【正文】 地方政府規(guī)定，或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的，由簽證、公證部門將意見寫在《協(xié)議條款》的簽證、公證意見一欄，并加蓋印簽。如規(guī)定以下情況均屬不可抗力： 當(dāng)?shù)亓讯葂度以上的地震； x級(jí)以上持續(xù)X天的大風(fēng)； X毫米以上持續(xù)X天的大雨； 日氣溫超過X度，持續(xù)X天； 日氣溫低于x度，持續(xù)x天。并寫明損失約范圍和計(jì)算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤(rùn)等。如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修復(fù)等費(fèi)用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機(jī)械和管理費(fèi)用支出；支付違約金， 要寫明違約金的數(shù)額和計(jì)算方法、 支付的時(shí)間；賠償損失。在實(shí)際工程中雙方可以協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明；也可以協(xié)議由仲裁機(jī)構(gòu)件裁或人民法院判決。沒有約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。第35條雙方協(xié)商后，對(duì)爭(zhēng)議的解決方法和程序可作出以下說 明：如：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，一方提出調(diào)解要求后，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。第34條如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金預(yù)留或支付方法，以及保修金的利率。第31條本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價(jià)款的時(shí)間及金額。第25條甲方提供材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)按附表二的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。例如按月支付的，應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第 天前，根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量、工程單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 計(jì)算已完工程價(jià)值，編制‘工程價(jià)款結(jié)算單’送甲方代表， 甲方代表收到后，應(yīng)在第 天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦銀行付款”。第23條工程款的支付，雙方根據(jù)工。甲方不預(yù)付工程款，在合同價(jià)款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價(jià)款的 ％， 計(jì)人民幣( )元，于( )月 ( ) 日和( )月 ( ) 日... ...分( )次支付給乙方，作為預(yù)付工程款。采用可調(diào)價(jià)格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)；寫明調(diào)整的條件，對(duì)《合同條件》中所列出的項(xiàng)目是否還有補(bǔ)充，如對(duì)工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的， 還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；要寫明調(diào)整的依據(jù)，是哪一級(jí)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件；寫明調(diào)整的方法、程序及乙方提出調(diào)價(jià)通知的時(shí)間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時(shí)間等。第20條目前我國(guó)合同價(jià)款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說明，如：一般工期較短的工程采用固定價(jià)格，但周甲方原因致使工期延長(zhǎng)時(shí)，合同價(jià)款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。第15條本條款應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣．板間及標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用；第17條 甲方對(duì)工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價(jià)款及計(jì)算方法。第13條本條應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容予以說明：對(duì)延誤的定義，如哪些工作延誤多長(zhǎng)時(shí)間才算延誤；對(duì)可調(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整工期；需補(bǔ)充的其他造成工期調(diào)整的因素；雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計(jì)算方法，如每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方多少金額。第10條本條款應(yīng)。9．6本款應(yīng)寫明施工場(chǎng)地周圍需要保護(hù)的建筑物和管線的名稱，保護(hù)的具體要求。如在什么時(shí)間、什么地段、哪種型號(hào)的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時(shí)間不能進(jìn)行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。9．3甲方要求乙方提供的合同價(jià)款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在此款寫明。9．1甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計(jì)，應(yīng)在本款寫明設(shè)計(jì)的名稱、內(nèi)容、要求、完成時(shí)間和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法。8．6本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會(huì)審的時(shí)間，如不能約定準(zhǔn)確時(shí)間，應(yīng)寫明相對(duì)時(shí)間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。8．4本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時(shí)間。供應(yīng)的數(shù)量，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時(shí)間。8．2本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn)、接通的時(shí)間和要求。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》的要求完成有關(guān)工作時(shí)，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計(jì)算方法。第6條本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范圍。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。甲方不能在開工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時(shí)提供的圖紙名稱和提供的時(shí)間在本條寫明。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)(必須包括竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)存放的份數(shù))、圖紙的深度、比例足及提供的時(shí)間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費(fèi)用及由誰承擔(dān)。3．3法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件， 但對(duì)同一問題要求不一致時(shí)， 應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱。甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗(yàn)收和施工的要求寫入本款，并明確約定產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并按照工程的主要部位或項(xiàng)目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的條款。國(guó)家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第3條3． 1如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時(shí)間。工程為群體或小區(qū)工程時(shí)，以上各項(xiàng)應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明，作為《協(xié)議條款》的附件。1．3寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)(RP合格還是優(yōu)良)。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級(jí)。承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)或私營(yíng)企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫入《協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱。下面對(duì)《協(xié)議條款》的使用加以說明：發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體工商戶或個(gè)人。中標(biāo)后， 雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)包方對(duì)其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采用的意見，要在招標(biāo)文件中說明。承發(fā)包雙方針對(duì)工程的實(shí)際情況，把對(duì)《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議?！逗贤瑮l件》是根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，對(duì)建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定， 除雙方協(xié)商同意對(duì)其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外，都必須嚴(yán)格履行。 第36條 違約 36．1 違約的處理： 36．2 違約金的數(shù)額： 36．3 損失的計(jì)算方法： 36．4 甲方不按時(shí)付款的利息率： 第37條 索賠 第38條 安全施工 第39條 專利技術(shù)和特殊工藝 第40條 不可抗力 40．1 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 第41條 保險(xiǎn) 第42條 工程停建或緩建 第43條 合同生效與終止 43．1 合同生效日期： 第44條 合同份數(shù) 44．1 合同副本份數(shù)： 44．2 合同副本的分送責(zé)任： 44．3 合同制訂費(fèi)用：甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 合同訂立時(shí)間： 年 月 日： 鑒(公)證意見： 經(jīng)辦人： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(蓋章)： 年 月 日《建筑裝飾工程施工合問》(甲種本)示范文本使用說明《建筑裝飾工。第1條 工程概況1．1 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 承包范圍： 承包方式：1．2 開工日期： 竣工日期： 總?cè)諝v工期天數(shù)：1．3質(zhì)量等級(jí)：1．4 合同價(jià)款： 第2條 合同文件及解釋順序第3條 合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律 3．1 合同語言： 3．2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范： 3．3 適用法律、法規(guī)：第4條 圖紙 4．1 圖紙?zhí)峁┤掌冢? 4．2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 4．3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：第5條 甲方代表 5．1 甲方代表姓名和職稱(職務(wù))： 5．2 甲方賦予甲方代表的職權(quán)： 5．3 甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：第6條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 6．1 監(jiān)理單位名稱： 6．2 總監(jiān)理工程師姓名、職稱： 6．3 總監(jiān)理工程師職責(zé)：第7條 乙方駐工地代表第8條 甲方工作 8．1 提供具備開工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求： 8．2 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 8．3 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成 時(shí)間： 8．4 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間