【正文】 包含混凝土墻面、磚墻面、獨立柱、單梁、女兒墻內(nèi)側(cè)、花池內(nèi)側(cè)抹灰。剛性保護層M2陶粒砼M2保溫層M2泡沫玻璃保溫板、擠塑聚苯乙烯保溫板等鋪貼厚度及方法綜合考慮屋面瓦M2綜合考慮瓦的材質(zhì)、屋面斜度、運輸距離及方式地下室外墻水泥砂漿抹灰M2綜合考慮抹灰高度地下室外墻鋪貼聚苯板保護層M2綜合考慮各種厚度6墻柱面工程內(nèi)墻抹灰M2 綜合考慮抹灰厚度及運輸方式。 剛性層含鋼筋制作、安裝、分格縫、防水油膏嵌縫、透氣孔 。包含構(gòu)造柱、圈梁、過梁、衛(wèi)生間翻邊、壓頂以及及門窗框周圍砼構(gòu)件等的支模、砼澆筑。綜合考慮墻體材質(zhì)、厚度、高度、零星砌體。 含空心盒安裝，綜合考慮尺寸、安裝方式。 綜合考慮砼種類，運輸方式、后澆帶、樁頭封堵、設(shè)備基礎(chǔ)等零星砼。（按建筑面積計算）M23砼工程現(xiàn)澆砼M3 綜合考慮砼種類，運輸方式，后澆帶、樁頭封堵、樁抽芯后注漿、陽臺雨篷、空調(diào)板、窗臺梁等零星砼。含主體、基礎(chǔ)、地下室、構(gòu)造柱、圈梁、過梁、全部鋼筋工程（含設(shè)計變更及超深）。 綜合考慮鋼筋直徑、結(jié)構(gòu)難易、層高、平米鋼筋含量。2鋼筋工程177。降排水M2包含人工、水泵等設(shè)備鑿樁頭、接樁M2含樁頭清理及鋼筋拉直及接長。該綜合單價中施工作業(yè)人工費用約占65％(實際比例高低、盈虧與否與甲方無關(guān)，乙方自控并對其結(jié)果負責(zé))。 采用綜合單價包干模式，計量規(guī)則為：本合同建筑面積平米包干單價為： 元/平方米（建筑面積），建筑面積計算規(guī)則按湖南省06消耗量規(guī)定及相應(yīng)的補充解釋文件計算，但外墻外保溫不計算建筑面積。計時工日價格為 150元/工日，按實際簽證單計價（8小時為一工作日）。 ：通用條款列舉的第 29 項。 保修金比例為： 結(jié)算金額的5% 。、驗收及完工 1 天向甲方申請報驗。對于業(yè)主供應(yīng)的材料，如超領(lǐng)材料用量：超供量在應(yīng)供量（圖紙凈量*合同損耗率）的5%以內(nèi)：從開始出現(xiàn)超供起，按超供當(dāng)批次及之后每一批次超供部分材料設(shè)備采購價再加上2%的采保費；超供量在應(yīng)供量（圖紙凈量*合同損耗率）的5%以外：從開始出現(xiàn)超供量大于應(yīng)供量的5%起，發(fā)包人將對超領(lǐng)部分收取供應(yīng)價格一倍的違約金。：混凝土采用商品混凝土，要求混凝土按圖計算損耗控制在0%以內(nèi)；鋼筋損耗按廢料比率控制使用，廢料比率必須控制在1%以內(nèi)，%以內(nèi)，水泥、砂、石根據(jù)設(shè)計圖紙及現(xiàn)場實際配合比控制在2%以內(nèi)；%以內(nèi)。 對甲方項目部組織進場的材料進行質(zhì)量檢查、點驗數(shù)量并簽字確認。防護用的“三寶”（安全網(wǎng)、安全帶、安全帽）及腳手板 。 甲方于 開工前7天（具體時間以業(yè)主發(fā)圖時間為準） 向乙方提供圖紙 壹 套，并于 （具體時間另行通知） 組織圖紙會審及設(shè)計交底。、乙方應(yīng)配合甲方，由鋼筋工長在甲方的指導(dǎo)下正確的完成鋼筋原材、焊接等鋼筋送檢的取樣工作。、乙方應(yīng)配合甲方，配置專人或混凝土工長在甲方的指導(dǎo)下正確的完成混凝土抗壓、抗?jié)B試塊及砂漿抗壓試塊的制作，并進行相應(yīng)的搬運工作。，如有拒簽乙方向甲方支付違約金1000元/次。，開展業(yè)務(wù)技能學(xué)習(xí)和競賽，不斷提高他們的綜合素質(zhì)。、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、甲方施工方案、工藝標準、技術(shù)交底以及甲方其它等有效施工文件要求組織施工作業(yè)，必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項工程。，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有偷竊(含材料包裝袋等一切甲供材料)，按損失材料價值2倍罰款，乙方不得將本區(qū)段材料運至本合同承包范圍外的其它部位使用，如有發(fā)現(xiàn)甲方將處以10000元以上/次罰款，并按損失材料價格的5～10倍賠償甲方，發(fā)現(xiàn)二次，甲方將直接勒令乙方退場，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊作業(yè)人員必須持證上崗。，并不得破壞其它范圍內(nèi)的成品、半成品，否則按損失狀況2倍處罰。若能按時完成各節(jié)點工期（177。、機械和施工措施進行設(shè)置，當(dāng)每節(jié)點開始5天后，人數(shù)達不到應(yīng)有人數(shù)的70％時，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 若乙方違反本條約定，每發(fā)現(xiàn)一例，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款或違約金為： 10000元/次 。 ，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：根據(jù)實際情況照價賠償 。 ： ；職稱： 。，并對乙方進行分部分項工作進行技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。，甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員，乙方將無條件服從。、確認的權(quán)力。 年 月 日前向乙方交付具備本合同作業(yè)的施工場地。實測合格率的評定由甲方項目技術(shù)負責(zé)人簽字認可報總工程師每月確認。整改后仍達不到相應(yīng)合格率的按合同約定單價的96%結(jié)算。整改后仍達不到相應(yīng)合格率的按合同約定單價的96%結(jié)算。整改后仍達不到相應(yīng)合格率的按合同約定單價的96%結(jié)算。 天棚、獨立柱、剪力墻、地下室頂板即成型的混凝土面要求達到不抹灰，整板剪力墻墻面、獨立柱、天棚施工時使用打磨機機械打磨成型，澆筑混凝土?xí)r必須保證混凝土成型面質(zhì)量控制在垂直度偏差+2mm以內(nèi),平整度偏差控制在+3mm以內(nèi)；樓地面不進行找平處理,施工時使用打磨機機械打磨成型，澆筑混凝土?xí)r必須保證混凝土成型面質(zhì)量控制在垂直度偏差5mm以內(nèi),平整度偏差控制在5mm以內(nèi)。： 不可抗力因素 。 甲方負責(zé)將臨時用水引入施工現(xiàn)場建筑物附近、臨時用電引入施工現(xiàn)場至二級配電箱，)條。： ：（1)、樁基工程；（2)防水工程；（3）樓梯扶手工程（預(yù)留預(yù)埋、欄桿安裝后一次修補由乙方負責(zé)）；（4)煙道、煙罩（不包括吊洞）；（5）保溫工程；（6）水電安裝、市政配套；（7)室內(nèi)外油漆、涂料工程（基層打底抹灰及操作架由乙方負責(zé)）；(8) 鋁合金門窗及空調(diào)百頁（不包括門窗洞口塞縫、收口，門窗接地）；(9)幕墻、鋼結(jié)構(gòu)（預(yù)留預(yù)埋、安裝后的收口收邊、施工完畢后主體結(jié)構(gòu)局部破損的修補及清理由乙方負責(zé)）；(10) 外墻大理石或金屬板掛貼工程（不包括操作架及搭拆改）；(11) 消防工程；(12) 智能化工程；（13)變形縫處理（磚砌反邊，預(yù)制砼蓋板及抹面由乙方負責(zé)）；（14)輕質(zhì)隔墻安裝工程（包括操作架由乙方負責(zé)）；（15）通風(fēng)空調(diào)供貨及安裝工程（含鐵藝欄桿）；( 16) 戶內(nèi)精裝修；(17) 電梯設(shè)備安裝工程；(18)欄桿制作及安裝； (19)入戶門、防火門制作及安裝（包括對講、閉路監(jiān)控、停車管理、門禁、巡更系統(tǒng)等）； (20) 公共部位精裝修；(21）電子信報箱采購及安裝工程。4）乙方負責(zé)各標段內(nèi)大門處洗車槽（含沉淀池等）的施工（含維護及二次修建），出門車輛的沖洗；負責(zé)各種機械設(shè)備基礎(chǔ)（含配電箱基座砌筑、抹灰）的施工。負責(zé)試塊制作（檢試驗費由甲方承擔(dān)，各種試模由乙方負責(zé)）。乙方不得以任何理由發(fā)生停工、聚眾鬧事等影響甲方正常工作和損害形象的事情，如發(fā)生引起的一切費用由乙方負責(zé)外，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)終止合同，并按合同暫定總價的10%處以乙方的違約金。：1)政策性調(diào)整、材料、人工、機械漲價等物價上漲，包括不可預(yù)見因素，均不予以調(diào)整，合同單價中已考慮各種風(fēng)險，風(fēng)險范圍見本合同有關(guān)條款。乙方必須派專人負責(zé)勞務(wù)實名制管理工作，為作業(yè)人員宿舍提供掃帚、撮箕，保持宿舍區(qū)整潔、衛(wèi)生。：乙方負責(zé)本區(qū)段甲乙雙方財物保衛(wèi)工作，甲方派保衛(wèi)負責(zé)監(jiān)督。配合甲方提供的機械設(shè)備進出場、安裝、拆卸所需的人工費及材料費（不含甲供材料）。所有迎檢費用均含在包干單價內(nèi)，不予簽證。乙方必須做到工完場清，施工作業(yè)面、施工場地周圍、工人宿舍區(qū)域隨時保持整潔、干凈。甲方為乙方提供宿舍按8人/間配置，若乙方人員不按甲方要求強行占用甲方活動板房房間，乙方需按300元/。若現(xiàn)場僅設(shè)置一個小鋼筋加工棚，則其場地硬化、搭拆、維護及周轉(zhuǎn)材料費由各個勞務(wù)隊按各自承包建筑面積的比率共同分擔(dān)。2) 乙方負責(zé)各標段內(nèi)三寶、四口、五臨邊、安全通道、砂漿機、攪拌機、人貨電梯及其磚砌圍護房防護棚、鋼筋棚（含小鋼筋加工棚、直螺紋車絲加工棚及操作臺）、木工棚、材料庫房的搭拆及雙層（或斜挑）防護的搭拆（含二次搭拆）、清理維護、改造所需的人工費和釘子、鐵絲、螺釘?shù)容o材費用以及工具式鋼筋棚、架管、扣件也由乙方承擔(dān)（工具式鋼筋棚必須按甲方標準制作）；并負責(zé)各標段范圍內(nèi)加工棚、材料堆場及成品存放料臺的場地硬化、砌筑；負責(zé)各標段內(nèi)人行斜道、卸料平臺、接料平臺、電梯井（防護門的制作、安裝并刷油漆，每隔一層設(shè)置一道硬防護）等安全防護的搭拆，安全防護的搭設(shè)必須按甲方確定的標準圖集進行施工（乙方租用甲方的標準化安全防護門、卸料平臺，租金及運輸費用由乙方承擔(dān)），施工完畢后，必須報甲方安全部進行驗收，方可投入使用。4)門窗水泥砂漿密實塞縫、收口粉刷若因乙方施工不到位，導(dǎo)致外墻滲水，乙方必須返工修補（材料費自理），甲方由此導(dǎo)致的損失乙方必須承擔(dān)；一次性的堵（吊）洞及修補如乙方施工質(zhì)量不到位，可由甲方另行安排他人施工，所發(fā)生的費用直接從乙方結(jié)算款中扣除，不論大小按18元/個計算。乙方須配置兩名以上維護電工。甲方提供的水電設(shè)施等移交給乙方，由乙方負責(zé)維護和保修，工程完工時乙方必須退還甲方提供的所有臨時水電設(shè)備，缺少、損壞部分由乙方照價賠償。2）甲方承接本工程的其它工程內(nèi)容由甲方另行組織施工,乙方負責(zé)配合與技術(shù)銜接，其配合與技術(shù)銜接費用已包含在乙方合同單價中。在工程施工過程中，乙方須無條件提供其所有機械設(shè)備給甲方及業(yè)主的指定分包工程使用，機械設(shè)備的安拆必須經(jīng)甲方書面通知才能進行。乙方機械設(shè)備的租賃，必須是有專業(yè)資質(zhì)的租賃公司，機械設(shè)備進場前，必須向甲方提供機械檢驗合格證等相關(guān)質(zhì)檢資料。g、凡乙方提供鋼筋加工機械等機械使用費和正常維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān)。e、 砌體、抹灰、樓地面、屋面工程包括抹灰用膠水、植筋膠、灰桶、靠尺、皮數(shù)桿、篩子、棉線、和灰機、攪拌機從施工用水主干管道至施工面的軟管及其它手工工具等一切該砌體工程所需手工工具、機具及輔材。c、鋼筋工程自備工具包括砂輪切斷機及砂輪片、鋼筋切斷機、鋼筋對焊機、鋼筋彎曲機、鋼筋拉絲機、大剪、扭力扳手、電弧焊機、電纜線、插座、開關(guān)箱、碘鎢燈管和燈具及其它一切該鋼筋工程所需操作工具；輔材包括綁扎絲、塑料墊塊、塑料卡環(huán)、焊劑、焊條及清理用的掃把、雨季施工用的雨衣雨褲等工具。乙方拆除外架前必須經(jīng)甲方同意后方可拆除。乙方搭設(shè)的外架須無條件供甲方及業(yè)主的指定分包單位使用【外架在主體封頂后需保留六個月無償供甲方或業(yè)主指定分包單位使用，如超過六個月甲方向乙方支付材料租賃費，其余費用不計。硬防護必須每隔3層設(shè)置一道（采用木枋上鋪層板或竹架板），并符合公司及湖南省內(nèi)各市州外架及安全防護標準圖集，無條件執(zhí)行項目施工方案。若采用挑架，挑梁必須采用16工字鋼，且懸挑高度不得超過24m。b、架子工程自備鋼管、扣件（含塔吊護臂輔助架、人貨電梯處外架材料（含槽鋼）、外架用鋼梁（挑架預(yù)埋直徑18圓鋼由乙方按公司圖集制作、安裝，鋼筋由甲方負責(zé))、懸挑鋼梁尾端用錨固螺栓、鋼筋錨環(huán)、卸料平臺和施工電梯標準化安全防護門（乙方租用甲方的標準化卸料平臺和標準化安全防護門，并負責(zé)安裝、維護，租金及運輸費均由乙方負擔(dān)）、施工電梯安全防護門門套、電梯井防護門、安全通道、紅白彩帶、湘江牌油漆、安全標示標牌、樓層標牌、鋼絲繩及繩卡、安全防護用品以及與架子工程有關(guān)的鐵絲、花籃螺絲、山型卡、絲杠、松香水等，一切該架子工程所需的輔材與手工工具。自備工具包括圓盤鋸、手電鋸、平刨機、壓刨機、電鋸、鋸片、電鉆、空壓機（清理模板用）、螺桿車絲機等一切該模板工程所需木工操作機具；輔材包括鐵釘、鐵絲、對拉螺桿、止水螺桿及止水片、膨脹加強帶所用鋼絲網(wǎng)片、螺帽、蝴蝶扣、穿墻柱螺桿用塑料套管或竹子、模板貼（嵌）縫用膠帶或泡沫膠、脫模劑、手工工具的電纜線、插座、碘鎢燈管和燈具、開關(guān)箱、放線工具、手錘、線錘、棉線、砂輪、拆模用的撬棍、卷尺等一切與木工作業(yè)有關(guān)的輔材。，其它一切材料全部由乙方提供。j、樓地面工程：地下室底板、頂板、陽臺、衛(wèi)生間、地面等水泥砂漿找平或細石砼(樓)地面施工，含陰陽角倒圓角、壓光、切縫、防水油膏嵌縫，刷基層處理劑、地面層的鋼筋網(wǎng)、減振墊板安裝等；水泥砂漿或細石混凝土整體樓梯面，含加漿抹光隨搗隨抹、防滑條、踢腳線；電梯前室、樓梯間等公共部位地面貼磚等。施工圖紙范圍內(nèi)外墻貼磚施工（含刮溢膠泥、勾縫、外墻清洗人工及草酸等材料費），含屋面造型、GRC構(gòu)件、雨篷、空調(diào)板、線條等零星貼磚；電梯前室等公共部位墻面貼磚。i、墻、柱面工程：所有墻柱面室內(nèi)抹灰、室外貼磚（干掛石材、金屬面板）打底、涂料面抹灰壓光,含樓梯所有裝飾及線條、踢角；門窗周邊收口、塞縫；甩漿處理混凝土表面；含屋面構(gòu)架、煙道口、女兒墻內(nèi)外側(cè)及頂面等零星抹灰；含雨篷（空調(diào)板）頂面、側(cè)面及外墻各種線條抹灰；含貼磚打底抹灰面掛鋼絲網(wǎng)（鋼釘及其輔材材料費由乙方負責(zé)）。g、屋面工程：除防水層施工以外的全部工作，含屋面各種找平、找坡層、剛性防水層、蓋瓦工程（屋面瓦瓦釘由乙方負責(zé)）施工；含煙道屋面過水洞的安裝，屋面分割縫施工（塑料條由乙方負責(zé)）。局部架子二次搭拆含在合同單價內(nèi)。澆筑剪力墻混凝土?xí)r，外墻外側(cè)必須用水清洗流漿，樓面混凝土須用平板振動器二次振搗密實、表面掃毛，砼外觀必須打磨。外墻、柱、樓梯柱、電梯井、必須預(yù)埋老螺桿，支模架滿設(shè)掃地桿。焊接用焊條及焊劑由乙方自理，直螺紋連接用鋼筋端頭必須切平（切平的設(shè)備及材料乙方自理、直螺紋安裝由乙方負責(zé)，車絲及套筒材料由甲方負責(zé)）】。含各種鋼筋連接，預(yù)埋鐵件、鋼板止水帶、后澆帶鋼板網(wǎng)的制作及安裝。300mm以內(nèi)）、場地內(nèi)平整夯實；基坑降排水（人工、水泵等設(shè)備均由乙方自行負責(zé)）；磚胎模砌筑及抹灰（磚胎膜部位及厚度按甲方施工方案及技術(shù)交底）；承臺、主樓筏板、地梁、電梯井、集水坑邊土方回填、夯實；混凝土墊層；防水施工前基層找平、抹灰等。第三部分 專 用 條 款 （注：本條件序號與通用條款一一對應(yīng)） 本工程概況描述如下：