【正文】 。 八、附則 （ 1）凡因本按規(guī)定處理合同事宜，未及時(shí)匯報(bào)情況和跌合同有關(guān)資料而給公司造成損失的，追究相關(guān)負(fù)責(zé)人和責(zé)任人的相應(yīng)責(zé)任。 （ 2）合同承辦人辦理完畢簽訂、變更、履行及解除合同的各項(xiàng)手續(xù)后十日內(nèi)，應(yīng)將合同檔案資料移交行政部。 七、合同資料管理 檔案資料內(nèi)容 下列資料可以作為合同檔案： （ 1）談判記錄、可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件； （ 2）對(duì)方當(dāng)事人的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人執(zhí)照的副本復(fù)印件； （ 3）對(duì)方當(dāng)事人履約能力證明資料復(fù)印件； （ 4）對(duì)方當(dāng)事人的法定代表人或合同承辦人的職務(wù)資 格證明，個(gè)人身份證明、介紹信、授權(quán)委托書(shū)的原件或復(fù)印件； （ 5）我方當(dāng)事人的法定代表人的授權(quán)委托書(shū)的原件和復(fù)印件； （ 6） 雙方簽訂或履行合同的往來(lái)最電傳、電子郵件、信函、電話記錄等書(shū)面材料廠 （ 7）登記、見(jiàn)證、鑒證、公證等文書(shū)資料庫(kù) （ 8）合同正本、副本及變更、解除合同的書(shū)面協(xié)議； （ 9）標(biāo)的驗(yàn)收記錄的； 39 （ 10）交接、收付標(biāo)的、款項(xiàng)的原始憑證復(fù)印件。 （ 3）合同糾紛發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)依法采取一切措施，積極收集、整理有關(guān)證據(jù)，在證據(jù)可能滅失或者難以取得的情況下，應(yīng)當(dāng)向法院申請(qǐng)促使證據(jù)。 合同糾紛處理程序 （ 1）發(fā)生合同糾紛，合同承辦部門(mén)、人員應(yīng)立即報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)和行政部，銷(xiāo)售部、采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供解決糾紛所需的相關(guān)材料。 （ 5）合同發(fā)生糾紛后，需要委托代理人參加訴訟活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托有資質(zhì)的代理人參與處理糾紛。 （ 3）合同承辦部門(mén)人員應(yīng)配合好公司行政部參加仲裁或訴訟。 六、合同糾紛處理 合同糾紛管理 （ 1）為解決合同糾紛所采取的各項(xiàng)措施，必須在法定的訴訟時(shí)效和期間內(nèi)進(jìn)行。 37 （ 3）發(fā)現(xiàn)對(duì)方當(dāng)事人不履行或不完全履行合同時(shí)，合同承辦人應(yīng)當(dāng)催促對(duì)方當(dāng)事人采取有效補(bǔ)救措施，收 集、保存對(duì)方當(dāng)事人不履行合同的有關(guān)證據(jù)，及時(shí)向公司報(bào)告。嚴(yán)禁未取得對(duì)方當(dāng)事人的書(shū)面材料而憑口頭約定向已變更的接收人發(fā)貨或付款。對(duì)我方當(dāng)事人的履約情況，除妥善保存有關(guān)收付 憑證外，還要做好履約記錄。 （ 4）合同結(jié)算必須通過(guò)本單位財(cái)務(wù)部門(mén)進(jìn)行，對(duì)合法有效的合同，財(cái)務(wù)部門(mén)必須在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，對(duì)未經(jīng)合法授權(quán)或超權(quán)限簽訂的合同，財(cái)務(wù)部門(mén)有權(quán)拒絕結(jié)算。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，合同承辦人及時(shí)處理，必要時(shí)經(jīng)單位負(fù)責(zé)人同意，可實(shí)地調(diào)查合同標(biāo)的情況和對(duì)方當(dāng)事人的履約能力。合同承辦 單位、部門(mén)和人員具體負(fù)責(zé)其訂合同的履行。 （ 5）合同承辦人應(yīng)將合同的副本或復(fù)印件一份及時(shí)送交本單位財(cái)務(wù)部門(mén)備案，作為財(cái)務(wù)部門(mén)收付款物的依據(jù)。 （ 3）簽訂合同必須認(rèn)真審查對(duì)方當(dāng)事人的履約能力。 對(duì)方需提供上一年度年檢過(guò)的公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋該公司公章。嚴(yán)禁在空白合同文本上加蓋合同專(zhuān)用章或公章，單份合同文本達(dá)二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。 （ 7）法定代表人或合同承辦人應(yīng)當(dāng)親自在合同文本上簽名蓋章。 （ 5）訂立合同必須完備合同條款，合同條款一般包括當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量，價(jià)款和付款方式，履行的期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方法等。 （ 3）合同按種類(lèi)統(tǒng)一編號(hào)。 三、合同審簽管理 （ 1）公司對(duì)外簽訂合同，應(yīng)由法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人進(jìn)行，未經(jīng)授權(quán)任何人不得以公司名義對(duì)外簽訂合同。 （ 2）財(cái)務(wù)部見(jiàn)合同付款，做好與合同有關(guān)的應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)、分析，提出處理建議，妥善保管收、付憑證。 （ 5）合同原件交與合同管理部門(mén)，本部門(mén)也要做好合同的登記、 統(tǒng)計(jì)、歸檔工作。 （ 3）對(duì)所簽合同認(rèn)真執(zhí)行，并定期自查合同履行情況。 采購(gòu)、銷(xiāo)售部門(mén)的主要職責(zé) （ 1）依法簽訂、變更、解除本部門(mén)的合同。 （ 7）代表本公司處理與外單位的合同糾紛。 34 （ 5）做好合同統(tǒng)計(jì)、 歸檔、保管工作。 （ 3）審查合同，防止不完善或不合法的合同出現(xiàn)。 二、 合同管理職責(zé) 企業(yè)合同管理部門(mén)的主要管理職責(zé) （ 1）認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)條例，依法保護(hù)本企業(yè)的合法權(quán)益。 合同管理原則 合 同管理必須遵循依法辦事，預(yù)防為主，層層把關(guān)，跟蹤監(jiān)督，及時(shí)調(diào)整，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益的原則。 語(yǔ)言能力 英語(yǔ)：讀寫(xiě)能力良好 | 聽(tīng)說(shuō)能力良好 企業(yè)合同管理制度 33 一、 合同管理總賬 目的和依據(jù) 為加強(qiáng)公司的合同管理工作，預(yù)防、減少和及時(shí)解決合同糾紛，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)政府部門(mén)規(guī)定，結(jié)合公司的實(shí)際情況，制定本制度。到各醫(yī)院和各事業(yè)單位接觸式發(fā)放傳單并且交談留下有意向人的電話以后回訪。 *20202020 年。 2020/06 2020/11 衡陽(yáng)市教育培訓(xùn)學(xué)校 | 銷(xiāo)售主管 行業(yè)類(lèi)別：教育 /培訓(xùn) /院校 | 企業(yè)性質(zhì)：民營(yíng) | 規(guī)模： 2099 人 | 職位月薪： 20204000 元 /月 工作描述： 為學(xué)校制定招生計(jì)劃，帶領(lǐng)招生專(zhuān)員在各社區(qū)以及學(xué)校周?chē)鰪V告（包括粘貼墻體廣告，入戶拜訪宣傳）開(kāi)展招生工作，定期到中小學(xué)校門(mén)口駐點(diǎn)宣傳，聯(lián)系各學(xué)校任課老師開(kāi)展招生工作。相信自己總有一天會(huì)成功的！只有自己不敢做的，沒(méi)有做不成的，做銷(xiāo)售 10 分靠天，九分靠人做，市場(chǎng)是人做出來(lái)的。期望月薪： 40016000 元 /月 期望行業(yè)： 專(zhuān)業(yè)服務(wù) /咨詢 (財(cái)會(huì) /法律 /人力資源等 )、教育 /培訓(xùn) /院校、通信 /電信運(yùn)營(yíng)、增值服務(wù) 工作性質(zhì)： 全職 注： 判定 達(dá)標(biāo) √。 裝置，且根據(jù)計(jì)量結(jié)果進(jìn)行收費(fèi)。 、照明系統(tǒng)、其他動(dòng)力用能系統(tǒng)設(shè)置用能分項(xiàng)計(jì)量裝置。 對(duì)能耗采用分項(xiàng)計(jì)量，且收費(fèi)根據(jù)計(jì)量結(jié)果實(shí)施。 設(shè)置自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)。 28 類(lèi)別 名稱(chēng) 序號(hào) 設(shè)計(jì)要點(diǎn) 標(biāo)準(zhǔn)條 文編號(hào) 達(dá)標(biāo)要求 設(shè)計(jì)內(nèi)容要 求 主要設(shè)計(jì)內(nèi)容 達(dá)標(biāo) 判定 的定期自動(dòng)監(jiān)測(cè) 和記錄系統(tǒng)。 建筑內(nèi)的通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備應(yīng)進(jìn)行有效監(jiān)測(cè)，對(duì)關(guān)鍵數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)采集并記錄， 滿足如下任兩條 則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo) 。 簡(jiǎn)要說(shuō)明建筑智能化系統(tǒng)功能。 ，設(shè)置 先進(jìn)、合理 、 完善的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 建筑智能化系統(tǒng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50314 和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ ）的要求。 具有公共使用功能設(shè)備，是否設(shè)置在公共部位，若是，設(shè)置的位置；具有公共使用功能的管道，是否設(shè)置在公共部位，若是，設(shè)置的位置；其他便于維修和改造的措施。 。 27 類(lèi)別 名稱(chēng) 序號(hào) 設(shè)計(jì)要點(diǎn) 標(biāo)準(zhǔn)條 文編號(hào) 達(dá)標(biāo)要求 設(shè)計(jì)內(nèi)容要 求 主要設(shè)計(jì)內(nèi)容 達(dá)標(biāo) 判定 運(yùn)營(yíng)管理（要求 2條及以上達(dá)標(biāo)） 1 設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換 。 《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JB7362020 的要求 。 滿足 如下任一條 則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 提供材料：采光分析報(bào)告書(shū) 房間側(cè)面采光和頂部采光的采光系數(shù)、天然光臨界照度、達(dá)標(biāo)面積比例。 學(xué)校建筑、圖書(shū)館建筑、醫(yī)院建筑、博物館、美術(shù)建筑以及工業(yè)建筑，應(yīng)參評(píng)。 5 辦公、賓館類(lèi)建筑 75%以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑 采 光 設(shè) 計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50033的要求 。 源 。 滿足如下要求 則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)各構(gòu)件的空氣聲隔聲量。 、客房與各種有振動(dòng)源的房間之間的樓板撞擊聲隔聲性能滿足 GBJ118 中的一級(jí)要求。 、客房與走廊間隔墻（包括門(mén)）的空氣聲隔聲性能滿足GBJ118 中的一級(jí)要求。 3 賓館類(lèi)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118 中的一級(jí)要求 。 采用能獨(dú)立濕度調(diào)節(jié)的空調(diào)末端。 采用能獨(dú)立開(kāi)啟的空調(diào)末端。 25 類(lèi)別 名稱(chēng) 序號(hào) 設(shè)計(jì)要點(diǎn) 標(biāo)準(zhǔn)條 文編號(hào) 達(dá)標(biāo)要求 設(shè)計(jì)內(nèi)容要 求 主要設(shè)計(jì)內(nèi)容 達(dá)標(biāo) 判定 2 室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端 。 壓作用在不同區(qū)域的通風(fēng)效果，綜合比較不同建筑設(shè)計(jì)及構(gòu)造設(shè)計(jì)方案，確定最優(yōu)自然通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。 季和過(guò)渡季節(jié)自然通風(fēng) 。 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（要求 3條及以上達(dá)標(biāo)） 1 建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施 。 預(yù)制裝配混凝土構(gòu)件占同類(lèi)建材的比例大于 10%則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 室內(nèi)空間采 用靈活隔斷的比例。 可變換功能的室內(nèi)空間定義為，總建筑面積減去不可改變功能空間（走廊、樓梯、電梯井、衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房、公共請(qǐng)簡(jiǎn)要說(shuō)明本項(xiàng)目的建筑類(lèi)型及其功能，是否存在可變換 功 能的 室內(nèi) 空間，可變換功能的 24 類(lèi)別 名稱(chēng) 序號(hào) 設(shè)計(jì)要點(diǎn) 標(biāo)準(zhǔn)條 文編號(hào) 達(dá)標(biāo)要求 設(shè)計(jì)內(nèi)容要 求 主要設(shè)計(jì)內(nèi)容 達(dá)標(biāo) 判定 管井等）的建筑面積。 4 辦公、商場(chǎng)類(lèi)建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生 。 土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo) ； 施工過(guò)程中，若進(jìn)行過(guò)較大的修改，則判本條不達(dá)標(biāo)。 10%。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的 10%以 可再循環(huán)材 料使用量占所用建筑材料總重量的比例不低于 10%則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。