【正文】 參與系統(tǒng)功能和性能的測(cè)試；。監(jiān)督和檢查工程施工質(zhì)量；4) 檢查工程承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況；2) 負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；監(jiān)理工作流程1) 審查施工組織設(shè)計(jì)； (8)工程調(diào)試完成經(jīng)與工程建設(shè)方協(xié)商后可投入系統(tǒng)試運(yùn)行，應(yīng)由建設(shè)單位或物業(yè)管理單位派出的管理人員和操作人員進(jìn)行試運(yùn)行，認(rèn)真作好值班運(yùn)行記錄；并應(yīng)保存系統(tǒng)試運(yùn)行的原始記錄和全部歷史數(shù)據(jù)。(7)系統(tǒng)承包商在安裝調(diào)試完成后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行自檢，自檢時(shí)要求對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目逐項(xiàng)檢測(cè)。1)電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線路敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線的施工應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在工程實(shí)施中有特殊要求時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)文件的要求執(zhí)行；安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)需要按樓層、施工段等劃分檢驗(yàn)批的要求進(jìn)行。5)依規(guī)定程序獲得批準(zhǔn)使用的新材料和新產(chǎn)品還應(yīng)提供主管部門規(guī)定的相關(guān)證明文件； 3)對(duì)計(jì)算機(jī)、服務(wù)器、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備、UPS電源等設(shè)備開箱后要進(jìn)行通電自檢，查看設(shè)備狀態(tài)指示燈顯示，檢查設(shè)備啟動(dòng)是否正常；有序列號(hào)的設(shè)備要登記設(shè)備序列號(hào)； 4)軟件產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按下列內(nèi)容檢查：商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)軟件、信息安全軟件和網(wǎng)管軟件等應(yīng)做好使用許可證及使用范圍的檢查；經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的設(shè)備和材料應(yīng)按產(chǎn)品的技術(shù)要求妥善保管。進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)有書面記錄和參加人簽字，并經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位驗(yàn)收人員簽字。(2)工程實(shí)施前應(yīng)做好如下條件準(zhǔn)備： 1)檢查工程設(shè)計(jì)文件及施工圖的完備性，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程必須按已審批的施工圖設(shè)計(jì)文件實(shí)施；工程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)按《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》； 2)完善施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查制度和施工技術(shù)措施：主要是指現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查制度、施工安全措施、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、主要專業(yè)工種操作上崗證書檢查、分包方確認(rèn)與管理制度、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審批、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度等。工程實(shí)施前應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的工序交接，做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等分部工程的接口確認(rèn)。監(jiān)理工作要點(diǎn)依據(jù)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50307的要求，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程實(shí)施和質(zhì)量控制應(yīng)包括與前期工程的交接、工程實(shí)施條件的準(zhǔn)備、進(jìn)場(chǎng)設(shè)備和材料的驗(yàn)收、隱蔽工程檢查驗(yàn)收、過程檢查、工程安裝質(zhì)量檢查、系統(tǒng)自檢和試運(yùn)行等。（BMS）系統(tǒng)功能概述本次建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的主要監(jiān)控內(nèi)容包括：中央冷凍系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、變配電監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)等。 8) 智能建筑分部（子分部）工程完成后，監(jiān)理督促并檢查審核各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施工檢查控制相關(guān)記錄資料和各系統(tǒng)的調(diào)試檢測(cè)合格報(bào)告等文件的齊全、完整性，并以此協(xié)助建設(shè)方完成竣工驗(yàn)收工作；7) 對(duì)設(shè)備安裝的質(zhì)量以巡視和平行檢驗(yàn)方法進(jìn)行抽查測(cè)試。凡屬隱蔽項(xiàng)目只有報(bào)經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，方準(zhǔn)下道工序施工。對(duì)過程中的缺陷和不足隨時(shí)糾正，對(duì)違規(guī)操作行為加以制止，對(duì)不能滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程質(zhì)量，在勸導(dǎo)無(wú)果的情況下，下達(dá)監(jiān)理通知單，要求整改并復(fù)查至合格； 4) 督促和組織專業(yè)施工與土建工序條件、環(huán)境狀況等的具備情況進(jìn)行交接檢查，凡條件不具備的，不得強(qiáng)行插入，做好相互配合，互創(chuàng)施工環(huán)境條件的協(xié)調(diào)工作； 3) 對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)執(zhí)行申報(bào)驗(yàn)收程序制度。如發(fā)現(xiàn)不適配，向業(yè)主提出，并不予簽認(rèn)，且要求另行更改符合要求的施工專業(yè)隊(duì)伍； 監(jiān)理工作的方法及措施：要求系統(tǒng)連續(xù)運(yùn)行120小時(shí)內(nèi)無(wú)故障。①單機(jī)通電檢查（包括：入侵探測(cè)器；防盜報(bào)警控制器；出入口設(shè)備；巡更設(shè)備；對(duì)講訪客、車庫(kù)管理、通信等設(shè)備）；當(dāng)安裝在柜內(nèi)時(shí)，應(yīng)有通風(fēng)散熱措施，并注意電磁屏蔽； （14）監(jiān)視器的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（9）控制臺(tái)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，側(cè)面與墻或 其他設(shè)備的距離，；應(yīng)豎直安裝，保持平穩(wěn)；臺(tái)內(nèi)接插件與設(shè)備連接應(yīng)牢靠；內(nèi)部接線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)扭曲脫落 現(xiàn)象；車位引導(dǎo)顯示器應(yīng)安裝在車道中央上方，便于識(shí)別引導(dǎo)信號(hào)；其離地面 ～；，； 車位狀況信號(hào)指示器應(yīng)安裝在車道出入口的明顯位置，其底部離地面高 ～； 應(yīng)安裝在平整、堅(jiān)固的水泥基墩上，保持水平、不能傾斜；宜安裝在室 內(nèi)；安裝在室外時(shí)，應(yīng)考慮防水及防撞措施；～；、。應(yīng)安裝在平整、堅(jiān)固的水泥墩上，保持水平、不能傾斜；宜安裝在室內(nèi)；安裝在室外時(shí)，應(yīng)考慮防水及防撞裝置措施；～；（3）有線巡更信息開關(guān)或無(wú)線巡更信息鈕，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝在各出入口或其他需要巡更的站點(diǎn)上，～；安裝應(yīng)牢固、端正，戶外應(yīng)有防水措施；（2）周界入侵探測(cè)器的安裝，位置要對(duì)準(zhǔn)，防區(qū)要交叉。 ，應(yīng)符合下列相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定要求： （18）智能建筑弱電系統(tǒng)中的接地干線應(yīng)與強(qiáng)電系統(tǒng)的接地干線分開敷設(shè)，在設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，其接地干線截面不宜小于25mm2的絕緣銅導(dǎo)線，并固定在絕緣子的接地排上。（16）強(qiáng)弱電采用聯(lián)合接地極時(shí)，接地電阻必須小于1Ω； （14）接地環(huán)母線的截面，建議采用銅箔80mm； （13）機(jī)房、控制室宜采取防靜電接地，所處環(huán)境電磁場(chǎng)干擾嚴(yán)重時(shí)，宜采取屏蔽接地。 （11）輸入信號(hào)的電纜穿鋼管敷設(shè)，或敷設(shè)在帶金屬蓋板的金屬橋架內(nèi)，鋼管及橋架均應(yīng)接地； （9）電纜屏蔽層必須接地，為避免產(chǎn)生干擾電流，對(duì)于控制及信號(hào)電纜應(yīng)一點(diǎn)接地； （6）電子設(shè)備的信號(hào)接地、屏蔽接地和保護(hù)接地等，一般合用一個(gè)接地極， 其接地電阻不大于4Ω，當(dāng)電子設(shè)備的接地與工頻交流接地、防雷接地合用一個(gè)接地極時(shí)，其接地電阻不大于1Ω；（7）對(duì)抗干擾能力差的電子設(shè)備，其接地應(yīng)和防雷接地分開，兩者相互距離宜在20m以上，對(duì)抗干擾能力較強(qiáng)的電子設(shè)備，兩者距離可酌情減少，但不宜小于5m；但必須通過絕緣的專用接地線與接地裝置相連； （3）配電屏外露導(dǎo)電部分，當(dāng)加固裝置將其與機(jī)架、機(jī)框在電氣上已連通時(shí)，仍需與PE線或PEN線相連； （1）以下設(shè)備均應(yīng)接地：直流電源、設(shè)備的機(jī)架、機(jī)殼、進(jìn)機(jī)房通信電纜的金屬護(hù)套和屏蔽層；交流配電屏等供電設(shè)備的外露導(dǎo)電部分；交直流兩用設(shè)備的機(jī)架、機(jī)框內(nèi)與機(jī)架、機(jī)框不絕緣的供電整流盤的外露導(dǎo)電部分；電纜、架空線路及有關(guān)需要接地的部分，如放電器、避雷器、保護(hù)間隙等；(33)光纜敷設(shè)后，宜測(cè)量通道的總損耗，并用光時(shí)域反射計(jì)觀察光纖通道全程波導(dǎo)衰減特性曲線； (31)光纜與電纜同管敷設(shè)時(shí)，應(yīng)在暗管內(nèi)預(yù)置塑料子管，將光纜敷設(shè)在子管內(nèi)，使光纜與電纜分開布放，； (30)管道敷設(shè)光纜時(shí)，無(wú)接頭的光纜在直道上敷設(shè)應(yīng)有人工逐個(gè)人孔同步牽引。 光纜的牽引端頭應(yīng)作好技術(shù)處理（可采用牽引力自動(dòng)控制性能的牽引機(jī)進(jìn)行牽引，牽引力應(yīng)加于加強(qiáng)芯上，其牽引力不應(yīng)超過150kg；牽引速度宜為10m/min；一次牽引的直線長(zhǎng)度不宜超過1km）；光纜接頭的預(yù)留長(zhǎng)度不應(yīng)小于8m；(29)光纜敷設(shè)完畢，應(yīng)檢查光纖有無(wú)損傷，并對(duì)光纜敷設(shè)損耗進(jìn)行抽測(cè)。 (25)信號(hào)線路、供電線路、連鎖控制線路及有特殊要求的儀表信號(hào)線路，應(yīng)分別采用各自的保護(hù)管； (23)線纜穿管敷設(shè)截面利用率不應(yīng)大于（等于）40%；線槽敷設(shè)截面利用率不應(yīng)大于（等于）60%； (21)一般線纜敷設(shè)時(shí)的環(huán)境溫度不應(yīng)低于7℃； （19）當(dāng)配管采用鍍鋅電管，設(shè)計(jì)又規(guī)定管子間需做跨接時(shí)，應(yīng)滿足下列要求： 明敷配管應(yīng)采用設(shè)計(jì)指定的專業(yè)接地線卡跨接；埋地或埋設(shè)于混凝土中的電管，可采用熔焊跨接；若電管不允許采用熔焊跨接，可采用穿PE線方式；若管內(nèi)布有裸軟PE銅線，電管可不跨接，但PE線應(yīng)與它所經(jīng)過的每一只接線盒相連； （17）采用鍍鋅電管配管時(shí)，其跨接應(yīng)符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303的規(guī)定；（15）保護(hù)管的兩端管口應(yīng)帶線箍或打成喇叭形；；（13）保護(hù)管的彎曲半徑：明敷設(shè)，穿無(wú)鎧裝的電纜時(shí)，不應(yīng)小于保護(hù)管外徑的6倍；穿鎧裝電纜以及埋設(shè)于地下與混凝土內(nèi)時(shí)，不應(yīng)小于保護(hù)管外徑的10倍；保護(hù)管彎曲處不應(yīng)有凹陷、裂縫及明顯的彎扁； （11）弱電纜需同一線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)用金屬隔開，分開敷設(shè)； （9）線槽的直線長(zhǎng)度超過50m時(shí)，宜采取熱膨脹補(bǔ)償措施； （7）保護(hù)管埋設(shè)于墻內(nèi)或混凝土內(nèi)時(shí)，其保護(hù)層應(yīng)≥15mm； （5）保護(hù)管與檢測(cè)元件或接地設(shè)備之間，應(yīng)用金屬軟管連接，并設(shè)存水彎， 金屬軟管長(zhǎng)度宜小于2m；（4）強(qiáng)弱電均采用PUC管時(shí)，弱電配管宜避免與強(qiáng)電配管平行敷設(shè)。 （1）在允許焊接的金屬結(jié)構(gòu)和混凝土構(gòu)筑物的金屬預(yù)埋件上安裝支架時(shí)，應(yīng)焊接固定； （二）施工過程中監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值:熟悉和掌握工程系統(tǒng)集成及各子系統(tǒng)的系統(tǒng)配置和系統(tǒng)布局等設(shè)計(jì)要求。 （3）質(zhì)量保證（分包單位提出的質(zhì)量目標(biāo)明確，管理措施到位）； （1）人力資源保證（分包單位提出的有關(guān)施工技術(shù)人員配置符合施工合同規(guī) 定的質(zhì)量、工期要求）； （分）包單位資質(zhì)和相關(guān)人員資格證件，其資質(zhì)應(yīng)與所承包的工程內(nèi)容及范圍相符，且具有特殊行業(yè)的施工許可證，項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及等級(jí)證書及特種專業(yè)施工人員上崗證書均為有效；（一）施工前期監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值:審核評(píng)定子分部及分部工程質(zhì)量組織竣工驗(yàn)收（預(yù)驗(yàn)收） 架空纜線、管道纜線、埋式纜線（隧道纜線）及其它線纜布放。 器材檢驗(yàn)：外觀檢查，型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量；電纜電性能測(cè)試；管線測(cè)試；儀器儀表及設(shè)備檢查。 安全、防火要求：消防器材； 危險(xiǎn)物品堆放；孔洞防火措施等。 審核施工單位技術(shù)管理體系、質(zhì)保體系施工前檢查 監(jiān)理工作流程:熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審對(duì)于本工程，在大樓內(nèi)采用離線式電子巡查系統(tǒng)。入侵報(bào)警系統(tǒng)是指當(dāng)盜賊侵入防范區(qū)時(shí)，引起報(bào)警的裝置，目前在辦公建筑中得到了廣泛的應(yīng)用。出入口控制系統(tǒng)不僅可以進(jìn)行出入口控制，通過出入口控制器來判別出入人員的合法身份還可以對(duì)出入口控制系統(tǒng)設(shè)置一些其他功能，如人員考勤、保安巡查和防火報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制等功能。旁站監(jiān)理人員應(yīng)要求施工單位進(jìn)行認(rèn)真的作業(yè)技術(shù)交底、檢查其質(zhì)檢和安檢人員到崗情況、儀器及儀表的質(zhì)量和精度等，要求施工單位嚴(yán)格按照作業(yè)規(guī)范操作，并如實(shí)做好旁站記錄。6）監(jiān)理工作方法和措施按照“驗(yàn)標(biāo)”、“監(jiān)理規(guī)范”的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)的施工特點(diǎn)，在綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)的施工過程中的控制措施下如表所示。5）利用支付手段施工單位完成某項(xiàng)分項(xiàng)、分部工程后，必須先自檢合格再向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理工程師按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定、簽署工程款支付證書，報(bào)建設(shè)單位。一般情況下總監(jiān)天巡視12次，專業(yè)監(jiān)理工程師每天巡視34次。A、巡視檢查的具體內(nèi)容如下：a)是否按照批準(zhǔn)的施工方案組織施工；b)專職安全員、質(zhì)檢員及施工人員到崗情況，施工設(shè)備配置情況；c）施工的安全、質(zhì)量管理制度的實(shí)際執(zhí)行落實(shí)情況；d）是否按照“施工作業(yè)示范”規(guī)定的作業(yè)步驟規(guī)范化的作業(yè)；e）施工過程中的有關(guān)其它實(shí)際問題。③．現(xiàn)場(chǎng)施工的過程檢查和監(jiān)督定期或不定期的巡視。 審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料等技術(shù)鑒定資料。 審批有關(guān)工程變更、技術(shù)修改等資料。 審核施工單位提交的有關(guān)工序質(zhì)量的證明文件(自檢記錄、實(shí)驗(yàn)報(bào)告等)。 審驗(yàn)施工單位提交的有關(guān)儀器、儀表和設(shè)備的計(jì)量鑒定證書和有關(guān)資料；216。 審核進(jìn)場(chǎng)人員的培訓(xùn)資料、上崗證、資格證；216。3）監(jiān)控手段①．審核技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表 按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192013》的規(guī)定,監(jiān)理機(jī)構(gòu)需對(duì)如下技術(shù)文件和報(bào)告、報(bào)表進(jìn)行審簽：216。 審查施工資料和施工單位自檢資料；216。 綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)的調(diào)試、開通。 綜合視頻監(jiān)設(shè)備的調(diào)試、檢測(cè),按照設(shè)計(jì)要求和設(shè)備技術(shù)資料檢驗(yàn)；216。 綜合視頻監(jiān)控設(shè)備的安裝，；216。 嚴(yán)格按照訂貨合同、設(shè)計(jì)文件檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的綜合視頻監(jiān)控設(shè)備、電纜等材料；216。 室外攝像機(jī)的安裝如果在接觸網(wǎng)等高壓設(shè)備附近，更要注意安全防護(hù)；②．質(zhì)量控制要點(diǎn)216。 檢查施工單位的施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、安全用電等措施落實(shí)情況；216。2）施工階段①．安全控制要點(diǎn)216。 施工現(xiàn)場(chǎng)情況的檢查；216。 綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程的設(shè)備、材料計(jì)劃落實(shí)情況的檢查；216。 檢查進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備、儀器、儀表的數(shù)量及法定計(jì)量部門出具的鑒定證書；216。 審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，按照“安全第一、質(zhì)量第一”的原則，重點(diǎn)審查其針對(duì)性、可操作性及科學(xué)性；216。 施工單位的安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案和防護(hù)措施是否可行。 檢查施工單位的安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度及有關(guān)資料；216。 審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證及特種作業(yè)人員的資格證、上崗證是否有效；216。 工程施工質(zhì)量全部符合《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348—2004，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 依據(jù)“通信標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)書”、“監(jiān)理規(guī)范”及綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)施工的特點(diǎn)，本工程監(jiān)理工作流程如下圖所示：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、編施工方案，落實(shí)材料、設(shè)備、人員計(jì)劃施 工 準(zhǔn) 備審查方案、人員資質(zhì)材料設(shè)備材料、設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)，自檢材料、設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)作業(yè)技術(shù)交底、安裝設(shè)備、自檢檢查人員進(jìn)場(chǎng)情況、材料、設(shè)備全檢驗(yàn)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝按要求施工、自檢、巡視、按見證檢驗(yàn)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備配線按照設(shè)計(jì)、設(shè)備資料要求調(diào)試、檢測(cè)、全檢尺量、萬(wàn)用表抽檢20％、驗(yàn)標(biāo)設(shè)備的調(diào)試、檢測(cè)按照設(shè)計(jì)、設(shè)備資料要求調(diào)試、檢測(cè)全檢巡視、見證檢驗(yàn)按設(shè)計(jì)、設(shè)備資料驗(yàn)收、簽認(rèn)，按設(shè)計(jì)、設(shè)備資料監(jiān)控系統(tǒng)的驗(yàn)收、開通施工單位 施工過程 監(jiān)理單位、控制要點(diǎn)及監(jiān)控手段1）監(jiān)控目標(biāo)216。施工階段控制的難點(diǎn)