【正文】 1. 時間定額 ? 時間定額，就是某種專業(yè)，某種技術等級工人班組或個人，在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下 , 完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時間 2. 產(chǎn)量定額 ? 就是在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，某種專業(yè)、某種技術等級的工人班組或個人在單位工日中所應完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。 ? 計時測定的方法有許多種 , 如 測時法、寫實記錄法、工作日寫實法 。 ? (3) 違背勞動紀律造成的工作時間損失 ( 二 ) 擬定正常的施工作業(yè)條件 ? 擬定施工的正常條件包括：擬定施工作業(yè)的內容；擬定施工作業(yè)的方法；擬定施工作業(yè)地點的組織；擬定施工作業(yè)人員的組織等。 ? (1) 多余工作是指工人進行了任務以外而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作。 ? 1. 必需消耗的工作時間 ? (1) 有效工作時間，包括基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束工作時間。 一、人工定額的編制 ? 編制人工定額主要包括 擬定正常的施工條件以及擬定定額時間 兩項工作。 ? A. 預算定額 B. 施工定額 ? C. 概算定額 D. 概算指標 ? 答案： B ? 4． [2022真題 ]預算定額是以（ ）為對象編制的。 ? ? ? 答案： CDE ? 2． [2022真題 ]建筑安裝工程費用定額一般包括（ ）兩部分內容。 (二 ) 設備安裝工程定額 (三 ) 建筑安裝工程費用定額 ? 建筑安裝工程費用定額一般包括兩部分內容 : 措施費定額和間接費定額。 (五 ) 投資估算指標 ? 投資估算指標通常是以 獨立的單項工程或完整的工程項目 為對象，是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種指標 , 是合理確定建設工程項目投資的基礎。 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 75 (四 ) 概算指標 ? 概算指標是概算定額的擴大與合 并 , 它是 以整個建筑物和構筑物為對象 , 以更為擴大的計量單位來編制的。概算定額是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據(jù)。 預算定額是社會性 的。預算定額是以施工定額為基礎綜合擴大編制的 , 同時也 是編制概算定額的基礎 。 ? 施工定額是編制預算定額的基礎 。施工定額是建設工程定額中分項最細、定額子目最多的一種定額 , 也是建設工程定額中的基礎性定額。 ? A. 直接工程費 B. 人工費和機械費合計 ? C. 人工費 D. 材料費和機械費合計 ? 答案： A ? 2．某土建工程以直接工程費為計算基礎 , 已知直接工程費 ，間接費費率為 9%，利潤率 6%，稅率 %，則該分項工程的綜合單價應為 ( )萬元。 ? 部分綜合單價 僅包括 直接工程費、間接費、利潤和稅金 。 ? ? ? 解析：本題計算如下： ? 含稅造價＝ [(50＋ 4) ＋（ 15＋ 1） 50% ＋（ 15＋ 1） 30% ] (1＋ %) ? ＝ ? 答案： C 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 70 二、綜合單價法計價程序 ? 綜合單價分為 全費用綜合單價和部分費用綜合單價 。本題計算如下： ? 含稅造價＝ (直接工程費＋措施費 ) (1＋間接費率 ) (1＋利潤率 ) (1＋相應稅率 ) ? ＝ (2022＋ 200) (1＋ 10%) (1＋ 5%) (1＋ %) ? ＝ ? 答案： D 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 69 ? 2． [2022真題 ]某安裝工程以人工費為取費基礎計算建筑安裝工程造價。 ? 300（ 1+5%）（ 1+8%）（ 1+4%）（ 1+%）= 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 67 ( 二 ) 以人工費和機械費為計算基礎 ? 含稅造價＝ [(直接工程費＋措施費 ) ＋（直接工程費中的人工費和機械費＋措施費中的人工費和機械費） 間接費率 ＋（直接工程費中的人工費和機械費＋措施費中的人工費和機械費） 利潤率 ) ] (1＋相應稅率 ) ( 三 ) 以人工費為計算基礎 ? 含稅造價＝ [(直接工程費＋措施費 ) ＋（直接工程費中的人工費＋措施費中的人工費） 間接費率 ＋（直接工程費中的人工費＋措施費中的人工費） 利潤率 ] (1＋相應稅率 ) 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 68 ? 1． [2022真題 ]某工程采用工料單價法計價程序計算工程造價，以直接費為計算基數(shù)，已知該工程直接工程費為 2022萬元，措施費為200萬元，間接費費率為 10%，利潤率為 5%，綜合計稅系數(shù)為%，則該工程的含稅造價為（ ）萬元。 ? ? 甲應繳納的營業(yè)稅＝（ 2022－ 200） 3%＝ 54萬元 ? 答案： C 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 66 1Z103026 建筑安裝工程費用計算程序 ? 發(fā)包與承包價的計算方法分為 工料單價法和綜合單價法 , 其計價程序如下 ： 一、工料單價法計價程序 ( 一 ) 以直接費為計算基礎 ? 含稅造價＝ (直接工程費＋措施費 ) (1＋間接費率 ) (1＋利潤率 ) (1＋相應稅率 ) ? 【 例 1Z103026 】某土方工程直接工程費為 300萬元，以直接費為計算基礎計算建筑安裝工程費，其中措施費為直接工程費的5％，間接費費率為 8％，利潤率為 4％，綜合稅率為 3． 41％。 ? % % % % ? 答案： C ? 4.[2022真題 ]某工程的施工總承包商甲承攬了 2022萬元的建筑施工合同。 ? A. 營業(yè)稅 ? B. 增值稅 ? C. 城市維護建設稅 ? D. 車船使用稅 ? E. 教育費附加 ? 答案： ACE ? 2. [202 2022真題 ]在建筑安裝工程造價中，營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的（ ）。 ( 三 ) 教育費附加 ? 教育費附加稅額為營業(yè)稅的 3% 。 所在地為 縣鎮(zhèn)的 ,按營業(yè)稅的 5% 征收 。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉包給他人的 , 其營業(yè)額中不包括付給分包或轉包人的價款。 ( 一 ) 營業(yè)稅 ? 營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的 3% 。 ? 3. 以人工費為計算基數(shù) 。 ? A． 勞動保護費 ? B．職工教育經(jīng)費 ? C．勞動保險費 ? D．財務費 ? E．工會經(jīng)費 ? 答案 :BCDE 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 62 1Z103025 利潤和稅金的組成 一、利潤 ? 利潤 = 計算基數(shù) 利潤率 ? 計算基數(shù)可采用 : ? 1. 以直接費和間接費合計為計算基數(shù) 。 ? A．人工費 ? B．人工費 +材料費 ? C．人工費 +施工機械使用費 ? D．直接費 ? E．材料費 +施工機械使用費 ? 答案： ACD ? 2． [2022真題 ]按建標 [2022]206號文件的規(guī)定，建筑安裝工程企業(yè)管理費包括（ ） ? A．土地使用稅 ? B．財務費 ? C．勞動保險費 ? D．城市維護建設稅 ? E．文明施工費 ? 答案： ABC 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 61 ? 3． [2022真題 ]按建標 [2022]206號文的規(guī)定，建筑安裝工程費中的企業(yè)管理費包括（ ）。 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 59 ( 二 ) 企業(yè)管理費的計算 ? 企業(yè)管理費的計算主要有兩種方法 : 公式計算法和費用分析法。 ? 10. 財務費 ? 11. 稅金 是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅。 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 58 ? 5. 工具用具使用費 ? 6. 勞動保險費 勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的 易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費 。 ? A．工程排污費、社會保障、危險作業(yè)意外傷害保險 ? B．住房公積金、工程排污、環(huán)境保護 ? C．社會保障、安全施工、環(huán)境保護 ? D．住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險、安全施工 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 57 二、企業(yè)管理費 ( 一 ) 企業(yè)管理費的內容 ? 企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用 , 包括： ? 1. 管理人員工資 ? 2. 辦公費 ? 3. 差旅交通費 是指 職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費 , 工傷人員就醫(yī)路費 , 工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費 。 ? A．社會保障費 ? B．人工費 ? C．企業(yè)管理費 ? D．現(xiàn)場管理費 ? 4． [2022真題 ]按建標 [2022]206號文件的規(guī)定，規(guī)費包括（ BC） ? A．環(huán)境保護費 ? B．工程排污費 ? C．工程定額測定費 ? D．安全施工費 ? E．文明施工費 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 56 ? 5． [2022真題 ]按建標 [2022]206號文的規(guī)定，下列各項中屬于規(guī)費的是（ A）。 ? A．建筑安裝工程措施 ? B． 建筑安裝工程直接工程 ? C．建筑安裝工程間接費 ? D． 建設單位管理費 ? 2． [2022真題 ]施工企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費屬于建筑安裝工程的（ C）。 一、規(guī)費 ( 一 ) 規(guī)費的內容 ? 規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用 ( 簡稱規(guī)費 ), 包括： ? 1. 工程排污費 ? 2. 工程定額測定費 ? 3. 社會保障費 社會保障費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費。 ? A. 建筑安裝措施費 ? B. 建筑安裝工程直接工程費 ? C. 建筑安裝工程現(xiàn)場經(jīng)費 ? D. 建筑單位管理費 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望珍 52 ? 3． [2022真題 ]按建標 [2022]206號文件的規(guī)定，措施包括（ ACDE） ? A. 腳手架費 ? ? C. 鋼筋混凝土模板及支架費 ? ? ? 4． [2022真題 ]根據(jù)建標 [2022]206號文件，屬于措施費的有（ CDE）。 十、 已完工程及設備保護費 ? 已完工程及設備保護費 = 成品保護所需機械費十材料費 + 人工費 十一、 施工排水降水費 一級建造師綜合科目考試培訓 建設工程經(jīng)濟 1Z103000 建設工程估價 9/19/2022 王望