【正文】 第三部分 專用條款二、合同文件2合同文件組成及解釋順序：（1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） （8） （9） （10） 3語言文字和適用法律、法規(guī)，還使用 語言文字。，本合同副本均具有同等效力。，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人裝備和人員撤出施工場地。，發(fā)包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。42合同的解除，可以解除合同。，發(fā)包人和承包人履行本合同全部義務(wù)，工程竣工交付完畢，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。，責(zé)任都依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，并提供擔(dān)保合同，作為本合同附件。，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給發(fā)包人造成損失時，在履約擔(dān)保書的有效期內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人，說明導(dǎo)致索賠的原因，并及時向保證人提出索賠文件，保證人應(yīng)無條件就擔(dān)保金額向發(fā)包人支付索賠款項，并無須征得承包人同意。，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交支付擔(dān)保，支付擔(dān)保應(yīng)由保證人（銀行、保險公司、擔(dān)保公司）出具。，一方應(yīng)保障另一方不受由于未能遵守保險單的條件而造成的全部損失和索賠。、規(guī)模或計劃發(fā)生變更時，被保險人應(yīng)及時通知保險公司，并在整個期間按本合同條款保證足夠的保險額。發(fā)包人和承包人中一方應(yīng)協(xié)助另一方做好向保險公司的報告和索賠工作。，發(fā)包人和承包人可在專用條款中約定保險事項。發(fā)包人可以將上述有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔(dān)。十六、保險和擔(dān)保37 工程保險，發(fā)包人為本工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三者人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運到施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）承包人裝備損壞、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供裝備發(fā)生損壞，由發(fā)包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況以及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施?！豆こ藤|(zhì)量缺陷保修書》主要內(nèi)容包括：（1） 質(zhì)量缺陷保修范圍；（2） 質(zhì)量缺陷保修期；（3） 質(zhì)量缺陷保修責(zé)任；（4） 質(zhì)量缺陷保修費用；（5） 質(zhì)量缺陷保修金的支付。十四、工程質(zhì)量缺陷保修35工程質(zhì)量缺陷保修、法規(guī)等的規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭議：（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。、審核、審批均須經(jīng)造價工程師確認(rèn)，并加蓋注冊造價工程執(zhí)行印章。，與承包人協(xié)商并報發(fā)包人批準(zhǔn)后，確定賠償?shù)馁M用并與工程款同期支付，確定延誤的工期并順延工期。逾期不提出的，視為放棄索賠；（2）在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關(guān)資料；（3）承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求發(fā)包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)，或未對發(fā)包人作進一步要求，視為該項索賠已被認(rèn)可；（5）當(dāng)索賠事件持續(xù)進行時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)階段性向承包人提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向承包人提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。索賠答復(fù)程序與本款（3）、（4）的約定相同。、發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，承包人應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠：（1）索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師提出索賠意向通知。33索賠，當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發(fā)生時的有效證據(jù)。（1）；（2）。，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。當(dāng)發(fā)生不列情況時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。，并應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付的，承包人可以按照專用條款約定的方式或者對留置的標(biāo)的物進行處理，或者向保證人提出支付擔(dān)保索賠，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。發(fā)包人不得以工程質(zhì)量或存在其他爭議為由，拖延和影響工程結(jié)算辦理，不得以任何理由要求承包人對同一工程進行二次結(jié)算審核，否則，承包人有權(quán)予以拒絕，并向建設(shè)行政主管部門舉報。，發(fā)包人未審核完畢或未提出正當(dāng)理由延期的視同已認(rèn)可。發(fā)包人強行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 ，按專用條款中約定和上述有關(guān)竣工驗收規(guī)定辦理。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)此后本工程的一切保管責(zé)任。交接證書中寫明的實際竣工日期應(yīng)為承包人重新提出申請竣工驗收的日期。發(fā)包人應(yīng)按照 。，則工程師應(yīng)在驗收工作完畢后7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗收的指令，要求承包人對達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程返工或修復(fù)。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時工程運走，則發(fā)包人可以：（1）委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財產(chǎn)覓地存放；（2）委托他人清除并運走垃圾、廢料。，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場清理并運出承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)。交接證書上應(yīng)寫明本工程的實際竣工日期（即承包人提出申請竣工驗收的日期）。追加支付擔(dān)保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預(yù)計未結(jié)算工程價款款額、發(fā)包人支付擔(dān)保金額情況另行約定，追加支付擔(dān)保的辦理及索賠程序同支付擔(dān)保。，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。，按通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。(2).合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；(3).合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。原有工程量清單項目中工程量減少，其減少后剩余部份工程量的綜合單價應(yīng)按原有綜合單價確定。：(1).合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的項目綜合單價確定變更價款。29 變更價款確定，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師審核，并報發(fā)包人批準(zhǔn)；承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為改性變更不涉及合同價款的變更。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。如發(fā)出本工程變更指令是因為承包人過錯、承包人違反合同等造成的，則由此引起的任何額外費用由承包人承擔(dān)。如承包人為了便于組織施工，或為了施工安全、避免干擾等原因需采取相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè)計，除須得到工程師的批準(zhǔn)外，由此而增加的費用由承包人自行負(fù)擔(dān)。任何工程變更均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無效，所有這類變更的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第29條有關(guān)約定進行估價。，進行工程變更工作。以上變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)?；蛐枰嘘P(guān)部門審批時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并提供由設(shè)計人出具的相應(yīng)變更設(shè)計圖紙和說明。，并由工程師提前14天向承包人發(fā)出變更指令。，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工 進行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。累計期中支付金額達(dá)到合同價款和追加合同健康總額的90%時暫停支付。，簽發(fā)時應(yīng)寫明工程師認(rèn)為應(yīng)該到期結(jié)算的價款及需要扣留和扣回的價款并報發(fā)包人批準(zhǔn)。，并按此約定辦理期中結(jié)算；無時間間隔約定的，則按月辦理期中結(jié)算。在未達(dá)到起扣點之前，預(yù)付款不予扣回；達(dá)到起扣點之后，預(yù)付款按約定比例根據(jù)工程進度分期從期中支付款中扣回。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。27 工程款支付，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款及安全文明施工費的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷摹?4).對于承包人超出設(shè)計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。(2).，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認(rèn)。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認(rèn)，則應(yīng)認(rèn)為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實后的確定是正確無誤的。，承包人應(yīng)在工作過程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時間與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。，工程師應(yīng)在收到計量報告后7天內(nèi)對承包人提出的已完工程量進行計量，并在計量前24小時通知承包人。26 工程量的確認(rèn)。，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人或工程師提出施工簽證，發(fā)包人或工程師簽證后施工，如發(fā)包人或工程師未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。承包人應(yīng)編制預(yù)算書報工程師審核、報發(fā)包人批準(zhǔn)確定暫金額。暫定金額不作為結(jié)算的依據(jù)。合同價款按照確定的價格進行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整價款與工程款同期支付。暫定價不作為結(jié)算的依據(jù)。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。、多余項目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認(rèn)后。調(diào)整因素包括：(1) 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；(2) 工程造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價調(diào)整；(3) 經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更；(4) 發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費用增加；(5) 雙方在專用條款中約定的其他調(diào)整因素?？烧{(diào)價格合同。只有當(dāng)發(fā)生合同價格風(fēng)險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定合同價格風(fēng)險范圍外有關(guān)費用的計算方法，調(diào)整合同價款。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，宜采用固定總價合同。只有當(dāng)發(fā)生合同價格風(fēng)險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定的有關(guān)費用的計算方法，調(diào)整綜合單價。合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。十、合同價款、工程量確認(rèn)和工程款支付 25 合同價款及調(diào)整。、半成品，在工程竣工移交前，承包人負(fù)保護責(zé)任，任何其他分包人對其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到承包人的許可。但是，承包人對其在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的尚未完成的工程和將由于和安裝在工程中的材料、設(shè)備的照管責(zé)任，知道該工程完工為止。此后上述照管責(zé)任及交給發(fā)包人。本工程安全文明施工目標(biāo)雙方在專用條款中約定。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。隨時接受行業(yè)主管部門對安全文明施工費用的投入與使用進行監(jiān)督檢查，保證安全文明施工費用全部用于安全生產(chǎn)、文明施工。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時從現(xiàn)殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道、放射、毒害性環(huán)境中施工及實施爆破作業(yè)、使用毒害性、腐蝕性物品施工時，施工開始前應(yīng)以書面通知工程師并提出安全防護措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護措施費用。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。、文明施工措施費，并督促施工企業(yè)落實安全防護、文明施工措施。23 安全文明施工，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護措