【正文】 5．電梯技術檔案為永久保存，只有當該電梯報廢或拆除后技術檔案方可銷毀。3．相關人員應及時填寫有關記錄，并存入相應的技術檔案。安全技術檔案管理制度　　安全技術檔案是方便日常管理、提供工作見證，體現(xiàn)管理水平的重要資料。每次演習可針對一種情況，也可結合多種情況綜合演習。 （5）其它緊急情況當電梯出現(xiàn)其它的嚴重故障或緊急情況時，應迅速停止電梯的使用，及時通知維修人員對電梯進行全面檢查，未排除故障的不得投入使用。 （3）發(fā)生地震如果得到地震預報，應及時兼電梯停在基站并關閉電梯門切斷電梯電源；一旦突發(fā)地震，應立即使電梯就近平層，使人員通過消防通道及時撤離。同時應迅速切斷電梯的動力和照明電源，待電梯電氣部分完全晾干（或強制吹干）后方可送電進行全面檢查。（6）經(jīng)常檢查機房門窗是否完好，防止突然降雨損壞電梯，汛期、臺風季節(jié)如不使用電梯，應停在頂層。（4）經(jīng)常檢查轎廂內(nèi)的應急報警和應急照明是否有效。（2）電梯投入使用后由專人負責，該責任人必須熟悉電梯的各種功能，并能夠熟練操作。一． 意外事件和事故應急救援預案本預案旨在應對可能發(fā)生的安全事故和緊急狀態(tài)，維護正常的工作秩序，有效地預防事故、處置事故；高效、有序地組織事故搶救工作最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。電梯使用管理單位應建立健全作業(yè)人員及相關運營服務人員的培訓考核制度，建立以薪酬與工作業(yè)績直接掛鉤的考核機制，實行獎罰分明。作業(yè)人員應不斷學習新的相關知識，以適應法律法規(guī)的變化和技術的發(fā)展。安全管理人員應定期對作業(yè)人員開展內(nèi)部培訓，培訓內(nèi)容一般應包括：（1）安全生產(chǎn)和特種設備管理方面的現(xiàn)行法律法規(guī)；（2）電梯相關的技術標準和檢驗要求；（3）電梯的基本結構、工作原理、性能特點；（4）電梯安全保護裝置的種類和作用；（5）電梯的安全操作規(guī)程、應急救援和日常管理；（6）電梯的事故及防范；（7）日常的安全教育等。從事電梯操作和管理人員應具備以下基本條件：（1）具有初中以上的文化程度，并且具備一定的機電基礎知識；（2）身體健康，視力、聽力良好，無高血壓、心臟病、精神病等疾病；（3）具有高度的工作責任心和良好的職業(yè)道德，工作踏實；（4）具有良好的安全意識。作業(yè)人員及相關運營服務人員的培訓考核制度作業(yè)人員及相關運營服務人員具有良好的專業(yè)素質(zhì)是保證電梯安全使用的前提，《條例》規(guī)定特種設備作業(yè)人員應經(jīng)技術監(jiān)督部門考核。八、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放，若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告。緊急救援時必須先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用廳門鑰匙進行救援作業(yè)。 六、使用三角鑰匙的人員，必須是取得地市級以上質(zhì)量技術監(jiān)督行政部門頒發(fā)的電梯安裝證，維修證或電梯操作證的持證人員以及電梯維修保養(yǎng)專業(yè)人員使用，其它人禁止使用。四、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。因工作需要使用時應做好記錄。以防電梯零配件丟失，設備損壞，安全事故的發(fā)生等。因此必需做到如下幾點：一、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案。電梯鑰匙使用管理制度根據(jù)國家電梯檢驗規(guī)范規(guī)定，電梯安全運行相關的電梯鑰匙，應由電梯安全管理人員嚴格管理。定期檢驗時安全管理人員負責向檢驗人員提供有關的技術資料，如實反映電梯使用情況，并為檢驗人員提供必要的工作條件。電梯安全管理人員應在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，主動向單位所在地市一級特種設備檢驗檢測中心提出定期檢驗要求。在定檢前，要配合電梯維保單位技術人員，對電梯進行全面的檢查和維修，并按技術檢驗標準，進行一次全面的安全性測試。定期報檢制度定期檢驗是由專業(yè)檢驗機構對電梯是否能夠繼續(xù)安全使用進行的一種監(jiān)督性檢驗，是保證電梯安全運行的重要手段，為保證定期檢驗的有效實施，應做到：不得使用超過檢驗合格有效期或者檢驗不合格的電梯。5．維保人員如未按規(guī)定周期進行維?；蚓S保質(zhì)量存在問題的，管理人員應及時和維保單位協(xié)調(diào)，確保維保工作的正常進行。3．電梯進行維保時，安全管理人員應及時、有效地通知相關使用人員，做好必要的安全防護措施，并為維保人員做好配合工作。維護保養(yǎng)制度日常維護保養(yǎng)是保證電梯安全運行、延長電梯使用壽命的重要手段，《條例》規(guī)定電梯的日常維護保養(yǎng)必須由具有相應資質(zhì)的維保單位進行，并做到：1．電梯使用管理單位應委托有制造企業(yè)授權，具有相應資質(zhì)的維保單位進行電梯日常維護保養(yǎng)，并簽訂維修保養(yǎng)合同，明確雙方的責任和義務，確定維保項目、周期。（三）雜物電梯的日檢，并重點觀察如下內(nèi)容：平層；層門的總體性能以及門保護裝置是否正常；層站指示器、到站提示、層站按鈕和急停開關是否正常。二、日檢（一）電梯的日檢操作（管理）人員每天至少全程乘電梯上、下各三次以評估安全運行狀況，并重點觀察如下內(nèi)容：平層；層門的總體性能以及門保護裝置的有效性；層站指示器、層站及轎廂操縱箱按鈕是否正常；轎廂正常及應急照明是否正常；緊急報警裝置是否正常。日常檢查制度安全管理人員應經(jīng)常性地組織人員對電梯、自動扶梯、雜物電梯使用狀況進行日檢、月檢和年檢，并督促電梯、自動扶梯、雜物電梯維保單位的日常維保工作。二、特殊規(guī)定：電梯安全操作：（1）不得采用電源開關或急停按鈕作為正常運行中的中途停車；（2）轎廂頂部除電梯自身設備外，不得放置其他物品；（3）運送重量大的貨物時，應將物件放置在電梯轎廂的中間位置，防止轎廂傾斜。出現(xiàn)故障時，管理或操作人員應及時