【正文】 《關(guān)于 新疆 維吾爾自治區(qū)建設(shè)項目選址意見書核發(fā)辦法 的批復(fù)》（新政函 [1992]83 號）和《新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)項目選址意見書核發(fā)辦法》（新建規(guī)字 [1992]25 號）同時廢止。 53 第十七條 以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，實行審批、核準(zhǔn)、備案的，審批、核準(zhǔn)、備案機關(guān)在審批、核準(zhǔn)、備案前征求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門意見的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以參照本辦法出具規(guī)劃意見。 第十五條 違反本辦法規(guī)定，對不符合法定條件的申請人核發(fā)選址意見書，或者對符合法定條件的申請人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見書的，由本級人民政府、上級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機關(guān)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正，通報批評；對直接負(fù)責(zé)的 主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。 選址意見書核發(fā)機關(guān)適 用前款第（三）項規(guī)定作出撤回建設(shè)項目選址意見書決定前，應(yīng)當(dāng)書面告知建設(shè)單位依法享有陳述、申辯和要求聽證的權(quán)利。 第十二條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)項目選址意見書核準(zhǔn)的條件組織項目建設(shè)，需要變更選址意見書核準(zhǔn)條件的，應(yīng)當(dāng) 選址意見書核發(fā)機關(guān)提出變更申請，重新辦理審批手續(xù)。 第十一條 國家和自治區(qū)確定的重大建設(shè)項目，確需在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外進(jìn)行選址的，應(yīng)當(dāng)由城鄉(xiāng)規(guī) 劃編制單位編制建設(shè)項目選址論證報告；選址論證報告應(yīng)當(dāng)包括工程項目建設(shè)的依據(jù)和必要性、與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市、鎮(zhèn)規(guī)劃的關(guān)系、選址方案場地條件與外部條件分析、對城鎮(zhèn)發(fā)展和環(huán)境影響度分析、選址方案的比較及結(jié)論等主要內(nèi)容。 51 第十條 建設(shè)項目選址意見書應(yīng)當(dāng)明確選址地址、規(guī)劃要求、選址審查意見等，并以附圖和附件表明區(qū)域位置、用地范圍、有關(guān)控制線的地形圖等內(nèi)容。 第八條 選址意見書核發(fā)機關(guān)收到建設(shè)項目選址申請后，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： （一）申請材料齊全、符合法定形式的，出具受理憑證；申請材料不齊全的，當(dāng)場或者在五日內(nèi)一次性告知需要補正的材料； （二）依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定需征求有關(guān)部門意 見的，向有關(guān)部門發(fā)送征求意見函；征求意見函應(yīng)當(dāng)明確要求有關(guān)部門回復(fù)的時間最長不超過 10 個工作日，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外； 50 （三）項目選址復(fù)雜、技術(shù)性較強等，需要進(jìn)行實地勘察，或者組織專家論證、委托城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)審查機構(gòu)進(jìn)行技術(shù)審查的，明確提出完成勘察、論證或者審查的時限要求，并書面告知申請人； （四）依據(jù)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、各專項規(guī)劃，以及近期建設(shè)規(guī)劃的要求，在受理建設(shè)項目選址申請后 15 個工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)或者確定建設(shè)項目選址、核發(fā)建設(shè)項目選址意見書的書面決定，其中征求有 關(guān)部門意見、實地勘察或者組織專家論證、委托城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)審查機構(gòu)進(jìn)行技術(shù)審查所需時間，另行計算。 第六條 建設(shè)單位申請核發(fā)建設(shè)項目選址意見書，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）選址申請報告； （二）建設(shè)項目情況說明，主要包括項目名稱、性質(zhì)、用地和建設(shè)規(guī)模，需要配套的市政基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施，生產(chǎn)項目還應(yīng)說明用水、用電、用氣、用熱量，“三廢”排放方式和排放量，工藝流程和設(shè)備配備情況，采取的運輸方式和運輸量，安全、防護(hù)及其他防護(hù)要求等； （三）建設(shè)項目選址擬選方案； （四）實行審批制的建設(shè)項目，需提交項目建議書批復(fù)文件； 實行備案制的建設(shè)項目，需提交備案文件； （五）由自治區(qū)或州、市（地）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的，需提交建設(shè)項目所在地市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的審查意見。 前款所稱重點監(jiān)管區(qū)域，是指城鎮(zhèn)體系規(guī)劃確定的為保護(hù)生態(tài)資源需要嚴(yán)格控制建設(shè)的自然保護(hù)區(qū)的實驗區(qū)和外圍保護(hù)地帶、歷史文化名城的核心保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)單位 的建設(shè)控制地帶等區(qū)域。建設(shè)項目選址意見書是審批、核準(zhǔn)建設(shè)項目的依據(jù)。 第二條 在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)按照國家和自治區(qū)規(guī)定需要申請核發(fā)選址意見書的建設(shè)項目，適用本辦法。 十三 、受理窗口及聯(lián)系電話 精河縣住建局規(guī)劃辦 。 十一、有無收費及收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 無收費。 九、承諾辦結(jié)時限 5 個 工作日。 七、是否需要現(xiàn)場踏勘 需要現(xiàn)場踏勘。 （二）市政工程 建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證申報表（市政工程）； 《建設(shè)工程規(guī)劃竣工測量技術(shù)報告》（市政工程）紙 質(zhì)文件和電子文件（包括 DWG 和 SHP 兩種格式）； 建設(shè)工程檔案預(yù)驗收證明原件； 申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件 ,同時交驗原件； 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。 四、申請該非行政許可審批事項應(yīng)具備的條件 具有相應(yīng)測繪資質(zhì)單位制訂的《建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量技術(shù)報告》； 城建檔案管理部門出具的《建設(shè)工程檔案預(yù)驗收證明》。符合規(guī)劃條件的，向建設(shè)單位出具建設(shè)工程規(guī)劃竣工認(rèn)可文件；對不符合規(guī)劃條件的，責(zé)令其限期改正，重新予以核實。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料。 咨詢電話： 7639608 行政效能投訴電話： 7639609 中心地址：精河縣友誼南中碼號 郵政編碼： 833300 建設(shè)工程規(guī)劃 認(rèn)可文書 一、行政審批主體名稱 精河縣住房與城鄉(xiāng)建設(shè) 局 二、非行政許可審批事項名稱 建設(shè)工程規(guī) 劃認(rèn)可文書 三、法律法規(guī)規(guī)章依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條 縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。 十二、能否網(wǎng)上申報辦理 不 能。 十、該行政許可事項有無數(shù)量限制 無數(shù)量限制。 七、是否需要現(xiàn)場踏勘 需要現(xiàn)場踏勘。 42 六、辦理程序 住建局規(guī)劃辦 預(yù)審受理； 規(guī)劃辦 現(xiàn)場勘察，提出初審意見； 申報局長 審定，作出決定 。 五、應(yīng)提交的全部申請材料目錄 (一 )村民住宅建設(shè)項目 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 (村民住宅建設(shè)項目 )申報表； 建設(shè)項目申請書； 相應(yīng)測繪資質(zhì)單位出具的建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告； 多層建筑需提供相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計的施工圖 2 份； 消防審核意見； 41 建設(shè)用地相關(guān)證明，占用農(nóng)用地建設(shè)的需提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件； 建設(shè)項目對四鄰有影響的，需提供四鄰簽字認(rèn)可意見； 申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件 ,同時交驗原件； 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。 新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦法 ： 第三十七條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè) 施和公益事業(yè)建設(shè)，以及農(nóng)村村民使用原有宅基地進(jìn)行住宅建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審 40 批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。 十三 、受理窗口及聯(lián)系電話 精河縣住建局規(guī)劃辦 。 十一、有無收費及收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 無收費 。 38 九、承諾辦結(jié)時限 5 個工作日（市政工程為 10 個工作日），承諾時限內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)局長批準(zhǔn)，可以延長 10 個工作日。 七、是否需要現(xiàn)場踏勘 需要現(xiàn)場踏勘。市政工程通過公路、河道、鐵路等，須征求相關(guān)部門意見，并提供有關(guān)管理部門的審批意見；需臨時占用土地的，提交土地管理部門批準(zhǔn)的臨時使用土地文件；需永久占用土地的，提交建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件，同時交驗原件； 申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件 ,同時交驗原件； 法律、法規(guī)、規(guī)章 規(guī)定的其他材料。 維修建筑 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表（維修建筑）； 與規(guī)劃管理相關(guān)的施工圖（一式 3 份及電子文件）； 消防部門的審核文件； 房屋、土地權(quán)屬證書或證明文件； 申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗原件； 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料 。 五、應(yīng)提交的全部申請材料目錄 (一 )建筑工程 永久建筑（含聯(lián)合審批的投資項目） 建設(shè)工程規(guī) 劃許可證申報表（永久建筑）； 與規(guī)劃管理相關(guān)的施工圖（一式 4 份及電子文件）； 使用土地的相關(guān)證明文件； 相應(yīng)測繪資質(zhì)單位出具的建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告； 消防、人防、地名和配套等部門的審核文件； 申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件 ,同時交驗原件； 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府確認(rèn)施工圖設(shè)計符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，準(zhǔn)予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦法 ： 第三十四條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其 35 他工程建設(shè)，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè) 工程規(guī)劃許可證。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。 咨詢電話： 7639608 行政效能投 訴電話： 7639609 中心地址：精河縣友誼南中碼號 郵政編碼： 833300 34 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 一、行政審批主體名稱 精河縣住房與城鄉(xiāng)建設(shè) 局 二、行政許可事項名稱 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 三、法律法規(guī)規(guī)章依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 十二、能否網(wǎng)上申報辦理 不 能。 33 十、該非行政許可審批事項有無數(shù)量限制 無數(shù)量限制。 八、法定審批時限 15 個工作日。 六、辦理程序 住建局規(guī)劃辦 預(yù)審受理； 規(guī)劃辦 現(xiàn)場勘察 ，提出初審意見； 需要公示的，組織公示； 市政工程