[其他資格考試]物業(yè)管理綜合能力(參考版)
2024-08-29 19:31本頁面
【正文】 （三）要點(diǎn)說明 智能建筑、智能住宅、智能化小區(qū) 消防設(shè)備聯(lián)動控制 滅火控制系統(tǒng)的構(gòu)成 保安監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)成 閉路電視子系統(tǒng)的功能 防盜報警系統(tǒng)的構(gòu)成及功能 出人口控制系統(tǒng)的構(gòu)成 停車場管理系統(tǒng)功能 照明監(jiān)控系統(tǒng)的分類 給排水控制系統(tǒng)的構(gòu)成及功能 1熱交換系統(tǒng)的構(gòu)成及功能 1空調(diào)控制系統(tǒng)的構(gòu)成及功能 1鍋爐供應(yīng)系統(tǒng)監(jiān)控方式 1智能化建筑的集成控制系統(tǒng)的構(gòu)成及功能 。 熟悉：智能建筑的特征、各子系統(tǒng)的內(nèi)容。建筑智能化知識與應(yīng)用 （一）考試目的 本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對建筑智能化系統(tǒng)基本知識在物業(yè)管理中的應(yīng)用技能，以及對建筑智能化系統(tǒng)的組成及其功能等知識的掌握程度。 了解：建筑設(shè)備的選擇、安裝。 （二）考試基本要求 掌握：建筑設(shè)備的分類；建筑給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、供電系統(tǒng)和電氣照明系統(tǒng)的基本要求。 （三）要點(diǎn)說明 建筑、建筑物及構(gòu)筑物 建筑物按用途的分類 材料的基本性質(zhì)：密度、密實(shí)度、孔隙率 材料的耐水性、抗?jié)B性、抗凍性、導(dǎo)熱性 氣硬性和水硬性膠凝材料 水泥及其類型劃分 混凝土 建筑鋼材 熱軋鋼筋 防水材料及其施工方法 1建筑工程施工圖的組成與常用符號 1建筑平面圖的圖示內(nèi)容 1建筑立面圖的圖示內(nèi)容 1建筑詳圖 1結(jié)構(gòu)施工圖 1建筑設(shè)備施工圖的組成 1民用建筑的基本構(gòu)造 1三種常用的墻身防潮層構(gòu)造的做法 1隔墻 三種變形縫 2樓板層的設(shè)計要求 2平屋頂常用的兩種排水方式 第十一章 熟悉：建筑物的分類，常用建筑材料，建筑施工圖中的常用符號。建筑工程知識與應(yīng)用 （一）考試目的 本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對建筑工程知識及在物業(yè)管理中的應(yīng)用技能，以及對建筑構(gòu)造、建筑材料和建筑識圖等知識的掌握程度。 了解：社會學(xué)研究對象，社會學(xué)學(xué)習(xí)研究的方法和態(tài)度，居住小區(qū)社區(qū)文化的特點(diǎn)。 （二）考試基本要求 掌握：社會組織的要素、特性、分類以及社會組織的運(yùn)行和管理的基本內(nèi)容，社會群體和社區(qū)的分類以及社區(qū)中的社會群體的作用。 （三）要點(diǎn)說明 風(fēng)險與風(fēng)險管理及在物業(yè)管理中的應(yīng)用 保險的要素與職能 保險的分類 保險合同 物業(yè)保險的原則、意義與作用 物業(yè)管理企業(yè)對于保險險種及保險公司的選擇 物業(yè)保險的注意事項 第九章物業(yè)保險的目的及注意點(diǎn)。 （二）考試基本要求 掌握：風(fēng)險和保險的聯(lián)系與區(qū)別，保險的基本要素及其
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