獨(dú)棟商業(yè)招商方案(參考版)
2024-08-16 09:43本頁(yè)面
【正文】 御泰公司華亞團(tuán)隊(duì) 。注：候選資格評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)見《附件2》 五）注意事項(xiàng)： 商戶資格審查： 審查經(jīng)營(yíng)類型； 審查經(jīng)濟(jì)實(shí)力； 審查經(jīng)營(yíng)能力； 審查品牌優(yōu)勢(shì)； 優(yōu)先商戶和淘汰商戶確定； 確定首批進(jìn)駐商戶； 與商戶簽定租賃合同 交納保證金； 簽定正式合同。同時(shí)申請(qǐng)按照每套1000元給予促成交易的置業(yè)顧問以作為獎(jiǎng)勵(lì)。通過適當(dāng)激勵(lì)制度提高置業(yè)顧問工作積極性是非常重要和必要的。注：招商手冊(cè)具體細(xì)節(jié)及內(nèi)容待整體方案通過后再報(bào)。 商鋪保證金可折入購(gòu)房款。租金收取方式：l 五年租期租金于合同簽訂當(dāng)日一次性付清；l 不足五年退租，租金及商鋪保證金不予退還；租賃期滿：l 所租商鋪未售出，租賃客戶要求續(xù)約，則由市場(chǎng)管理部門繼續(xù)與其簽訂租賃合同，租金價(jià)格及租賃期限由市場(chǎng)管理部門根據(jù)當(dāng)下實(shí)際情況制定；l 所租商鋪已售出，租賃客戶要求續(xù)約，市場(chǎng)管理部門可協(xié)助租賃客戶與業(yè)主商討租賃事宜。注：保證金收取標(biāo)準(zhǔn)：以5000元/100㎡為標(biāo)準(zhǔn)，不足1
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