【正文】 與分包合同有關(guān)或因分包合同引起的涉及分包工程的爭(zhēng)議無論是分包工程施工期間或竣工之后，如果在業(yè)主和甲方之間產(chǎn)生由于分包合同或分包工程施工的任何爭(zhēng)議（包括有關(guān)業(yè)主或監(jiān)理的意見、指示、決定、證書或估價(jià)、合同有效性等方面的任何爭(zhēng)議），如涉及分包工程，乙方應(yīng)按。雙方也可在本合同的專用條件中約定選擇。在分包工程實(shí)施過程中，甲方和乙方各自的權(quán)利義務(wù)不因正在進(jìn)行仲裁為由而改變。在此情況下，雙方應(yīng)設(shè)法通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議或由第三方進(jìn)行調(diào)解；當(dāng)協(xié)商不成或調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇以下一種作為爭(zhēng)議的解決方式：（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。、法規(guī)乙方應(yīng)遵守工程所在地國(guó)家及地方政府現(xiàn)行的任何法律和法規(guī)及其發(fā)布出的一切與工程實(shí)施相關(guān)的通知。 乙方繼續(xù)履約的義務(wù)乙方違約后，甲方要求其繼續(xù)履行合同時(shí)，乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。在不排斥采用其它賠償方法的前提下，甲方可從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o乙方的任何款項(xiàng)（包括不限于履約保證金、工程款等）中扣除該賠償金或兌付履約保函，如甲方兌付履約保函，乙方應(yīng)按原履約保函金額將其補(bǔ)足。雙方在本合同的專用條件內(nèi)約定乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法或者約定乙方賠償甲方損失的計(jì)算方法。（1）乙方違反規(guī)定與業(yè)主直接進(jìn)行工作聯(lián)系；（2）未經(jīng)甲方許可，乙方擅自將其甲方的乙方工程轉(zhuǎn)包或再乙方；（3）因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的；（4） 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本分包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)；（5）未經(jīng)甲方許可，乙方擅自更換乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人或其它主要管理人員；（6）雙方在本合同的通用條件及專用條件中約定的乙方的其它違約情形。 缺陷責(zé)任為了在保修期滿后（合理的磨損除外）使業(yè)主對(duì)整體工程繼續(xù)保持滿意的狀態(tài)，乙方應(yīng)：（1）在竣工移交證書注明的日期之后，切實(shí)盡快地完成在當(dāng)時(shí)尚未完成或存在缺陷的工作（如果有）；（2）按照業(yè)主或甲方的指示，在保修期內(nèi)自費(fèi)修補(bǔ)缺陷。 保修期在本分包合同中，保修期應(yīng)從工程竣工驗(yàn)收通過之日算起。 乙方工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料經(jīng)甲方確認(rèn)后28日內(nèi)，雙方按照本合同約定的合同價(jià)款及價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 乙方相應(yīng)的責(zé)任任何甲方已經(jīng)批準(zhǔn)的驗(yàn)收記錄均不能解除乙方按照業(yè)主或監(jiān)理的指示進(jìn)行再次整改的義務(wù)，且不排除乙方對(duì)潛在的質(zhì)量缺陷承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 乙方工程竣工驗(yàn)收甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7 日內(nèi)組織預(yù)檢，預(yù)檢內(nèi)容包括工程實(shí)體驗(yàn)收、質(zhì)量保證資料及質(zhì)量評(píng)定資料的檢查，對(duì)于預(yù)檢發(fā)現(xiàn)的問題乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行整改。 乙方工程竣工驗(yàn)收資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工圖紙乙方工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家和工程所在地政府工程驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定及甲方/業(yè)主/監(jiān)理的有關(guān)要求，向甲方提供所需的完整驗(yàn)收資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工圖紙，其相關(guān)竣工資料的準(zhǔn)備費(fèi)用已包含在分包合同價(jià)格中。任何實(shí)地測(cè)量均應(yīng)有甲方的同意和參加，并根據(jù)甲方相關(guān)工程師簽字確認(rèn)的工作量來確定工程的價(jià)值。即可相應(yīng)理解為分包合同簽署后，工程量表將固定不變。[固定總價(jià)合同適用] 乙方被認(rèn)為已對(duì)分包合同工程量表中列出的工程量的準(zhǔn)確程度進(jìn)行了核實(shí)，并予以認(rèn)可和接受。 估算的工程量和實(shí)施的工程量[固定單價(jià)合同適用] 分包合同工程量表中列出的工程量是該乙方工程的估算工程量。對(duì)此類工作，甲方應(yīng)按照雙方約定的人工單價(jià)及基本費(fèi)率中費(fèi)率和價(jià)格向乙方付款。只有在甲方或業(yè)主按本條款約定決定實(shí)施暫定金額范圍內(nèi)的相關(guān)工作時(shí)，乙方才有權(quán)使用該工作相對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，并應(yīng)向甲方出示與之有關(guān)的所有發(fā)票、憑證、帳單或收據(jù)。 索賠金額的支付任何此類乙方索賠款項(xiàng)支付的前提均為甲方已從業(yè)主處取得相關(guān)索賠款項(xiàng)。如乙方在上述期限內(nèi)沒有提交索賠報(bào)告，則視為乙方喪失當(dāng)期乙方工程的索賠權(quán)利，無權(quán)獲得追加付款和工期的延長(zhǎng)，甲方應(yīng)免除有關(guān)該索賠的全部責(zé)任。 乙方提交索賠的時(shí)效在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提交正式索賠報(bào)告，并附相關(guān)資料。 變更金額的支付對(duì)于經(jīng)甲方確認(rèn)生效的變更指令，在業(yè)主已就該變更事項(xiàng)支付工程款的前提下，甲方在確認(rèn)變更部分相應(yīng)的金額后，向乙方支付該款項(xiàng)。(1)工程量清單中包含的項(xiàng)目，其估價(jià)應(yīng)按照合同中約定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；(2)工程量清單中未包含的項(xiàng)目，其估價(jià)應(yīng)參照工程量清單中類似的且工作特點(diǎn)基本相同的項(xiàng)目的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；(3)工程量清單中未包含的，且工作特點(diǎn)不同但工作條件相類似的項(xiàng)目，其估價(jià)應(yīng)以工程量清單中類似項(xiàng)目的價(jià)格為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整； (4)因刪減而改變了其它項(xiàng)目施工條件時(shí)，其它項(xiàng)目的價(jià)格應(yīng)根據(jù)上述條款中的規(guī)則進(jìn)行估價(jià)；(5)根據(jù)分包合同中約定的基本單價(jià)【如人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械費(fèi)（如有時(shí)）】和計(jì)價(jià)原則，以計(jì)日工形式確定人工費(fèi)、甲方確認(rèn)的合理材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，已適當(dāng)考慮雙方約定的管理費(fèi)和利潤(rùn)的基本費(fèi)率。 變更指令的程序由業(yè)主或設(shè)計(jì)方向監(jiān)理發(fā)出變更指令，監(jiān)理將該指令送達(dá)甲方，或者業(yè)主或設(shè)計(jì)方直接向甲方發(fā)出變更指令，甲方根據(jù)變更的內(nèi)容要求乙方具體施工。但下述情況不涉及甲方在價(jià)款方面的調(diào)整。如乙方未按甲方的要求立即執(zhí)行變更指令，由此引發(fā)的影響甲方以及其它乙方施工的任何損失均由乙方承擔(dān)，發(fā)生的費(fèi)用由甲方從乙方工程款中代為扣除。 變更的項(xiàng)目如果業(yè)主/設(shè)計(jì)/監(jiān)理認(rèn)為有必要對(duì)整體工程或乙方工程中任何部分的技術(shù)方案、質(zhì)量或數(shù)量等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)指示乙方完成相應(yīng)的變更，乙方均應(yīng)立即完成下述任何工作：（1)增加或減少分包合同中所包括的任何工作的數(shù)量；(2)省略任何此類工作；(3)改變?nèi)魏问┕さ男再|(zhì)、質(zhì)量或類型；(4)改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(5)實(shí)施工程竣工所必須的任何附加工作；(6)改變工程任何部分的施工順序或時(shí)間安排；(7)因甲方工程需要而必須完成的任何追加工作。 任何需經(jīng)過批準(zhǔn)才能進(jìn)行下道工序的工序應(yīng)申請(qǐng)預(yù)檢，需預(yù)檢的分項(xiàng)工程名稱詳見本合同的專用條件。除非雙方另有約定，乙方應(yīng)在自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前以書面形式通知甲方參加，通知內(nèi)容應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽預(yù)檢的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。并按本合同的專用條件的約定，乙方向甲方支付一定數(shù)量的違約金。 對(duì)于乙方任何偷工減料、不按正常標(biāo)準(zhǔn)工序施工的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將下發(fā)質(zhì)量整改通知單并對(duì)該部分工程拒絕驗(yàn)收；乙方應(yīng)對(duì)上述部分工程進(jìn)行修補(bǔ)、整改并報(bào)請(qǐng)甲方檢驗(yàn)。 對(duì)超過清單約定數(shù)量的，乙方負(fù)責(zé)將多余部分在甲方要求的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方提供的材料如有剩余應(yīng)及時(shí)退還甲方；對(duì)于少于清單約定數(shù)量的，乙方負(fù)責(zé)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。 本款所提的甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理應(yīng)包括甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理的授權(quán)委托人。如果材料和工程設(shè)備的制造、裝配或準(zhǔn)備的車間或場(chǎng)所不屬于乙方，則乙方應(yīng)取得為甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理在這些車間或場(chǎng)所進(jìn)行此類檢查或檢驗(yàn)的許可。 乙方應(yīng)為甲方、業(yè)主和/或監(jiān)理在一切合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)或進(jìn)入正在為工程制造、裝配或準(zhǔn)備材料、工程設(shè)備的場(chǎng)所進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)提供一切便利和協(xié)助。 檢驗(yàn)費(fèi)用除非本合同的專用條件中另有約定，有關(guān)乙方工程的以及監(jiān)理工程師合理要求的一切檢驗(yàn)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 樣品的報(bào)送及費(fèi)用、取件均由乙方負(fù)責(zé)辦理。任何因報(bào)關(guān)、商檢、倉(cāng)儲(chǔ)等問題造成的材料或設(shè)備供應(yīng)的延誤，均不能解除乙方的任何責(zé)任和義務(wù),并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。 乙方應(yīng)為檢查、測(cè)量和檢驗(yàn)任何材料或工程設(shè)備提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器，并應(yīng)在用于工程之前，按業(yè)主的選擇和要求，提交有關(guān)材料樣品，以供檢驗(yàn)。收貨單、供貨小票、月度統(tǒng)計(jì)單或其他隨車數(shù)量統(tǒng)計(jì)文件中的任何帶有“結(jié)算”字眼的憑證均不代表雙方的階段及最終結(jié)算。乙方貨物進(jìn)場(chǎng)需經(jīng)甲方指定人員驗(yàn)收并簽收收貨憑據(jù)，無論何種形式的收貨憑據(jù)（包括但不僅限于收貨單、供貨小票、月度統(tǒng)計(jì)單或其他數(shù)量統(tǒng)計(jì)文件等）僅作為甲方收到乙方所供應(yīng)貨物的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等的證明，而不作為甲方付款及結(jié)算的依據(jù)，無論該收貨憑據(jù)上是否載有單價(jià)或合價(jià)或合計(jì)等涉及價(jià)款的內(nèi)容。 由甲方發(fā)出的往來函件、會(huì)議紀(jì)要、洽商變更、簽證等，凡涉及合同價(jià)款變動(dòng)的，必須經(jīng)甲方有明確授權(quán)的人員簽字確認(rèn)。 依照國(guó)家法律規(guī)定，乙方應(yīng)繳的建安稅金（營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加）等費(fèi)用由甲方代扣、代繳；由于乙方工程所在地的政府機(jī)關(guān)、街道等攤派所發(fā)生的費(fèi)用，亦應(yīng)由乙方承擔(dān)，由甲方從分包合同價(jià)款中代扣、代繳。 質(zhì)量文明安全施工基金為確保乙方工程安全無事故和確保甲方工程質(zhì)量目標(biāo)并爭(zhēng)創(chuàng)安全文明工地等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，甲方將從分包合同總價(jià)中預(yù)留一定比例的資金作為質(zhì)量文明安全施工專項(xiàng)基金，其具體比例、支付方式由雙方在本合同的專用條件中加以明確。 乙方的最終付款業(yè)主向甲方確認(rèn)并支付最終付款后28日內(nèi)，甲方將按照業(yè)主確認(rèn)的金額，將乙方工程的最終款項(xiàng)支付給乙方。 工程款的扣發(fā)或緩發(fā)若出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)扣發(fā)或緩發(fā)根據(jù)上述規(guī)定本應(yīng)支付給乙方的全部或部分金額，并將原因通知乙方：（1）乙方月報(bào)表中包含的款額沒有被業(yè)主全部確認(rèn)和支付，而這又不是由于甲方的行為或違約導(dǎo)致的；（2）乙方與甲方之間或甲方與業(yè)主之間，就乙方工程工程量問題或上述乙方報(bào)表中包含的任何其它事宜已發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)且尚未解決的；（3）乙方拒絕執(zhí)行甲方的指示導(dǎo)致甲方雇傭他人完成乙方的相應(yīng)工作；（4）任何由于乙方或其雇員疏忽或故意的行為、違約所造成工程損失或損害。 甲方收到業(yè)主付款后，具體付款時(shí)間在本合同的專用條件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照乙方進(jìn)度款報(bào)表中甲方確認(rèn)的款額支付給乙方，但須扣除：（1）質(zhì)量保修金，指甲方根據(jù)本合同的專用條件中雙方約定的用以修補(bǔ)乙方工程任何缺陷的款項(xiàng)/占分包合同總價(jià)款的比例所對(duì)應(yīng)的等值價(jià)款；（2）預(yù)付款（如有），根據(jù)本合同的專用條件中約定的金額或按抵扣比例換算的預(yù)付款額；（3）稅金（若乙方價(jià)格中包含），按報(bào)價(jià)金額換算的比例代扣（乙方自行繳付的不適用）；（4）質(zhì)量文明安全施工專項(xiàng)基金（如有）；（5）根據(jù)分包合同應(yīng)予扣除的其它金額（含由甲方代乙方向勞務(wù)人員支付的工資）。該預(yù)付款采取在進(jìn)度款中按比例抵扣的方式予以償還，該抵扣比例應(yīng)高于預(yù)付款比例，直至補(bǔ)償完畢為止。分包合同價(jià)款應(yīng)涵蓋合同中乙方所承擔(dān)的全部義務(wù)，以及為正確實(shí)施、完成工程并修補(bǔ)任何缺陷所需的全部相關(guān)事項(xiàng)。（2）合同單價(jià)為一次性包死的綜合單價(jià)，即已將分包合同履行所需的全部費(fèi)用（包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、工程所在地規(guī)定費(fèi)用、 保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)以及合同文件和工程慣例應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用等）攤銷到工程量清單中的每項(xiàng)單價(jià)中，且每項(xiàng)單價(jià)在整個(gè)工期中固定不變；（3）雙方可在本合同補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)每項(xiàng)單價(jià)的具體價(jià)格進(jìn)行約定，并以此為結(jié)算依據(jù)；（4）乙方已充分考慮并自愿承擔(dān)了合同價(jià)款中存在的工程缺陷、不確定性因素及不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。 固定單價(jià)合同（暫估總價(jià)）。（2）合同總價(jià)為一次性包死的綜合總價(jià)，包括乙方全面履行本分包合同約定義務(wù)所需的一切費(fèi)用；遇有工程減項(xiàng)、減量工作，則應(yīng)在最終結(jié)算總價(jià)中進(jìn)行相應(yīng)扣除。除非本合同的專用條件中另有約定，在乙方嚴(yán)格履行了分包合同的情況下，甲方應(yīng)在約定的履約保證期（即本分包合同約定的工期與保修期之和）屆滿后，將履約保函/履約保證金返還給乙方；若乙方不能完全履行合同約定的義務(wù)或勝任分包合同的工作，則甲方將抵扣履約保函/履約保證金的部分或全部作為對(duì)甲方的賠償，如全部抵扣后仍不足以補(bǔ)償甲方的損失，則甲方將從乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除或依法追償。 履約保證金若乙方提供履約保函確有困難，乙方可以按照本合同的專用條件中注明的金額和方式向甲方交納履約保證金，以代替履約保函的提供。履約保函的金額和提交時(shí)間按專用條款中的約定執(zhí)行，履約保函的具體格式應(yīng)參照附件開具。 履約保函、履約保證金 履約保函除非本合同的專用條件中另有約定，乙方應(yīng)向甲方提交一份由甲方認(rèn)可的銀行出具的有效履約保函。除非本合同的專用條件中另有約定，在預(yù)付款保函有效期內(nèi)且乙方嚴(yán)格履行分包合同的情況下，保函應(yīng)在有效期屆滿后7日內(nèi)歸還；若乙方在保函有效期內(nèi)不能完全履行合同約定的義務(wù)或不能勝任分包合同的工作，則預(yù)付款保函將作為違約補(bǔ)償?shù)囊徊糠郑追接袡?quán)抵扣預(yù)付款保函的部分或全部作為對(duì)甲方的賠償，如全部抵扣后仍不足以補(bǔ)償甲方的損失，則甲方將從乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除或依法追償。預(yù)付款保函的金額和提交時(shí)間按專用條件中的約定執(zhí)行，預(yù)付款保函的具體格式應(yīng)參照附件開具。 保證設(shè)施、設(shè)備的良好工作條件按照甲方的要求，乙方應(yīng)自費(fèi)對(duì)其提供的臨時(shí)工程、設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，同時(shí)保障甲方免于因上述設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)不良帶來的任何損失和損害。 提供方便出于完成甲方工程的目的，由甲方出面協(xié)調(diào)管理，乙方應(yīng)為業(yè)主或甲方所雇傭的任何其它乙方及其工人以及任何正式合法機(jī)構(gòu)提供一切合理的方便。（2）任何本工程特殊的材料、設(shè)備、設(shè)施的有效付款憑證或進(jìn)場(chǎng)票據(jù)，均應(yīng)以本工程項(xiàng)目的名稱為抬頭。在未征得甲方許可的情況下，乙方不得擅自改變附件中列明的設(shè)備、設(shè)施、品牌、型號(hào)和規(guī)格等要求及生產(chǎn)、加工廠家。 乙方的設(shè)備、設(shè)施和臨時(shí)工程、材料 乙方設(shè)備、設(shè)施、臨時(shí)工程清單為保證乙方工程的實(shí)施，乙方應(yīng)自費(fèi)提供除本分包合同中甲方提供的資源和業(yè)主/甲方提供的設(shè)備材料外的為實(shí)施本乙方工程所必須的所有材料、機(jī)械、設(shè)備及臨時(shí)工程，有關(guān)乙方提供的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施及提供的臨時(shí)工程的清單詳見附件。特別說明：工程竣工后，根據(jù)項(xiàng)目最終材料清點(diǎn)的情況，對(duì)于厲行節(jié)約、嚴(yán)格管理、限額領(lǐng)料執(zhí)行較好的乙方，甲方將按所節(jié)約部分材料的約定比例（在專用條件或者補(bǔ)充條件中約定）作為對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于材料管理混亂、浪費(fèi)嚴(yán)重的乙方，甲方將按照超額浪費(fèi)部分材料價(jià)值的約定倍數(shù)（在專用條件或者補(bǔ)充條件中約定），從工程款和結(jié)算款中扣除。根據(jù)乙方投標(biāo)文件的工程量清單，一旦現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際材料的損耗量超出甲方實(shí)際應(yīng)提供的材料量時(shí)，超額部分設(shè)備材料的供應(yīng)和安裝費(fèi)將由甲方承擔(dān)。 施工材料的使用甲方供貨的設(shè)備材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)卸貨及其它相關(guān)的配合工作，乙方要同甲方一起參加設(shè)備材料的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，并簽字確認(rèn)，驗(yàn)收完成確認(rèn)后即完成向乙方的移交。乙方不得以任何理由向甲方另行索