建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底告知書(藍底白字)(參考版)
2024-08-20 15:47本頁面
【正文】 監(jiān)督機構(gòu)（蓋章）監(jiān)督人員：年 月 日。（五）在對工程竣工驗收的監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)有違反建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，工程項目不具備竣工條件的；竣工驗收程序、組織形式、驗收方案不符合要求的，工程質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求的責令整改或重新組織驗收；并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督報告重要內(nèi)容。五、監(jiān)督措施監(jiān)督人員通過查閱相關(guān)質(zhì)量文件和資料，以及進入施工現(xiàn)場以觀感檢查、便攜式檢測儀器隨機檢測，或?qū)κ褂玫牟牧线M行監(jiān)督抽樣等方式，對各方責任主體和從業(yè)人員的質(zhì)量行為和工程的實體質(zhì)量進行抽查，當發(fā)現(xiàn)有關(guān)責任主體及從業(yè)人員有違反法律、法規(guī)或強制性標準，或工程存在質(zhì)量問題時，監(jiān)督人員將根據(jù)問題的性質(zhì)發(fā)出以下不同類別的監(jiān)督文書：（一）對于工程中存在的一般質(zhì)量問題，簽發(fā)《工程質(zhì)量整改通知單》，情節(jié)嚴重的，簽發(fā)《建筑工程局部停工通知書》，責令限期整改；（二）責任單位整改完畢后，上報《建筑工程質(zhì)量整改報告》，停工者還應(yīng)上報《建筑工程復工申請報告》；監(jiān)督人員收到質(zhì)量整改報告或復工申請報告５個工作日內(nèi)予以復查，根據(jù)復查情況進行處理。外地廠家的產(chǎn)品，應(yīng)當在山東省或濟南市衛(wèi)生防疫部門檢測，并在檢測報告注明的有效期內(nèi)使用，檢測的各項指標均應(yīng)合格。應(yīng)編制智能化施工方案，智能建筑工程必須按已審批的施工圖設(shè)計文件實施；完成施工圖設(shè)計文件的內(nèi)容設(shè)備及材料的進場驗收應(yīng)有驗收記錄；智能建筑工程安裝調(diào)試完成后，各系統(tǒng)的檢測應(yīng)由具有相應(yīng)專項資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測合格后方可進行單位工程竣工驗收，檢測報告作為竣工技術(shù)資料的重要內(nèi)容。節(jié)能指標應(yīng)符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（二十八）智能建筑工程：智能建筑工程應(yīng)進行系統(tǒng)設(shè)計、施工圖應(yīng)經(jīng)同一圖審查機構(gòu)審查合格。（二十七）空調(diào)工程其他注意事項：空調(diào)系統(tǒng)分棟、分戶、分室（區(qū)）冷、熱計量裝置安裝符合要求；風管制作、安裝及風管系統(tǒng)的嚴密性檢測符合規(guī)范；風管及空調(diào)水管支、吊架的安裝應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；各系統(tǒng)的制式及其安裝符合設(shè)計要求；保溫、絕熱材料符合設(shè)計要求，施工完畢并到位，風管與金屬支架的接觸處冷橋處理符合規(guī)范規(guī)定；通風與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)進行通風機和空調(diào)機組等設(shè)備的單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試，并應(yīng)進行系統(tǒng)的風量平衡調(diào)試。鑄鐵透氣管的防雷保護可采用避雷針，高出管端20厘米。支架間距1米。屋面避雷網(wǎng)應(yīng)順直，安裝應(yīng)牢固，焊口應(yīng)飽滿，不得有夾渣、咬肉、結(jié)瘤等。采用的井蓋標識正確，防水效果好。PE母排、N母排布置合理，壓線緊密牢固；盤內(nèi)布線整齊美觀，編號齊全，按設(shè)計要求的保護方式接線正確?？偱潆姳P及單元配電盤內(nèi)元器件設(shè)置及接線、布線應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計圖紙規(guī)定。建筑工程的總等電位聯(lián)結(jié)與局部等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)符合規(guī)范、標準圖《等電位聯(lián)結(jié)安裝》（02D501—2）、設(shè)計圖紙的要求。各回路絕緣電阻應(yīng)逐一測試且符合規(guī)范要求。（二十六）電氣工程其他注意事項：金屬導管和線槽、設(shè)備外露導體、金屬電纜橋架及其支架必須接地或接零可靠。排水檢查口、清掃口的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，當設(shè)計無要求時應(yīng)按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、。室外給水檢查井及單位工程水表及總閥門應(yīng)安裝完畢，達到竣工條件；室外排水檢查井流水槽高度應(yīng)為排水管內(nèi)徑高度，寬度應(yīng)為排水管內(nèi)徑寬度，下半部分為半圓，上半部分為垂直壁。所有地漏的水封高度不得小于50㎜。室內(nèi)給水管道末端配水點水嘴安裝應(yīng)有固定支架；系統(tǒng)安裝完畢后必須進行沖洗。采暖系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)在采暖期內(nèi)與熱源進行聯(lián)合試運轉(zhuǎn)和調(diào)試。智能建筑工程應(yīng)完成施工圖設(shè)計文件的內(nèi)容，并經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測合格后方可進行單位工程竣工驗收。（二十四）根據(jù)《濟南市智能建筑工程建設(shè)管理暫行規(guī)定》和國家有關(guān)標準的規(guī)定，智能建筑工程應(yīng)進行系統(tǒng)設(shè)計、并應(yīng)編制智能化施工方案。當設(shè)計未注明時，宜采用直徑為40㎜的PVC冷凝水管，每層預(yù)留洞處留45176。當設(shè)計未注明時，空調(diào)穿墻預(yù)留洞直徑宜為75㎜，客廳預(yù)留洞中心距樓地面宜為200㎜，臥室預(yù)留洞中心距樓地面宜為2100㎜，預(yù)留洞距內(nèi)橫墻100㎜，內(nèi)外均應(yīng)設(shè)PVC套管，外側(cè)PVC套管與外墻面結(jié)合處周圈應(yīng)采用密封膠涂打嚴密?？照{(diào)擱板尺寸及護欄高度應(yīng)符合設(shè)計要求，且空調(diào)擱板尺寸不宜小于600800㎜，護欄的高度不宜小于600㎜。彎頭。（二十二）六層及以上的住宅工程，其底層排水均應(yīng)單獨排出；底層排水其垂直段與排出管端部的連接應(yīng)采用兩個45176。（二十）建設(shè)單位在項目實施過程中，不得擅自對已經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查批準的施工圖紙進行重大變更，確需變更的，必須重新報請原施工圖審查機構(gòu)審查，獲得批準后方可實施。住宅工程可初裝修的項目及要求： （1）戶門以內(nèi)（上條第五項規(guī)定的部位除外）的樓地面，可只完成地面基層（找平層），留出面層余量，墻面及頂棚做至基底，刮膩子；（2）戶內(nèi)躍層樓梯做至基層，護欄可不安裝，但必須設(shè)臨時安全防護措施；（3）戶內(nèi)門內(nèi)、內(nèi)窗（不含陽臺門窗）可不安裝，但內(nèi)門至少留出門口和門框埋件并標清埋件位置；（4）室內(nèi)輕質(zhì)隔斷及壁柜、吊柜、窗簾盒等細木裝修可不安裝；（5）廚房設(shè)計組合櫥柜及洗滌盆可不安裝，只做至給水嘴及排水口。具體驗收內(nèi)容及檢驗方法詳見《住宅工程質(zhì)量分戶驗收指導手冊》。嚴格按照有關(guān)標準的要求
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