【正文】 甲方 (簽章 )： ___________________________ 承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) (簽章 )： ___________ 甲方共有權(quán)人意見(jiàn) (簽章 )： _______________ (或承租人或上級(jí)主管部門(mén) ) 乙方 (簽章 )： ___________________________ 簽訂日期： ___________年 ________月 ______日 歡迎登錄合同范文網(wǎng)查看更多 。 第十六條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。 第十三條 甲、乙一方或雙方 為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第十二條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第十條 房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵?quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。甲方必 須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬(wàn)元整。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方給予 積極協(xié)助。 第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。 (2)甲方向乙方支付違約金共計(jì) ________元整，合同終止。逾期交付超過(guò) _______天，乙方有權(quán)按下述第 ____種約定追究甲方的違約責(zé)任： (1)甲方向乙方支付違約金共計(jì) _________元整，合同繼續(xù)限期履行。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損 失超過(guò)乙 方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。若乙方在 ______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵 照下述第 (2)條處理。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按 ______計(jì)算。 第四條 交房方式 (1)自本合同簽訂之日起 ____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。 2. 分期付款：___________________________________________________________。 第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格 按建筑面積計(jì)算，該房 屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 [人民幣 ][__________幣 ]每平方米 __________元，總金額 _______________元，大寫(xiě) ________億 _________ 千 __________ 百 ________ 拾 ______ 萬(wàn) ________ 千________百 ________拾 ________ 元整。 4. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。 3. 該房屋四至界限：東至 _______________ ，南至_________________。土地使用權(quán)取得方式為 ___________。 篇二： 賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： ___________ 地址： ___________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 委托代理人： _____________________ 地址： ___________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ___________ 地址： ___________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 委托代理人： _____________________ 地址： ___________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 委托代理機(jī)構(gòu)： ___________________ 經(jīng)辦人： _________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 (以下簡(jiǎn)稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn) )座落于 ______省 _____縣 ______路 _____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為 ______，房屋用途為 _____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為 ____________平方米。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 103 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 十、 違約責(zé)任 101 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起 ____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。 (六 )乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) ____月的 。 (四 )因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 ?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荩＜耙曳桨踩?。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一 )甲方未按時(shí) 交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 ___日內(nèi)仍未交付的 。 92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 。 九、解除本合同的條件 91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終 止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一 )該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。 83 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。 82 乙方轉(zhuǎn)租該房 屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 ___日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。 52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 ____等費(fèi)用由 ___(甲方 /乙方 )承擔(dān)。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 43 乙方支付租金的方式如下： ________________________。 42 乙方應(yīng)于每月 __日前向甲方支付租金。自第 __(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 [預(yù)租 ]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。 [出租 ]月租金總計(jì)為 (___幣 )___元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 __個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽 訂租賃合同。 [預(yù)租 ]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至 __年 __月 __日止。