【正文】 我司對(duì)本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)充分考慮了當(dāng)前需求及今后的發(fā)展，為貴方提供針對(duì)性的技術(shù)方案，確保整個(gè)工程提供的設(shè)備為先進(jìn)的、節(jié)能的、便于維護(hù)、操作方便，自動(dòng)控制、技術(shù)經(jīng)濟(jì)性能符合規(guī)格書的要求，既滿足高度智能化和系統(tǒng)集成化的技術(shù)要求，又能滿足系統(tǒng)今后升級(jí)換代及系統(tǒng)擴(kuò)展的需要。信息管理系統(tǒng) IBMS**************建筑智能化 設(shè)計(jì) (方案 )技術(shù)文件 19223 可通過(guò) ODBC、 OPC 及 DDE 方式獲取 EBI 中的數(shù)據(jù)， EBI 同時(shí)支持 BAC 和 LonWorks標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備協(xié)議。系統(tǒng)的服務(wù)器用微軟視窗 NT 操作系統(tǒng)，客戶可使用微軟視窗 NT，視窗 95 或 98操作系統(tǒng)。 EBI 系統(tǒng)提供了對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理的整體解決方案。 Honeywell 樓宇自控系統(tǒng)集成（ EBI）是一高性能的管理系統(tǒng)。系統(tǒng)提供中央報(bào)警功能，持卡人管理功能，后者通過(guò)對(duì)其連接的人事資料庫(kù)進(jìn)行查詢而獲取持卡人資料。系統(tǒng)的開(kāi) 放性設(shè)計(jì)，使其可與符合 BAC、LonWorks 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，或其它第三方設(shè)備及系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)平滑連接。此外，系統(tǒng)把事件信息、報(bào)警提示、事件追蹤等功能完美地結(jié)合在一起，構(gòu)成一套強(qiáng)大的異常、突發(fā)事件管理系統(tǒng)及協(xié)調(diào)管理的工具。 Honeywell EBI系統(tǒng)將信息管理的優(yōu)勢(shì)引入企業(yè)管理之中，大大地提高了企業(yè)設(shè)施的運(yùn)行效益。 在Honeywell 樓宇自控系統(tǒng)集成（ EBI）系統(tǒng)中的三大主要組成部份分別是： Honeywell的生命保障（消防）管理系統(tǒng)（ Life Safety Manager），樓宇自控管理系統(tǒng)（ Building Manager）及安保管理系統(tǒng)（ Security Manager）。由于 **************的很多第三方設(shè)備都有接口要求，利用 EBI和 BAC網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)放性可以很容 易實(shí)現(xiàn)與第三方設(shè)備的數(shù)據(jù)共享。 為了保證系統(tǒng)日后的開(kāi)放性，我們采用我們最新的、最先進(jìn)的產(chǎn)品為本項(xiàng)目行系統(tǒng)設(shè)計(jì)。系統(tǒng)軟件應(yīng) 能提供多種標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議便于實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成，并按模塊化的方法設(shè)計(jì)，便于系統(tǒng)規(guī)模及應(yīng)用功能的擴(kuò)展。 Honeywell 公司的 EBI 系統(tǒng)是一個(gè)集成系統(tǒng)，而且是目前世界上唯一已經(jīng)將 BA、SA、 FA 集成的集成系統(tǒng)，可完全滿足 **************的需要，且為很多工程應(yīng)用的成熟、可靠的系統(tǒng)。 ? 需采用優(yōu)化的控制方案，實(shí)現(xiàn)節(jié)能控制。 ? 需采用靈活的模塊化具有 BAC 技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)控制器，對(duì)于不同樓層的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備分布配置相應(yīng)的輸入 /輸出模塊，保證系統(tǒng)良好的集散性和今后的擴(kuò)展性。**************建筑智能化 設(shè)計(jì) (方案 )技術(shù)文件 17223 既能符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，又符合 **************的建筑特點(diǎn)，其設(shè)備較分散，作為集散性控制分站的控制器通信網(wǎng)絡(luò)，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)各分站間，分站與中央站之間的數(shù)據(jù)通信。 系統(tǒng)選型 與集成管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，樓宇自控系統(tǒng)可將設(shè)備維修信息自動(dòng)傳送至集成系統(tǒng)，方便物業(yè)管理部門及時(shí)組織維修，對(duì)于 **************建筑智能化這樣的建筑來(lái)說(shuō)將有大量的設(shè)備維護(hù)工作，通過(guò)系統(tǒng) 間的聯(lián)網(wǎng)將大大提高工作效率。并可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行管理。為管理者及其他用戶提供了最有效的信息服務(wù)，并提供一個(gè)高效、舒適、便利、安全的環(huán)境。如與其它網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接可以增加防火墻進(jìn)行進(jìn)一步的安全管理。 ? 結(jié)構(gòu)化和可擴(kuò)充性 樓宇自控系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)將是結(jié)構(gòu)化和模塊化的，具有很好的兼容性和可擴(kuò)充性，既可使不同廠商的設(shè)備產(chǎn)品綜合在一個(gè)系統(tǒng)中，又可使系統(tǒng)能在日后得以方便地?cái)U(kuò)充。 ? 可靠性 集成系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)采用成熟的技術(shù)和產(chǎn)品，產(chǎn)品經(jīng)過(guò)多年眾多工程項(xiàng)目中運(yùn)行的考驗(yàn)，必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的考驗(yàn)和論證，系統(tǒng)必須已經(jīng)產(chǎn)品化，不能在工程過(guò)程再對(duì)系統(tǒng)本身進(jìn)行開(kāi)發(fā)，只能夠?qū)ψ酉到y(tǒng)接口進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，保證系統(tǒng) 的可靠運(yùn)行。 ? 先進(jìn)性 **************建筑智能化 設(shè)計(jì) (方案 )技術(shù)文件 16223 工程的整體方案及各子系統(tǒng)方案將保證具有明顯的先進(jìn)特征。 使用管理需求 要求滿足物業(yè)管理對(duì)歷史數(shù)據(jù)的分析的需要； 要求滿足物業(yè)管理對(duì)建筑物能耗使用管理的需要； 要求提供設(shè)備累計(jì)使用時(shí)間、提醒維護(hù)時(shí)間等功能； 設(shè)計(jì)原則 ? 標(biāo)準(zhǔn)化 本 工程設(shè)計(jì)及其實(shí)施將按照國(guó)家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。 需求分析 控制需求 建筑環(huán)境需求 **************建筑智能化 設(shè)計(jì) (方案 )技術(shù)文件 15223 空氣質(zhì)量指標(biāo) GB/T5031420xx《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 項(xiàng)： ? CO 含量率 PPM： 10 ? CO2 含量率 PPM： 1000 ? 溫度℃：冬天 18~24，夏天 22~28 ? 濕度 %：冬天 30~60，夏天 40~65 ? 氣流 m/s：冬天 ，夏天 基本控制功能 ? 可根據(jù)建筑負(fù)荷變化自動(dòng)調(diào)節(jié)制冷系統(tǒng)供冷量（熱力系統(tǒng)供熱量）； ? 主機(jī)群控 ? 水系統(tǒng)變流量運(yùn)行 ? 壓差旁通控制 ? 可根據(jù)房間內(nèi)負(fù)荷變化自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)末端設(shè)備（空調(diào)機(jī)組）的供冷 /熱量； ? 可根據(jù)用戶使用習(xí) 慣靈活設(shè)置設(shè)備啟停時(shí)間，在滿足用戶需求的前提下實(shí)現(xiàn)節(jié)能啟停模式； 節(jié)能需求 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》已于 20xx 年 4月 1日起實(shí)施。 整個(gè)系統(tǒng)容量大，數(shù)據(jù)通道多級(jí)冗余，為用戶今后的系統(tǒng)升級(jí)提供了標(biāo)準(zhǔn)的平臺(tái)和開(kāi)放的基礎(chǔ)，確保用戶投資。系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)總線采用業(yè)界已公認(rèn)的通訊效率最高的 LonWorks 標(biāo)準(zhǔn)，用雙絞線連接， 通訊速率 78． 8Kbps，通訊距離可達(dá) 1200m，其通訊協(xié)議為 LonTalk 協(xié)議。在考慮系統(tǒng)硬件配置時(shí)，除滿足方案目前需要以外，對(duì)于 DDC 控制器及其擴(kuò)展模塊上的輸入輸出點(diǎn)數(shù)量，考慮了 15%左右的備用量，作為將來(lái)可能的調(diào)整及設(shè)備增加之用。 系統(tǒng)將使 **************內(nèi)的各種設(shè)備處于最佳運(yùn)行狀態(tài)，有效的節(jié)約能源， 延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，保護(hù)業(yè)主的投資 ；整個(gè)系統(tǒng)結(jié)合科學(xué)的控制邏輯，達(dá)到有效而的管理。 **************B 幢一層消控中心室內(nèi)配置一個(gè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)中央監(jiān)控管理站， 系統(tǒng) 對(duì) 全園區(qū)的 空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、全熱交換機(jī)組、 余熱回收、 送排風(fēng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng) 、 公共照明系統(tǒng) 、節(jié)水灌溉、雨水回收等進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控 制管理。我司根據(jù)水、電、暖圖紙、工程設(shè)計(jì)條件、技術(shù)要求及業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的功能需求，結(jié)合以往我司在樓宇自動(dòng)控制方面的設(shè)計(jì)及實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，本著“低碳園區(qū)、微碳示范、綠色環(huán)保 ” 的理念，采用標(biāo)準(zhǔn)化局域網(wǎng)技術(shù)和眾多子系統(tǒng)集成技術(shù)為 **************設(shè)計(jì)了一套先進(jìn)、合理、適用的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。 **************的建筑設(shè)備監(jiān)控系 統(tǒng)是整個(gè)智能化系統(tǒng)中重要的組成部分。系統(tǒng)通過(guò)合理調(diào)度、節(jié)能措施，降低大樓運(yùn)行管理費(fèi)用并延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。系統(tǒng)滿足對(duì)建筑物的物業(yè)管理需要，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，以生成節(jié)能及優(yōu)化管理所需的各種相關(guān)信息分析和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。樓宇自控系統(tǒng)采用“分散控制，集中管理”的模 式。 各弱電機(jī)房接地均采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻應(yīng)不大于 1歐姆。 各弱電系統(tǒng)的防雷擊電磁脈沖由各設(shè)備廠家自行設(shè)置完善。 **************建筑智能化 設(shè)計(jì) (方案 )技術(shù)文件 12223 防雷、接地系統(tǒng) 本次防雷、接地系統(tǒng)的設(shè)計(jì)以安全、綠色為主要路線，由于本系統(tǒng)是為其他子系統(tǒng)提供安全性，所選設(shè)備必須為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并且采用綠色無(wú)鉛工藝生產(chǎn)。 地下一層電信機(jī)房，主要放置服務(wù)器和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備； 地下一層有線電 視機(jī)房，主要放置衛(wèi)星電視接收設(shè)備和有線電視設(shè)備； 一層消控中心，做為監(jiān)控中心，主要放置監(jiān)控系統(tǒng)的電視墻、硬盤錄像機(jī)以及操作臺(tái)等設(shè)備； 機(jī)房設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括裝修、電氣技術(shù)、空氣及溫度調(diào)節(jié)、電子工藝、通信技術(shù)、弱電工程系統(tǒng)等。 本次機(jī)房工程包括了 B樓一層消控中心、地下一層的電信機(jī)房、有線電視機(jī)房（包括 UPS 機(jī)房）。 機(jī)房建設(shè)系統(tǒng) 本次機(jī)房建設(shè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)以“節(jié)能降耗、低碳環(huán)?！?為理念，所有裝修材料的選用都以綠色環(huán)保為基礎(chǔ)，創(chuàng)建現(xiàn)代化綠色機(jī)房。出口設(shè)置收費(fèi)控制電腦進(jìn)行收費(fèi)管理。采用立方 OCS 車庫(kù)管理系統(tǒng)和設(shè)備。本系統(tǒng)主干鏈路 充分 利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、 系統(tǒng)采用“大 1 套”的技術(shù)， 在任**************建筑智能化 設(shè)計(jì) (方案 )技術(shù)文件 11223 何一個(gè)出入口均可以自由出入 ，減少車輛到處找車入口的不必要能源消耗 ；同時(shí)系統(tǒng)采用“遠(yuǎn)距離 +近距離”技術(shù)，可以保證在車輛低速的狀態(tài)下直接通過(guò)，減少車輛不必要的停車、啟動(dòng)的能源消耗； 系統(tǒng)主要設(shè)備均采用“低鉛”工藝，減少對(duì)環(huán)境的污染，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗、低碳環(huán)保。 本系統(tǒng)根據(jù)該項(xiàng)目的消防分區(qū)進(jìn)行布點(diǎn)，共計(jì) 1410 個(gè)廣播點(diǎn)，其中樓層內(nèi)均采用吸頂喇叭，地下室采用壁掛音箱。 IP 網(wǎng)絡(luò)廣播系統(tǒng)是由 IP 網(wǎng)絡(luò)廣播控制中心、 IP 網(wǎng)絡(luò)適配器、 音頻工作站等組成。當(dāng)一旦有火災(zāi)發(fā)生時(shí)系統(tǒng)可立即切換到消防廣播狀態(tài)，以便迅速疏散人群。 公共廣播系統(tǒng) **************的公共廣播系統(tǒng)主要功能是為廣大客戶服務(wù)及自身辦公使用， 系統(tǒng)在結(jié)構(gòu)上充分利用網(wǎng)絡(luò)資源結(jié)構(gòu)，主干部分借用計(jì)算機(jī)傳輸網(wǎng)絡(luò)，減少投資和能源使用 ； 同時(shí)系統(tǒng)采用 最新低能耗設(shè)備（平時(shí)低能耗使用，在出現(xiàn)消防報(bào)警信號(hào)時(shí)自動(dòng)全功耗工作） ；另外本系統(tǒng)可與大樓建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)人員的數(shù)量和現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)打開(kāi)或部分打開(kāi)設(shè)備， 具有可靠、穩(wěn)定、 低能耗、 低碳的特點(diǎn)。 整個(gè)系統(tǒng)采用 860MHz 的雙向傳輸方式，用戶分配網(wǎng)絡(luò)采用分配 分支形式，終端電平為 68177。本系統(tǒng)的放大器、分配器放置于弱電間內(nèi)的放大器箱中，樓層的分支器獨(dú) 立安裝于分支器盒內(nèi)，放置在各樓層的配線間內(nèi)。本次設(shè)計(jì)**************建筑智能化 設(shè)計(jì) (方案 )技術(shù)文件 10223 前端設(shè)備有有線電視網(wǎng)、衛(wèi)星電視節(jié)目。 通過(guò)有線電視能讓工作人員及其客戶在休息時(shí)間里觀看到豐富多彩的電視、電影節(jié)目，同時(shí)又能及時(shí)了解到自己身邊所發(fā)生的事，國(guó)際、國(guó)內(nèi)的最新動(dòng)態(tài)，此外 系統(tǒng) 還能進(jìn)行 內(nèi)部培訓(xùn)和 宣傳。 利用光鏈路傳輸有線電信號(hào)（目前結(jié)構(gòu) 860M，可擴(kuò)容萬(wàn)兆）， 不僅大大降低了對(duì)銅纜的使用綠色環(huán)保，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了低能耗的運(yùn)行低碳節(jié)能。 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng) 為提 **************用房的舒適度， 確立以人為本的了大樓使用意義，滿足人們獲取 信息的需要， 我們?cè)O(shè)計(jì)建設(shè)衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng) 。 （ 3）無(wú)線巡更子系統(tǒng) 該系統(tǒng)采用離線巡更方式，在室外區(qū)域和各幢樓內(nèi) 設(shè)置若干個(gè)離線巡更點(diǎn)，用于監(jiān)控保安人員在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行巡視。 系統(tǒng)由 150 個(gè)紅外雙鑒探測(cè)器、 2個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕、 1套報(bào)警主機(jī)及相關(guān)設(shè)備組成，本系統(tǒng)與視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。 （ 2）防盜報(bào)警子系統(tǒng) 本系統(tǒng)對(duì) **************的各出入口、樓梯間進(jìn)行防范，在這些部位設(shè)置雙鑒報(bào)警探頭，當(dāng)發(fā)生報(bào)警信號(hào)時(shí)自動(dòng)傳送到控制中心，中心監(jiān)視和處置各種警情。 前端圖像采集的仍然是模擬信號(hào)，再通過(guò)設(shè)置在每幢樓一層配線間內(nèi)的光端機(jī)轉(zhuǎn)**************建筑智能化 設(shè)計(jì) (方案 )技術(shù)文件 9223 換為數(shù)字信號(hào)，傳輸至位于 B 樓一層的消控中心內(nèi)。 我們將從 **************的實(shí)際需求出發(fā)， 根據(jù) 不同防范區(qū)域不同的防護(hù)要求，本著因地制宜、積極穩(wěn)妥、注重實(shí)效、嚴(yán)格要求及保密的原則 ， 通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)，建立起高效的、全方位、全天候、立體化的安全防范網(wǎng)絡(luò)， 著眼于實(shí)際，為切實(shí)提供工作效率、創(chuàng)造安全環(huán)境，實(shí)現(xiàn)“科技管理”為目標(biāo)來(lái)建設(shè) **************的安全防范系統(tǒng) ， 使得整個(gè) **************處于嚴(yán)密的監(jiān)控之中。 安全防范系統(tǒng) 本方案是根據(jù) **************的 智能化建設(shè)的特點(diǎn)， 通過(guò)建設(shè)“大網(wǎng)絡(luò)”的概念，充 分采用光 鏈路 結(jié)構(gòu)， 不僅在建設(shè)中大大 降低重金屬材料使用 ，而且對(duì)系統(tǒng)的圖像質(zhì)量、運(yùn)行穩(wěn)定性都有了顯著提高。核心層行政中心保持現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，大廈內(nèi)數(shù)據(jù)網(wǎng)采用雙路由雙交換結(jié)構(gòu)，且滿足設(shè)備冗余備份的高可靠性要求。 （ 2） 本次計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)范圍為節(jié)能大廈的全部業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)雙運(yùn)營(yíng)商雙線路連接至電信機(jī)房?jī)?nèi)。 （ 1） **************的通訊網(wǎng)絡(luò)分為語(yǔ)音網(wǎng)、數(shù)據(jù) 網(wǎng)。所選用的所有交換機(jī)均考慮兼顧數(shù)據(jù)網(wǎng)及通訊網(wǎng)，具備先進(jìn)的升級(jí)性及擴(kuò)展性。 KBG25 管穿 3 根 6 類電纜， KBG20 管穿 2根 6類線纜。 （ 4）本次設(shè)計(jì)語(yǔ)音主干采用 5類 50對(duì)大對(duì)數(shù)電纜，智能箱與樓層配線間之間采**************建筑智能化 設(shè)計(jì) (方案 )技術(shù)文件 8223 用 5類 25 對(duì)大對(duì)數(shù)電纜。各幢樓的垂直主干才 12 芯多模室內(nèi)光纜。共設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)點(diǎn) 929 個(gè)，語(yǔ)音點(diǎn) 1093 個(gè)，室內(nèi)智能箱 596 個(gè)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中主干采用高性能、高可靠度、低能耗的光傳輸結(jié)構(gòu)，銅纜采用環(huán)保、低碳并對(duì)人體無(wú)害的低煙無(wú)鹵材質(zhì)。 系統(tǒng)考慮對(duì)風(fēng)力發(fā)電、太陽(yáng)能發(fā)電、河水源熱泵進(jìn)行使用和管理，并對(duì)全園區(qū)的空調(diào)、新風(fēng)、水泵、排風(fēng)、 雨水回收、 節(jié)水灌溉等設(shè)備進(jìn)行控制和管理， 實(shí)現(xiàn)節(jié) 能降耗的作用； 同時(shí) 采用數(shù)據(jù) ODBC 技術(shù)與大樓預(yù)留的能源再生利用展示平臺(tái)和大樓 IBMS進(jìn)行連接，直觀、便捷的實(shí)現(xiàn)了對(duì)大樓 機(jī)電設(shè)備的管理和控制 ，實(shí)現(xiàn)了綠色、環(huán)保的作用 。***