【正文】 東莞董輝記木器制品有限公司 第 39 頁 協(xié)議 附件 5 戶內(nèi)木門制作安裝工藝及施工組織設(shè)計(jì) 適用范圍：膠合板裝飾門。 我公司承擔(dān)的戶內(nèi)木門制作安裝工程，從驗(yàn)收之日起，保修期為兩年，保質(zhì)期五年。 經(jīng)辦人： 年 月 日 建設(shè)單位（簽章）： 年 月 日 監(jiān)理公司（簽章）： 年 月 日 施工單位（簽章）： 年 月 日 完成情況 施工單位： 年 月 日 確認(rèn)方 監(jiān)理公司： 年 月 日 建設(shè)單位： 年 月 日 第 36 頁 萬 科 企 業(yè) 股 份 有 限 公 司 現(xiàn) 場 簽 證 通 知 單 造價(jià)變化情況： □ 增 □ 減 □ 無 編號 : VKCW0308F4 版本： A/1 表格生效日期： 2020年 08月 03日 需方編號 : 簽證名稱： 編號： （ 第 二 聯(lián) 施 工 單 位 存 檔 ） 歸屬合同名稱： 歸屬合同編號： 費(fèi)用承擔(dān)單位： 施工單位： 簽證原因 提出部門： □設(shè)計(jì)院 □需方項(xiàng)目部 □需方設(shè)計(jì)部 □需方工程部 □需方銷售部 □供方 □監(jiān)理 □其他 簽 證 內(nèi) 容 說 明 備注： 、第四聯(lián)與第二聯(lián)格式內(nèi)容相同； ； 。 4. 其他 本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 第 34 頁 . 現(xiàn)場簽證單統(tǒng)一使用 萬科地產(chǎn) 制定的現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證單格式并統(tǒng)一編號，此單由施工單位填寫，需方及監(jiān)理審核除簽名以外，還須注明詳細(xì)的審核意見并加蓋需方、供方、監(jiān)理的公章，違反本要求的簽證單無 效。 . 關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下內(nèi)容：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)按合同規(guī)定（是綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤）。 . 預(yù)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，供方上報(bào)的補(bǔ)充預(yù)算額，不得高出需方審定后的額的 5%，否則，需方收取超出部分的 10％ 的違約金，在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除，并降低供方在需方承建商評估體系的排名。供方在上報(bào)進(jìn)度款申請時(shí)，應(yīng)將上月已審批并且完工經(jīng)檢驗(yàn)合格部分的補(bǔ)充預(yù)算一起上報(bào)，補(bǔ)充預(yù)算價(jià)款隨進(jìn)度款一起支付給供方（支付比例同工程 進(jìn)度款支付方式）。 . 需方對工程進(jìn)行變更引起合同價(jià)款調(diào)整，供方應(yīng)在接到需方聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更單或簽證單 15天內(nèi)編制補(bǔ)充預(yù)算并報(bào)監(jiān)理及需方 (補(bǔ)充預(yù)算必須含詳細(xì)工程量計(jì)算書及價(jià)款 ,否則視為無效 )，如導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)增，逾期上報(bào)視為供方放棄補(bǔ)償要求；如導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)減，需方有權(quán)從合同價(jià)款中扣除相應(yīng)調(diào)減價(jià)款。 、簽證計(jì)價(jià)的約定 . 雙方核對變更、簽證的價(jià)款時(shí)，供方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整預(yù)（結(jié)）算書，提交需方；需方不接受供方以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的預(yù)（結(jié)）算書。 2. 關(guān)于變更 、簽證辦理的約定 . 需方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋需方指定的印章，否則供方可以不接受；供方出具的（要求需方結(jié)算價(jià)款）變更、簽證單，如果沒有需方指定的印章，需方將不予認(rèn)可。 5. 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書一式四分，雙方各兩分，由施工合同需方、供方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。保修金結(jié)算后，供方仍應(yīng)繼續(xù)完成 作。 . 質(zhì)量保修完成后，由需方組織驗(yàn)收。 . 供方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和需方的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個(gè) 月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由供方保修。 . 供方的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及需方的損失均由供方承擔(dān)。 . 發(fā)生緊急搶修事故的，供方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 . 凡屬于供方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于供方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于供方保修責(zé)任范圍；不屬于供方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由供方施工的，供方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 需 方： 供 方： 法定代表人： 法定代表 人： 年 月 日 年 月 日 第 29 頁 工程施工合同附件 3－ 3 工程質(zhì)量保修協(xié)議書 需方（全稱）： _________________________________________ 供方（全稱）： ________________________________________ 需方、供方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保 修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對________________________________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 5．供方單位人員有義務(wù)就需方人員任何形式的索賄或受賄行為及 時(shí)向需方單位領(lǐng)第 28 頁 導(dǎo)舉報(bào)；如供方向需方人員行賄，或需方人員向供方索賄，供方滿足其要求且并未向需方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給需方造成的損失外，供方承諾在總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利 10%，并對本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。 3．供方單位在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)供方人員任何向需方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)需方單位領(lǐng)導(dǎo)。 二．供方責(zé)任 1．供方應(yīng)保證供方有關(guān)人員了解需方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。 5．需方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，需方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。 3．需方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受供方的宴請，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。 一．需方責(zé)任 1．需方有責(zé)任向供方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。 本合同一式 份，甲乙 雙方各保留 份，（其它單位、部門） 份。 . 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，供方向需方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。 . 根據(jù) ，需方支付供方 7 天以內(nèi)經(jīng)需方確認(rèn)在現(xiàn)場的人員 和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出、費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，需方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由需方折價(jià)收購。需方應(yīng)為供方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在供方根據(jù)需方要求完全撤出施工場地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 . 一方依照 、 、 ，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前 7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理 。 . 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。 . 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)： 1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行， 另一方依法解除合同； 2) 雙方協(xié)議停止施工； 3) 法院要求停止施工。 需方供方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 第 24 頁 . 如果供方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后， 15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，需方有權(quán)單方解除合同，并書面通知供方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，需方有權(quán)在支付給供方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。 供方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給需方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。需方賠償供方損失的計(jì)算方法或者需方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。 . 當(dāng) 發(fā)生下列情況時(shí)： 1) 需方無合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款； 2) 需方無合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； 3) 需方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 b （保函方式）供方履約擔(dān)保采用銀行保函的方式，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的 10％ ，即人民幣 。辦理履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由供方自行負(fù)責(zé)，并將履約擔(dān)保金 匯入招標(biāo)單位指定的銀行帳號中 合同方為生效。 因供方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由供方承 擔(dān)。 . 需方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場需方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，由第 23 頁 于不可抗力造成供方承擔(dān)的工程出險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向需方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，供方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后 48小時(shí)內(nèi)供方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 . 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非需方供方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害： a) 烈度為 級以上的地震； b) 級以上持續(xù) 24小時(shí)的大風(fēng)； c) 持續(xù)降雨 24小時(shí)且降雨量 /下雪為 mm以上； d) 及以上持續(xù) 24小時(shí)的高溫； e) 及以下持續(xù) 24小時(shí)的低溫。 . 供方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)需方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有供方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由供需雙方各分 50％，縮短或延長的工期由供方負(fù)擔(dān)。 . 工程施工過程中，供方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，供方應(yīng)向需方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。 . 供方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，供方向需方支付違約金1萬元。 因銷售包裝需要，供方需按規(guī)定時(shí)間完成以下工作（銷售配合時(shí)間由需方另行提前通知）： . 需方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，供方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。 . 與總包方核對相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由供方負(fù)責(zé)。 . 供方在各分項(xiàng)施工前須與總包方聯(lián)系，提供或了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合總包單位確認(rèn)。 . 供方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的工程及場地進(jìn)行檢查、接收。供方應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運(yùn)