【正文】 4投資估算建設(shè)項目投資估算表(附表1)序號工程和費用名稱建筑工程費設(shè)備購置費安裝工程費其他費用合計技術(shù)經(jīng)濟指標單位數(shù)量單價造價（元）　第一部分：工程費用　　　　　　　　一主要工程項目 　　 　　　1實驗樓 　　　 ㎡380026002花池 　　　 m3126003花崗巖飾面（花池側(cè)壁） 　　　 ㎡1758854換熱站 　　　 項1260005擋土墻 　　　 m606856大門 　　　 樘160007圍墻 　　　 m30420二外網(wǎng)工程　　5　5　　　1水、暖、電外網(wǎng)　　5　5項150000三總圖工程 　　　 　　　1場區(qū)內(nèi)道路60　　　60㎡25002402綠化 　　　 ㎡1000413房屋拆除 　　　 ㎡1300354道路拆除 　　　 ㎡700140　第一部分費用小計 　 　 　　　　第二部分：工程建設(shè)其他費用　　　　　　　　1建設(shè)單位管理費　　　 　　　2工程建設(shè)監(jiān)理費　　　 　　　3生產(chǎn)及管理單位提前進場費11　　　 　　　4管理用具購置費　　　 　　　5工程科學(xué)研究試驗費　　　 　　　6工程勘測設(shè)計費　　　 　　　7工程咨詢費　　　 　　　8工程保險費　　　 　　　9竣工圖編制費　　　　　　　第二部分費用小計　　　 　　　　一、二部分費用合計 　　　　第三部分：項目建設(shè)前、后費用　　　　　　　　　城市基礎(chǔ)配套費等22項內(nèi)容（費用見附表2）　　　 ㎡3800　第四部分：預(yù)備費　　　　 　　　　基本預(yù)備費（一、二部分費用和的5%）　　　 　　　　建設(shè)投資 　　　項目建設(shè)前、后費用表（附表2）序號費用名稱單位數(shù)量單位造價（元）總價（萬元）備注1城市基礎(chǔ)配套費m23800145 　2新型墻體材料專項基金m2380010 　3人防工程異地建設(shè)費m23800 建地下室不收費4散裝水泥專項基金m23800 　5消防設(shè)施配套費m238005 　6綠化費m238001 　7排污費m23800 　8規(guī)劃設(shè)計費m238008 　9質(zhì)量監(jiān)督費m238003 　10工程定額測定費m238002 　11購買測繪圖m238003 　12規(guī)劃定位放線費m23800 　13環(huán)境保護費m238003 　14環(huán)境評價報告m238002 　15采暖入網(wǎng)費m2380055 　16用電保證金m2380010 施工完退還17房屋測量費m23800 。要加強財務(wù)管理，規(guī)范會計審核，對建設(shè)資金必須實行?？顚Ｓ茫瑖栏窨刂瀑Y金流轉(zhuǎn)，及時準確掌握資金使用到位情況。同時，在項目實施過程中，精心組織，妥善安排，注意防范各種風(fēng)險的發(fā)生，保證項目早日發(fā)揮應(yīng)有的效益。3．本項目投資較大，應(yīng)積極爭取各方的支持。要加強工程的監(jiān)督管理工作，確保項目質(zhì)量和工程進度，使工程如期完工投入使用，及早發(fā)揮其作用。建議盡快實施建設(shè)。本工程建成后，將為科研人員提供良好的辦公和科研條件，為縮短項目研究周期，提高科研成果水平，加速成果推廣轉(zhuǎn)化奠定堅實的基礎(chǔ)。，為進一步做好國家和水利部賦予的業(yè)務(wù)職能和科研工作，加快該水利專業(yè)領(lǐng)域技術(shù)進步與技術(shù)創(chuàng)新，實現(xiàn)由傳統(tǒng)水利向現(xiàn)代水利、工程水利向資源水利的轉(zhuǎn)化提供可靠的保證。項目建設(shè)規(guī)模符合標準。第十五章 可行性研究結(jié)論與建議 ，是以優(yōu)化科研資源配置，改善科研結(jié)構(gòu)體系，為社會生產(chǎn)、公共生活服務(wù)和以創(chuàng)造社會效益為主的社會事業(yè)建設(shè)項目。項目建設(shè)一定要按照基本建設(shè)程序完成批復(fù)后實施建設(shè)。 項目建設(shè)得到各級政府和廣大人民群眾的大力支持，項目建設(shè)不存在很大的社會風(fēng)險，但項目的總體規(guī)劃，各級政府及相關(guān)部門對項目建設(shè)和運行支持力度，以及建設(shè)單位對項目的實施和運營情況的管理都可能對項目的順利完成產(chǎn)生一定的影響。 項目的建設(shè)是加大水利設(shè)施與社會發(fā)展的配套，確?？蒲泻徒?jīng)濟建設(shè)同步發(fā)展。適應(yīng)了社會發(fā)展的需要。，為擴大科研規(guī)模，優(yōu)化科研成果創(chuàng)造了良好的設(shè)施條件，為建設(shè)單位的進一步發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。計算過程如下：單位功能運營成本＝年運營費用/年服務(wù)總量＝＝ 第十四章 社會評價第十四章 社會評價 ，是為社會生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng)造社會效益為主的非生產(chǎn)性建設(shè)項目。根據(jù)單位使用效益投資計算公式。 根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會計辦投資[2002]15號文審定的《投資項目可行性研究指南（試用版）》規(guī)定，本項目財務(wù)評價只作單位功能（或者單位使用效益）投資、單位功能運營成本、指標測算。 %計算；經(jīng)估算。燃料費用計算表費用種類單價（元）數(shù)量單位總價（萬元）水費萬m179。 外購燃料及動力價格均以長春市現(xiàn)行市場價格為基礎(chǔ)，預(yù)測到運營期初的價格。建設(shè)投資匯總表序號費用名稱單位估算額占總投資比重(%)備注1建筑工程費萬元 2設(shè)備購置費萬元 3安裝工程費萬元 4工程建設(shè)其他費用萬元 5預(yù)備費萬元 合計萬元 ，資金來源由建設(shè)單位自籌資金解決。 經(jīng)估算本項目建設(shè)投資為：。 %計取。：項目前后期費用，按照現(xiàn)行市場價格計算?！?017年5月。 。 xx研究院 2016年2月注：情況說明在表內(nèi)填寫不下，可以另頁。招標基本情況表建設(shè)項目名稱：磐石市三棚中學(xué)校教學(xué)樓、食堂宿舍樓建設(shè)項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標設(shè) 計建筑工程√√√安裝工程監(jiān) 理設(shè)備(公用工程設(shè)備)其 他情況說明：。根據(jù)供應(yīng)商或承包商的資信和業(yè)績，選擇特定的、具備資格的法人或其他組織，向其發(fā)出投標邀請書，邀請其參加投標，并按照有關(guān)招標法律、法規(guī)擇優(yōu)選擇定中標人。 依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)定標準》，對項目設(shè)計、建筑工程、設(shè)備采購、安裝工程、工程監(jiān)理、主要材料等建設(shè)內(nèi)容進行招標。招標采取委托招標的形式，委托經(jīng)建設(shè)行政監(jiān)督部門批準的，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程招標代理機構(gòu)辦理招標。項目進度安排見下表。項目建設(shè)期從2016年2月～2017年5月。初步設(shè)計批復(fù)后，應(yīng)由設(shè)計單位立即組織施工圖設(shè)計，建設(shè)單位落實各項目的建設(shè)條件，特別是工程建設(shè)資金的落實，保證工程進度。本項目總占地面10413m2,。項目建成后，實驗人員保持原有人數(shù)不變，人員為27人。 搞好規(guī)劃、分步實施堅持全面規(guī)劃、合理布局、因地制宜的原則，做到與總體規(guī)劃相統(tǒng)一，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要配套完善，加快分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的編制工作。為了更好地完成本項目各方面任務(wù)，所有管理及工程技術(shù)人員應(yīng)在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進行更高層次的培訓(xùn)，做到業(yè)務(wù)更精、素質(zhì)更高，經(jīng)驗更豐富，本領(lǐng)更強。作到“四專”，即：專款、專人、專帳、專戶，禁止任何單位和個人擠占、挪用、截留項目建設(shè)資金。 資金管理辦法建立完整的資金管理制度，建設(shè)單位負責(zé)按項目到位資金組織施工，實行按施工進度報帳制。有關(guān)程序和合同按照合法、規(guī)范、有效的原則進行，中標單位必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，并嚴格杜絕轉(zhuǎn)包和違法分包等問題。 項目質(zhì)量管理項目應(yīng)嚴格按國家有關(guān)基本建設(shè)程序進行，嚴格執(zhí)行政府采購制度。在項目領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，由項目負責(zé)人牽頭，組織有關(guān)人員及專家對項目進行審查、實施、監(jiān)督和驗收。管理管理領(lǐng)導(dǎo)小組組長由院長親自擔(dān)任，副院長協(xié)助院長負責(zé)全面工作。滅火器要設(shè)置在明顯和便于取用且不影響安全疏散的地點，以有效撲滅初期火災(zāi)，減少危害。 建筑物消防實驗樓建筑每層一個防火分區(qū)，樓梯間為非封閉樓梯間。防火閥。實驗室，衛(wèi)生間排氣扇集中排至風(fēng)道內(nèi)，由屋頂風(fēng)機加壓排出。2 應(yīng)急疏散照明 。詳細設(shè)置方案在初步設(shè)計時考慮。按需要寬度最大層計算疏散寬度，教學(xué)樓設(shè)計三部樓梯，食堂宿舍樓設(shè)計兩部樓梯，滿足疏散要求。 總平面布置及建筑防火在各建設(shè)項目總平面布置上，按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，滿足消防的要求，各項目區(qū)域內(nèi)設(shè)有消防通道，消防車可以靠近每一個建筑物，建筑物盡端處，設(shè)置大于15米的回車場，能在火災(zāi)發(fā)生時消防車隨時到達及時撲救。2 系統(tǒng)控制消火栓按鈕的動作信號應(yīng)作為報警信號及啟動消火栓泵的聯(lián)動觸發(fā)信號，由火災(zāi)報警控制器聯(lián)動型控制消火栓泵的啟動。其中，高位消防水箱有效容積18m179。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，室內(nèi)、外消防用水量如下表：室內(nèi)、外消防用水量計算表用水名稱用水量標準（L/S）一次滅火時間（h）一次滅火用水量（m3）室外消火栓系統(tǒng)302216室內(nèi)消火栓系統(tǒng)152108消防水量324消防水源由城市消防管網(wǎng)提供，不單獨設(shè)置消防水池。第八章 消防工程第八章 消防工程 《民用建筑設(shè)計通則》 GB503522005《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112010《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB501402005《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ162008《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162014《民用建筑外保溫工程防火技術(shù)措施》 DB22/T4962012《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 GB509742014《建筑物內(nèi)部裝飾設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295（2001年版） 消防用水量根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162014）的要求，本項目擬建建筑安全等級為二級，耐火等級為二級。 綜上所述，本項目在施工施期及運營期將產(chǎn)生一定的噪聲、生活污水和生活垃圾等，采用科學(xué)的管理和適當?shù)沫h(huán)保治理手段，可控制環(huán)境污染。汽車尾氣：出入?yún)^(qū)域的車輛為小型轎車，排放強度很低，對區(qū)域大氣環(huán)境影響不大，產(chǎn)生的污染物能夠達標排放。施工現(xiàn)場設(shè)立垃圾暫存點，及時回收清運垃圾與廢土；現(xiàn)場圍擋齊全，建成區(qū)內(nèi)的建筑施工外腳手架一律采用密目網(wǎng)圍欄；廢水：實驗及含油污水先經(jīng)過隔油池處理達標后，經(jīng)排水管網(wǎng)排放到場區(qū)外城市污水管網(wǎng)。施工期間的廢水主要來自施工工人宿舍的生活污水、食堂污水、施工降水。建議作為道路及低矮地面的回填土；施工現(xiàn)場地面的碎磚石以及裝修廢棄物應(yīng)清理干凈。對容易產(chǎn)生揚塵的建筑材料應(yīng)設(shè)立臨時倉庫，專人管理，建筑施工應(yīng)使用商品混凝土，避免散裝水泥、黃沙、白灰等物質(zhì)長期露天堆放在施工場地；若需要在室外堆放散裝粉、粒狀材料，應(yīng)采用雨棚雨布覆蓋，以減少揚塵；施工拌料時，即用即拌，設(shè)置維護工柵，防止揚塵吹散產(chǎn)生揚塵；建筑施工現(xiàn)場應(yīng)采取封閉措施；運輸車輛在運載工程廢土、回填土和散粒狀建筑材料、設(shè)備機械時，應(yīng)按載重量裝在并且設(shè)有防護措施。 施工現(xiàn)場地坪進行硬化處理論；出入口要設(shè)置清洗車輪措施，確保出入工地的車輪不帶泥土。項目建成后，區(qū)域廢水中COD排放總量