【正文】 。****萬元（大寫***萬元整），合同簽訂后7個工作日匯入發(fā)包方銀行公司基本賬戶，合同生效，超出****年**月**日工程不能開工，發(fā)包方無條件在7日之內(nèi)一次性返還給承包方，工程開工前履約保證金為暫借款，按銀行利息計息，工程開工轉(zhuǎn)為合同履約保證金，保證金返還在補(bǔ)充協(xié)議中明確。，承包人放棄行使《中華人民共和國合同法》規(guī)定的工程價款優(yōu)先受償權(quán)。：_副本拾份，雙方各執(zhí)伍份。　?。?）雙方約定的其他擔(dān)保事項： 按招標(biāo)文件提供履約保證金。 4擔(dān)?！　。海?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/ 擔(dān)保合同作為本合同附件。不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，執(zhí)行本專用條款第13條第（4）項約定。十一、其他　　3工程分包　?。翰坏梅职?。 除上述約定之外，承包人有違反其他合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一般違約責(zé)任。若繼續(xù)拖延被投訴2 次及以上，經(jīng)查實，承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1 次。有關(guān)部分或全部解除合同按附件相關(guān)條款執(zhí)行。承包人拒不限期改正的，或整改效果不明顯的，發(fā)包人有權(quán)單方部分解除合同或解除合同。承包人拒不限期改正的，或整改效果不明顯的，承包人必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任。除獲得監(jiān)理單位或發(fā)包人批準(zhǔn)外，每缺席1 次，承包人須承擔(dān)1 次一般違約責(zé)任。）（2）承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理單位的管理，主動支持發(fā)包人、監(jiān)理單位的工作，對發(fā)包人、監(jiān)理單位的指令，若無正當(dāng)理由而公開或變相拒不執(zhí)行的，發(fā)包人、監(jiān)理單位視情節(jié)嚴(yán)重程度有權(quán)給予一般違約及以上的處罰，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。承包轉(zhuǎn)包工程的，發(fā)包人可立即解除合同并追究法律責(zé)任。（4）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收裝修工程的材料、施工、驗收均按GB503252001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。（3） 承包人在施工過程中因其自身原因造成周圍環(huán)境衛(wèi)生狀況較差，被其他施工單位或周圍居民投訴的，承包人必須在當(dāng)天內(nèi)整改。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)承包人因自身原因未能落實的，承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任，并限期改正；如不限期改正，承包人須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任。承包人依照上述約定支付的違約金后，所支付的違約金不足于彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人必須據(jù)實賠償。若同樣問題被發(fā)現(xiàn)2次的或累計類似問題被發(fā)現(xiàn)3次，承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1次；此類問題的認(rèn)定，以發(fā)包人、總監(jiān)理工程師書面通知、指令、通報和會議紀(jì)要為準(zhǔn)。 安全生產(chǎn)方面的違約責(zé)任（1）承包人在政府行政主管部門組織的質(zhì)量安全檢查中，被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重的安全隱患，被通報批評，或被新聞媒體曝光造成不良影響的，被通報或被曝光1 次，承包人必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任；造成嚴(yán)重社會影響或累計被通報或被曝光3 次以上（含本數(shù)）的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，將本工程另行發(fā)包，并不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。（6）如不是承包方的原因，發(fā)包方不得以任何理由拖欠、拒付工程款項，如違反該條款，發(fā)包方按合同總價的3%賠償承包方。（4）如果關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期未能按計劃完成，發(fā)包人將采取懲罰措施，在監(jiān)理書面通知要求的期限內(nèi)仍未完成的，發(fā)包人可以直接將其滯后的項目收回，另找施工單位進(jìn)場施工，所發(fā)生的費(fèi)用從承包人的進(jìn)度款或履約保證金中扣除,承包人不得向業(yè)主提出索賠。（結(jié)合本合同附件部分，若延誤的節(jié)點(diǎn)是關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，則同時執(zhí)行本條款和附件中的違約責(zé)任。（2）因承包人原因造成工期延誤后，對于工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤的情況（按監(jiān)理批準(zhǔn)的承包人施工組織設(shè)計網(wǎng)絡(luò)計劃中關(guān)鍵路線考核），每延誤1天的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付5000元/天的違約金；延誤超過5 天的，發(fā)包人有權(quán)停發(fā)當(dāng)月的工程進(jìn)度款；延誤10 天以上的，承包人應(yīng)在2 天內(nèi)制定出具體可行的自行趕工措施，報總承包單位、發(fā)包人和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。如在當(dāng)期工程款無法扣付，或扣除當(dāng)期工程款會影響工程正常施工時，可直接從履約保證金中扣除。監(jiān)理工程師或發(fā)包人在日常工作檢查中發(fā)現(xiàn)承包人有違約行為，有權(quán)向承包人發(fā)出違約通知，要求承包人必須在監(jiān)理工程師或發(fā)包人限定的時間內(nèi)履行義務(wù)。承包人未履行或未按時履行或未按質(zhì)履行義務(wù)及監(jiān)理工程師或發(fā)包人（含主管人員）的指示時，監(jiān)理工程師或發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出書面警告。 ：授權(quán)發(fā)包人工程師根據(jù)建筑工程施工驗收規(guī)范及質(zhì)量管理需要確定并通知承包人。（4） 所有涉及工期的變更均應(yīng)獲得發(fā)包人正式批準(zhǔn)才能生效。（2） 如實施過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計上有錯誤或嚴(yán)重不合理，承包人應(yīng)以書面形式通知發(fā)包人和總監(jiān)理工程師，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查并報發(fā)包人同意后，由發(fā)包人與設(shè)計單位商定修改或變更設(shè)計方案進(jìn)行實施。工程所需材料由承包方自行采購。承包人采購的涉及強(qiáng)制規(guī)范要求、安全的材料設(shè)備，必須預(yù)先報發(fā)包人、監(jiān)理備案認(rèn)可，進(jìn)場的所有材料、設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行報驗制度。若承包人根據(jù)工程需要或發(fā)包人要求需要更換招投標(biāo)文件要求和發(fā)包人認(rèn)可封存的樣品的材料設(shè)備，承包人應(yīng)提前20天書面向工程師提出并附替換材料的詳細(xì)資料，得到發(fā)包人書面批準(zhǔn)后，承包人方能采購，承包人應(yīng)充分考慮由此會影響工期的因素，發(fā)包人不會因此而延長工期，也不會因此而增加任何費(fèi)用；發(fā)包人有權(quán)要求對承包人提供的材料、設(shè)備進(jìn)行特殊性能質(zhì)量進(jìn)行檢驗，以保證符合設(shè)計要求及設(shè)計、施工驗收等相關(guān)規(guī)范及法律專項要求，如檢驗不合格，檢驗費(fèi)用由承包人承擔(dān)。檢測費(fèi)用由承包人承擔(dān)。七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（本條各項內(nèi)容詳見本合同附件_），雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：　?。?）材料設(shè)備單價與一覽表不符：（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：（6）到貨時間與一覽表不符：：（本條各項內(nèi)容詳見本合同附件_）2承包人采購材料設(shè)備　　承包人采購材料設(shè)備及發(fā)包人控制材料（詳見附件）的約定：　　承包人應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求、發(fā)包人認(rèn)可封存的樣品采購，在檢驗時若發(fā)現(xiàn)與招投標(biāo)文件、設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求、發(fā)包人認(rèn)可封存的樣品不符的，應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，所造成的工期延誤不予順延。工程最終結(jié)算價款的5%作為工程質(zhì)量保修金，在工程竣工驗收合格之日起貳年后一個月內(nèi)無質(zhì)量問題無息全額返還。工程竣工驗收合格后，承包人按每月核定的工程結(jié)算報告累計及有爭議的部分、遺留未解決部分的價款編制竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料交發(fā)包人，發(fā)包人在收到上述完整的結(jié)算報告及結(jié)算資料后30日內(nèi)組織審核，發(fā)包人、承包人雙方對結(jié)果無異議后30天內(nèi)由審計單位出具結(jié)算報告。承包人每月5日前將上月已完工程進(jìn)度報表及結(jié)算資料（含變更及經(jīng)濟(jì)簽證）報監(jiān)理單位初審（7天內(nèi)）、再由跟蹤審計單位審核（7天內(nèi)），經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)后3天內(nèi)，由跟蹤審計出具月結(jié)算報告。2工程量確認(rèn)　?。汗こ涕_工后，次月5日前將上月已完工程的進(jìn)度報表和對應(yīng)工程款報監(jiān)理單位、審計單位。2工程預(yù)付款　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時