【正文】 七、其他發(fā)包人承包人約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項(xiàng)本《工程質(zhì)量缺陷保修書》作為施工合同附件由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。四、工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用及相關(guān)損害責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。、對于涉及安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：保修期為年；() 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：不采用 三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任、屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起天內(nèi)派人修理。二、工程質(zhì)量缺陷保修期質(zhì)量缺陷保修期從工程驗(yàn)收合格之日算起兩年。承包商在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 蓋章 后生效。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款金額（大寫）： 元（人民幣）￥： 元六、組成合同的文件()本合同協(xié)議書()中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）()投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）()發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）()本合同專用條款()本合同通用條款()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件()工程量清單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第三章 合同文件格式目 錄一、合同協(xié)議書二、工程質(zhì)量保修書一、合同協(xié)議書發(fā)包人： 承包人： （全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。如果存在或簽訂背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。 合同雙方確認(rèn)，本合同及組成合同文件中的各項(xiàng)約定都是通過法定招標(biāo)過程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款，如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)入下道工序施工。：由承包人按建設(shè)當(dāng)期的市場價(jià)格計(jì)取，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位認(rèn)可后報(bào)大連市財(cái)政部門審核確認(rèn)。（）參照上述原則計(jì)算出的綜合單價(jià)高于市場價(jià)的，以市場價(jià)為準(zhǔn)。：（）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中有類似綜合單價(jià)的，參照類似單價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，確定綜合單價(jià)。工程變更項(xiàng)目綜合單價(jià)、材料費(fèi)用確定原則發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程變更，并引起工程造價(jià)增加或減少的工程項(xiàng)目，分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、材料費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用按下述原則確定。. 工程變更增加造價(jià)按實(shí)際發(fā)生調(diào)整增加工程量。工程結(jié)算價(jià)款審定方法：，工程結(jié)算價(jià)款等值于合同價(jià)。. 爭議解決仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第（）種方式解決：（）向大連仲裁委員會(huì)申請仲裁；（）向發(fā)包人住所地人民法院或合同履行地人民法院提起訴訟。 通知與送達(dá)發(fā)包人、承包人雙方約定，在本合同項(xiàng)下，發(fā)包人行使解除合同的方式為：發(fā)包人將解除合同的通知，以特快專遞方式送達(dá)給承包人（如果承包人拒絕接受，視為已經(jīng)送達(dá)）后，本合同立即解除。 竣工退場 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：竣工驗(yàn)收后日內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：不采用。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：不采用。 每次結(jié)算價(jià)款前，中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提供發(fā)票，否則，招標(biāo)人有權(quán)拒絕支付。 計(jì)量 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：依據(jù)年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》；承包人向工程師提交已完成工程量報(bào)告的時(shí)間：按照發(fā)包人和監(jiān)理人的要求提供。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：工程變更調(diào)整方法詳見下述 “補(bǔ)充條款”約定，不可抗力因素調(diào)整方法詳見“通用條款”約定。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中未計(jì)算此類風(fēng)險(xiǎn)的，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出異議，則視為投標(biāo)人已認(rèn)可該工程量清單包含了設(shè)計(jì)文件全部內(nèi)容。（）投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的工程量清單逐項(xiàng)填寫單價(jià)及合價(jià)，投標(biāo)人沒有填寫綜合單價(jià)及合價(jià)的項(xiàng)目，招標(biāo)人將視為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單其它項(xiàng)目的綜合單價(jià)及合價(jià)中而不予支付。 （）投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)中應(yīng)包括工程量清單項(xiàng)目所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及施工合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 合同價(jià)格形式采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：按招標(biāo)文件執(zhí)行。、材料設(shè)備的檢驗(yàn) 檢驗(yàn)費(fèi)用的約定：（）承包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備：工程范圍內(nèi)的全部材料設(shè)備。 材料承包人在施工中所用材料如果與招標(biāo)文件或本合同不符，以次充好、以假充真，在施工中發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償。 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：不采用。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：延期開工或逾期竣工超過合同約定期限日（含日）以上，甲方有權(quán)單方解除合同。承包人不得因此要求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任（包括并不僅限于因施工材料、人工費(fèi)上漲造成的損失）。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：合同簽訂后，開工前。. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按招標(biāo)文件執(zhí)行。因承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。關(guān)于延期最長不得超過：小時(shí)。. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：另行約定。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格且交付給發(fā)包人之前的成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。如果發(fā)現(xiàn)分包、轉(zhuǎn)包或其他變相分包、轉(zhuǎn)包行為的，發(fā)包人除有權(quán)單方解除合同外，還有權(quán)要求承包人按照合同總價(jià)款承擔(dān)違約責(zé)任。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：承擔(dān)違約金萬元，并承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可離開。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限：開工前日。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：承擔(dān)違約金萬元，并承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：承擔(dān)違約金萬元，責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。）約定承包人應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān)：另行協(xié)商。 ）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，竣工后做到“活完場清”，做好竣工后的清潔工作。 ）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人按照要求，做好上述項(xiàng)目的保護(hù)，并承擔(dān)因施工造成損壞的責(zé)任和賠償費(fèi)用。 ）向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求： 雙方另行約定。 ）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：按招標(biāo)人要求及時(shí)提供工程進(jìn)度和計(jì)劃報(bào)表。承包人提交的竣工資料形式要求：書面及電子文檔。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人自行承擔(dān)。. 承包人 承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人向發(fā)包人提交完整的竣工圖紙?zhí)准翱⒐D電子文檔和相關(guān)規(guī)定的其他竣工材料。 （）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 不采用。 （）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：承包人接到施工圖一周內(nèi)。 （）由發(fā)包人辦理所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：由施工單位辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，發(fā)包人協(xié)助。 （）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：由承包人自行解決，以滿足施工要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 提供施工條件1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：由承包人自行解決，費(fèi)用自負(fù)。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：由承包人自行承擔(dān)。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬執(zhí)行通用條款。 知識產(chǎn)權(quán)、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：歸招標(biāo)人所有。 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。 聯(lián)絡(luò)、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 。.中標(biāo)服務(wù)費(fèi)匯款信息：賬戶名稱：大連中遠(yuǎn)招標(biāo)代理有限公司開戶行：中國民生銀行大連人民廣場支行賬號： 第二章 合同格式及合同條款專用條款目錄. 一般約定. 發(fā)包人. 承包人. 監(jiān)理人. 工程質(zhì)量. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù). 工期和進(jìn)度. 材料與設(shè)備. 試驗(yàn)與檢驗(yàn). 變更. 價(jià)格調(diào)整. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付. 驗(yàn)收和工程試車. 竣工結(jié)算. 缺陷責(zé)任期與保修. 違約. 不可抗力. 保險(xiǎn). 爭議解決第一節(jié) 通用合同條款（通用條款詳見示范文本，本文件中略）第二節(jié) 專用條款. 一般約定 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范： 國家及行業(yè)現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。.招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):）元萬（額金標(biāo)中率費(fèi)別類標(biāo)招貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)以下注：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。不按招標(biāo)文件的要求提供的報(bào)價(jià)和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕；.招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi).招標(biāo)代理人向中標(biāo)人按貨物招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)收取代理服務(wù)費(fèi)。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。（）本協(xié)議書及本協(xié)議書約定的其它合同文件的組成部分之外，合同雙方不存在且也不會(huì)簽定任何背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。 招標(biāo)人、中標(biāo)人不得再行訂立背離招標(biāo)文件和合同條款實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 如果中標(biāo)人無正當(dāng)理由未在規(guī)定期間內(nèi)簽訂合同，將沒收其投標(biāo)保證金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。.簽訂合同 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂書面合同。（）按招標(biāo)文件規(guī)定，重新確定中標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)若高出棄標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)，其差價(jià)部分視為棄標(biāo)人違約給招標(biāo)人造成的損失，棄標(biāo)人應(yīng)予賠償。 中標(biāo)人因上述原因被廢除授標(biāo)，招標(biāo)人將依排名次序選擇中標(biāo)候選人或重新組織招標(biāo)。．授標(biāo)及廢除授標(biāo) 招標(biāo)人將把施工合同授予經(jīng)法定程序確定的中標(biāo)人。 中標(biāo)通知書將作為施工合同的組成部分。七、 授 予 合 同．中標(biāo)通知書 招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)監(jiān)督管理部門提交招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程有關(guān)文件資料、評標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等備案資料，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督管理部門備案通過后，方可發(fā)放“中標(biāo)通知書”。 評標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。 評標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本項(xiàng)目的評標(biāo)方法及評標(biāo)細(xì)則，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，推薦綜合得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。．投標(biāo)文件的評審、比較和否決 評標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第條規(guī)定，僅對通過資格性和符合性審查，在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較。修正內(nèi)容經(jīng)投標(biāo)人代表簽名確認(rèn)后有效。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。 投標(biāo)人在評標(biāo)會(huì)上澄清時(shí)，不能明確解釋或解釋前后矛盾時(shí)，評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)人作出的澄清將不予采納。 評標(biāo)會(huì)上的澄清不允許更改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 對投標(biāo)文件進(jìn)行符合性評審，認(rèn)定無效投標(biāo)文件，確定有效投標(biāo)人； 按招標(biāo)文件確定的評標(biāo)辦法對通過符合性評審的有效投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行量化打分評審； 請投標(biāo)人澄清問題，必要時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辯； 評委會(huì)主任組織進(jìn)行評分匯總，編寫《評審結(jié)果》，當(dāng)眾宣讀，全體評委簽名； 評標(biāo)會(huì)議結(jié)束。 評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)于開標(biāo)之后首先就投標(biāo)人的投標(biāo)資格及投標(biāo)文件進(jìn)行符合性確認(rèn)，如有效投標(biāo)文件不足三家，則按相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。．資格性和符合性審查 開啟標(biāo)書前，經(jīng)確認(rèn)存在下列情況之一的投標(biāo)人將被取消投標(biāo)資格并拒收投標(biāo)文件：（） 投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托人沒有按時(shí)提交投標(biāo)文件； （） 投標(biāo)文件未能于投標(biāo)截止時(shí)間之前遞交至指定地點(diǎn)及指定接收人；（） 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函；（） 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定要求進(jìn)行密封；（） 法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形； 開啟標(biāo)書后，經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)有下列情況之一的為