房屋托管合同模板終極版(參考版)
2024-08-12 19:21本頁(yè)面
【正文】 委托事項(xiàng)具體權(quán)限如下：房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；收取房屋租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其費(fèi)用以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)）；有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)（繳納水 電 物業(yè)費(fèi) 以及物業(yè)辦理裝修等手續(xù)）。本合同一式貳份，其中委托方(甲方)執(zhí)壹份，受托方(乙方)執(zhí)壹份。十、爭(zhēng)議處理凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方均以友好協(xié)商的方法解決為原則，若協(xié)商未果，則任何一方有權(quán)提請(qǐng)?jiān)摲课菟诘厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。乙方違反合同約定給甲方造成損失，甲方有權(quán)解除合同，且視保證金為違約金不予退還，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方仍需要對(duì)不足的部分承擔(dān)據(jù)實(shí)賠償。由非法行為產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。，乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。 乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。 乙方權(quán)利義務(wù) 乙方為甲方提供一條龍服務(wù)，包括咨詢、出租、退租、交易、物業(yè)費(fèi)用跟蹤監(jiān)督服務(wù)。 甲方若在本托管期限內(nèi)有對(duì)房屋進(jìn)行出售或變更房屋所有人等行為的，應(yīng)以書面形式提前三個(gè)月通知乙方，且需承擔(dān)對(duì)乙方造成的一切損失。 甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙、水電卡、門禁卡等交付乙方保管，甲乙雙方做好交接統(tǒng)計(jì)工作（交接表附件三）。六、雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有收取托管租金的權(quán)利，并有權(quán)定期咨詢乙方房屋租賃管理事宜。若乙方出租價(jià)格低于甲方托管價(jià)格，其中風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。在空置期內(nèi)，甲方不收取乙方房屋租金且承擔(dān)與房屋的相關(guān)費(fèi)用，如□物業(yè)管理費(fèi)、□水電費(fèi)、□電話費(fèi)、□寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、□有線電視費(fèi)等。四、托管期限與房租支付計(jì)算本托管期限從 年 月 日至 年 月
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