建筑法規(guī)附加ppt課件(參考版)
2024-09-22 18:34本頁面
【正文】 問：法院會支持哪一方？若孫某是持有甲廠的空白合同書與乙公司簽訂合同，結(jié)果會怎樣？ 。乙訴至法院，要求追究甲廠的違約責(zé)任。乙廠訴至法院，要求追究甲廠的違約責(zé)任。合同到期前，乙廠電話詢問履行合同事宜。孫某對甲廠懷恨在心。高法 《 關(guān)于超過訴訟時效期間借款人在催款通知單上簽字或蓋章的法律效力問題的批復(fù) 》（ ）：債務(wù)人在催款通知單上簽字或蓋章的，應(yīng)當(dāng)視為對原債務(wù)的重新確認(rèn)，該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。訴訟時效期間的中斷。如果義務(wù)人履行義務(wù)后，又以超過訴訟時效為由反悔，人民法院也不予支持。 （ 2）不予支持。 問：上述情況，法院會支持嗎？ （ 1）不予支持。但是沒果幾天，乙又稱已過訴訟時效，他們已無義務(wù)支付該款，拒絕支付。2022年 8月訴至法院。 8月底，乙又告訴甲已過訴訟時效，要求甲退回該筆錢，甲不同意，乙向人民法院起訴。 （ 1）乙拒絕支付，甲向人民法院起訴。到 2022年 7月 2日，甲在清理合同時發(fā)現(xiàn)乙尚未支付上述 15萬元。甲不同意，回電要求立即支付，乙接電后未予理睬。 案例分析一 公司甲與公司乙簽訂了一份商品買賣合同，規(guī)定：甲于1997年 6月 10日前交貨，乙驗貨后于 6月 15日付清全部貨款60萬元。 強(qiáng)制保險：工程所在國政府以法規(guī)明文規(guī)定業(yè) 主或承包商必須辦理的保險。 保險 ：風(fēng)險轉(zhuǎn)移（風(fēng)險處理的一種方式）。 （ 3）擔(dān)保物權(quán)：是為了擔(dān)保債的履行，在 債務(wù)人或第三人 的特定財產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)，如：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。 所有權(quán)是 最完整、最充分 的物權(quán)。 概念： 物權(quán)，是指權(quán)利人直接支配其標(biāo)的物，并享有其利益的 排他性 權(quán)利。 ” 這 實質(zhì)上是肯定了建設(shè)工程承包方的留置權(quán) 。發(fā)包人不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程施工時，在竣工驗收交付使用前，工程由承包方負(fù)責(zé)看管，從法律上看，承包方也是事先合法掌握了發(fā)包方的財產(chǎn)，但由于建設(shè)工程對社會影響巨大，長期以來我國法律并未認(rèn)可承包方的留置權(quán)，留置的概念中也明確限定了留置的范圍為 動產(chǎn)，排除了不動產(chǎn) 。 因 保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同及其他法律規(guī)定可以留置的合同 而發(fā)生的債權(quán)，可以使用留置。 留置 指債權(quán)人 按合同約定占有 對方（債務(wù)人）的 動產(chǎn) ，當(dāng)債務(wù)人不能按合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，并享有處分該財產(chǎn)，得到優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。 定金：有擔(dān)保作用，適用定金罰則。（作為履行合同擔(dān)保） 定金可以作為訂立合同的擔(dān)保，同樣適用定金罰則。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)返還或抵作價款。 質(zhì)押 指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利 移交 給債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。 抵押關(guān)系人 抵押權(quán)人（債權(quán)人） 抵押人（債務(wù)人或第三人） 下列財產(chǎn)可以抵押： （ 1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （ 2）抵押人所有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； （ 3）抵押人依法有權(quán)處置的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； （ 4）抵押人依法有權(quán)處置的國有機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； （ 5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； （ 6）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。 關(guān)于抵押登記： 《 擔(dān)保法 》 規(guī)定，抵押物為土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠房、航空器、
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