【正文】 7）項目獨立商業(yè)樓中如引進(jìn)集中式餐飲業(yè)、酒店、游樂中心、超市等商業(yè)，實際運營單位需另行辦理環(huán)評手續(xù)，不得引進(jìn)易燃易爆化工原料、涂料等高污染商業(yè)。5）項目建筑所需混凝土均為商品混凝土，項目施工場地不得設(shè)置混凝土攪拌設(shè)施。3）項目動工建設(shè)前，需做好場地內(nèi)的勘察工作，避免對場地內(nèi)的電力、通訊、供水等公共設(shè)施產(chǎn)生破壞。二、要求和建議1）嚴(yán)格按照《關(guān)于印發(fā)城區(qū)建設(shè)項目環(huán)境影響評價揚塵污染控制若干規(guī)定》中的規(guī)定，與環(huán)保部門簽訂《長沙市建筑施工防治揚塵污染責(zé)任書》，封閉施工場地，進(jìn)出場道路進(jìn)行硬化，圍擋四周設(shè)置排水溝，設(shè)置防塵布網(wǎng)，渣土運輸車輛應(yīng)采用封閉運輸方式，同時建設(shè)方應(yīng)在進(jìn)出口設(shè)置清洗點，對運輸車輛進(jìn)行清洗，減輕揚塵污染。綜合結(jié)論項目的建設(shè)符合國家現(xiàn)行的產(chǎn)業(yè)政策，符合土地利用規(guī)劃，項目區(qū)域與項目開發(fā)性質(zhì)相匹配的市政設(shè)施完善，區(qū)域無高強度污染企業(yè)，項目的建設(shè)不受外環(huán)境的制約，項目選址合理；項目產(chǎn)生污染物在落實各項環(huán)保措施后，均能實現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，對環(huán)境的影響較小。環(huán)保投資估算及總量控制，%。為減少垃圾收集站對居民生活的影響，夏天應(yīng)加大垃圾清理頻次。項目擬在小區(qū)內(nèi)及商業(yè)樓各層設(shè)置垃圾收集桶對生活垃圾進(jìn)行收集，同時建設(shè)1座收集能力為15m3的垃圾收集站對生活垃圾進(jìn)行暫存，該垃圾收集站的選址建設(shè)而符合規(guī)范要求。通過采取上述措施后，項目營運期設(shè)備噪聲可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB123482008）中4類標(biāo)準(zhǔn)，對外環(huán)境影響不大。項目變頻水泵及變壓器均設(shè)置在獨立的設(shè)備間內(nèi)，項目擬對變頻水泵加設(shè)減振基礎(chǔ)，在變配電間內(nèi)墻壁加設(shè)吸聲材料。經(jīng)采取上述措施后，惡臭排放滿足《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 1455493）中二級標(biāo)準(zhǔn)，其它廢氣排放符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）中二級標(biāo)準(zhǔn)，對項目周邊環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大。2）大氣環(huán)境項目營運期間產(chǎn)生的廢氣主要為居民廚房油煙廢氣、地下車庫汽車尾氣、可能引進(jìn)的餐飲業(yè)油煙廢氣及垃圾收集站和衛(wèi)生間產(chǎn)生的惡臭。營運期環(huán)境影響分析1）水環(huán)境項目排水采用雨污分流制，雨水經(jīng)收集后排至市政雨水管網(wǎng)；項目污水主要為居民生活污水及商業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的生活污水，生活污水排放量為331 m3/d，主要污染物為CODCr、NH3N、SS、BOD5和動植物油。建設(shè)單位嚴(yán)格執(zhí)行《城區(qū)建設(shè)項目環(huán)境影響評價揚塵污染控制若干規(guī)定》（長環(huán)發(fā)[2013]24）、《關(guān)于進(jìn)一步加強建筑施工揚塵污染防治的通知》（長環(huán)聯(lián)[2017]4號）中的揚塵污染控制措施，以減輕揚塵污染；施工期洗車廢水經(jīng)隔油、沉淀池預(yù)處理后回用于混凝土養(yǎng)護(hù)或場地降塵；通過在擬建地四周設(shè)置圍擋、合理安排施工作業(yè)時間段、合理布設(shè)施工設(shè)備和器械、禁止鳴笛、將固定高噪聲設(shè)備遠(yuǎn)離聲環(huán)境敏感點一側(cè)設(shè)置等措施減小施工噪聲對外環(huán)境的影響；渣土有專業(yè)渣土運輸公司清運至渣土管理部門指定地點，建筑垃圾盡量回用，不能回用的統(tǒng)一送建筑垃圾填埋場處置，施工人員生活垃圾經(jīng)收集后定期送至生活垃圾填埋場填埋處理；通過在場地周圍設(shè)臨時排洪溝、及時硬化路面和加強綠化等措施減緩水土流失。施工期間的固廢主要為建筑垃圾、渣土及施工人員生活垃圾。3）聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)測數(shù)據(jù)，各監(jiān)測點位晝間及夜間噪聲監(jiān)測值均達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30962008)中4a類標(biāo)準(zhǔn)。2）地表水環(huán)境現(xiàn)狀：評價采用寧鄉(xiāng)縣環(huán)境監(jiān)測站的常規(guī)監(jiān)測數(shù)據(jù)作為評價依據(jù)。項目垃圾收集站設(shè)置在11棟東北向的綠化帶中，與周邊的建筑距離符合《生活垃圾轉(zhuǎn)運站技術(shù)規(guī)范》（CJJ472006）的相應(yīng)規(guī)定，項目總平面布置合理。項目配套的供水水泵、消防水泵、變配電設(shè)備均設(shè)置在地下室單獨的設(shè)備用房內(nèi)，離居民住宅樓較遠(yuǎn)，可減小設(shè)備運行過程中的噪聲、振動對居民生活的相互影響。項目在做好施工期環(huán)境管理工作的前提下，從環(huán)保的角度考慮，選址合理。本項目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，項目本身對外環(huán)境的污染物排放量較少，對周邊環(huán)境影響較小，對外環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在建設(shè)期，根據(jù)本評價提出的建議，建設(shè)方在做好施工期污染防治措施的前提下，項目建設(shè)對周邊環(huán)境的影響較小。經(jīng)核查《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修訂本)，項目不屬于限制類和淘汰類建設(shè)項目，符合國家現(xiàn)行的產(chǎn)業(yè)政策。項目總投資27000萬元，%。結(jié)論與建議一、結(jié)論項目概況為迎合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，長沙意峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬在寧鄉(xiāng)縣向前路與花明北路交叉處的地塊建設(shè)錦繡華庭工程建設(shè)項目。表21 項目主要污染物產(chǎn)生及排放情況一覽表序號指標(biāo)產(chǎn)生量（t/a）化糞池排污口排放量（t/a）污水處理廠排污口排放量（t/a）總削減量（t/a）建議指標(biāo)（t/a）1CODCr2NH3N由表21可知，納入寧鄉(xiāng)縣污水處理廠總量控制指標(biāo)中。表19 項目環(huán)境監(jiān)測方案時段監(jiān)測因子監(jiān)測頻數(shù)監(jiān)測點位施工期PM101次/季場界上風(fēng)向旁施工期Leq1次/季場界共四個點營運期CODCr、NH3N2次/年項目污水總排放口Leq2次/年場界共四個點項目環(huán)?？⒐を炇占翱偭靠刂?）項目環(huán)保竣工驗收項目環(huán)?？⒐を炇站唧w見表20。項目建成營運后，兼職環(huán)境保護(hù)管理人員，負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)保設(shè)施的正常運行及日常監(jiān)督工作，并積極協(xié)助當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門，作好環(huán)保管理工作。表17 施工期環(huán)保設(shè)施及投資估算污染類別環(huán)保設(shè)施單價（元）總額（萬元）廢氣（揚塵）設(shè)置圍墻(檔)1000m，2500m240元/ m2建筑物四周設(shè)置防塵網(wǎng)40000m2覆蓋等其他用防塵布100 m220元/ m2道路灑水、清掃、保潔上述10%污水簡易隔油沉淀池1座噪聲鋼筋棚、木工棚各1處固體廢物外運棄土40000m38元/m332生態(tài)保護(hù)場地四周集排水溝1000m40元/m合計表18 營運期環(huán)保投資估算污染類別污染源設(shè)施、設(shè)備數(shù)量投資估算（萬元）備注污水居民樓、商業(yè)樓化糞池及配套管網(wǎng)（總?cè)莘e為400m3）/40商業(yè)樓三級隔油池24廢氣居民廚房油煙豎井12處/24萬元，納入工程投資地下車庫排風(fēng)風(fēng)機及風(fēng)亭、換氣系統(tǒng)8套16餐飲業(yè)油煙豎井2處/4萬元，納入工程投資噪聲水泵、變壓器、排風(fēng)風(fēng)機等減振基礎(chǔ)、設(shè)備房、減振吊架、百葉窗若干設(shè)備房投資納入工程投資固體廢物居民樓、商業(yè)樓垃圾收集桶20個垃圾收集站（15m3）1座生態(tài)/綠化15233m2按50元/m2計合計根據(jù)表17和表18可知，%（項目總投資為27000萬）。在采取本評價提出的各項環(huán)保措施后，從環(huán)境保護(hù)的角度分析，項目總平面布置合理。項目機械排風(fēng)系統(tǒng)主機設(shè)置在地下室內(nèi)，減輕了對內(nèi)外環(huán)境的影響。項目總平面布置既有效地利用了場地，同時又提升了商業(yè)價值和改善了居住環(huán)境。4）總平面布局合理性分析項目總平面布置上共設(shè)11棟建筑物，包含5棟獨立商業(yè)樓和6棟住宅樓。綜上所述，項目擬建地區(qū)域環(huán)境較好，與項目建設(shè)的配套設(shè)施完善，滿足項目建設(shè)的需要。3）選址合理性分析項目近距離范圍內(nèi)無高強度污染源，周邊環(huán)境狀況良好；與該項目的開發(fā)性質(zhì)相近或配套完善，更加體現(xiàn)區(qū)位優(yōu)越性，并明顯改善區(qū)域環(huán)境質(zhì)量和景觀，使規(guī)劃周圍環(huán)境更加適宜居住和辦公、購物；同時區(qū)域水、電、天然氣、通訊等設(shè)施建設(shè)完善，項目建設(shè)地址合理，可為建成后入住該項目住宅的居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，提高人民群眾的生活質(zhì)量。本項目建設(shè)5棟商業(yè)樓及6棟住宅樓，項目性質(zhì)與規(guī)劃用地性質(zhì)一致。經(jīng)核查《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修訂本)，項目不屬于限制類和淘汰類建設(shè)項目，符合國家現(xiàn)行的產(chǎn)業(yè)政策。項目獨立商業(yè)樓如引進(jìn)酒店、游樂中心等高污染商業(yè)，需另行辦理環(huán)評手續(xù)。從周邊環(huán)境來看，項目與周邊環(huán)境相融，不會受到外環(huán)境的影響，無明顯的環(huán)境制約因素。根據(jù)調(diào)查，項目南側(cè)臨地稅局外、東臨黃泥嶺村空地，其他兩側(cè)均道路。項目產(chǎn)生的固體廢物經(jīng)以上措施處理后，可得到妥善處置，對區(qū)域環(huán)境影響較小。為避免項目垃圾收集站產(chǎn)生的異味（惡臭）對內(nèi)外環(huán)境的影響，評價建議建設(shè)單位對該垃圾收集站采取如下措施：1）項目垃圾收集站采用地埋式垃圾收集站；2）將垃圾收集站的垃圾收集裝置設(shè)在垃圾房內(nèi)，做好垃圾收集房的景觀設(shè)計工作；3）在垃圾收集站旁設(shè)置集中綠化設(shè)施，增加綠化吸附作用；4）加強垃圾暫存及清運制度，落實垃圾清運相關(guān)責(zé)任主體，明確相關(guān)責(zé)任人；5）生活垃圾做到日產(chǎn)日清，在夏季須增加垃圾清運頻次，盡量做到2次/天；6）小區(qū)內(nèi)每隔50m設(shè)垃圾收集箱，方便垃圾收集；7）在進(jìn)行垃圾收集站設(shè)計時，應(yīng)做好相應(yīng)的除臭（設(shè)置綠化帶、密閉等）、防滲（設(shè)置防滲層等）措施。根據(jù)《生活垃圾轉(zhuǎn)運站技術(shù)規(guī)范》（CJJ472006）的相應(yīng)規(guī)定，對于生活垃圾排放量50t/d以下的垃圾收集站，與相鄰建筑的距離均大于8m，綠化帶寬度大于3m，項目垃圾站與周邊居民最近距離為10m，且周邊有4m綠化帶相隔，滿足衛(wèi)生防護(hù)距離的要求。根據(jù)相關(guān)資料，根據(jù)《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》（GB503372003）中相關(guān)公式進(jìn)行計算得出。根據(jù)類比調(diào)查，固體廢物影響分析項目營運期固體廢物為生活垃圾及商業(yè)服務(wù)垃圾。項目擬設(shè)8間地下車庫風(fēng)機房，排風(fēng)管采用減振吊架固定，排風(fēng)口采用百葉窗形式設(shè)置于項目集中綠化帶中，通過采取上述措施后，可降噪15 dB(A)。項目變頻水泵及變壓器均設(shè)置在地下室獨立的設(shè)備間內(nèi)，項目擬對變頻水泵加設(shè)減振基礎(chǔ)，在變配電間內(nèi)墻壁加設(shè)吸聲材料。經(jīng)以上措施處理后，地下車庫汽車尾氣、居民廚房油煙廢氣、垃圾收集站及公廁散發(fā)的惡臭排放濃度均符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，廢氣排放對周圍環(huán)境空氣影響較小。根據(jù)項目設(shè)計文件，項目將在商業(yè)樓9棟設(shè)置公共衛(wèi)生間，其散發(fā)的惡臭對周邊環(huán)境有一定的影響。該類垃圾收集站對垃圾的收集及暫存規(guī)范合理，比一般地上式垃圾收集站散發(fā)的惡臭影響要小。4）惡臭項目將設(shè)置一處垃圾收集站，具體設(shè)置在11棟東北側(cè)綠化帶中。本項目9棟商業(yè)樓擬引進(jìn)餐飲。3）餐飲業(yè)油煙廢氣根據(jù)建設(shè)單位對商業(yè)的初步規(guī)劃，擬在商業(yè)樓設(shè)置集中式餐飲業(yè)，其具體方案暫由后期招商確定。2）居民廚房油煙廢氣根據(jù)工程分析。地下車庫排氣口設(shè)置于項目地塊中間的集中綠化帶中，排氣口朝背向居民樓的相對距離均大于10m以上而設(shè)，且均遠(yuǎn)離居民住宅。地下車庫為一個密閉箱狀結(jié)構(gòu)，如不采取強制換風(fēng)措施，汽車尾氣中的主要污染物將會富集，對地下車庫環(huán)境空氣產(chǎn)生明顯不利影響，使人產(chǎn)生胸悶、窒息等現(xiàn)象。大氣環(huán)境影響分析項目營運期間產(chǎn)生的廢氣為地下車庫汽車尾氣、居民廚房油煙廢氣、垃圾收集站及公廁散發(fā)的惡臭。根據(jù)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 38382002）中Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)要求，項目擬在小區(qū)設(shè)置雨水收集系統(tǒng)，收集雨水作為景觀用水。3）建議措施結(jié)合污水水質(zhì)特點及本項目建設(shè)情況，本環(huán)評建議采取的措施如下：①由于項目商業(yè)樓具體餐飲業(yè)方案未定，須在建筑底層設(shè)置三級隔油池②項目建筑設(shè)計時應(yīng)充分考慮項目雨污分流系統(tǒng)的設(shè)計，雨水經(jīng)雨水斗、雨水溝有組織收集后集中排入市政雨水管網(wǎng)，污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。對本項目產(chǎn)生的生活污水具有較好的處理效果，項目污水可被該污水處理廠有效處理。根據(jù)區(qū)域排水規(guī)劃，項目位寧鄉(xiāng)縣污水處理廠納污范圍內(nèi)，寧鄉(xiāng)縣污水處理廠位于湖南省寧鄉(xiāng)縣城郊茶亭寺村，設(shè)計采用氧化溝處理工藝，一期工程已于2010年投入運行，處理規(guī)模為5萬噸/天。項目生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，可達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中三級標(biāo)準(zhǔn)，滿足城鎮(zhèn)污水處理廠進(jìn)水水質(zhì)要求。項目污水經(jīng)化糞池處理，停留時間為12h。施工結(jié)束后，對環(huán)境的影響基本可消除。經(jīng)以上處理及保護(hù)措施后，項目建設(shè)期對生態(tài)環(huán)境的破壞可以得到有效的緩解，在一定程度上減緩水土流失，為營運期的生態(tài)恢復(fù)提供了有利條件。項目施工過程中，由于開挖地面、機械碾壓、排放廢棄物等原因，施工期間將破壞原有的地貌和植被，擾動了表土結(jié)構(gòu)，致使土體抗蝕能力降低，土壤侵蝕加劇。場地內(nèi)生態(tài)環(huán)境較差，項目擬建地?zé)o古樹、名木及珍稀瀕危保護(hù)動植物。項目產(chǎn)生的固體廢物經(jīng)采取上述措施后，均能得到妥善處理，對外環(huán)境影響較小。項目棄土采用專業(yè)渣土運輸車輛外運至渣土管理部門指定地點，不隨意堆棄。項目場地平整及基礎(chǔ)開挖過程中產(chǎn)生的土方盡量在內(nèi)部進(jìn)行平衡。根據(jù)工程分析，、40000m3和180t。項目通過采取上述噪聲防治措施的前提下，可盡可能地降低施工噪聲對周邊環(huán)境敏感目標(biāo)的影響。4）將鋼筋切割、模板制作等設(shè)置在工棚內(nèi)，如鋼筋加工棚、木工棚等，工棚設(shè)置在北向，工棚采用磚混結(jié)構(gòu)或泡沫板結(jié)構(gòu)，只在面向施工場地開門，降低噪聲影響；5）加強設(shè)備的維護(hù)與管理，避免設(shè)備因非正?；蚬收袭a(chǎn)生偶發(fā)高強度噪聲；6）降低人為噪聲，按規(guī)定操作機械設(shè)備，模板、支架拆卸過程中，遵守作業(yè)規(guī)定，減少碰撞噪聲；7）合理安排施工時間，施工作業(yè)均安排在晝間作業(yè)，除施工工藝需要夜間施工的（如混凝土澆筑等），夜間禁止其它施工作業(yè)。為減小項目施工噪聲對周邊環(huán)境敏感點的影響，本評價要求建設(shè)單位夜間禁止地基開挖、打樁及結(jié)構(gòu)施工等工作（混凝土澆筑等特殊工藝除外）。項目施工過程中的挖掘機、液壓打樁機、混凝土輸送泵、自卸卡車及空壓機等設(shè)備產(chǎn)生的噪聲通過疊加后（即最大疊加量為10dB（A）），項目四周場界噪聲均超出《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 125232011）夜間排放標(biāo)準(zhǔn)限值，液壓打樁機運行過程中晝間噪聲也將出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象。計算結(jié)果見表15。機械噪聲隨距離衰減，部分機械噪聲衰減情況見表15。不同的施工設(shè)備產(chǎn)生的機械噪聲聲級見表14，在多臺