消防、監(jiān)控管理制度(參考版)
2024-08-27 17:52本頁面
【正文】 大廈對講、防盜報警系統(tǒng)保養(yǎng)制度 機電設(shè)備一覽表（消防系統(tǒng)） 機電設(shè)備一覽表（監(jiān)控系統(tǒng)）。5. 對監(jiān)控、報警儀器做好經(jīng)常性的清潔、保養(yǎng)工作，當(dāng)監(jiān)控報警儀器發(fā)生故障時，應(yīng)立即通知工程部和保養(yǎng)單位，并做好記錄。3. 密切注意監(jiān)視器的動態(tài)，注意發(fā)現(xiàn)可疑情況，根據(jù)要求對重點部位進(jìn)行24小時錄象，確保要害部位進(jìn)行監(jiān)控。 大廈監(jiān)控中心管理制度（）1. 熟練掌握保安監(jiān)控，消防報警等設(shè)備的技術(shù)性能及操作方法，熟悉消防設(shè)備的分布情況。攝像頭和紅外報警器故障于3小時內(nèi)修復(fù)，矩陳開關(guān)故障應(yīng)于8小時內(nèi)修復(fù)，監(jiān)視器和線路故障應(yīng)于2個工作日內(nèi)修復(fù)。系統(tǒng)在關(guān)的參數(shù)修改和重大維修都應(yīng)記錄在保養(yǎng)表格上。每天巡查系統(tǒng)運行情況一次，發(fā)現(xiàn)異常立即處理并記錄在當(dāng)值日志上。系統(tǒng)參數(shù)修改后應(yīng)記錄在當(dāng)值日志上并即時通知當(dāng)值值班員。未經(jīng)主管工程師的同意，嚴(yán)禁修改系統(tǒng)參數(shù)。樓層攝像頭的電源插座嚴(yán)禁使用其他負(fù)載。系統(tǒng)的不間斷電源嚴(yán)禁使用監(jiān)視設(shè)備以外的負(fù)載。保證系統(tǒng)不間斷電源的開啟。7. 當(dāng)班班長講評本班次的整體工作表現(xiàn)，批評或指出不足，提出改正措施或意見。5. 交接完裝備后，互相簽名，方可離崗，并及時趕往集合地點。3. 將未完成的工作如實向接班人員交待清楚。交班1. 認(rèn)真做好值班記錄，收集整理相關(guān)的工作證據(jù)。5. 檢查區(qū)域內(nèi)有無異常情況，在上一班當(dāng)值保安員帶領(lǐng)下，全面檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的工作情況，如發(fā)現(xiàn)有異常情況則要求上一班當(dāng)值人員做出解釋，并通知班長前來處理并做好記錄。3. 接班人員清點崗位所有公物，如發(fā)現(xiàn)損壞、缺遺應(yīng)立即向班長提出，并要求上一班當(dāng)班人員說明物品去向并做好記錄。 二．交接班1. 所有當(dāng)值人員提前15分鐘，在各自崗位進(jìn)行崗位交接工作。5. 保安班長下達(dá)工作指令，交待有關(guān)工作注意事項。3. 整理著裝，當(dāng)值班長按有關(guān)規(guī)定檢查員工著裝。 監(jiān)控中心24小時值班制度（） 監(jiān)控中心交接班制度一．交接班前集合1. 不符合儀容、儀表要求的不準(zhǔn)上崗。7． 遵守有關(guān)保密規(guī)定，不得泄露監(jiān)控錄像資料；不得泄露單位安全秘密。6． 嚴(yán)禁攜帶易燃易爆、有毒物品進(jìn)入監(jiān)控室。嚴(yán)禁非監(jiān)控人員進(jìn)入監(jiān)控室。認(rèn)真學(xué)習(xí)監(jiān)控操作規(guī)程，維護(hù)和保養(yǎng)好監(jiān)控設(shè)施。3． 嚴(yán)格按規(guī)定操作步驟進(jìn)行操作，密切注意監(jiān)控設(shè)備運行裝況，保證監(jiān)控設(shè)備安全有序，不得無辜中斷監(jiān)控，刪除監(jiān)控資料。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)管理規(guī)程1． 網(wǎng)路機房管理員負(fù)責(zé)監(jiān)控室的管理工作。，閥門沒有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。，應(yīng)每星期檢查一次。，停電后仍正常工作。除了在疏散樓梯、走道和消防電梯及其前室以及人員密集的場所等部位需設(shè)事故照明外，必須堅持工作的場所，如配電室、消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機房等也應(yīng)設(shè)事故應(yīng)急照明。 六、火災(zāi)事故照明和疏散指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為防止觸電和通過電氣設(shè)備、線路擴大火勢，需要在火災(zāi)時及時切斷起火部位及其所在防火分區(qū)或整個建筑的電源，如無事故照明和疏散指示標(biāo)志，人們在驚慌之中勢必混亂，加上煙氣作用，更易引起不必要的傷亡。將著火的區(qū)域和該區(qū)域的具體著火部位顯示在屏幕上。區(qū)域報警器用于監(jiān)視區(qū)域（或樓層），能將探測器輸入的電壓信號轉(zhuǎn)換成聲光報警，并能顯示出具體火警房間的號碼，還能供應(yīng)探測器穩(wěn)壓電壓、輸出火警信號給集中報警器以及操作有關(guān)的滅火和阻火設(shè)備?？扇?xì)怏w探測器不是探測已發(fā)生的火災(zāi)，而是測出現(xiàn)場內(nèi)可燃?xì)怏w的危險性，提醒人們注意有發(fā)生火災(zāi)的危險。感溫探測器有定溫式和恒動式兩大類?；馂?zāi)探測器的種類較多，有感煙、感溫、光電和可燃?xì)怏w探測器等。五、火災(zāi)自動探測報警設(shè)備火災(zāi)自動探測報警設(shè)備是現(xiàn)代固定滅火設(shè)備的重要組成部分，一般由探測器、區(qū)域報警器和集中報警器等組成。消防隊員撳動控制按鈕，或?qū)Ｓ描€匙插入切換開關(guān)（通常均設(shè)于首層電梯門旁），消防電梯亦能回到首層供消防隊使用。四、消防電梯我國規(guī)定一類高層建筑、塔式住宅、十二層以上的單元式和通廊式住宅，以及高 32 米以上的二類高層建筑高層建筑，其主體樓層為1500 平方米內(nèi)時應(yīng)設(shè) 1 臺消防電梯， 1500 — 4500 平
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