商業(yè)策劃委托合同樣本(參考版)
2024-11-17 19:32本頁(yè)面
【正文】 同時(shí)，租金水平還需要通過(guò)區(qū)域市場(chǎng)可比項(xiàng)目及同條件店鋪市場(chǎng)租金水平作為參考，為本項(xiàng)目詳細(xì)提供關(guān)于： 當(dāng)前市場(chǎng)不同業(yè)態(tài)租金貢獻(xiàn)水平分析 本項(xiàng)目所選擇的業(yè)態(tài)租金平均水平 租金總體收益 未來(lái)租金增長(zhǎng)空間預(yù)測(cè) 為此，我們將推算貴項(xiàng)目之初期、成長(zhǎng)期及成熟期租金水平范圍建議，包括其階段性增長(zhǎng)預(yù)測(cè)，供貴司可以在財(cái)務(wù)收益分析方面提供對(duì)應(yīng)的決策依據(jù)。 鑒于項(xiàng)目目前工程進(jìn) 展已處于封頂階段，我司將結(jié)合之前所做之業(yè)態(tài)組合及產(chǎn)品規(guī)劃建議，同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目自身特點(diǎn)，挖掘項(xiàng)目特性，確定明確的招商思路，制定具有可行性的租賃方案建議。 店鋪分割建議 從商業(yè)定位出發(fā)，根據(jù)其功能、業(yè)態(tài)的不同以及各樓層差異（如首層挑高，二層夾層空間設(shè)計(jì)等特點(diǎn)），合理進(jìn)行店鋪分割，合理控制店鋪的數(shù)量以及單店規(guī)模，實(shí)現(xiàn)平面布局的充分合理利用；根據(jù)已有柱網(wǎng)等結(jié)構(gòu)性條件，進(jìn)深等數(shù)據(jù)指標(biāo)，從實(shí)用性和適用性角度處分，體現(xiàn)商鋪的最大使用和利用價(jià)值。 外部規(guī)劃修改建議 針對(duì)外部交通設(shè)計(jì)、外部人流導(dǎo)向、車流動(dòng)向、停車位比例等現(xiàn)行指標(biāo)給予我司修改意見。本合同由甲、乙雙方簽字蓋章4 后生效。 七、適用法律 本委托合同依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律擬定，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方不能圓滿協(xié)商解決，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，通過(guò)法律途徑訴訟解決。 六 、仲裁 若本協(xié)議書有未盡事宜，或因本合同 書而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。 支付時(shí)間：于 終期 策劃報(bào)告提交之日起計(jì)五個(gè)工作日內(nèi) 五 、策劃委托合同的終止 乙方如有違反本委托合同中的條款并損害甲方利益或工作質(zhì)量與期限未達(dá) 本合同約定的 甲方要求， 經(jīng)甲方發(fā)出書面催告之日起 10日內(nèi)仍未予以糾正的， 甲方有
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