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土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告(參考版)

2024-08-14 10:57本頁面
  

【正文】 低洼地段、高填深挖地段和地質不良地段的土質路基。在路基范圍 內開挖的排水溝,如 為切斷或降低地下水位作用時,將回填滲水性良好的砂礫料,以起到盲溝的作用。如中途較長時間停工,路基表面及邊坡要加以整理,不得 積水,在復工時須待路堤表面含水量接近正常值時,用壓實機重新碾壓達到要求,方可42繼續(xù)填筑。 10)結構物處的填土應分層填筑,每層松鋪厚度不宜超過 150mm,無法采用壓路機壓實的地方,要使用小型夯實機,在回填 過程中,對稱回填壓實,壓實度要求從填方基底或管頂部至路床頂面均為 150%。 8)路基壓實采用振動壓路機,第一遍采取靜壓,然后先慢后快(最佳速度為3~6km/h),由弱振到強振,直到使填土達到要求的密實度。 6)中途長期停工或雨后施工時,路堤表層及邊坡應加以整理,不得有積水的地方,復工時,須重新檢測路堤表層壓實度及含水量,如壓實度不滿足要求,則重新翻松,待含水量接近正常時,重新 進行碾壓。 5)用透水性較小或不透水的土填筑時,其含水量控制在最佳含水量177。路基填筑 時為滿足修整邊坡后的路邊緣有足夠的壓實度,填筑時兩側超填 50cm。 3)路堤填土高度大于 800mm 時,將路堤基底整平處理并在填筑前進行碾壓, 土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告41壓實度不小于 90%。 壓實后按照分 層填土逐層壓實的方法填筑路基。當?shù)孛鏅M坡陡于 1:5 時,將原地面挖成寬度不小于 1m 的臺階,臺階頂面做成 2%~4% 的內 傾斜坡。 b)路基鋪填 1)清淤、清表并經(jīng)壓實后的地面,當?shù)孛鏅M坡不陡于 1:5 時,可直接分層鋪填分層壓實。 1)填料試驗:對填料進行補驗并將試驗結果報監(jiān)理工程師審批。 道路工程施工a)施工準備工作:施工前,施工方會同建設方、 監(jiān)理方、設計方將全線的平面控制的導線點和高程控制的水準點進行交樁,為保證施工的順利進行,可考慮布置二線導線和三級水準線路,進行路中線和路邊線初步放樣,打好定位樁, 對原稻田和植被地進行處理,達到機械作業(yè)所要求的地面強度和穩(wěn)定性,不出現(xiàn)陷機等現(xiàn)象。所用 磚和砂 漿應符合設計圖紙要求。砌筑時 要注意錯縫,避免形成通縫,瞎 縫。當最低氣溫在 0~5℃時,在漿砌石砌筑好的部位采用草簾保溫保 護;當最低氣溫在 0℃以下或最高氣溫超過 30℃時,停止砌筑施工,倉面無防雨棚,遇大雨時立即停止施工,妥善保護表面;雨后先排除積水,再 處 理受雨水沖刷的部位。 漿砌石的砌筑 應嚴格按照有關施工要求完成。同一層面應保持平衡升高,上下 層或同一層前后的石塊砌縫應錯開,避免形成通縫,瞎縫, 塊石應大面朝外,大縫用小塊石楔緊,確保漿滿面平。施工順序:拌制→運輸→入倉→振搗→養(yǎng)護。按規(guī)范要求進行砼表面的防護。避免漏振和過度振搗。間歇 時間按規(guī)定執(zhí)行。砼澆筑按次序、方向、分 層、厚度 進行,及時平倉,不得堆積,保證砼的 土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告39澆筑連續(xù)性。c)砼澆筑:拌合按配合比配料,采取措施保證配料準確,拌和時間保證混合料摻合均勻,運輸砼盡可能 縮短運輸時間。鋼筋的彎鈞、彎折加工 應符合 SDJ202-82 的規(guī)定;鋼筋焊接和鋼筋綁扎按 CB50204-92 的規(guī)定以及施工圖紙的要求執(zhí)行。a)模板:模板制作和安裝偏差滿足允許要求,具有足夠的剛度和強度,表面平整光潔,接縫嚴密不漏漿 ,不 變形,安裝就位準確,支撐牢固可靠,遵守拆模時間,按適當施工程序小心拆模,減小、避免模板及檢表面損壞。3)土方開挖過程中的質量檢查 在土方在開挖工程完成后的質量檢查和驗收土方開挖工程完成后,承包人應會同監(jiān)理人進行以下各款的質量檢查和驗收。1)用于開挖工程量計量的原地形測量部面的復核檢查。2)在冬季低溫時期不得在負溫下填筑,且土料中不得夾有冰雪。承包人應做好保防措施,38在已填筑區(qū)域和料場周圍及內部開溝導排雨水,以便雨后能迅速恢復施工。田埂外側應選擇粘性較強的土壤,逐層壓實后修坡,拍打結實。若在 進行水田平整時,水田還未干田, 則要先開挖出排水溝。并按照設計要求用推土機配合平整進行耕作層回覆,新造田表土翻松 則用推土機的松土器進行耙松處理。平整時應采取就近原 則,挖取高于設計 田面標高的土方回填至附近低于設計田面標高田塊,開挖及回填 時應保證表土回填前田塊有足夠的保水層。根據(jù) 項 目區(qū)內田塊實際情況,需首先用推土機將土地大致整平,地面坡度大致控制在 1‰~2‰,采用推土機及鏟運機結合挖土機進行。 d)土方調運施工方法 施工準備、清表:在施工前,清除施工范圍內的樹木、灌木、垃圾,有機物殘渣及原地面以下 10~20cm 內的草皮和表土。 土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告373)水平測量: 將測量資料提交給監(jiān)理工程師復核、批準后方可進行下一步工作。2)放樣及檢查:放樣前,計算逐樁坐標并與設計圖核對,核對無誤后,據(jù)此放樣,并抽 樣檢查。6)場地清理、舊路的挖除應與土方工程進度相適應,以保證已清理的地塊在填土前不受污染、雨水浸泡和受凍。 4)場地清理的同時,開挖縱向臨時排水溝作為施工期間的臨時排水系統(tǒng)。3)填方場地清理完后,采用機械翻松 2030cm。b)場地清理1)進場后現(xiàn)場實測清表工作量,按程序報業(yè)主批準后方可開始清表工作。7)開工報告:上述各項條件具備后,即可按程序向監(jiān)理工程師提出開工報告。在施工現(xiàn)場設置醒目的提示標志,確保現(xiàn)場安全生產(chǎn)。4)耕植土保護:對原有表層耕植土進行保護。2)拆遷場地內障礙物。a)施工準備 1)熟悉工程環(huán)境:工程開工前,施工人員應對施工現(xiàn)場的地形,地物進行詳細的踏勘。 施工工藝流程和技術要求 土方工程土地平整工程施工工序:施工前必須做好一切準備工作,完成平整區(qū)域障礙物的拆遷、臨時道路的修建、建好預制場,做好施工前的各種試驗,完成相應施工前的場地清理和測量工作。施工方應按相關技術條款的規(guī)定和監(jiān)理人的指示做好施工棄渣的治理措施,保護施工開挖邊坡的穩(wěn)定,防止料場、永久建筑物基礎和施工地的開挖棄渣中的蝕河床或淤積河道。施工方應根據(jù)當?shù)貧庀蟛块T提供的水情和氣象預報,做好洪水和氣象災害的防護工作。本工程施工區(qū)和生活區(qū)一切動力和照明用電的電源可采用當?shù)仉娋W(wǎng)供電和(或)自備電源供電,應與當?shù)鼐用褚约肮╇姽芾聿块T協(xié)商就近接線,并遵守供電管理的有關規(guī)定。灌排系統(tǒng)及道路系統(tǒng)的施工布置也和土地平整相同。項目區(qū)面積比較大,按照進度安排各工程開工時間,除專業(yè)性較強的工程由專業(yè)隊伍承建外,大面積的土地平整由各村、社動員農(nóng) 民參加。34 施工布置施工總布置是根據(jù)工程特點和施工條件,研究和解決主要工程施工期間所需的各種施工設施在平面上的問題,即正確解決施工地區(qū)的空間組織問題,以及在施工總進度規(guī)定的期限內,完成整個工程的建設任務。根據(jù)工程設計特點,不同設計特點,不同建筑材料 滿足不同的工程需要。包括塊石,片石,毛條石,料石,磚,混凝土預制塊等。d)木材。c)鋼材。b)砂漿。 建筑材料供應情況土地開發(fā)工程建筑材料應根據(jù)設計需要選用,建筑材料一般包括:a)組成混凝土的材料。 當?shù)貏趧恿獥l件一般來說,對土方量大的項目,其施工需要當?shù)氐?勞動力配合,在施工因素分析時, 應將大量的工程項 目安排在農(nóng)閑季節(jié);對混凝土工程量大的工程項目,由于技術性較強,所需勞動 力數(shù)量有限,一般 應安排集中施工。 土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告33 水電供應條件項目區(qū)農(nóng)村電網(wǎng)改造已基本完成,電力充足。水泥主要采某縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場購買,木材由當?shù)刈孕薪鉀Q,鋼 筋、 鋼 材、油料、砂、石由某縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場購買。 交通條件1 對外交通項目區(qū)現(xiàn)有的道路與村莊相連,與鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路相通,交通較為方便。 自然條件項目區(qū)有降雨量豐富,水源充足,項目區(qū)水資源完全可以滿足土地開發(fā)工程施工需水要求。 327 工程施工組織設計 施工條件 施工場地條件施工總布置是根據(jù)工程特點和施工條件,研究和解決主要工程施工期間所需的各種施工設施在平面上的問題,即正確解決施工地區(qū)的空間組織問題,以及在施工總進度規(guī)定的期限內,完成整個工程的建設任務。工程建 設完成后,應將權屬管理作為工程驗收的重要內容。采取措施,狠抓落實。因此,縣、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土管理部門要高度重視工程建 設中土地權屬管理工作,加強對這項工作的領導嚴格遵守有關法律規(guī)定,真正保護農(nóng)民土地財產(chǎn)權。 土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告31項目區(qū)涉及土地所有權、使用權、承包 經(jīng)營權等土地權利的調整,直接關系到當事人的切身利益,政策性和法律性非常強。在規(guī)劃方案中運用 “三個代表”重要思想,解決好土地權屬調整,可調動各方面積極性,保證工作 順利實施。上述土地權屬調整完成后,依據(jù)《土地登記辦法》有關規(guī)定進行確權登記和變更登記,收回原土地權屬 證書,核 發(fā)新土地權屬證書 。項目實施后,將形成集中、 連片、高 標準的農(nóng)田,農(nóng)戶所承包的土地因路網(wǎng)、溝渠以及田塊的重新布置將不可避免地有所調整,在村組權屬界線的基礎上, 調查項目實施后土地分布情況,并根據(jù)目前農(nóng)戶確認承包的土地面積,調整土地承包經(jīng)營權。項目的建設,通過土地開發(fā)項目規(guī)劃設計,根據(jù) 現(xiàn)狀布設農(nóng)田水利設施以及田間道路,原有田塊格局發(fā) 生變動, 項目實施后,將以現(xiàn)有權屬界線為基礎,參照開發(fā)后路網(wǎng)、田塊格局,適當調整各村集體、村民小組權屬界線。 土地權屬調整具體方案項目涉及土地權屬調整的范圍是整個項目區(qū)內的土地,權屬調整的內容包30括以下二個方面:一是土地所有權的調整;二是土地承包經(jīng)營權調整(含自留地)。辦理土地變更登記項目竣工后,某縣國土資源局按照土地權屬調整方案,開展土地變更調查,重新核發(fā)土地所有權證,鄉(xiāng)鎮(zhèn) 政府、村委會 組織農(nóng)戶 重新辦理土地承包手續(xù)。簽訂土地權屬調整協(xié)議涉及使用權調整的,土地使用權主體間簽訂調整協(xié)議書;涉及承包經(jīng)營者,由村集體經(jīng)濟組織與農(nóng)民簽訂調整協(xié)議書。方案應明確項目區(qū)內土地權屬狀況和權屬調整的范圍;說明土地利用權屬現(xiàn)狀和現(xiàn)有權屬問題的解決措施;說明土地權屬調整的原則;繪制項目區(qū)土地所有權屬調整方案圖,說明土地權屬調整范圍前后的對比情況和調整的原因及其措施;說明土地使用權屬調整的措施;說明土地權屬調整的形式和程序。 權屬調整步驟土地開發(fā)前進行統(tǒng)一的確權登記實施工程前,以現(xiàn)有地籍數(shù)據(jù)以及土地使用權、 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權、 農(nóng)村 土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告29宅基地使用權等相關權證為依據(jù),調查土地權屬和土地利用現(xiàn)狀并進行統(tǒng)一的確權登記。 權屬調整內容主要對原有權屬界線不直,互相楔入的地段結合新建道路、田塊規(guī)劃進行調整。 合同約定原則按照合同法的有關規(guī)定,凡涉及調整的土地權屬主體都要以書面形式簽訂權屬認定書或協(xié)議書,明確各土地權屬主體及其相鄰主體之間的權利義務關系。穩(wěn)定性原則權屬調整要有利于穩(wěn)定農(nóng)村土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制,保護農(nóng)民的合法權益;對項目實施前后的土地行政境界和權屬界線盡量保持一致,不作大的調整改變,以保持鎮(zhèn)、村行政區(qū)域的相對穩(wěn)定,避免 產(chǎn)生新的土地 糾紛,維護農(nóng)村社會的穩(wěn)定。在土地 權屬調整過 程中應遵循公開、公平、公正、效率和自愿相結合的原 則, 協(xié)調各權利主體之間 的利益關系,保 護他們的合法權益。依法登 記的土地所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 權屬調整原則依法原則項目區(qū)土地權屬調整必須依據(jù)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定,按照法律程序,通過申報、地籍調查、權屬審核、注冊登 記和頒發(fā)土地 證書等程序予以明確土地產(chǎn)權主體,核實、調整和確定土地所有權與使用權。 土地權屬調整目的為了切實保護土地所有者和使用者的合法權益,本項目范圍內原有集體所有土地開發(fā)實施后仍屬于村集體所有,所有權不予調整。項目區(qū)內土地權屬為某縣鼎湖鎮(zhèn)西路村集體所有。 項目工程量匯總各項工程完成后,各項工程量統(tǒng)計詳見工程量統(tǒng)計表。 其他工程項目區(qū)實施后新增耕地面積為 畝,均開發(fā)為旱地。素土路面的土質應具有一定的黏性和滿足設計要求的強度,壓實系數(shù)不低于 。生 產(chǎn)路的路寬應考慮通行小型農(nóng)機具的要求,寬度宜為 13m,本次設計生產(chǎn)路路面寬 。各類型涵管的具體結構見規(guī)劃單體圖。這樣可以加快流速,減小涵管直徑,節(jié)省投資。涵管長 度和管徑尺寸依上下級排水溝設計流量和路寬而定,涵管的過水設計流量按下列公式計算:無壓短洞計算: 2/30HgmbQh??0???式中:σ——淹沒系數(shù),當 σ=1是 為自由出流,m——流量系數(shù)bh——過流斷面計算寬度H0——上游總水頭H——上游水深α——動 能修正系數(shù)ν——上游流速經(jīng)計算,項目區(qū)的涵管斷面尺寸見下表。涵管均采用統(tǒng)一外購預制混凝土管。則農(nóng)溝深度 D 農(nóng)=++=根據(jù)工程規(guī)劃設計,本項目擬新建農(nóng)溝 米。(1)排水溝深度確定① 新建農(nóng)溝深度農(nóng)溝為末節(jié)排水溝,為了控制地下水位,其排漬水位應當?shù)陀谵r(nóng)田作物要求的地下水埋藏深度。 ?EPh?田 蓄其中:q——設計排澇模數(shù)(m3/( 2));R——設計徑流深(mm);t——規(guī)定排澇時間(d),t=3d; 土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告23P——設計 3 日暴雨量(mm ),取 P=254mm;——水田滯蓄水深(mm),取為 50mm;h田 蓄E——歷時為 t 的水田田間日蒸發(fā)量,根據(jù)《江西省水文手冊》經(jīng)計算取E=。(1)設計排澇模數(shù)計算排澇標準:根據(jù)《江西省土地開發(fā)整理工程建設標準》(試行),按十年一遇 3日暴雨 3 日排至田面無積水。通過計算,該項目區(qū)土地平整總土方量為 2022m3;田 埂修筑為 149m3;表土清理 2564m2;土地翻耕 公頃。左右,可以使田坎達到穩(wěn)定要求。項目區(qū)田坎高度不宜過高,但為使
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