【正文】 。本工程觀測記錄 1份。其技術(shù)處理方案和具體補救措施要經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位認可進行處理。 ? 建筑物垂直度、標高、全高測量記錄 ? 為了保證結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，控制建筑物的垂直度，施工單位應在施工期間、結(jié)構(gòu)工程完工、單位工程竣工后分別對建筑物的垂直度和全高進行測量并記錄。蓄水時間不少于 24h，蓄水最淺水位不低于20mm，無滲漏和滴水現(xiàn)象。本工程有地下室防水效果檢查記錄 1份。內(nèi)容包括；裂縫大小、滲漏部位、滲漏情況、及處理意見等。本工程屋面淋水試驗記錄一份。屋面林水試驗持續(xù) 2h，應無滲漏。如：最終檢測結(jié)果不佳，或其他原因，必須在進行中間相關(guān)項目的檢測時，施工單位要與相關(guān)單位共同指定檢測方案和保護措施。 ? 參加驗收單位簽名 ? 勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位都同意驗收時，其各單位的單位項目負責人要親自簽字，以示對工程質(zhì)量的負責，并加蓋單位公章，注明簽字驗收的年月日。經(jīng)各項目審查符合要求時，由監(jiān)理單位或建設(shè)單位在“驗收結(jié)論”欄內(nèi)填寫“同意驗收”的意見。綜合驗收是指在前五項內(nèi)容均驗收符合要求后進行的驗收，即按表 （子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表進行驗收。如果不符合要求的項目，僬僥按不合格處理程序進行處理。按核查的項目數(shù)及符合要求的項目數(shù)填寫在驗收記錄欄內(nèi)，如果沒有影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的項目，由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責人為主導意見，評價好、一般、差，則不論評為好、一般、差的項目，都可作為符合要求的項目。這個項目也是先由施工單位檢查評定合格，提交驗收。 ? 驗收內(nèi)容之四是觀感質(zhì)量驗收 ? 觀感質(zhì)量檢查的方法同分部（子分部）工程，單位工程觀感質(zhì)量檢查驗收的不同是項目比較多，是一個綜合性驗收。通常兩個項數(shù)是一致的。按項目逐個進行核查驗收。二是在單位工程的安全和功能抽測項目，要核查其項目是否與設(shè)計內(nèi)容一直，抽測的程序、方法是否符合有關(guān)規(guī)定，抽測報告的結(jié)論是否達到設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。 ? 驗收內(nèi)容之三是安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果 ? 這項內(nèi)容有專門的驗收表格（表 ）這個項目包括兩個方面的內(nèi)容。在驗收結(jié)論欄內(nèi)，由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責人寫上“同意驗收”的意見。然后將各子分部工程審查的資料逐項進行統(tǒng)計，填入驗收記錄欄內(nèi)。通常單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查，也是按分部（子分部）工程逐項檢查和審查，一個分部工程只有一個子分部工程時，子分部工程就是分部工程，多個子分部工程時，可一個一個的檢查和審查，也可按腹部工程檢查和審查。 ? 驗收內(nèi)容之二是“質(zhì)量控制資料核查” ? 這項內(nèi)容有專門的驗收表格（表 ），也是先由施工單位檢查合格，再提交監(jiān)理單位驗收。經(jīng)驗收組成員驗收后，由施工單位填寫“驗收記錄”欄，注明共驗收幾個分部，經(jīng)驗收符合標準及設(shè)計要求的幾個分部。 ? 2）、表頭部分，按分部（子分部）表的表頭要求填寫 ? 驗收內(nèi)容之一是“分部工程”，對所含分部工程逐項檢查 ? 首先由施工單位的項目經(jīng)理組織有關(guān)人員逐個分部（子分部）進行檢查評定。表 、 4則由施工單位 經(jīng)理和總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責人）簽字。 ? 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收由五部分內(nèi)容組成，每一項內(nèi)同都有自己的專門驗收記錄表，而單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表（表 ）是一個綜合性的表，是各項目驗收合格后填寫的。如未委托監(jiān)理的，可有建設(shè)單位項目專業(yè)負責人親自簽認驗收。 ? 監(jiān)理單位作為驗收方。由項目負責人親自簽認。 ? 勘察單位可只簽認地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程，由項目負責人親自簽認。 ? 驗收單位簽字認可 ? 按 《 建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》 建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織要求，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應參加相應工程驗收。被評質(zhì)量差的應盡量修改，如確實難修改的，在不影響結(jié)構(gòu)和使用功能的情況下，可采用協(xié)商解決的方法解決并加以驗收。 ? 4）、觀感質(zhì)量驗收 ? 觀感驗收不僅是外觀質(zhì)量，還應能啟動或試運轉(zhuǎn)的要啟動或試運轉(zhuǎn)，能打開的打開看，有代表性的房間、部位都應走到，并由施工單位項目經(jīng)理組織現(xiàn)場檢查，合格后將表格填寫好交監(jiān)理或建設(shè)單位驗收。每個檢測項目都通過審查，即可在施工單位檢查評定欄內(nèi)打“ √”標注檢查合格。在核查時要注意，在開工前確定的項目是否進行了檢測；逐一檢查每個檢測報告，核查每個檢測項目的檢測方法、程序是否符合有關(guān)標準規(guī)定；檢測結(jié)果是否達到規(guī)范要求。按子分部或分部資料驗收均可，不強求統(tǒng)一。檢查 合格。能基本工程實體質(zhì)量情況，達到保證結(jié)構(gòu)安全和使用要求，既可通過驗收。 ? 驗收意見欄，監(jiān)理單位或建設(shè)單位由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人組織審查，符合要求后，在驗收意見欄簽注“同意驗收”意見或逐項打“ √”標注。 ? 施工單位檢查評定欄，填寫施工單位自檢評定的結(jié)果。分包單位負責人及分包單位的技術(shù)負責人，填寫本項目的負責人和項目技術(shù)負責人。 ? 技術(shù)部門和質(zhì)量部門負責人多數(shù)填寫 項目的技術(shù)及質(zhì)量負責人，只有地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及重要分部（子分部）工程，應填寫施工單位技術(shù)部門及質(zhì)量部門負責人簽字。層數(shù)應分別注明地下和地上的層數(shù)。 ? 2）、表頭部分的工程名稱填寫工程全稱，與檢驗批、分項工程、單位工程驗收表的名稱相一致。驗收中應注意三點：一是檢查每個分項工程驗收是否正確；二是對所有分項工程有沒有漏缺的分項沒有歸納進來或是沒有驗收；三是檢查分項工程的資料是否齊全完整，簽字齊全有效。 ? 七、分部工程質(zhì)量驗收記錄填寫 ? 分部工程由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責人）組織施工單位專業(yè)負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收。 ? 監(jiān)理工程師或建設(shè)單位的負責人應逐項審查，同意項填寫“合格”、符合要求，或采用“ √”來標注。如磚砌體工程中的全高垂直度、砂漿強度的評定等；三是檢驗批驗收記錄的內(nèi)容及簽字是否正確、齊全和有代簽現(xiàn)象。 ? 分項工程質(zhì)量驗收是在檢驗批驗收的基礎(chǔ)上進行的，是一個統(tǒng)計過程。專業(yè)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位的專業(yè)技術(shù)負責人簽字。 ? ⑻ 、監(jiān)理（建設(shè)）驗收結(jié)論 ? 主控項目、一般項目驗收合格，注明“同意驗收“。對符合驗收規(guī)范的項目，填寫“合格”、符合要求或采用“ √”來標注。對新開工或首件產(chǎn)品進行全面檢查，以了解施工單位的質(zhì)量水平和過程控制措施的有效性及執(zhí)行情況；以便摸底和掌握今后施工情況等。 ? 質(zhì)量檢查員代表企業(yè)逐項檢查評定合后，應如實填表并簽字，然后交監(jiān)理工程師或建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負責人驗收。施工單位所填寫的質(zhì)量檢查評定不經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)項目專業(yè)技術(shù)負責人的確認或認可，就不能稱為質(zhì)量驗收，就沒有達到施工合同規(guī)定的內(nèi)容，就有可能違約。其余 20%（砼保護層為 10%）按各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定不能大于允許偏差的 150%，鋼結(jié)構(gòu)為允許偏差的 120%就是說有數(shù)據(jù)的項目，除必須達到規(guī)定數(shù)值外，其余可規(guī)定放寬的，最大放寬到 150%。 ? 5）、對一般項目合格點有要求的項目，是其中帶有數(shù)據(jù)的定量項目；定性項目必須基本達到。 ? 3）、有砼，砂漿強度等級的檢驗批按規(guī)定制取試件后，可填寫試件編號，待試驗報告出來后，對強度進行 判定，并在分項工程驗收時進行強度評定及驗收。 ? ⑸ 、施工單位檢驗評定記錄 ? 1）、對定量項目直接填寫檢查的數(shù)據(jù)。這些條文雖不像主控項目那樣重要，但對于安全性能和使用功能以及觀感質(zhì)量都有較大的影響。該項目如果達不到規(guī)定的要求，或者降低標準進行驗收，就等于降低該項目甚至整個工程性能指標，就會嚴重影響工程的安全性能和使用功能。在檢驗批驗收時，檢驗內(nèi)容，檢驗方法，檢驗數(shù)量等要查閱規(guī)范的相關(guān)章節(jié)。 ? ⑵ 、質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定欄 ? 質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定填寫具體的質(zhì)量要求，在驗收記錄中已填寫好驗收規(guī)范中的主控項目，一般項目的全部內(nèi)容。 ? 施工執(zhí)行標準名稱及編號：這是驗收規(guī)范的基本思路，企業(yè)必須制定企業(yè)標準；即：施工工藝標準（地方標準或企業(yè)標準），如無此類標準宜填寫施工技術(shù)方案 。 ? 施工班組長：具體操作的作業(yè)班組長。 ? 項目經(jīng)理：應是合同中指定的項目負責人。 ? 驗收部位：是指一個分項工程中的驗收的那個檢驗批的抽樣范圍要注清楚。 ? 填表要求 ： ? ⑴、表內(nèi)的固定欄填寫 ? 工程名稱：按合同文件的名稱填寫，子單位工程應標在單位工程的部位。如果在一些檢驗批中無法檢驗的項目，例如：砼、砂漿等級在檢驗批驗收時，由于齡期不到不能出據(jù)檢測試驗報告，故應填寫試件編號，待試驗報告出來后，在分項工程驗收時進行判定。接地裝置安裝劃分為 1個檢驗批，建筑等電位聯(lián)結(jié)劃分為 1個檢驗批。電線電纜導管和線槽敷設(shè)和電線電纜穿管和線槽敷設(shè)隨主體工程敷設(shè)埋管，按主體結(jié)構(gòu)樓層劃分檢驗批，便于質(zhì)量控制，其余分項工程按照電氣回路系統(tǒng)劃分為 1個子系統(tǒng)，共 2個子系統(tǒng)。 ? 1）、管道及配件安裝分項工程按子系統(tǒng)劃分為 6個檢驗批； ? 2）、輔助設(shè)備及散熱器安裝分項工程按子系統(tǒng)劃分為 6個檢驗批； ? 3）、系統(tǒng)水壓試驗分項工程按子系統(tǒng)劃分為 6個檢驗批； ? 建筑給水、排水及采暖分部分項工程檢驗批劃分表 序號 子分部工程 分項工程名稱 檢驗批數(shù)量 1 室內(nèi)給水系統(tǒng) 給水管道及配件安裝 6 給水設(shè)備安裝 6 2 室內(nèi)排水系統(tǒng) 排水管道及配件安裝 12 雨水管道及配件裝 6 3 衛(wèi)生器具安裝 衛(wèi)生器具安裝安裝 6 衛(wèi)生器具給水配件安裝 6 衛(wèi)生器具排水管道安裝 6 4 室內(nèi)采暖系統(tǒng) 管道及配件安裝 6 輔助設(shè)備及散熱器安裝 6 系統(tǒng)水壓試驗 6 合計 4 10 66 ? 建筑電氣分部分項工程檢驗批； ? 建筑電氣分部工程由電氣照明安裝和防雷及接地安裝 2個子份部工程組成，含 9個分項工程，共劃分 25個檢驗批。 ? 1）、衛(wèi)生器具安裝安裝分項工程按子系統(tǒng)劃分為6個檢驗批； ? 2）、衛(wèi)生器具給水配件安裝分項工程按子系統(tǒng)劃分為 6個檢驗批； ? 3）、衛(wèi)生器具排水管道安裝分項工程按子系統(tǒng)劃分為 6個檢驗批； ? ⑷ 、室內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部 ? 室內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部工程含 3個分項工程，按子系統(tǒng)劃分為 18個檢驗批。 ? 1）、排水管道及配件安裝分項工程按子系統(tǒng)劃分為 12個檢驗批； ? 2）、雨水管道及配件裝分項工程按子系統(tǒng)劃分為 6個檢驗批； ? ⑶ 、衛(wèi)生器具安裝子分部 ? 衛(wèi)生器具安裝子分部工程含 2個分項工程，按子系統(tǒng)劃分為 18個檢驗批。室內(nèi)排水系統(tǒng)每單元每戶廚房和衛(wèi)生間垂直上下各為一個子系統(tǒng)，共 12個子系統(tǒng)。室內(nèi)給水系統(tǒng)每單元每戶垂直上下一個子系統(tǒng)，共 6個子系統(tǒng)。 ? 建筑屋面分部工程含 4個分項工程；各分項工程均劃分 1個檢驗批； ? 1)、保溫層分項工程劃分 1個檢驗批； ? 2)、找平層分項工程劃分 1個檢驗批； ? 3)、卷材防水層分項