【正文】 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 合同價款 金額 （大寫）： 元 （人民幣） ￥： 元 組成合同的文件 組成本合同的文件包括： (1)本合同協(xié)議書 (2)中標(biāo)通知書 (3) 招標(biāo)文件及其補充修改 (4) 投標(biāo)書及其附件 (5) 本合同專用條款 (6) 本合同通用條款 (7) 圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (8) 工程量清單 (9) 工程量清單報價表或明細預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 三 合同協(xié)議書 發(fā)包人： 承包人： 依照《中華人民共和國合同法 》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。 質(zhì)量保修責(zé)任 屬 于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7天內(nèi)派人保修。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： (1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年； (3)裝修工程為 年； (4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年； (5)供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期； (6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年 ； (7)其他項目保修期限約定如下： 。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 50. 發(fā)包人、承包人應(yīng)按 泉州市人民政府關(guān)于印發(fā)《泉州市工程建設(shè)項目實行經(jīng)評審的最低價中標(biāo)辦法的暫行規(guī)定》的通知（泉政文 [2020]352 號文）、及泉州市人民政府關(guān)于印發(fā)《泉州市工程建設(shè)項目實行經(jīng)評審的最低價中標(biāo)后工程建設(shè)管理若干意見》的通知（泉政文 [2020]353 號文）的其它規(guī)定執(zhí)行。項目管理班子主要人員更換最多不超過 。在整個施工期間離開現(xiàn)場累計時間每崗位不能超過總工期 15%，否則每超過一天扣罰人民幣 元（特殊情況經(jīng)業(yè)主同意除外）。項目經(jīng)理中途換人，罰扣 元。及時將經(jīng)批準(zhǔn)的新更替人員的相關(guān)資料報工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)跟蹤監(jiān)督。 承包人派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人及項目管理機構(gòu)主要管理 人員須與投標(biāo)承諾的人員相一致，不得擅自變更。 當(dāng)承包人發(fā)生上述違約行為時，發(fā)包人可按約責(zé)成其限期清場退出施工現(xiàn)場，進行工程質(zhì)量驗收和數(shù)量造價清算。 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。 3 竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 中間交工工程的范圍和竣工時間 ： 十、違約、索賠和爭議 3 違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下 ： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā) 包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 ： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承 擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 3 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時 ，向泉州市仲裁委員會提請仲裁 。 發(fā)包人支付的工程款全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，承包人收取工程款時應(yīng)向發(fā)包人提交同等金額的正式發(fā)票 。 工程竣工驗收達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)頁資料歸檔完畢，報備手續(xù)齊全，發(fā)包人支付工程款的總金額為審查結(jié)論確認(rèn)后結(jié)算造價 90%，財務(wù)竣工決算批 復(fù)后支付至 95%，余下 5%作為工程質(zhì)量保修金 。 《工程竣工結(jié)算審核結(jié)論意見書》經(jīng)發(fā)包人和承包人核對調(diào)整后，由造價咨詢中介企業(yè)出具核對調(diào)整后簽章有效《工程竣工結(jié)算審核結(jié)論報告書》，并對審查結(jié)果確認(rèn)后，送市財政局審查批復(fù)。 造價咨詢中介企業(yè)在結(jié)算審查中，對發(fā)現(xiàn)竣工結(jié)算資料不完整或手續(xù)不齊全面等情況，要事先一次性用書面提交發(fā)包人負責(zé)向承包人索取確認(rèn)后遞交中造價咨詢中介企業(yè)。 承包人在提交竣工驗收報告同時，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料（含招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)人所有的投標(biāo)資料，其中含能打開并能 運行的報價電子文檔光盤），一經(jīng)發(fā)包人接收后委托有資質(zhì)造價咨詢中介企業(yè)對其進行審查，應(yīng)按其以下規(guī)定時限完成《工程竣工結(jié)算審核結(jié)論意見書》。不按閩建筑 [2020]26 號文第四條規(guī)定履行手續(xù)的，或手續(xù)未齊全的，或未獲批準(zhǔn)的，其中缺一者，財務(wù)決算不予批復(fù) 。 工程竣工結(jié)算，凡政府投資工程的設(shè)計變更（含材料設(shè)備變更、更換等）增加投資累計達到批準(zhǔn)項目預(yù)算 3%的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報經(jīng)項目審批部門及預(yù)算審批部門備案；累計增加投資達到批準(zhǔn)項目預(yù)算 5%的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報經(jīng)項目審批部門重 新審批。因工程變更增加工程量及投資的，發(fā)包人與承包人簽訂合同補充條款協(xié)議 。 承包人在需調(diào)整合同價款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)發(fā)包人，發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，按核定量的 50%支付，承包人逾期提出的，發(fā)包人不以確認(rèn)。未獲批準(zhǔn)的，項目審批部門和紀(jì)檢監(jiān)察部門，要追究相關(guān)單位和當(dāng)事人的違法違規(guī)責(zé)任。凡政府投資工程的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證，如增加造價和設(shè)計變更增加投資累計達到批準(zhǔn)的項目預(yù)算 3%的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報經(jīng)項目審批部門及預(yù)算審批部門備案；累計增加投資達到批準(zhǔn)的項目預(yù)算５％的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報經(jīng)項目審批部門重新審批。 建設(shè)過程中因工程變更增加工程量及投資的，承包人應(yīng)與相關(guān)承包方簽訂合同補充條款協(xié)議（泉政文 [2020]353 號文件第二十三條原文） 。所有設(shè)計變更文件須報施工圖審查機構(gòu)審查備案（泉政文 [2020]353 號文件第十條原文） 。超過原審批概算的工程變更由建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計和施工確認(rèn)簽章后，需提交相關(guān)主管部門審 查并由計劃、財政、審計等確認(rèn)后報招標(biāo)投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組備案 ，方可實施（泉政文 [2020]353 號文件第四條原文） 。設(shè)計變更不得降低原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。承包人支取工程款時應(yīng)提交同等金額的正式發(fā)票 。工程保修期滿并完成保修任務(wù)后一 個月內(nèi)結(jié)清保修金，即決算總造價的 5%。 （ 3） 施工中設(shè)計變更增減工程量及投資，未超過合同價款的，設(shè)計變更經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計單位四家共同確認(rèn)簽章手續(xù)完整的，按設(shè)計變更增減費用 50%支付工程款；超過合同價款部份的由建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計單位四家共同確認(rèn)簽章后，報請相關(guān)部門審核確認(rèn)后，按設(shè)計變更費用 50%支付工程款 。 《泉州工程造價管理》沒有公布的材料，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膬r格，招標(biāo)人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門詢價審核后確定并報送造 價管理部門備案。 材料變更時價格確定 招標(biāo)最高控制價預(yù)算書材料價格明細表已有的材料，根據(jù)招標(biāo)人招標(biāo)最高控制價預(yù)算書中的材料價格明細表所列的材料單價 X（ 1下浮系數(shù) K 值）計算。 不在工程量清單之內(nèi)的項目，按照省市造價主管部門頒布的施工期間的定額、費用標(biāo)準(zhǔn)、價格信息及下浮系數(shù) K值計算。 (1) 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍 ：