【正文】 56 / 57。（1）工程開工報審表（B1一1）； （11）監(jiān)理規(guī)劃（B2一7）；（2）復(fù)工報審表（B1－2）； （12）監(jiān)理實施細則（B2—8）；（3）施工測量放線報驗單（B1－6）； （13）合同爭議處理意見（B2－12）； （4）工程臨時延期報審表（B1－10）；（14）合同變更資料（B2—13）； （5）工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報審表；（15）工程質(zhì)量評估報告（B—14）；（B1－12）；（6）工程質(zhì)量事故報告單（B1－17）；（16）工程竣工結(jié)算審核意見書（B2－15）； （7）工程質(zhì)量事故處理方案報審表 （17）監(jiān)理工作總結(jié)（B2－16）；（B1－18）；（8）工程暫停令（B2－2）； （18）工程變更單（B3－2）；（9）工程質(zhì)量整改通知（B2－4）； （19）工程竣工預(yù)驗報驗單（B1－13）（10）工程最終延期審批表（B2－5）； （20）法律、法規(guī)所規(guī)定的其他需 歸檔案館的資料資料的存放：（1）項目監(jiān)理部資料存放可采用文件夾或檔案盒。監(jiān)理資料項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)將監(jiān)理資料按施工工序先后、或時間先后分類、分冊編目歸檔。（3）經(jīng)總監(jiān)理工程師與有關(guān)單位協(xié)商；取得一致意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)召開專題工地會議的書面通知，與會各方應(yīng)認真做好會前準備。（1）專題工地會議是為解決施工過程中的專門問題而召開的會議，由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的監(jiān)理工程師主持。（7）工地例會后，項目監(jiān)理機構(gòu)負責起草會議紀要，并經(jīng)與會各方會簽后，發(fā)與各方。（5）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。（3）檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的問題提出改進措施。研究采取的補救措施，確定完成日期。，技術(shù)負責人、分包單位負責人及其他有關(guān)管理人員。（2）工地例會參加人員：：總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理代表）、專業(yè)監(jiān)理工程師和信息資料員必須參加，監(jiān)理員盡可能參加例會。（3）會議主持：建設(shè)單位（4） 第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: a 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工； b 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)； c 建設(shè)單位介紹工程開工準備情況； d 承包單位介紹施工準備情況； e 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求； f 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； g 研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題；h 施工各方的約定。監(jiān)理工地會議制度。在信息資料管理方面，嚴格遵守本公司規(guī)定《項目監(jiān)理部各類資料管理辦法》和《監(jiān)理工地會議制度》等。工地例會是工程各方進行信息交流的主要渠道之一，良好的工地例會制度會極大地促進對工程各目標的控制效果。 及時下發(fā)有關(guān)監(jiān)理通知 。防護用品的配備數(shù)量和質(zhì)量是否符合要求。并自覺遵守施工現(xiàn)場有關(guān)安全防護規(guī)定。在施工中，檢查施工單位安全防護措施的采取是否符合施工組織設(shè)計及施工組織方案。 監(jiān)理工程師審查有關(guān)施工方案時應(yīng)注意其中施工安全防護措施的采取。 本工程確定的安全管理目標：無重大質(zhì)量和人身傷亡事故。合同執(zhí)行的監(jiān)督進行合同執(zhí)行情況的分析和綜合管理；包括各合同管理負責人，合同各項內(nèi)容的監(jiān)督分工、與業(yè)主代表及其它部門的協(xié)調(diào)制度等?？偙O(jiān)應(yīng)分階段進行合同執(zhí)行情況的分析。，總監(jiān)理工程師在做出費用索賠的批準決定時，應(yīng)與工程延期的批準聯(lián)系的起來，綜合做出費用索賠和工程延期的決定。，并初步確定索賠額時，項目監(jiān)理部要審查以下三個方面： （1）索賠事件發(fā)生的合同責任； （2）由于索賠事件的發(fā)生，施工成本及其他費用的變化和分析； （3）索賠事件發(fā)生后，承包單位是否采取減少損失的措施。：（1）承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交對建設(shè)單位的費用索賠意向通知書：（2）總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料； （3）承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交對建設(shè)單位的《費用索賠報審表》。處理好工程索賠（1）國家有關(guān)的法律、法規(guī)和工程項目所在地的地方法規(guī)； （2）本工程的施工合同文件； （3）國家、部門和地方有關(guān)的標準、規(guī)范和定額； （4）施工合同履行過程中與索賠事件有關(guān)的憑證?？偙O(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令前，應(yīng)就有關(guān)工期和費用等事宜與承包單位進行協(xié)商。（4）監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程變更監(jiān)督承包單位實施。、設(shè)計變更文件和其他有關(guān)資料， 按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費用和工期做出評估： （1）確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度； （2）確定工程變更項目的工程量； （3）確定工程變更的單價或總價。審查同意后，由業(yè)主轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。工程分包分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師于以簽認。（3）總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報建設(shè)單位。項目監(jiān)理部應(yīng)按如下程序進行竣工結(jié)算（1）承包單位按施工合同規(guī)定填報竣工結(jié)算表。 ，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審核。計量和支付程序如下： ，按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表。 （2）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理索賠提供證據(jù)。 （4）總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并立在工程變更實施前與建設(shè)單位和承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。（2）將總的造價目標進行階段分解，制定階段控制方案。對索賠的處理對策：要求所有監(jiān)理人員詳細了解合同條件、協(xié)議條款并對工程實際與合同文件進行周密分析，對可能發(fā)生的索賠及早預(yù)防，加強索賠的前瞻性；及時收集、積累所有涉及索賠論證的資料；及時、合理地處理索賠。對工程量核定控制的對策：監(jiān)理工程師應(yīng)及時對驗收通過的工程計量，并在每月工程量匯總時認真與業(yè)主和承包單位核算，達成一致意見后由總監(jiān)簽署付款證書。（5）處理爭議和索賠。（3）督促承包單位及時調(diào)整相應(yīng)的施工計劃、材料設(shè)備、勞動力供應(yīng)計劃，并督促其落實。（1）督促承包單位制定保證總工期不突破的對策措施，經(jīng)審批后實施，并監(jiān)督施工單位具體落實。（6）為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證意見。（4）做好有關(guān)進度、計量方面的簽證。（2）監(jiān)督施工進度計劃的實施。（10）提醒業(yè)主按合同規(guī)定及時向承包單位支付預(yù)付款。（8）協(xié)助業(yè)主及時解決施工現(xiàn)場三通，盡早為施工單位提交施工場地。（6）制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的采、供計劃。（4）審核承包單位提交的施工總平面圖。（2）總監(jiān)審批承包單位提交的施工總進度計劃、月進度計劃，專業(yè)監(jiān)理工程師協(xié)助審核本專業(yè)的施工進度計劃。在特殊時期，采用每日開“碰頭會”的方式及時了解和解決影響工程進度的問題。另一方面在進度計劃出現(xiàn)偏差時及時調(diào)整人力、機械設(shè)備的投入，及時更新進度計劃，爭取做到周計劃保月計劃，月計劃保季計劃，季計劃保分項計劃及總進度計劃。七、進度控制措施進度控制難點分析 本工程綜合性較強，涉及分項多，影響進度計劃的因素多，所以需重點控制進度計劃的實施及根據(jù)施工情況調(diào)整更新進度計劃。事后：（1）每一道工序施工完后，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上及時核驗，未經(jīng)核驗的項目不允許隱蔽，上道工序未經(jīng)監(jiān)理驗收合格不允許進入下道工序施工。事中：（1）根據(jù)監(jiān)理控制要點和規(guī)范要求對一般工序進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題首先下發(fā)口頭指令，重大問題專業(yè)監(jiān)理工程師及時向總監(jiān)匯報，下發(fā)各種指令，督促施工單位拿出可行的技術(shù)整改措施。：事前：（1）審核施工單位的施工方案（2）檢查原材料合格證、檢測報告，按規(guī)范對進場部分材料進行見證取樣并送至試驗室進行材料質(zhì)量復(fù)驗。整個系統(tǒng)測試前應(yīng)保證接地極安裝完畢且測試合格，系統(tǒng)已構(gòu)成一個完整回路。(4) 接零、接地線路干線、分支線導(dǎo)體截面應(yīng)符合要求，且分支線必須單獨與干線可靠連接，嚴禁串聯(lián)連接。線路變形縫時應(yīng)加補償裝置。接零、接地(1) 接零、接地使用的材料應(yīng)符合設(shè)計及質(zhì)量驗收規(guī)范，質(zhì)量證明資料齊全。(4) 線路的零線和地線嚴禁串聯(lián)連接，不混用。(2) 開關(guān)、插座應(yīng)安裝于便于操作的地方且符合設(shè)計要求，其面板應(yīng)緊貼墻面安裝牢固。(6) ，燈具可接近裸露導(dǎo)體必須用專用接地螺栓接地，并有標識。(4) 照明器具安裝牢固可靠，不得使用木楔，大型燈具安裝應(yīng)使用專用吊鉤，其吊鉤直徑應(yīng)不于6MM。(2) 配電箱安裝應(yīng)牢固，水平偏差應(yīng)不大于5MM，垂直偏差應(yīng)不大于3MM。(5) 導(dǎo)線敷設(shè)前應(yīng)清掃管內(nèi)的雜物、積水，管口應(yīng)加護口，敷設(shè)時導(dǎo)線的顏色配設(shè)應(yīng)正確，管內(nèi)嚴禁有接頭，線路連接應(yīng)符合質(zhì)量驗收規(guī)范。(4) 導(dǎo)管進盒、箱應(yīng)一管一孔，管口出盒、箱長度應(yīng)小于5MM。暗配導(dǎo)管埋設(shè)深度與建筑物、構(gòu)筑物的表面距離不得小于15MM。(2) 導(dǎo)管的連接方法必須符合質(zhì)量驗收規(guī)范，金屬導(dǎo)管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于2MM的金屬導(dǎo)不得采用套管熔焊連接。安裝的衛(wèi)生器具應(yīng)平直，垂直度允許偏差3mm，單獨器具安裝允許偏差10mm，成排器具安裝位置允許偏差5mm。(6) 連接衛(wèi)生器具的排水管道管徑和最小坡度，應(yīng)符合設(shè)計要求。(4) 與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固的防滲、防漏措施。(2) 衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗。衛(wèi)生器具工程的質(zhì)量控制(1) 排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢靠，低于排水表面，周邊無滲漏。(5) 按施工規(guī)范規(guī)定在排水管道上設(shè)置檢查口或清掃口。(3) 排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。室內(nèi)排水工程的質(zhì)量控制(1) 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。(9) 水泵試運轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合規(guī)范的規(guī)定。(7) 安裝消火栓水龍帶與水槍和快速接頭綁好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上。5mm。20mm。(6) 安裝室內(nèi)消火栓，栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合要求。(3) 給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。(2) 室內(nèi)給水管道的水壓試驗必須符合設(shè)計要求。室內(nèi)給水工程的質(zhì)量控制(1) 給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。管道穿過建筑物基礎(chǔ)墻必須設(shè)置防水套管，保證嚴密不漏水。(8) 管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料管。(6) 隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗收各方檢驗合格后，才能隱蔽并形成記錄。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗。(3) 主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書。1水專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)控要點:統(tǒng)一規(guī)定：(1) 所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標準或設(shè)計文件，規(guī)定時應(yīng)做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認。(4) 防水分項工程驗收時應(yīng)重點檢查：防水層的厚度、空鼓、起泡、搭接壓槎的寬度及細部處理等是否符合規(guī)范要求。(2) 防水作業(yè)隊伍的監(jiān)控：審查防水施工單位的防水施工專業(yè)資質(zhì)，確保防水作業(yè)由合格的專業(yè)隊伍進行作業(yè)。(3) 基體處理應(yīng)符合規(guī)范要求。1飾面涂料工程監(jiān)理控制要點：(1) 原材料控制：涂料均須有質(zhì)量合格證及復(fù)檢合格報告，各種材料的品種、規(guī)格、顏色、圖案、色差等外觀均須符合要求；水泥、砂子、膠粘劑等材料也須復(fù)檢合格。(4) 檢查屋面的平整度、坡度、防水材料在女兒墻處的收口等是否符合規(guī)范規(guī)定，以確保屋面無積水、無滲漏。(2) 檢查各種混合料