【正文】 六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。質(zhì)量保修金銀行利率為 。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 %。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。發(fā)生需緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：土建工程為 年，屋面防水工程為 年；電氣管線、上下水管線安裝工程為 ；供熱及供冷為 個(gè)采暖期及供冷期；室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年；其他約定： 三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程師及竣工之日算起。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。4合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 4補(bǔ)充條款 除了不可抗力之外，承包人在任何情況下，都不能中途停工、即使發(fā)包人違約，承包人除非與發(fā)包人解除合同，并在解除合同后十天內(nèi)退場(chǎng)，均應(yīng)在按施工進(jìn)度計(jì)劃照常施工的同時(shí)，向發(fā)包人索賠，否則，若承包人停工累計(jì)超過十天，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，并要求承包人無條件退場(chǎng)，雙方的合同糾紛在承包人退場(chǎng)后通過法律途徑解決。(2) 承包人投保內(nèi)容：建筑工程一切險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人自有人員生命財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：(1) 請(qǐng) 調(diào)解；(2) 采取第 種方式解決，并約定向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 工程所在地 人民法院提起訴訟。：由承包人無條件返修直至達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賠償延遲竣工的損失；若承包人拒絕返修，則發(fā)包人可自行返修或請(qǐng)他人返修，返修價(jià)款及延遲竣工損失直接從工程款中扣除。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：：以合同價(jià)款為基數(shù)，按每天萬分之三向發(fā)包人支付罰金。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 十、違約、索賠和爭議3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：：從應(yīng)當(dāng)支付工程款的最后期限第二天起，向承包人支付銀行同期存款利息并按欠款金額每日萬分之三向承包人支付罰金。八、工程變更發(fā)包人因工程設(shè)計(jì)修改需要暫停施工時(shí)，可以書面要求承包人暫停施工，因此延誤的工期相應(yīng)順延；以方對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工工藝技術(shù)及材料設(shè)備的換用提出合理化建議經(jīng)發(fā)包人采用實(shí)施后，由此節(jié)約的費(fèi)用歸承包人所有，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；因承包人施工質(zhì)量導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人直接采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，由發(fā)包人直接與供貨商結(jié)算，發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)，也可要求承包人與供貨商結(jié)算，承包人不得拒絕，發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的價(jià)款不包含在本合同價(jià)款中。(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊或者委托承包人代為補(bǔ)齊，補(bǔ)充部分的貨款由發(fā)包人承擔(dān)，多于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出的部分運(yùn)出施工場(chǎng)地，或者委托承包人代為運(yùn)出施工場(chǎng)地，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)運(yùn)費(fèi)，承包人不得拒絕委托。(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為串換，若串換價(jià)格高于原來價(jià)格，差價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，若低于原來價(jià)格，差價(jià)款等額沖抵工程款。2工程預(yù)付款本合同不實(shí)行工程預(yù)付款： 2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 2工程款（進(jìn)度款）支付時(shí)間和方式序號(hào)付款次序金額占合同價(jià)款百分比支付時(shí)間或支付條件備注1第一次支付%2第二次支付%3第三次支付%4第四次支付%5七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：材料設(shè)備單價(jià)低于一覽表的，價(jià)差款歸發(fā)包人所有，高于一覽表的，價(jià)差款由發(fā)包人承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付 本合同價(jià)款采用固定價(jià)格。 雙方約定工期順延的其他情況：、11條、12條、13條、18條、(1) 條、（2）條、(6) 條、(4) 條、(6) 條、因發(fā)包人的原因，導(dǎo)致延誤工期累計(jì)在五天以上（不含半數(shù)），超過的部分工期順延。(8) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①積極配合樣板房、樣板區(qū)、室外市政配套及環(huán)景工程、發(fā)包人分包的工程施工，為分包單位提供垂直運(yùn)輸，預(yù)留預(yù)埋，零星修補(bǔ)等方便，參加分包工程的分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，本項(xiàng)工作所涉及的配合費(fèi)已包含在合同價(jià)款中，承包人不得向被配合方收取任何費(fèi)用②參加發(fā)包人和工程師舉行的現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)和其它會(huì)議，否則視為承包人已同意會(huì)議決定③隨時(shí)向發(fā)包人提供施工日志、隱蔽工程記錄等施工資料，供發(fā)包人查閱和使用④發(fā)包人和監(jiān)理工程師交辦的不涉及費(fèi)用或由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用的其他工作⑤ ⑥ 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人必須在 前提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)，承包人應(yīng)與各分包工程和單位工程的施工單位配合協(xié)調(diào)，確保承包人提供的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃與各分包工程、單位工程的施工單位提供的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃相協(xié)調(diào)，否則由承包人承擔(dān)責(zé)任，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，因此而延誤的工期不予順延。(6) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：①項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是此項(xiàng)工作的負(fù)責(zé)人②制訂具體、可靠的保護(hù)措施和方法，并經(jīng)有關(guān)單位同意③書面報(bào)發(fā)包人備案④造成損害責(zé)任自負(fù)⑤此項(xiàng)工作所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)⑥其他要求。 (4) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：①《占道許可證》②《環(huán)衛(wèi)許可證》或《垃圾清運(yùn)證》③《環(huán)保許可證》或《環(huán)保責(zé)任書》④《夜間施工許可證》⑤《治安責(zé)任書》⑥《文明施工責(zé)任書》⑦《 》⑧《 》因承包人的責(zé)任導(dǎo)致有關(guān)單位對(duì)承包人的罰款，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延，導(dǎo)致對(duì)發(fā)包人的罰款，也由承包人承擔(dān)，發(fā)包人從工程進(jìn)度款中直接扣除。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：①有專職安全保衛(wèi)人員；②有符合法律和規(guī)范要求的安保制度和措施；③提供完備可靠的安全防護(hù)設(shè)施；④提供并保障非夜間施工照明的設(shè)施并負(fù)責(zé)維護(hù)；⑤辦理有關(guān)安全保險(xiǎn)；⑥隨時(shí)接受并積極配合政府職能部門和發(fā)包人的安全檢查；⑦安全事故責(zé)任自負(fù)，侵害他人負(fù)責(zé)賠償，若由此導(dǎo)致有關(guān)單位對(duì)發(fā)包人的罰款，也由承包人承擔(dān)，發(fā)包人從工程進(jìn)度款中直接扣除。項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： (3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： (6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： (7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： (8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：①(5)所述事項(xiàng)；②、（發(fā)包人自有人員生命、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)除外）及其他政府，行業(yè)協(xié)會(huì)要求的保險(xiǎn)事項(xiàng)；③接通承包人施工現(xiàn)場(chǎng)自用電話。 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：①協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系和承包人與監(jiān)理工程師的關(guān)系；②協(xié)助監(jiān)理工程的工作；③受發(fā)包人的書面委托代表發(fā)包人行使上述“需要發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職