工程樣板引路制度(參考版)
2024-08-19 10:11本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)管理單位（章）：項(xiàng)目經(jīng)理：質(zhì)檢組：日期：本表一式份，由承包單位填報(bào)，建設(shè)管理單位、項(xiàng)目監(jiān)理部各一份，承包單位存份。承包單位（章）：項(xiàng)目經(jīng)理：日期：項(xiàng)目監(jiān)理部審查意見(jiàn)：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收你方所完成的樣板工程，其（滿足/不滿足）施工技術(shù)方案及相關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，（同意/不同意）你方進(jìn)行下一步工程的施工。施工技術(shù)方案：承包單位（章）：項(xiàng)目經(jīng)理：日期：項(xiàng)目監(jiān)理部審查意見(jiàn)：經(jīng)審核你方施工技術(shù)方案，現(xiàn)（準(zhǔn)許/不準(zhǔn)許）你方按此方案進(jìn)行樣板工程的施工項(xiàng)目監(jiān)理部（章）：總監(jiān)理工程師：日期：建設(shè)管理單位審批意見(jiàn)：經(jīng)審核你方施工技術(shù)方案，現(xiàn)（準(zhǔn)許/不準(zhǔn)許）你方按此方案進(jìn)行樣板工程的施工建設(shè)管理單位（章）：項(xiàng)目經(jīng)理：日期：本表一式份，由承包單位填報(bào)，建設(shè)管理單位、項(xiàng)目監(jiān)理部各一份，承包單位存份。各專(zhuān)業(yè)、各工種根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，提前將人力、材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作提前做到位，只要現(xiàn)場(chǎng)具備工作條件，相關(guān)專(zhuān)業(yè)及工種就可以馬上展開(kāi)施工，將工序搭接時(shí)間減小到最低程度。d、加強(qiáng)施工計(jì)劃管理，力求工序搭接更為緊湊。樣板房工程工期緊，各相關(guān)部門(mén)、各專(zhuān)業(yè)之間必須銜接緊密，真正實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，要做到這一點(diǎn)，靠的是嚴(yán)密的計(jì)劃管理。樣板房工程工期過(guò)緊，按傳統(tǒng)施工工藝有時(shí)不能滿足工期或質(zhì)量要求，往往需通過(guò)采取技術(shù)加強(qiáng)措施，打破傳統(tǒng)的施工工序約束，達(dá)到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證預(yù)定的售樓目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。這些關(guān)鍵線路及關(guān)鍵部位主要有：1)樣板區(qū)域之內(nèi)的樓棟主體要優(yōu)先施工；2）主樓要盡快完成至樣板房上一層，盡快完成樣板房砌筑及抹灰并移交精裝修單位施工；3)如在地下室頂板或室外架空平臺(tái)上做樣板區(qū)環(huán)境，應(yīng)盡快完成地下室或架空平臺(tái)結(jié)構(gòu)，同時(shí)結(jié)構(gòu)的防水要盡快完成，作為樣板房裝修的前提條件。、樣板區(qū)的管控措施a、樣板房組織施工時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間優(yōu)先施工涉及樣板房準(zhǔn)備工程的部分，盡最大限度壓縮樣板房準(zhǔn)備工程總體施工周期。包括樣板區(qū)域所有室外管線及園林景觀、室外照明等，其中室外園林景觀可能含有泳池、水景等工程。c、外立面裝修：包括樣板房
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