錄只在個(gè)人預(yù)先開(kāi)立的 “ 黃金存折賬戶 ” 上體現(xiàn) ， 不發(fā)生實(shí)金提取和交割 。 所以紀(jì)念性黃金制品其實(shí)是在玩紀(jì)念性黃金制品 ，在資本市場(chǎng)流動(dòng)交易的可能性可以說(shuō)是微乎其微的 ， 在資本市場(chǎng)不容易流通和交易 ， 其投資性可想而知 。 ——————————————————————————————————————— 十一 .黃金 黃金分類： T+D ——————————————————————————————————————— 黃金 實(shí)物黃金： 實(shí)物黃金 ， 如買(mǎi)黃金紀(jì)念品當(dāng)然要算實(shí)物黃金投資 ， 但不是完全意義上的實(shí)物黃金投資 ， 只能算是有紀(jì)念性意義的黃金制品 。 ， 借出資金風(fēng)險(xiǎn)要客戶自己承擔(dān) 。 P2P劣勢(shì)： 。 ， 遏制了高利貸的滋生和蔓延 。 ， 結(jié)合 O2O（ ONLINE TO OFFLINE， 將線下商務(wù)的機(jī)會(huì)與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合 ） 的綜合交易模式 。 ——